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重生之最强人生 第1948节

  再说了,约翰拉赛特也不是善于揽权的人,他更喜欢的是创意和创作,对于其他的东西,兴趣不大。

  “老板,我能从迪斯尼带一些人过去吗?”约翰拉赛特道,“他们都是和我志同道合的人,在迪斯尼动画工作室也不那么受重视……哦,对了,我还要一些华国的小伙伴,您不知道,他们虽然基础很差,但是对新事物的接受能力太强了!而且干活儿非常认真,太认真了!”

  在《玩具总动员》的时候,加班这种事情大家都做,但是一点都没有怨言的,而且主动加班的,就只有华国来的那群学生和动画师。

  吃得少干活多的人,哪个老板都喜欢,美国人也不例外。

  “迪斯尼那边你随便带人走。”殷俊沉吟着道,“华国人的话,你自己去发邀请,愿意留在我们新公司的,我让人负责把他们的工作签证办下来。”

  “华国小伙伴们的人数呢?”

  “能招募多少是多少。”殷俊笑了笑,“只不过你别太狠了,全部挖光了的话,以后就没办法再要新的人过来了。”

  “咦,还能像是迪斯尼一样,每一年都来一群小伙伴实习学习吗?”约翰拉赛特眼睛亮了。

  “不错,这家新公司我很重视,所以他们也会来。”殷俊点头道,“新公司是一个开放性的公司,没有那么多约束和束缚……但我同样也希望你们,和在迪斯尼一样,拿出真东西来教给他们,就算是酬谢他们的辛勤劳动吧!”

  “老板您放心,我从来都是有什么教什么的。”约翰拉赛特拍着胸口道:“那我们就这么说好了!我要的人多了,你可要给我撑腰。”

  少年笑着颌首,表示了同意。

  “说了半天,我们新公司叫什么名字?”约翰拉赛特忽然想起来问道。

  “皮克斯。”殷俊毫不犹豫的道,“皮克斯动画公司。”

  “皮克斯啊……”

  约翰拉赛特对这个名字显然很喜欢,念叨了几次,就脸上又露出了笑意。

  想着自己很快就能挣脱束缚,去一个崭新的公司,和那些跟自己有着同样理想的小伙伴们,一起做自己喜欢做的电脑动画,他怎么会不高兴呢?

  尤其是殷俊还说了,随心所欲就好,根本不用担心其它的问题。

  这可是对于创作者最大的支持呐!

  ……

第2008章 剪彩

  殷俊回到香江的第一件事情,自然就是给麒麟商业广场开业剪彩。

  去年的3月份,霍健宁携着1000亿港币的巨资,在香江掀起了一阵收购的风暴。

  其中有一个很重要的项目,就是向长实集团、新世界发展、恒基兆业、新鸿基等地产公司,定制了8座商业广场。

  麒麟百货要求还很高,地势必须要好,必须是繁华的商业区,然后第二点是层高必须要达到8米,一共16层,每一层面积39000方呎,且商业楼必须要附送一个不小于5400方呎的大广场。

  在交付的时候,这个广场还得修有喷水池、便民设施等等。

  交房时间也有讲究,也就给了他们14个月的时间,最迟不能晚于85年的5月交房。

  要求这么多,给的价格自然不会低,比如说上环和中环的那三栋麒麟商业广场,给新鸿基和长实集团的价格是13-15亿港币,丰厚得很。

  哪怕是最便宜的何文田和九龙区域,价格也是有7亿港币左右。

  那个时候,香江的房地产正处于最低迷的一个阶段,所以遇到这么大的单子,这些房地产商马上就拍板决定了接单。

  不管怎么说,能把土地卖出去,并且开工来修建,就能养活许多的员工,就能抽调出一笔资金,来缓解自己的资金链压力。

  然后,虽然麒麟百货是分期付款,预付金只有30%,剩下的要等到交房验收过后,才一并支付,但拿到麒麟地产的单子,他们就可以根据这个买卖的具体金额来贷款。

  什么意思?

  比如说新鸿基上环的这个麒麟商业广场,价格是13亿港币,他们就拿着这个单子去汇丰银行,汇丰银行便可以按照13亿的价值,来给他们做抵押贷款。

  因为这是殷俊的产业,根本不用担心有违约的状况!

  他们在这边热火朝天的工作着,让许多人都惊叹麒麟地产的魄力之外,还引发了许多人的不满。

  这些人便是麒麟集团的员工。

  准确的说,是麒麟工业园区和麒麟建筑公司的员工们的抗议。

  这群员工加起来有12万人,是香江最庞大的一个工业工人群体。

  他们绝大部分都是从78年到82年之间的新移民,也就是殷俊特意派人将他们接过来的那一批。

  这些人不是香江本地人,所以来到香江之后,居住在香江最大也是最穷困的区域——新界。

  准确的说,是在新界的元朗和天水围之间的一大片土地上。

  这片土地比港岛和九龙都要大,容纳新移民们和他们的家人们,是绰绰有余的。

  这些年在这里也修建了不少的房子屋邨,他们在住房上面倒没有多么的困难。

  但生活便利设施却是差了太多。

  虽然在工业园区附近,还有街市里面,到处都是小卖部、小吃部、日用百货店子等等,但除了7-11便利店之外,其余的都非常杂乱,而且品质也有一些问题,已经不符合越来越富裕的麒麟集团员工们了。

  他们之所以没有搬迁到城里的原因,最大的一个就是他们工作的地方在这里,如果搬迁到尖沙咀、九龙等地方,过来上班都要一个多小时,实在是太远了。

  饶是如此,他们也有不少人去了市区买房,看来也是想要更有品质的生活。

  如今麒麟百货忽然宣布了,要在全港修建八座大型的商业广场,超市、百货商店、饮食、补习学校、电影院、卡拉OK……等等应有尽有,但却没有一座在天水围和元朗,这不是在乱来吗?

