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我的1979 第591节

  走半路地上还窜出个小老鼠。

  毕竟他曾经去过华盛顿的,印象很不错,干净,绿化好得令人发指。

  不过转念一想,他认为可能是年代的原因,毕竟他去过的是21世纪的美国。

  “李先生,你还没有见识过地铁下面,更脏更乱,到处是涂鸦,垃圾和流浪汉。”江保健这些年因为公事,往来美国和欧洲已经是常事,名副其实的空中飞人。

  李和想想也就不奇怪了,毕竟纽约有世界上最大的垃圾填埋场,弗莱士河基本被填平了。

  他们这么一群白色、黑色,黄色的人种组合群体,在大街上并没有引来多大的关注,引入瞩目的是那一长串的豪车队伍。

  这种豪华车队在纽约并不少,但是不常见。

  伊万诺夫在美国混的彻底风生水起的原因,首要一条就是他够白,美国人的种族歧视有很仔细的分级,最高的当然是盎格鲁撒克逊白人,其次就是他这种东欧白,爱尔兰白,西欧白。

  更此等就是黄种和黑色了,至于犹太人比较特殊,一般居于中间地位。

  只要够白,在美国的主流圈就没有问题,有不少俄裔在美国混的都不错。

  比如莱纳昂多,波特曼,乔沃维奇,哈里森福特、谢尔盖·布林、布拉瓦特尼克、华纳家四兄弟。

  而且他来美国之后,没有单纯的在白俄罗斯人中间抱团,而是刻意接近前苏联地区过来的,团结一切可以团结的力量。

  同时,美国的资本型国家特征可以决定他活的很快活,很舒服,走到哪里都不会有排斥。

  江保健知道李和吃不惯西餐,所以特意指示司机去唐人街。

  车子进入纽约下东城唐人街,这里更加的陈腐和脏乱。

  传统的一家一店,老板坐在精雕细刻的老式桌前管账的杂货店,一家挨着一家。

  这里除了日用杂品店,最多的就是饭店,各种国内的菜式基本都有。

  当年因为华人识字率低而用来写信汇款的“邮局商店”依然生意兴隆。

  除了街道两旁,包括地下室都有店家外,人行道上搭起的铺位也是一大长串,主要是因为付不起昂贵的租金。

  这里最多的颜色就是黄色,中美建交以后,涌入了越来越多的中国人,他们通常把这里作为赴美的第一站,华人总数隐隐有超越旧金山的趋势。

  李和图安静,没有进装修豪华、人生鼎沸的大中餐厅,而是有许多老外的小型中餐馆。

  “唐人街主要的支撑产业是制衣业和餐饮,在美国的华人倒是有一大半是做这个的,只是这两年美国经济下滑,同时你也知道,咱们国内的纺织业这两年冲击的厉害,这片的制衣厂都是不太好过,做餐饮的反而越发多了,连相邻的布鲁克林都有百十家中国商店,主要还是门槛低,不需要多少技能,这里一大半的华人不会讲英语,其它行业也做不来。”江保健坐下后从服务员哪里要来一壶白开水,给李和的茶壶续满,然后继续道,“不管是咱们中国人还是老外都喜欢来吃,不是因为菜好,而是因为便宜,西餐厅吃一顿,随便都要二三十,在中餐馆吃个便当也就五六块。”

  李和笑笑,薄利多销是入中国人骨子里的,中国人卖什么什么便宜,买什么什么贵,这是后话。

  “吴波到底是因为什么出的事情?”

  问的是伊万诺夫,眼睛却是看向了江保健。

  伊万诺夫刚要开口说英语,李和立刻打断,“说俄语。”

  伊万诺夫道,“吴先生住在布鲁克林的公寓,那里的治安一向不错的,所以吴先生在这边呆一阶段以后拒绝再让我们的人跟着,他说他只愿意和自己的公司员工在一起。吴先生是和公司的五名员工住在一起的,前天他下楼买烟,他的同事左右见他不回来,就下来找他,结果发现他已经被送到医院,根据警察的初步判断,可能是抢劫,具体发生了什么,需要等他醒来才能知道,不过李先生你放心,我已经派人在调查。”

  巴芙拉用英语翻译一遍,然后江保健跟着用中文补充。

  “那就等他醒来吧。”只有吴波自己最清楚了,李和又随即问伊万诺夫,“你在纽约的地产生意怎么样?”

