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重生之最强人生 第1954节

  也是由于这样,香江正府收的土地出让金很便宜,每方呎100港币。

  乍一看,100每方呎的价格很便宜,不过如果你算上总共30平方公里的面积,那就是323亿港币了。

  虽然是无息的分10年来支付,可对于哪一个公司来说,这都不是一笔小的款项。

  但转过头来一想,如果不是有这么个价格,哪怕是你对大屿山的发展计划再怎么的好,香江正府也不可能卖土地给麒麟集团。

  还不仅仅如此,香江正府明显的就是想要占便宜。

  他们以每方呎5元的价格,委托麒麟集团在给自己的25平方公里开山平地的时候,也顺便帮他们在旁边开山平地5平方公里。

  意思就是说,等到麒麟集团这边把大屿山发展好了,那么正府就会把这块5平方公里的土地拿来拍卖开发。

  霍先生、包船王、郑羽彤和李超人他们已经都和港府说好了,那里面的100公顷土地,将是几个财团一起合作买下的。

  正府也同意了下来,但坚决不肯答应现在说价格,要等到殷俊把迪斯尼乐园弄好,开始营业之后,大家再说价格的事情。

  那时候的每方呎价格,可就不是100元了,说是300、500元都恐怕是有可能。

  哪怕是它再怎么的偏僻,但麒麟集团已经打造好了一个新的庞大度假区域,这块土地的价值就应该上涨那么多。

  还别嫌贵,除了这群大财团的组团出击,其余的地产商们能拿到的土地,都不会超过1公顷,也就是差不多10.76万方呎。

  然后也不是随便哪个有钱的都能来拿,在修建的设施和房子方面,还有各式各样的限制。

  从这一点也可以看出,港府对麒麟集团有多么的看好,知道他们会竭力把这块土地经营好。

  事实也是如此。

  作为大屿山发展计划的总负责人,乐易铃给这个项目的第一批的资金,就达到了200亿港币。

  大量的采购单子,发到了各个经销商和代理商的手里,让他们大大的赚了一笔。

  霍先生的公司也从麒麟建筑公司拿到了上十亿港币的河沙订单,乐得掌权的霍家二公子笑得合不拢嘴。

  然后各种原材料也是如此。

  虽然麒麟建筑公司可以直接向内地采购,但本着团结更多人的做法,他们还是选择了在香江来购买,让大家都有赚,让许多香江人都有工开。

  比如说在香江的码头,因为大屿山和香江主岛是分开的,所以各种货物要运到大屿山的工地上,就必须要用船只运送,然后还要肩挑背扛的背负到工地上。

  这就不但让船运公司大赚了一笔运费,还给成千上万的港口下货工人提供了长达两三年的工作机会。

  从去年六月以来,每天都有源源不断的船只穿梭在南湾湾、粤州湾、港岛等区域和大屿山之间。

  有些物资是直接从内地运过来的,只不过那边的码头工人没办法到香江来,所以香江的码头工人还得多多的在大屿山的东南角海滩码头上等着。

  根据保守的计算,每天为麒麟建筑公司的大屿山发展计划装货卸货的码头工人,就多达5000多人,占据了香江码头工人的三分之一。

  这也促成了香江码头工人的增多,给许多家庭都带来了收入。

  码头工人现在都没有一个统一的公司来组织,大家都是几十上百人的形成一个小团体,一起来接活儿。

  通常来说,他们还都有自己的地盘,哪些公司和地儿的活儿是谁来接,都有规矩的。

  为此码头工人不少有打架火拼的事情发生,许多社团也发源于此。

  那些船运公司可不管这些乱八七糟的,他们只管活儿能不能干好。

  对待这些码头工人,他们一般也是按劳计件,并不给什么保底薪水,也不给买保险什么的。

  虽然搬运东西是辛苦了一点,但向来这种体力活儿就薪水要高一点,更别说麒麟建筑公司秉承了麒麟集团的大气。

  薪水没有什么特别的,和在港岛的普通工人差不多,但每天的补助却多达30元以上,这还不包括一顿午餐和晚餐。

  干力气活儿的人吃东西,可不是后世那种娇生惯养的人那样,吃饭连拳头大小的米饭都吃不下去,说自己是想要减肥,不想要那么胖。

  码头工人这样的一天到晚使用劳力的人,一顿饭吃一斤米饭一斤肉,那是随随便便的事儿,敞开了吃,两斤米饭两斤肉都不是问题。

  恰好麒麟建筑公司的食堂里面,就是不限制吃多少的,只要不浪费,多少都能行。

  所以在大屿山的临时码头上的那个占地1000平米的简易餐厅里面,永远都是挤满了来来往往打饭的人。

  没地方吃饭就打了饭菜坐在外面空地吃,经常可以看到乌压压的到处都是人。

  而那些在港岛干活儿的人们,包括在南湾湾和粤州湾搬货卸货的工人,都会有船只提前从这里带走由大箱子装好的盒饭,带给他们吃。

  连在大屿山的山上干活儿的麒麟建筑公司的工人们,也基本上都是吃盒饭的。

  一个盒饭一斤多的米饭、两荤一素的菜肴,足够成年人吃饱了。

  如果不够,那么还能再有一个盒饭。

