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重生之最强人生 第1188节

  说出来要吓死你们!

  所以,我们根本就没有挣钱!现在都还一直亏本,天知道什么时候才能盈利呢!

  ……

  说了半天,西餐厅还没有开始营业,咖啡厅和酒吧还在亏钱,显然都不算什么好的投资。

  三里屯那边倒是有120亩土地,可殷俊一时半刻也不会急着开发。

  那么,殷俊要准备投资什么生意呢?

  其实殷俊想来想去,他还是想要做房地产。

  只不过殷俊想要做的房地产,并不是修房子卖给老百姓的那一种,他是准备修综合的商业广场。

  就像是王首富的万达广场一样。

  这样的综合性商业广场,最能带动一个区域的经济和消费能力,堪称是万达能成就商业奇迹,把王首富推上首富位置的最大功臣。

  殷俊看重的,其实也并不是它能赚多少钱,而是这样的商业广场,恰好是承载一条院线的最佳载体。

  对。

  你没看错。

  是院线。

  人家万达做院线,只是无心之举,是没有办法了,才开设万达院线,以免空置。

  没想到无心插柳之下,最后他们还做出了一个世界第一的院线来。

  但殷俊不同。

  他想要开设商业广场,恰好就是和万达相反,他的首要因素就是做一个院线。

  其余的商业广场的任何商业设施,包括是游乐场、购物中心、超市、服装店、饮食等等,都是围绕着院线服务的。

  这些综合性的休闲娱乐设施,正好可以吸引人们来这里玩一整天。

  玩了之后,晚上看到有合适的电影,大家通常都会进电影院看一下电影。

  这也是为什么万达院线能一下子做得那么快那么好的重要原因。

  如果没有这些商业设施吸引人,他们学着美国人那样,把电影院建设在荒郊野外,恐怕死都不知道怎么死的。

  殷俊不会高估这个年代人们的消费能力,以及对电影的热忱和对钱包的矛盾。

  所以他一开始就用最好的策略,把影迷们吸引到电影院来。

  商业广场,就是这样最好的一个方式。

  而具体应该怎么做,要怎么启动,这却也不是一天两天能达到的。

  毕竟现在国内还没有这样的模式,即便是殷俊来做,恐怕遇到的阻力也不会少。

  但幸好的是,马上就有一个很好的机遇,可以帮助殷俊来达成心愿!

第1258章 无疾而终的压价风波

  以2020年的技术手段来说,《魂斗罗》这样的游戏,三五个刚刚从电子游戏开发学校的学员,都能很轻松的把它制作出来。

  因为他们有着最好的思绪,有着层出不穷的借鉴,有着非常智能的软件。

  而这些要素,却都是1982年的麒麟游戏公司没有的。

  他们只有殷俊给的草图,以及一些讲解。

  所以他们足足做了6个月的时间,才做出了第一版。

  再经过了2个月的不断改进和打磨,最终版才算做了出来。

  这几天,世嘉、科乐美和南梦宫的技术人员就在香江,和麒麟游戏公司的工程师们,一起对这个游戏做最后的完善工作。

  大久保悟在听取了技术人员的汇报后,和殷俊谈话的时候,都是笑得合不拢嘴。

  没办法,这过去的八九个月,对于除了任天堂之外的电子厂商们,都太凄惨了。

  在去年12月得到了《超级马里奥兄弟》之后,任天堂用最快的速度将它移植到了街机和家用电子游戏机上面。

  然后,全世界的电子游戏生产厂家,就看着任天堂飞快的走上了自己的人生巅峰!

  二月份任天堂在《超级马里奥兄弟》上面的销售额就超过了6500万美金,三月是8000万美金,四月开始直接破亿,五六七八这四个月,平均都是1.2亿美金的销售额!!