  李和现在基本的想法都在地产这一块,国内和国外他都同时在布局。

  沈道如、于德华、陈立华在英国和香港的地产项目已经初具规模,而平松、吴淑屏、付彪等人在国内的地产项目当前还是一个积累期,真正的爆发起来可能还是需要几年。

  伊万诺夫这边他还是不是太清楚是什么情况,只是知道才买下洛克菲勒大厦。

  “非常棒,非常好!”

  巴芙拉翻译的时候,故意把伊万诺夫的那种夸张和激动都模仿出来了,引得大家一阵大笑。

  “日落公园,威廉斯堡,贝瑞佳的房价这一年有2%的增长,包括我们刚刚拿到的皇后区的地块也增长了6%,预计建设513个公寓单元房。”

  “进入什么阶段了?”李和对美国的地产业也是睁眼瞎,根本一窍不通。

  “已经进入了拆迁阶段。”巴芙拉跟着伊万诺夫时间长了,有些东西她自己都能回答上来。

  “这个不会有什么问题吧?有没有趁机要价的房主。“方向不自觉的插了一句,纯属是好奇。

  李和笑着解释道,“美国唯一神圣不可侵犯的是税收!”

  “什么意思?”方向不解,“这可和国内不一样,人家的私有财产不能说拆就拆吧?”

  看到李和等人突然用中文交谈,伊万诺夫等人也跟着不解,因为完全听不懂。

  李和笑着道,“美国跟咱国内有一点不一样,就是没钉子户这个词,因为当不起钉子户。”

  江保健也补充道,“美国是有房产税的,不但买房要交税,而且以后的每一年都要交税。每个州以及州内各县市征收房产税的标准都不同,税率分布在1%-3%不等,并且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。一般都是一年交一次。”

  “这房子都买在自己手里了,凭啥后面每年还要交税?”方向对美国佬这种思维不能理解,尽管他也是受过高等教育的。

  江保健道,“不但要交税,如果是贷款买房,还必须上房屋保险,这也是一笔钱。假如房主停止缴税了,房子所有权就属于美国政府,当所欠税款和罚息罚金达到一定程度后,地方政府可以对拖欠房产税房产采取留置、拍卖。”

  方向呵呵笑道,“那农民的土地呢?”

  江保健道,“我刚来几趟,为了多了解美国,倒是打听不少,可也不多,税收我是不清楚,可是跟城里一样,都不自在,受人管,比如纽约,这屋前屋后种什么树,养什么花都是不能自己做主的,牧场也是一样的,房子盖什么样式,什么规格,什么高度,地里种玉米还是种小麦都是有关部门说了算,都要求统一,否则就是要罚。”

  “所以很多美国人是买得起房,但是不一定养得起房。”饭菜端上来,李和先夹了一块鸡肉,皱了皱眉头,大概是不合口味,不过还是继续道,“所以美国是世界上搬家频繁最多的国家,一般都喜欢搬到偏僻一点的地方或者是房产税低的地段,特别是退休的老人,最喜欢搬家,为了减少开销,一般都会大房子换小房子。”

  欧洲移民到北美时就曾有一句著名的口号:哪里有面包,哪里就是祖国。

  现代美国人也继承了这种精神,哪里房产税低,就把家搬到哪里。

  所以有时候李和也感叹,美国年轻人想啃老,真心不容易。

  “那有些房子也不能随便拆吧?”方向感觉江保健和李和把话题聊岔了,又给掰回来。

  江保健道,“那就简单了,加房产税啊,按照法律,每隔个几年就要对房价重新评估价格,重新计税,美国有一个部门是专门做房价评估的,要是房价评估高了,你真住不起,有的是法子赶你走。而且美国的土地征用制度比较强硬,政府有土地征用权,只要政府是用于公共目的征地,并且用适合的市场价格给予原土地所有者补偿,征用土地就是不可抗拒的。美国有两条铁律,一个是不要惹收税的,一个就是不要惹警察。”

  “说的对。”李和也不禁听得莞儿一笑。

  什么'私有财产神圣不可侵犯’的段子,都是国内的慕洋犬们舔出来的,美国宪法没这条,欧洲宪法也没,只有法国人造反的时候卖弄了几句。

  不管对什么国家,什么政权来说,权力意志的体现是一国主权的象征,是统治阶级的工具。

  你敢拿政府不当回事试试?

