重生之最强人生 第722节

　　听到这句话，奔驰亚洲区的总裁还特意再跟俞铮打了个电话，表达了自己的欣赏和支持。

　　说起来也有些奇怪。

　　俞铮的话说出去过后，虽然不少的中小品牌退缩了，但更多的大品牌却凑了上来。

　　其中包括了香奈儿、路易威登、劳力士超一流品牌等等，都提出了要和殷俊的新电影合作。

　　他们看重的不仅仅殷俊这个人，还有殷俊代表的整个东南亚的市场。

　　因为即便是殷俊的电影在欧美不一定受欢迎，但在东南亚却绝对是有统治地位的。

　　更何况是1亿港币这样的超级大制作，以殷俊的小心谨慎，这笔钱肯定不是乱花，而是真的需要那么多钱来制作。

　　这样一来，他们的产品相当于在两三亿人的面前露面了，相比起一两百万的广告费，这样的露脸机会，可是划算得多啊！

　　也就是殷俊不愿意接他们的广告，不然连导演兼创意，他们2000万的广告预算都敢拍出来。

　　俞铮稍微计算了一下，算上他们提供的自己的各种产品，再加上金钱赞助，起码能给《生死时速》剧组省下2000万的成本！

　　还没有开始制作电影，便已经解约了20%的成本，这可真的是开门红啊！

第0760章 付出才有回报

　　1月对于华国人来说，都不是新年。

　　充其量就是圣诞和国历新年是一个假期，大家玩玩儿的，觉得很有意思而已。

　　真正大家最在意的，还是春节。

　　临近春节，便是临近年末的时候。

　　在这个时候，寻常人会觉得没有很多事情做，有些天天盼望过春节。

　　但是那些公司的老板们，却是在紧张的工作着。

　　一方面是对即将过去的一年做总结，另一方面也是要做明年的计划规划。

　　当然了，通常情况下，优秀的老板们是要提前三年、五年就有一个大致的规划，然后每年再阶梯式的推进和补强。

　　做得最好的，必然是那些以后功成名就的超级富豪们。

　　其中便包括了李超人。

　　传说李超人会看十年之后的事情，会用二十年来安排一个方案。

　　这显然是放屁。

　　他如果真的能预料到未来，那么就肯定不会大笔投资英国，然后等待英国脱欧，给长实集团带来数百上千亿的巨额损失了。

　　只不过，因为李超人是成功的人，而且是特别成功的人，所以才会对他吹捧得特别厉害的。

　　但有一点是没有说错的，李超人至少是走一步看三步的主儿，绝对的是情商非常高的聪明人。

　　而且李超人有一点更值得殷俊学习，那就是说到做到，答应了的事情绝对不推辞。

　　比如说上一次，殷俊委托他帮忙搞定麦理浩，让麦理浩同意自己开设卫星电视台的想法，结果没多久麦理浩便去了天水围视察，然后跟殷俊交换了条件后，回去便开始推动政府对于卫星电视的松绑。

　　因此，殷俊自然得记人情。

　　李超人的人情，可不是那么好欠的。

　　这殷俊正在准备《生死时速》的当儿，他就又发出了邀请，请殷俊去喝早茶。

　　老实讲，香江几大富豪之中，殷俊最愿意相处的，还是憨厚的鲨胆彤，至少他没有那么多事儿。

　　李超人这个人，殷俊有点琢磨不透，但很多时候却不得不给他一些帮助。

　　两人之间的交情，与其说是交情，不如说是利益合作。

　　李超人也是有人情就会用，绝对不会浪费。

　　富一代通常都比较节省，李超人也一样。

　　说是请殷俊喝早茶，其实也就是五个蒸笼，两个小菜，外加两碗稀饭。

　　幸好殷俊也不是专门来吃东西的，一边填饱肚子，一边他就听李超人说话。

　　“这几天我也收到了去年的经济统计数据，果然和殷生你得到的信息差不多啊！”李超人有些感慨的道，“晃一眼看过去，居然土地价格和房子价格，都已经这么高了。我记得我那时候做塑料花厂的时候，工业用地才不过几十块钱，十几年时间便涨了几十倍。最近公司都有话说了，让我把这塑料花厂的房子卖出去，重新去新界找更便宜的地盘修建工厂，或者干脆不做这个了。”

　　听到他说起他赖以成家的塑料花厂，殷俊早就知道答案，不过还是很一本正经的问道，“李先生的意思呢？”

　　“我想把它留下来，作为我曾经奋斗过的一个纪念。”李超人毫不犹豫的道，“再说了，那里面的工人跟了我那么多年，他们除了做这一个行业之外，别的什么都做不了，我不能放下他们不管。”

　　殷俊笑着点了点头。

　　李超人在前世就是这么干的，2020年都保留着这个塑料花厂。

　　然后一有人谈起这个，他便是如此的回答。

　　你当然也可以说他作秀，但李超人确实是这样做的，养活了一批又一批没有什么能力的工人，贴钱都要维持生产。

　　这样做，倒也不失为一种值得提倡的炫耀。

　　“我们做生意，应该看向的是远方，而不是眼前的蝇头小利。”殷俊道，“最近我收到风声，不少的股东准备提议，让长实集团还是参与恒隆集团的联合财团，去竞标港岛线地铁上盖物业？”