  别人都能享受到这种大型便利商业广场的便利,偏偏我们自己人就不行,你们脑袋究竟怎么想的?

  大家立刻就向上面反映,然后霍健宁就收到了太多人的反馈和意见。

  本来他和殷俊的意思,是在商业繁华、人口稠密的地区,先把8座麒麟商业广场办起来之后,再想着慢慢的向外面延伸的。

  可他们确实是没有想到,在麒麟工业园区和新界的数十万人,对于这些个商业广场,也同样是非常迫切的需求。

  而且人家的消费能力根本不低。

  麒麟集团的员工每个月至少拿的都是5000港币,是全香江平均薪水的两倍。

  这样的人群都没有消费能力了,那还有什么人有消费能力?

  这事儿殷俊已经全权的交给了霍健宁来处理。

  在考虑再三之后,霍健宁干脆拍板决定,在元朗和天水围各修建一座麒麟商业广场,以此来满足大家的需求。

  这个决定一出,麒麟集团的员工们是欢声笑语,庆祝着自己的胜利。

  麒麟集团在新界有数千万方呎的乙种换地权益书,83年还在天水围买了200公顷的土地,所以这两座麒麟商业广场,耗费的只是修建费用而已,由麒麟建筑公司承建,一点儿都没有便宜外人。

  于是,这一次殷俊回来剪彩的麒麟商业广场,一共是10座。

  香江麒麟商业广场的模式和内地不一样,内地的工厂是不愿意来自己租赁铺面做生意,但香江人却很喜欢这样做。

  所以在5月份交楼之前,麒麟百货的招商便已经结束了。

  除了电影院和超市是麒麟百货自己经营之外,其余的所有铺面、柜台,全都是由别的公司或者做生意的个人承包。

  当然了,在香江这么大的商业城市,一些商场必要的优惠也是有的。

  麒麟商业广场给的优惠也很大,除了两个月的免租装修期之外,第一年的租金是签订租金的50%,第二年是70%,第三年80%,第四年才按照签订租金的100%收,并且三年之内不涨租金。

  这么算下来,麒麟商业广场第一年的租金,仅仅是22.5亿港币。

  商家们有了这么宽裕的时间,这么宽厚的租金条件,当然是挤破了头,想要冲进来。

  毕竟这是香江第一次拥有的大型连锁百货商业广场,不仅仅是购物,还包括了娱乐等等方面,属于一体式的。

  这种商业模式,不少精明的商人都看中了,觉得肯定有发展前途。

  因此,当时的入驻竞争,可谓是差点打破了头,幸好麒麟百货香江地区总经理张程光长袖善舞,最后才择优选择,摆平了各方面的人。

  麒麟商业广场选择在8月18号星期天开业,殷俊当然不可能每一个商业广场都去剪彩,他和公司的高层们,各自选择了一个来剪彩。

  少年选择的是天水围总部这边的麒麟商业广场。

  因为宣传得非常好,香江人之前又没有见过这样模式的商业广场,开业的这天,门口的喷水池广场可谓是人山人海,单单天水围的这个商业广场,便起码有5万人等待着进去看看。

  这时候,用乐易铃的话来说,麒麟安保队总算是真正派上了用场。

  别看10座麒麟商业广场需要的保安很多,但对于已经有12000人的麒麟安保队来说,根本就不是问题。

  殷俊对于麒麟安保队的态度就是,只要是优秀的退役军人,以及有培养潜力的年轻人,都可以招募进来。

  按理说,普通人应该是不喜欢保安这个工作的,因为非常辛苦,又只能干年轻时的十几二十年,老了以后都不知道干什么。

  但麒麟安保队却不同,从它成立的第一天开始,就是无数内地移民梦想加入的部门。

  最紧要的一条,就是麒麟安保队的薪水很高,在麒麟集团几个工厂的员工们只能拿2000多的薪水时,他们就已经是4000起步了。

  现在到了1985年,在香江平均月薪是2300的时候,他们的平均薪水是8000港币,冠绝香江任何一个工厂,甚至是任何一家公司。

  然后殷俊也承诺了,等到麒麟安保队的队员年龄大了,公司也会负责他们的退休金和基本生活待遇,以他的人格担保。

  殷俊是什么人?

  公认的人品最好、最守承诺的人,又是香江最有钱的人之一,所以大家当然都选择了相信他。

  也因为这些个条件,想要加入麒麟安保队的人是数不胜数。

  井忠红他们都是经过了精挑细选,不断的选拔和比赛,才会最后选择让他们加入。

  加入了并不是就保险了,还需要经过艰苦的训练,几次的考验,才能最终让他们留下,否则不合格就会被淘汰。

  只不过呢,现在在香江的麒麟安保队并没有12000人那么多,这么几年陆陆续续的,殷俊已经让6000个麒麟安保队队员去了西澳州。

  万康公司那边,少了必要的武力坐镇可是不行。

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