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重生之最强人生 第2169节

  “你倒是打算得好。”殷俊晒然一笑。

  土地成本解决了之后,在此时修建一个高尔夫球场实际上花不了多少钱,特别是300亩的面积,连标准18杆都没有,成本自然会大大的降低。

  楚辉兵出的就是一些建造费用而已,然后他还可以让刘小庆发动关系,找别人来捧场打高尔夫。

  见殷俊看破了自己的想法,楚辉兵也没有避讳,呵呵的一笑。

  他这叫做明谋。

  刘小庆只要不想亏本,不想那么大的还款压力,就应该和他合作。

  哪怕是殷俊现在知道了,也不能说他这个法子不好。

  殷俊也没有再和他交谈,点头后往里面去了。

  看不出来,这个楚辉兵的眼光和想法,都这么的大胆和敏锐啊!

  难道这又是另一个牛三儿吗?

  但现在的人可没有那么老实,楚辉兵敢提出这么个办法,也不是省油的灯,至少比刘小庆要聪明多了。

  自己还得替小庆姐把把关,别这个没有任何生意头脑的女人,又被骗了,那才叫哭笑不得。

  姜闻是有再多的钱,也禁不住刘小庆这么一次次的吃亏上当啊!

  ……

第2232章 不能心急

  回程的路上,殷俊让郑融坐在了自己的车上。

  他询问了一番楚辉兵的身份和作风。

  “这个人和三哥不一样。”郑融直接的道,“三哥虽然是掮客,但从来不涉及别的事情,更不可能有什么打架厮杀的事儿。但楚辉兵前几年却是一个争抢斗勇的主儿,要不是他家里人聪明,提前一年把他送到了国外去,他恐怕早就栽了。

  只不过回来了之后,他倒是收敛了不少,虽然也咋咋呼呼的,却很少听到有他参与的打架或者用下流手段做事了。但他做生意也非常的极端,喜欢欺压比他弱小的人,由此得到了不少的好处,但也得罪了不少人,所以才专门带了几个人保护他。”

  “那这样的人,我们能不能用?”殷俊沉吟着问道。

  “没有必要。”郑融道,“这个人贪财又胆子大,如果让他借着麒麟集团的招牌,天知道他会做出什么事情来。”

  “倒也是。”

  殷俊点了点头,便不再去琢磨这事儿了。

  人才固然是很重要,但也要分时候。

  在这个年代,可谓各路牛马蛇神都齐刷刷的登场,起家发财的人,几乎就没有什么干净的。

  这倒也就算了,毕竟是在这个启蒙的时代,不规范也是正常的。

  但关键就是那些胆子特别大,心特别黑的人,就最容易在以后被清查到,从而直接被关进去——胡润的杀猪榜效应就是这么来的。

  殷俊从来不去做什么歪门邪道的买卖,但如果下面有人打着他的旗号去做,他也不可能在第一时间管得了,别人还会看在他的面子上,给予最大的包容。

  这样可就不好了,殷俊可不喜欢这样的无妄之灾。

  决定了不去理会楚辉兵,殷俊却对刚才他的话有点兴趣。

  楚辉兵对华京这边的发展预测,以及话里透露出来的商人们的嗅觉,提醒了殷俊,自己在华京这边的发展,还是需要一些特别的构思。

  如果是千篇一律的房子、写字楼和建筑物。

  那绝对是没有任何特点的。

  未来的华京,三里屯是一个特色区域,然后就是国贸CBD的各种稀奇古怪的大厦了。

  但是你说起华京的地标,其实除了那些体育设施之外,就只有城中心的故宫。

  可这也不是什么现代化的建筑物。

  为什么华京在底蕴上面世界超一流,却在时尚方面,不如沪海和香江呢?

  原因就在它真的缺乏一个可以代表现代华京的标志性地标。

  这就好像纽约的自由女神像,伦敦的大笨钟,巴黎的埃菲尔铁塔,香江的中银大厦,沪海的东方敏珠塔、金茂大厦等等一样。

  所以殷俊琢磨着,自己完全可以在华京修建一些更加有现代化氛围的建筑物。

  一方面是让华京显得更加的和世界潮流共进步,另一方面也是让自己在这片的区域影响力更大。

  少年可是有着广阔的地带,可以让他施展拳脚的。

  那就是在亚运会场馆区域旁边的15平方公里土地。

  这么大一片土地,现在都还只是在规划之中。

  目前来说,最重要的还是亚运会的场馆建设等等。

  而且场馆建设完毕之后,香江商人们的15平方公里土地,还不能马上开工。

  否则人家在这边比赛呢,你一天到晚乒乒乓乓的闹个不停,还要不要一个良好的比赛和休息环境了?