  

661、你全家都是鬼子

  

  江保健和李和自顾自的说,方向听得一愣一愣,也难辨真假,只得闷头喝自己的酒。

  随意吃了一点东西之后,他也不等吴波醒了,就跟着来接他的美国员工去了分公司,总要有人来主持大局,否则之前所做的都等于功亏一篑。

  吃好饭以后,李和拒绝了江保健去第五大道的建议,对于这种奢侈品充斥的地方,他没多大的兴趣。

  他还是想去华尔街去看看,这里的传说他听得太多。

  没有坐车,一行人从着唐人街走,不消多长时间就到了华尔街。

  不过是一条几百米长的小街,十余米宽的街道两侧高楼林立,头顶只剩下一线蓝天,不禁让人觉的透不过来气来。

  华尔街,大名鼎鼎的世界金融中心,和好莱坞一样,实际上已经不是个地理概念了。就像好莱坞是美国主流电影业的别称。

  华尔街一词现已超越这条街道本身,成为附近区域的代称,就是美国证券市场的代名词,是全球80%以上金钱的集散地,美国各大金融机构的所在地,对整个美国经济具有影响力的金融市场和金融机构。

  他看到了高盛,看到了贝莱茵资本、花旗,基本他所有的股票托管行都在这里。

  江保健道,“李先生,要不要进去看看?我打个电话就行。”

  李和是华尔街的大客户,自然是想见谁就见谁。

  “不了。”李和不准备惊动谁,怕麻烦。

  当曼哈顿银行大厦耸立在他眼前的时候,他不经意间的笑了笑。

  “李先生,这个属于大通银行,总共70层。”好不容易有李和感兴趣的,伊万诺夫自然要卖力的介绍,“你要是感兴趣,咱们也可以买下它。”

  “那就买下来吧。”李和笑笑,他记得后面这所大厦到了特朗普的手里,改名为特朗普大厦。

  没走几步路,感觉好像还没过几分钟的时间,李和就算把大名鼎鼎的华尔街游览过了。

  顺着百老汇路的拐角,不经意间让他瞥到了纽约证券交易中心还有那头气势冲天的铜牛。

  “李先生,我给你拍个照吧。”巴芙拉举着手里的相机,积极的道,“听说可以带来好运。”

  “那就给我照好看点。”好不容易来趟美国,李和觉得应该有个到此一游的证明,西装有点掣肘,直接给脱了,扔到董浩的手里,然后胳膊一使劲,就翻身立在了铜牛上,笑着道,“快点拍。”

  他也不知道从哪里来的小孩子性子。

  巴芙拉举着相机,对着李和咔咔咔的连拍了十几张,“李先生,换个姿势。”

  李和直接坐在了牛头上,还少有的摆了个胜利的手势,他自己想想都有点二。

  等着在铜牛旁边拍照的游客越来越多,他不好耽误多时间,正准备下来,旁边又挤进来五六个说着中文的人,还不时的对着他拍照,他还特意冲他们笑了笑,毕竟在国外能遇到老乡也不容易。

  他下来后接了董浩手里的西装,正想和那些人打下招呼。

  “真丢人。”

  “好没素质。”

  “....”

  这些话虽然说的小声,却偏偏让李和给听见了,他眉头一皱,不过没打算多理会,起身要走人。

  一个戴着眼镜的女孩子突然朝他开口用英语问道,“你来自哪里?”

  “八格牙路。”李和气的飚出来这么一句,妈的,站在道德高地上也不怕冷!

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