首页 > 穿越架空> 重生之最强人生

重生之最强人生 第2052节

  比刘德华更加缺钱的梁朝韦,挣扎了一阵子后,还是屈服了。

  这下子联盟就破裂,始终不肯屈服的刘德桦,遭到了无线的封杀。

  然而刘德桦的脾气也果然是倔强,他硬是去卖许贯杰、谭永麟和张国容等人的演唱会门票过日子,也不愿意就範。

  最后还是邵六爷亲自出面,以一个不错的条件,留他在无线两年的时间,然后就放他离开。

  说起来,也不仅仅是刘德桦,也不仅仅是现在。

  哪怕是30年之后,无线同样是这么乾的,苛刻又强硬,非常的不得人心。

  麒麟文化自然是不一样。

  刘德桦签署的当然是30年的经纪合约,时间虽然长,但麒麟文化在待遇上并没有亏待刘德桦。

  他每一次的进步,都会重新签订待遇方面的条件,是能一步步的看着增长的。

  如今的他,85年一年就拿了超过1500万港币的薪酬和分红,其中大头还是他的广告代言。

  和前世一样,刘德桦在宝岛是超级受欢迎,哪怕他是麒麟文化的演员,这边的宝岛广告商也要在他身上砸下重金,让他代言和拍广告。

  这些广告费用,刘德桦自己是能得到一半的。

  因为公司帮着他挑选广告,保障他不会上当受骗,而且还能收到钱,刘德桦只用拿着广告剧本,到时候去準备拍摄就好了,其余的什么都不用操心。

  所以刘德桦觉得,这样的分成没有什么不合理。

  况且麒麟文化不仅仅有电视台,它还拥有全亚洲最大的电影公司和电影院线。

  如果把麒麟集团北美分公司算上,它就是世界第一的传媒娱乐集团。

  不用到处奔波,电视剧有好的,刘德桦就可以上,电影那边有合适的角色,刘德桦也能去。

  如此一步步的提高,一步步的让他看得到公司对他的重视,刘德桦傻了才会离开麒麟文化。

  再说了,刘德桦的朋友梁朝韦,已经跳出了亚洲这个圈子,连续在好莱坞拍了两部动作电影了,已经成为了世界级别的大明星,刘德桦怎么会不想要複製他的成功?

  刘德桦可从来不觉得自己比任何人差。

  他相信,只要自己努力和认真,那么麒麟文化能看到,俊少也一定能看到的。

  要是禁不住诱惑,去外面接那些只能赚钱,却对自己未来没有什么帮助的电影,他这辈子的格局也就是这样了,这怎么可以?

  他刘德桦是注定要成为巨星的人,这点的自製力还是有的。

  因此,于可欣想要拉着刘德桦一起去参加活动,赚取一些外快,刘德桦都拒绝了。

  他反而是觉得女朋友太爱钱了,隐约觉得有些不够贤惠。

  和自己的梦中情人姑姑比起来,真是差得太远了。

  可惜的是,郎有情而妾无意,姑姑始终是别人的妻子,自己也只能把这份暗恋埋藏在心里,当成回忆。

  刘德桦也没有多的心思来考虑别的。

  今年开了年后,公司给他的安排非常紧密。

  不但答应了刘德桦,找专门的老师来教导他演唱技巧,準备明后年就发行专辑,而且电影方面下半年也有一部他独挑大樑的大作。

  这部叫做《赌侠》的电影,就是以《赌神》之中的小刀为主角的故事,算得上是《赌神》的续集。

  这一次有着这么大一个珠玉在前的电影,《赌侠》不红火才怪!

  最关键的是,《赌侠》电影的剧本作者还是殷俊,由此刘德桦就有着强大的信心。

  为了好好準备这些,刘德桦哪怕是过年期间,都忙得不可开交,倒是让殷俊看到了以后的刘铁人的风範。

  以后网路上有一句话。

  不怕别人比你聪明,最怕比你聪明的人,比你更加努力。

  这话如果是放在娱乐圈,说的就是刘德桦了。

  从业40年的他,没有一年懈怠过,没有谁看到他不认真过,哪怕是拍烂片,态度和敬业精神,也没有一个人说过他。

  哪怕是他遇到许多困难,都迅速的爬了起来,再次的拚命工作。

  就拿2017年的刘德桦来说吧。

  55岁的老男人了,结果拍广告被马踩破碎了盆骨,重伤回到了香江治疗。

  本来说要休息一年的,结果半年之后他就又生龙活虎的出现在工作之中。

  你说这样的人,他不成功,还有谁能成功呢?