  所以等到修建,应该是90年以后的事儿了。

  但是这也正好符合香江商人们的心意。

  因为等到亚运场馆建设好,周边的环境弄好,并且有了亚运会噱头之后,他们才开始修建房子的话,绝对是事半功倍啊。

  时间间隔是5年左右,然后修建又是两三年,他们绝对不会相信,到了1993年左右,华京的民众还没有购买能力。

  殷俊听到大家的这个盘算时,真是对这群房地产商人感到万分的佩服。

  难怪在电子商务出来之前,香江的十大富豪,基本上就是华国的十大富豪了。

  他们算得真是精啊!

  1993年,不正好就是取消分配和集资建房,正式进入房地产商业化的年份吗?

  赶上了那个时候,依照香江商人一个楼盘可以卖三五年的性格,15平方公里的土地,恐怕到了2020年都修不完啊!

  可想而知的是,这个地盘会给参与的十几二十家香江公司,带来多么庞大的利益。

  然而,这事儿殷俊知道了也没有用,因为这是所有倾向于内地的香江商人共同的财产,殷俊是第一大股东,也不过占据了8%的股份而已。

  任何和大部分的人作对的行为,基本上都没有什么好的结果。

  因此殷俊并没有打算在这方面有改变,而是想着要怎么的把这块区域建设得更好。

  可这事儿现在一时半刻又没有什么头绪。

  殷俊毕竟不是专业的建筑设计人士,他也只有去找更专业的人。

  至于找谁,那肯定是找熟人了。

  贝律铭老爷子老当益壮,不好好的借用他的才华,难道要让他把这身的才华和奇思妙想带到地下再说吗?

  思索着这些,不知不觉车子已经回到了魏家村。

  进屋殷俊便发现,这几天忙得一塌糊涂的魏小范,居然已经在家里坐着了。

  一楼的客厅里就他一个,桌上摆了一桌子的菜,往日里肯定在这边周围打转儿,想要偷吃东西的小顺,还有喜欢粘着爸爸的小橙,都不在。

  “俊啊,我可等你好久了,过来坐!”魏小范看着殷俊,笑着道:“尝尝我妈做的农家菜,这可和香江的粤菜不一样!”

  殷俊虽然在魏家住了好几天,可除了早饭之外,他几乎没有一顿饭在魏家吃,全是在外面应酬。

  笑着坐在了魏小范的对面,殷俊拿筷子夹了一块摊鸡蛋,一边品尝味道,一边道:“魏哥,你怎么有空回家了?”

  魏小范和殷俊是一样的,每天早出晚归的,几乎是没有空闲的时刻。

  “还不是上面的人,今天又找我了。”魏小范叹了一口气,“俊,你对华京这边铺设电话线路和手机网络,有什么看法?”

  “电话?手机?”殷俊一愣,“怎么了?”

  “这不4年之后便是亚运会了嘛!他们觉得如果没有一个先进的现代化的通讯系统,华京好像是土了那么一点儿。”魏小范道,“咱们不是世界上最著名的通讯运营商吗?也是手机网络的最多专利拥有者,还在东京、汉城、曼谷、新加坡这些地方,都成功的铺设了手机网络,得到了无数的好评。所以他们来问问意见。”

  殷俊微微颌首,本来在吃饭的筷子,也放了下来。

  片刻之后,他才道:“他们很想弄?”

  “当然!”魏小范道,“虽然是在征求你的意见,但他们已经在询问,在华京铺设这么一个网络,需要多少成本了。”

  “铺设成本不是什么问题,关键在于使用人数和范围。”殷俊摇了摇头,“华京是我国内地最大的三座城市之一,也是最富裕的城市之一。但以现在内地人的收入水准和使用习惯来说,根本不行!连电话都没有普及的城市,怎么可能一撮而就,直接使用手机了呢?”

  “我也这么对他们说过。”魏小范苦笑道:“手机一台就是8888一部,相当于内地人六七年的工资了。还每个月的基础使用费也是几十块钱,打电话和接电话都是一块钱一分钟,哪里有什么人能用得起?”

  “如今香江有10万人在用手机了,可我们也只是刚刚的拉平了成本而已。”殷俊颌首道,“香江才多小?华京有多大?现在根本不可取!”

  “那我就这么回复他们?”魏小范点了点头道。

  “电话我是很同意他们做的,毕竟未来30年,电话都不会落伍。”殷俊道,“但手机不行,魏哥你可以让他们在普及家庭和公用电话后,再做传呼机,这样成本很低,费用也会大大降低的。”

  传呼机也是现在香江很红火的工具,起码有超过70万人佩戴使用着,很是方便。

  现在传呼机几乎就是1000块一个,使用费一个月也就是十几块钱,在香江来说,大部分人都能承担得起。

  殷俊记得,传呼机在内地红火,还是98年左右开始的。

  可现在如果单单在华京试点,倒也不会引发什么不好的后果。

  “好吧,我知道了。”魏小范会意的道。

  “其实他们也没有什么好害羞的,我们以前是耽搁了发展,但是从现在开始努力,一点儿都不晚。”殷俊道,“现在只是亚运会而已,让他们先看一看,再等20年,我们申请到了奥运会,他们再来看,华京可就不比任何一个大城市差了。”

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