  算下来他们今年居然靠着《超级马里奥兄弟》就大卖了7亿美金,而他们的成本不过是给殷俊的5亿美金,以及很少的一些制作成本。

  就这5亿的版权费,都是分三年给的。

  这么的看,任天堂最多后年就能把这5亿支付完毕,开始净利润的大赚。

  以一个游戏起码都是5-10年的寿命周期,任天堂的《超级马里奥兄弟》的利润,保守都是20亿美金级别的。

  啧啧,仅仅是一个游戏啊!

  20亿美金还是纯利润,不是什么销售额啊!!

  你说怎么会不让人羡慕嫉妒恨?

  为此,甚至有不少的日本游戏商在嘲笑殷俊的。

  笑殷俊只有天才的设计头脑,没有天才的谈判手段。

  这么好的一个游戏,居然区区5亿美金就卖出去了,顶多是要了任天堂一些不重要的专利而已。

  乍一看,还的确是这样的。

  要是麒麟游戏公司自己来做,即便是不能像任天堂那样赚到一二十亿美金,但最少十亿美金,还是可以保证的。

  相当于少掉的那五亿美金,殷俊就拿来交换任天堂的专利授权了。

  值不值得?

  许多人当然觉得不值得。

  不过大久保悟却不这么想。

  和殷俊越是接触得多,他就越是觉得殷俊所求甚大,有一个很清晰又令人恐惧的计划,只不过现在大家都不知道罢了。

  具体在《超级马里奥兄弟》来说,它固然是经典之中的经典,可大久保早就晓得,殷俊手里肯定还有不逊色于它的创意。

  因此,他不惜答应了殷俊很苛刻的条件,还劝说了自己的两个盟友也答应。

  为的就是今天。

  当技术人员第一次接触到《魂斗罗》,然后用一种无比崇敬和惊讶的情绪,给大久保悟汇报之后,大久保悟就和几个同伴一起,反反复复的玩了好几遍这个游戏。

  等到依依不舍的放下了游戏手柄,大久保悟也是过了许久,才平复下心中的激荡情绪。

  真不愧是殷俊!

  不愧是天下第一奇男儿!

  他说能创造一个不逊色于《超级马里奥兄弟》的游戏,那就是有!

  《魂斗罗》!?

  好!

  真好!

  只要是男孩子,哪怕是已经上班的成年人,也肯定会被这个游戏给吸引住,不管不顾的一个劲儿的玩的!

  虽然它会失去很多女孩子的玩家,但只要深深的抓住了男游戏玩家,照样是能混个风生水起。

  毕竟电子游戏,是属于男人的游戏啊!

  他们几个商量了一下,《魂斗罗》他们一定要拿到手,这样才能对抗日益强横的任天堂,才能在游戏市场上面站稳脚跟。

  就算大家都是日本的厂商,不会直接开战,可为了自己的利润而认真奋斗,大家凭本事来拼杀,来获取市场份额,这该没有错吧?

  只不过呢,他们虽然看好了《魂斗罗》,却也觉得,殷俊的胃口一直都很大,喊价都非常的高,是不是我们大家努力一下,把价格杀一点下来?

  我们的定金都已经早就给了,他们也得给点好处嘛?

  几人说的定金,就是之前殷俊因为要开发“游戏小子”,向世嘉、南梦宫、科乐美三家公司购买的技术专利和授权。

  他们和任天堂一样,去年年底便把签署了合同,将专利转给了殷俊。

  说起来,他们的诚意也是够了。

  做生意的人,哪里有嫌弃自己赚钱多的?

  于是他们想要压低价格,也是很理所当然的事情。

  大久保悟也是抱着这种心态,去到了殷俊的办公室,和他商量一下。

  听明白了大久保悟的来意,殷俊笑了笑,示意他听一个电话。

  “喂,山内先生?”殷俊用免提拨通电话后,说的是英语。

  大久保悟听着就是一愣,旋即坐直了身子。

  能有资格让殷俊亲自打电话的山内,一定就是任天堂的山内溥了。

  “怎么?殷先生,您是考虑清楚了?”电话那边,果然传来了山内溥的声音。

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