  ……

第2116章 又一块填海地

  几百年前,奥门的土地其实很小,就那么一条大街道而已。

  等到现在的80年代,他们通过各种填海造地,已经把奥门的面积扩大了三分之一。

  但这并不是结束,殷俊知道,在以后,奥门区域的面积,还会不断的用填海造地的方式来变大,甚至是比老城区都还要大。

  未来的威尼斯人酒店这些知名的五星级赌场酒店,便坐落在新区域之中。

  香江同样是在不断的填海造地,但大部分都是围绕着维多利亚湾的周围。

  因为这一块地便是香江的风水宝地,一边是九龙尖沙咀和红勘,另一边就是上环和中环,基本上香江最繁华的区域就是这儿了。

  就好比是沪海的黄浦江沿岸一样,一边是万国建筑群,一边是鹿家嘴金融区。

  在20年代和50年代,香江便开始了填海工程,但规模都比不上60年代末到70年代初在尖东进行的大规模填海造地工程。

  那一次他们一共填海造地了17.5公顷,全部是以拍卖的价格售出。

  购得最多的是信和地产,它属于新加坡的黄氏家族,也因为他们买下了这么一半的土地,所以以后被称为了“尖东地王”。

  黄氏家族父子看着这种情况,乾脆就把信和地产改名为了尖东地产,彰显出自己的身份地位。

  而到了70年代中期,港府就开始了“沙田新市镇”的建设。

  这个地盘是属于恒基兆业的李照基的,他一口气夷平了两座山丘,填海造地14块,面积总共是超过了600万平方呎,然后许下诺言把70%的面积都交还给了正府,用来发展公屋和各种基础设施。

  恒基兆业最后只要了30%填海造地修成的土地,最后修成了的就是沙田第一城,也就是如今八佰伴百货所处的那个区域。

  他们的这个行为,让所有的地产商人都破口大骂,说李照基简直坏了规矩,50%都够吃亏了,现在只要30%,那还怎么赚钱?

  但不管别人怎么的埋怨,前世的李照基就是靠着这个地盘,渐渐的成为了地产大亨。

  只不过前一世他是自己挺过去了82-84年的惨痛股灾和房地产暴跌,这一世殷俊提前下手买了足够多的股票,让他无奈的接受了自己的公司殷俊参股的事实。

  接下来的80年代,便是郑羽彤的新世界发展,在新会展中心的那一块宝地了,这个新会展中心地盘为新世界发展带来了超过600多亿港币的整体利润。

  可惜的是,现在这个地盘是属于殷俊的麒麟集团了。

  回归前的最后一次填海造地,90年代的那一块儿,是在红勘填海造地,一共又是超过七八公顷。

  这一次是新鸿基地产和恒基兆业一起组建财团,花了接近50亿港币,获得了里面最肥美的一块土地。

  ……

  上面的这些情况,殷俊其实只记得新会展中心和红勘填海工程两个,因为它们都是80、90年代发生的。

  幸好殷俊也没有错过第一个,而第二个的红勘填海工程,他也同样不会错过。

  事实上,最近春节期间,李照基就已经找到了殷俊,询问他对这一块填海造地计划的意见。

  虽然红勘填海工程是在90年代初才实行的,但其实依照香江的规矩,应该最迟在88年左右便已经决定了下来。

  现在距离88年也不远,李照基能有这个想法也不意外。

  香江的房地产公司,尤其是华人们的地产公司,遇到庞大的项目的时候,都喜欢组队打怪。

  这样虽然赚得会少一点,但是抗风险的能力却大大的增加了。

  比如82年的港岛线9个地铁上盖物业的投标,恒隆集团联合了十几个公司一起出击,这才拿了下来。

  等到他们反悔想要退订的时候,赔付的4亿港币如果是一家公司出,肯定会痛彻心扉,但十几家公司按股份来分,自然也就不算太伤筋动骨了。

  “我们这一次準备组建一个新的财团。”李照基对殷俊道:“麒麟地产、恒基兆业和新鸿基地产三家是确定要参加的了,我想我们三家的财力也足够支援了。”

  “基哥你想要做多大的地块?”殷俊问道。

  “和上一次的沙田第一城一样,我準备来一场大的。”李照基道:“正府的意思是扩大一点来填海造地,规模大概是800万方呎左右。但作为红勘地块儿的最后一次填海造地,我觉得完全可以再大胆一点,我準备提出1500万方呎的计划。”

  殷俊盘算了一下,不觉讶然的道:“21公顷左右?搞得这么大?”

  要知道,现今为止香江最大的填海造地,就是尖东地区的17.5公顷,那可是十几年前。

  沙田第一城也不过是8公顷多一点。

  如果按照21公顷的规模来,香江的填海造地面积又该刷新纪录了。

  “红勘的地势比较複杂,能填海造地的也就是这一块儿,能多大就多大啰。”李照基笑着道,“更何况,漫天要价,落地还钱嘛。我们提出了1500万方呎,不一定港府会同意啊!但他们削减起来也不会太狠,最少1000万方呎应该能有的。”

  殷俊这才明白过来。

  李照基不愧是做填海造地的行家。

  这么大胆的突击,就算港府的本来意思只有七八百万方呎的,也会跟着增加一点上限。

  “还是按照70%的用地返还来做?”殷俊又问道。

首节 上一节 2052/2176下一节 尾节 目录txt下载

上一篇:拜师九叔

下一篇:时空位面穿越

推荐阅读