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重生之最强人生 第283节

  这样的贷款方式,说得上有些投机取巧,也说得上是赌博甚大。

  殷俊也早就在很多的案例上见过这种借力打力的累计投资的方式。

  比如说,我手里有一套房子,然后我抵押贷款了100万,全款购买了第二套房子,然后我再把第二套房子抵押贷款,去购买第三套房子……如此的一直延续下去,直到十套八套为止。

  整个过程中,实际上我付出的,也就是第一套房子而已,其余的钱全都是通过借力打力买下的,然后我要承担的,就是这十套八套房子的贷款利息而已。

  等到房子涨价了,我就卖掉最后的那一套,赚取的钱支付贷款利息的同时,也抵充一部分的贷款。

  等到房子再涨价了,那我又卖掉倒数第二套,再次抵充利息和贷款本金。

  如此连续的来个三五次过后,最后我的贷款全部还清了,而我手里除了本身的房子之外,还能剩下两三套、甚至是三五套。

  这样很爽吧?

  像不像空手套白狼?

  内地的很多人,就是靠这一套在房地产上面赚了大钱。

  但是有一点,也就是最重要的前提条件,那就是你得保证,在三五年甚至七八年的时间里,房地产一直是涨价的,没有暴跌的。

  只有这样,你才能通过涨价的价值,来赚取那些差价,赚到好几套房子。

  很显然,北上广深,甚至可以说很多二三线城市的人,那么十多年遇到的都是这样房地产只涨不跌的好时候,所以他们赚钱了。

  如果这样的事情发生在90年代的日本,或者是2008年前后的美国,甚至是1997年左右的香江,那么……

  像是当年深交所周围楼顶,下饺子一样的恐怖悲惨事件,绝对不会少上演。

  殷俊现在也用的是类似的办法。

  以杠杆原理来撬动贷款,从而更多的获取财富。

  殷俊从来不冒失,他之所以这么做,也是因为他知道,恰好香江这几年的房地产和股票都是疯狂涨价的,特别是他看重的土地和公司,都是这样。

  因此殷俊才敢这么的借力打力来投资。

  陈友汉对于殷俊搞漫画产业,也是早有耳闻,现在看到他来申请抵押贷款,居然真的是为了做漫画产业,不觉有点头疼。

  “阿俊,你现在做了电影电视剧的编剧工作,又在做股市,然后楼市那边你也在投资……如今你又要大规模的进入漫画产业了,你忙得过来吗?”陈友汉这样问殷俊道。

  他当然是好心,担心殷俊会因为贪多不烂,最后落得很多事情都做不好。

  要知道,陈友汉来到香江之后,最欣赏,最愿意扶持的人,就是殷俊了。

  他希望殷俊能在自己的扶持之下,成为一个超级富豪,从而也让父亲和弟弟看看,自己虽然商业才华不那么的惊人,但是看人的眼光还是集成了老陈家的传统,绝对是一流。

  因此,陈友汉最不希望看到殷俊失败,这才好言相劝。

  殷俊对这个无私帮助自己的银行家,自然也是很尊重的,再加上贷款方面,也需要他的帮忙,所以少年和他谈事情,都可以谈得稍微详细一些。

  “汉叔,我做股票投资和地产投资,其实都是为了我做自己的娱乐传媒帝国。”殷俊道,“所以真正我想要做的,电影电视剧的剧本编剧才是开头,真正第一步的,正是这个漫画产业。我需要它来覆盖亚洲的整个儿文化圈,让他们习惯在我的漫画里面寻找快乐。这样就会形成一种强大的文化宣传,使得他们对我们的文化更有一种认同感,以后我再做电影电视剧的时候,就会和这个漫画相辅相成,起到一个事半功倍的效果。”

  殷俊没有说,漫画产业真正牛的地方,绝不仅仅是在于它的漫画销量上面,事实上那都是蝇头小利了。

  漫画产业的整体来说,最赚钱的是它的周边产品,这简直可以覆盖生活的每一个角落——如果你足够出名的话。

  比如说,穿衣服我可以穿樱桃小丸子的,也可以穿小新的,穿鞋子我可以穿火影忍者的,我用的水杯可以是阿布大人画像的,我睡的枕头可以是有凌波丽画像的……这么生活上的方方面面发展起来,那可是一个不小的产业了。

  然后什么限量纪念品啊,各种特别制作版本啊,等等的,专门就来搜刮富豪子弟们的钱,宰多少他们都会欢喜的说值得。

  最为出色的漫画,还可以做成销往世界各地的动画,一集赚个上百万、上千万,跟玩儿一样。

  还有每年一度的大电影版本,这每年都能入账几千万上亿的,有什么不好?

  甚至还有更厉害的漫画,比如说《变形金刚》的真人大电影,数钱都数不完啊!

  这样广阔而又美好的前景,殷俊和陈友汉说了没有用,也不可能这么说。

  保守住自己从未来而来的秘密,可比说服一个人重要多了。

  于是,殷俊只是说的是传媒和娱乐方面。

  陈友汉对于殷俊的这点认识,其实还是比较赞同的。

  历来华国的文化就是这样润物细无声的,殷俊能想到多管齐下的做文化和娱乐产业,本身就是一种高瞻远曙。

  “可是,你做漫画,有经验吗?还说要卖出500万册,这可是让许多人都在笑你啊。”陈友汉有点担心的道。

  “我做漫画是第一次,但漫画的核心也就是讲故事,难道汉叔你对我讲故事的能力不信任吗?”殷俊道,“更何况,我还从沪海美术电影制片厂请来了四十多个名家大拿,他们的美术功底,数遍全亚洲也没有谁敢说比他们强了。”

  “你还请了他们来?”陈友汉本来就是知识渊博的人,闻言一惊,这可是外界不知道的事情。

  没想到殷俊不声不响的请了沪海美术电影制片厂的精英来,这可是不得了的美术动画人才啊!