  要是还有剩下的话,就给旁边的那些普通工作人员吃,不能让码头工人带回家,毕竟还是要讲究一个公平,讲究一个度。

  由此带来的餐补费用,在第一个月报账的时候,让乐易铃都忍不住摇头。

  一个月光是吃饭都得300万港币,这样的蠢事儿,也只有殷俊才能做得出来了。

  然后每人每个月还得补贴接近1000块,这又是500万的额外开支了。

  现在的人们很朴实,你对他好,他自然能看得到,然后认真干活儿来补偿你。

  麒麟建筑公司雇佣的这群码头工人就是如此,无论是内地的,还是香江的,他们的搬运速度都比寻常要快,而且损坏的损耗率非常低,低到让人不敢相信的地步。

  这也就极大的减少了浪费,提高了效率。

  哪怕是因为船运,让麒麟建筑公司的工作计划大大变慢。

  港府要求的是,5年之内,迪斯尼乐园一定要开园。

  本身如果是正常的修建,没有什么问题的,但问题在于大屿山和港岛根本没有陆路和桥梁相通,只有船运可以解决。

  这一度让乐易铃非常的冒火,扬言不会履行五年开园的承诺。

  最后港府没有办法,也考虑到来往的方便,已经批准了两个跨海大桥的建设。

  一个是青衣到大屿山的东北部,长度是8公里。

  另一个是上环到大屿鲁东部的银矿湾,长度15公里。

  银矿湾就是如今的码头附近,这也是未来可以直达迪斯尼乐园的地方,而另一条大桥线路,还得通过大屿山的本身岛内公路,才能抵达。

  两座大桥都是包给了开发建筑商人们,采取了30年的收费权措施,正府是不用出一分钱的,还能从中占有不少的股份,用以补贴财政。

  出于对麒麟集团的大屿山开发计划的看好,这两座大桥在招标的时候,引发了许多财团的竞相出价。

  最后新鸿基和华懋集团拿到了青衣的这座大桥,郭鹤哖、包船王和李超人的财团,承建了15公里的直达银矿湾的大桥。

  预计正式开通通行的时间,是在3年之后的1987年。

  只不过远水解不了近渴,在这么三年的时间里,这些建筑材料还是只能通过船运来运输。

  为此,麒麟建筑公司的整体成本,估计会增加100亿港币上下,难怪乐易铃会如此的不满了。

第2015章 打造大屿山(下)

  幸好的是,等到开工了之后,因为殷俊的优待,这些船只和搬运工人们效率极高,大大的加快了速度。

  一开始,花了两个月的时间,将包括港府土地在内的30平方公里全部给用炸药给炸开了之后,麒麟建筑公司更是把超过2万人给排到了大屿山上面。

  他们的第一步,是把这些山石全部给打碎处理好,再拿过去填海造地。

  5平方公里的填海造地,可是需要不少材料的,更不是想当然的直接把大小不一的石块儿扔进海里就行。

  这里面的讲究很多。

  就目前来讲,从开工到现在,已经是过了一年多的时间,这么第一步的清理平地、填海造地,才差不多完成。

  整个儿这片的区域,看上去40平方公里是一马平川,除了各种原材料和货物,在临时搭建的棚子里堆放着,整个儿的土地比起之前的大小山丘连绵不绝,连一条路都没有的情况,简直是要舒心很多。

  为什么会是40平方公里呢?

  殷俊有30平方公里,香江正府有5平方公里,但你总不能想着这些地盘就紧挨着山丘吧?

  中间肯定是需要一些缓冲地带的,哪怕是拿来做公园、绿地、公路也行。

  否则遇到什么灾难,泥石流和地震发生的时候,住在边缘地带的那些人,还有那些游乐设施,可就完蛋了。

  这也是香江正府同意的事儿,只要不拿来修建营业性的房地产,那么做什么都是可以的。

  其实殷俊还是占了点便宜。

  因为如果香江正府不同意增加的这么5平方公里,殷俊就得从自己的30平方公里里面抠出一部分的面积来,作为缓冲的绿化带和公路等等。

  站在停靠在码头的船上,少年瞧着这可以称作一样看不到头的土地,不觉是好笑。

  因为现在是平地了,可等到真正运用的时候,有好几块地盘却会被堆积成一个个数十米高的小山丘,上面种满了花草树木,然后还会有如同森林梦幻的小木屋在里面,供给孩子们玩耍,以及家庭为单位的度假者们来居住。

  没办法。

  天然的这些山丘形状和大小都不符合需求,所以只能是推倒了重来。

  “姐,现在什么准备都弄好了,剩下的步骤,应该能很快完成了吧?”殷俊笑着对乐易铃道:“这样我们就可以节约不少的时间和金钱,另外赚钱的时候也会提前了。”

  站在他身边的正是麒麟集团总裁乐易铃,殷俊好不容易把她从文件堆里面拽了出来。

  乐易铃也是春节过后第一次过来这边,平日里都是霍健宁在看着的。

  而霍健宁此时也在殷俊的旁边。

  “一想着要花那么多钱,再怎么的工程快速,我也高兴不起来。”乐易铃转头问霍健宁道,“健宁,目前为止花了多少钱了?”

  “一共是55亿港币。”霍健宁想也不想的道,“主要是炸山和平海,还有各种原材料的预付款和运输。”

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