　　“是啊，虽然我跟他们说了其中的利弊，但很多人还是看着眼红。”李超人点头道，他不奇怪殷俊收到了风声，殷俊本来就是长实集团第二大的股东，收到消息很正常，说不定还有人去试探了殷俊的意思。

　　但是那些人肯定想不到，殷俊却是那个最坚决反对参与港岛线地铁上盖物业竞标的人，找他简直是白花功夫。

　　“相比起港岛线地铁上盖物业，我真正有些在意的，是我们和德润一起购买的天水围土地。”李超人道，“殷生你是最了解这块土地的人了，你觉得现在开发，是不是时候？”

　　殷俊一皱眉，旋即展开，“是李先生想要做，还是……他们？”

　　“我！”

　　李超人面不改色的道，“现在黄埔船坞那边，工业转商业，我已经询问了一下，就是差不多要十几二十亿，实在是太划不来了。但天水围我们的土地，可是能直接修建的！如果开发得快的话，完全可以在两年之内做出一个大成绩来，先把利润收入囊中。”

　　一个月前，李超人来找殷俊，谈的就是黄埔船坞的开发事情。

　　殷俊没想到，仅仅是一个月之后，他就有点迫不及待的感觉。

　　不过想想也是。

　　德润、长实集团和会德丰三家，一口气在天水围买了赵家2500万方呎，合计232.26公顷的土地，几乎占据了赵家所有土地的一半面积，却只是花费了1.5元每方呎。

　　这个价格，已经不能说是白菜价了，简直就是抢钱的价格！

　　别的不说，在如今的1981年1月份，他们现在什么都不做，直接把2500万方呎的土地卖出去，至少都能卖到20亿港币！

　　几乎是净赚20亿啊！

　　如果换成另外一个人，肯定转手就给卖了，这样白白拿到20亿，在城里做什么不好？

　　但是，天水围的土地，却根本卖不出去。

　　倒不是说没有人买，实际上只要他们肯出价，之前拿了殷俊在天水围的麒麟花园土地的地产商们，肯定愿意联手再来一次豪购，把这2500万方呎收入囊中，慢慢的开发。

　　不能卖的原因，在于这块土地的最大股东是德润，一共占据了60%以上的利益，剩下的才是长实集团的30%，会德丰只是意思一下，占据了10%。

　　德润是自始至终都想要自己修房子来赚钱，以及扩大影响力。

　　那么大一块土地，卖出去只能得到20亿，但如果花10-20年来修的话，利润起码是300亿以上，创造的其它利益也是不可胜数。

　　德润在香江从来都不缺乏耐心，他们在意的也不仅仅是金钱，更重要的是对整个香江经济的影响。

　　殷俊已经给他们开了一个好头，这么好的机会，他们怎么可能错过？

　　然而，现在李超人专门说起这个，肯定就是有了波折。

　　“你的意思是……德润不想动？”殷俊询问道。

　　“是的。”李超人有些无奈地说道：“他们觉得现在还不是时机，现在大盘刚刚开始涨。他们认为等到两年之后，也就是1983年左右，才是一个动作的最好时机。”

　　殷俊听得目瞪口呆，“这是什么逻辑？两年之后？这得涨到什么价位？不怕崩盘？”

　　李超人很有种“英雄所见略同”的感觉，“他们追求的是一种大规模、大创造、大效应，觉得香江现在各种经济都在腾飞，房价也会上涨到很可观的水准，没有必要现在去修建廉价的房屋……事实上，他们之所以这么推迟开发，还是有殷生你的很大因素？”

　　“我？”

　　殷俊一瞬间恍然大悟，“难道说，他们想要等到麒麟花园完全开发完毕了，成为了一个相对成熟的社区，然后才借着这个东风，开发他们的土地？”

　　“没错！”李超人道，“麒麟花园肯定不是穷人住的房子，一旦周围形成了良好的中产阶级氛围，那么这块土地的规划就变得非常的好。这样他们相当于接着麒麟花园往下修，就会获得更多的关注度和利益。”

　　“想得倒是很好，但恐怕世事不如人意啊。”殷俊没可奈何的摇了摇头。

　　诚然，如果按照现在香江的发展趋势，如果没有阿根廷和英国忽然开撕，然后英国大获全胜后，撒切尔夫人的忽然自信心爆棚，想要挟大胜之锐气，逼迫华京让步的话，香江的房地产真有可能继续再往上走两三年。

　　然后又加上了麒麟花园的加持和示范作用，德润集团的天水围项目，肯定会有着大好的光明前途。

　　可是历史没有如果，也没有那么多的侥幸。

　　一年半之后，撒切尔夫人访问华京后，香江楼市肯定开始崩盘。

　　到时候，德润就会知道什么叫做欲哭无泪。

　　前世也是一样。

　　到了最后，这块天水围土地，被香江政府以很低廉的价格回购了去，最后反过来又高价卖了出去，而李超人的长实集团拿到了最大的一块儿。

　　大部分的好处都是被香江政府得到了，德润想要直接开发天水围土地的愿望，完全落空。

　　偏偏殷俊还没办法提醒德润，即使是提醒了，人家也不一定听。

　　“有人劝我说，如果德润不肯开发，那么我可以把这部分的股份给卖出去，拿到六七亿光荣退场……”李超人又望向殷俊，“殷生觉得如何？”