  他也是看过万老爷子的《大闹天宫》的人啊!

  “嗯,和他们那边达成了协议,如果我需要,可以无限制的请人过来。”殷俊吹着牛道,“如果实在这些人不行,我准备把万三爷和万四爷也请过来。你还能信不过他们?”

  “罪过罪过,老爷子年龄这么大了,还来回折腾干什么?就他们的徒子徒孙就够了。”陈友汉赶紧的道,然后他又满脸的欣慰:“黄钰郎和上倌小宝在香江算个人物,但他们的编剧能力不如你,绘画能力更不可能比得过沪海美术电影制片厂的名家大拿们……阿俊,你果然是做事情沉稳踏实啊!”

  说到了这儿,陈友汉对于殷俊做漫画,已经没有了任何的怀疑。

  他现在琢磨着的,就是殷俊到底能不能达到他对外宣称的每期500万册。

  如果真的是按照殷俊说的那样珠联璧合,不敢说500万册,一两百万册,应该不是问题吧?

第0302章 僵持

  从陈友汉这边出来,殷俊得到了8000万港币的贷款担保。

  这笔钱,经过几天的手续之后,就能随时取用。

  另外,陈友汉还联系了在新加坡的熟人,让殷俊去新加坡买设备的时候,有事情就去找他们。

  陈友汉对殷俊的照顾,那绝对是没话说的,这已经不单单是他们老陈家的传统了,而是陈友汉真正的想要扶持殷俊。

  少年把感激的话语都藏在了心里,他不是那种用言语来感恩戴德的人,而是会落实在行动上。

  等到陈友汉需要帮助了,殷俊肯定会倾尽全力的去帮他。

  就如同邱得根以后如果遇到了危难的时候一样,殷俊也同样会伸出援手的。

  接下来的几天时间,殷俊难得在家里休息几天,白天认真的继续写剧本,顺带着和动漫工作室的人谈论情节和画风,晚上又和朋友吃饭,顺带聊一聊最近香江电视圈和电影圈的事情。

  谈得最多的,自然就是闹得沸沸扬扬的丽的高层集体辞职事件。

  现在丽的已经陷入了完全的瘫痪,要不是《楚留香之风云再起》剧组勉力的在维持,他们连电视剧都没有播放的。

  至于说综艺节目和新闻节目,那就更加夸张了,几乎是停顿,或者干脆是停播。

  不但是观众们用各种方式来痛骂丽的电视台,更重要的是广告商们也不干了。

  尼玛,老子们是花了大钱做广告的,现在你们全都乱套了,我们花的钱就打了水漂,这怎么行?

  在一些人的暗示和鼓舞之下,三个广告商把丽的电视台给告上了法庭,事情闹得非常的大。

  这下子英国丽的呼声总公司就坐不住了,他们可以不理会这群打工仔的“无理取闹”,但是没办法对金主们呼来喝去,也不敢对他们的意见置之不理。

  否则这个名声传到英国去,他们的股票肯定会暴跌。

  丽的呼声第一时间就联系了黄夕照等人,表示了英国总公司会做出妥协,今年就按照他们说的做,让他们赶紧的恢复上班。

  可黄夕照他们早已看清楚了英国人的嘴脸,现在妥协不过是权宜之计罢了,谁敢保证他们今年11月广告招商大会之后,不会翻脸的把广告费再次提走?

  就如同丽的呼声自己说的那样,他们是大股东,这些都是他们的权利,任何人都不能阻挡。

  况且就算是今年不这样,明年呢?后年呢?

  反正丽的映声电视台就是后娘养的,他们想怎么就怎么,自己这边根本毫无还手之力。

  而且谁愿意一直生活在不确定之中呢?

  还不如趁着这次机会,让邱得根来接手,至少作为本地人,邱得根的计划还是比较值得信赖的,至少比英国佬要可靠多了。

  殷俊也为邱得根做了背书,只要邱得根接手了丽的电视台,殷俊就至少会给五个剧本给丽的电视台,这样就能让他们迅速的摆脱困境。

  邱得根也说了,他不但每年不从广告费上面截取利润,而且还会把大部分的外埠收入留在电视台,如果不够的话,每年至少注资1亿港币进来,让丽的能更快的恢复元气,发展壮大到重新能和无线战斗的地步。

  邱得根还愿意把自己的承诺写进合同里面,以他这种要脸的老派商人来说,如果到时候写了不做,丢脸可比毁约要严重多了。

  既然是这样,黄夕照他们再次开会讨论过后,直接拒绝了丽的呼声总公司,在信誓旦旦说“很快就能重新走上正确的轨道”的他们脸上,狠狠的扇了一巴掌。

  丽的呼声恼羞成怒之下,决定不管这群高层,想要从电视台里面,重新提拔人出来收拾烂局。

  可丽的映声电视台最近五六年的时间,是谁在做主?

  黄夕照!

  钟京辉!

  现在丽的电视台所有的……哦,不能说所有,但至少70%以上的人,都是他们找来的,他们挖掘出来的。

  他们连带着一群高层,早已牢牢的把控住丽的电视台的每一个环节。

  别说是英国人了,就是换了另一个华人老板出来,那也不可能撼动他们在电视台的地位。

  因此,根本没有人敢说,我愿意帮英国人办事儿。

  这已经不是工作的问题了,而是原则的问题。

  谁敢这么做,那就是和丽的电视台整体做对,他能落得个好?

  所以找了半天,也没有找到可以替代他们的人,最后怡和洋行彻底的恼怒了,勒令他们必须尽快解决这样的事情,否则不惜会以股东的身份,跟他们在公堂上见。

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