重生之豪门导演 第510节

他获得了投资这些项目的机会，21家世界500强、86家美国500强里都有他的股份。

而摩根银行也因为无息贷款给这些企业创业，也成为了这些企业最信任的合作伙伴。14

正文 第五百三十三章豪无人性

梯田小区是约翰为年收入低于15000美元的个人或家庭提供的廉租房。

整个梯田小区总投资14亿美元，修建22座52层的住宅楼，样式采用建筑大师赫尔佐格和德梅隆共同设计的贝鲁特梯田摩天大楼。

这栋摩天大楼本来是两位设计师设计的高档住宅楼，现在约翰拿来当廉租房，而且一口气建了22座，提供一万间居住房，简直豪无人性。

主要是约翰无法接受自己投资修建的大楼外观不好看，哪怕是廉租房都不行，有些人对外观非常偏执，乔布斯就是一个，他手中出来的东西就必须完美，不管是产品还是自营店或者是办公大楼，有一点点的丑都无法接受，有一点点的瑕疵都不行，否则心里会很难受。

当然，这么高大上的廉租房不是什么人都可以居住的，只有个人年收入低于15000美元，家庭年收入低于30000美元才能申请，但以收入增加后必须要搬出去。

至于租金每个月50美元，这些钱将用于小区的维护，而且约翰有一个硬性规定，居住在这里的人必须要保持房间干净整洁，物业随时抽查，检查不合格会被罚款的，如果三次检查不达标就会被请出去。

史丹顿没有平民窟，被请出去后要么去租相对便宜的房子，要么离开史丹顿。

至于睡公园、睡马路，都不用想了，被警察逮着会被罚款。

而且在史丹顿乞讨也属于犯罪，如果是外地人士会被遣返回“户口”所在地，美国每座城市都相当于一个国家，史丹顿不会拿自己“国家”民众的钱去养其他“国家”的人，很现实，也很没有人情味，不过这也杜绝了其他“国家”将贫困人口赶来史丹顿。

美国许多当地政府，不愿意在贫困上下功夫，总是喜欢走一些歪门邪道，出资给贫困人口买车票送往纽约、洛杉矶这些经济好的地方，将这部份责任转嫁到其他城市身上。

如果是本地居民乞讨，那么恭喜你，伤残人士会被送进照料中心，神经病会被送进精神病医院，如果是有手有脚精神正常的，那么也恭喜你，二个选择等着你，那么接受政府强制的再就业培训，培训结束后你可以吃上公家饭了，城市清洁、绿化……这些公共工作你随意选一个，待遇不错的，12美元一个小时，一个月休息6天，比你乞讨体面许多。

如果不想做，那只有请你去阿拉斯加州做，相信你在那边一定会成为劳动小能手。

至于街头唱歌、表演不收钱就不禁止，如果收钱也属于乞讨，当然史丹顿尊重你的梦想，但请你先找一份工作养活自己，再去追寻所谓的梦想！

当然流浪汉这类人是少数，因为史丹顿将会被划为纽约州特区，进入史丹顿需要说明来意，去入境局申请入境。只有四类人可以进入史丹顿，旅游、工作、投资、上学。

来史丹顿旅游可以申请临时旅游证，非常容易申请，几分钟就行。

上学、工作需要学校与单位提供证明，才能拿到临时市民证，毕业后如果留在史丹顿工作，工作满一年向政府缴纳了一年的税，就能申请市民证成为史丹顿居民，然后可以在这里买房买车。工作的人也需要缴纳一年的税才能拿到市民证。

至于投资，如果是投资房产，不欢迎，如果开公司办企业，十分欢迎。只要你办的公司在史丹顿经营满一年，向政府缴纳了一年的税，就可以申请市民证。

而史丹顿之所以要怎么做，第一是为了治安，第二是为了控制城市人口。

史丹顿总面积1300平方千米，整个城市最多容纳1000万人在内生活，因为是岛屿，人口无法像外扩，所以一旦超出这个人数，城市负荷太大，交通、就业、就学、环境、安全……等问题都会接踵而来，所以人口一旦到800万后，政府就会对外来人口实行控制。

到时候那么在填海造地，要么就只能关闭入境，只允许上学、旅游的人进入。

至于人口会不会超过800万这是肯定的。

宜居、安全的居住环境，优质的教育资源、低廉的房价、健全的社会保障、众多的工作岗位，这里的每一项都能吸引众多的人前来定居。

特别是房价，史丹顿将会执行政府控价，房价都会低于整个纽约州，你在其他地方买不起房，来这里工作三年平均每个月只要存三千美元，在贷点款，基本上你就能拥有一套属于自己房子，当然想居住好一些可能还得多做几年，不过不用担心自己的工资涨不赢房价，这里的每一个楼盘政府都规定了相应的房价，开发商是不能加价的。当然如果房子放了一二年通货膨胀，政府是会在税收上减少一些，不会让开发商吃亏。

而为了避免有人炒房，你从开发商那里买的时候是什么价，卖的时候就是什么价，不准加价，所以如果不是喜欢史丹顿，真心要在这里定居，来这买房是很吃亏的，因为通货膨胀，你的房虽然卖的是当年买进的价，但钱的购买力是不同的。

所以来这里炒房、投资房产会亏死你的，当然你也可以暗中加价，但千万别被人举报或者被政府知道，否则会把你罚破财的。

至于为何要严控房价，按照约翰的话来说就是房子是拿来住的不是拿来炒的，民众辛辛苦苦上班却买不起房子，这一个政府的悲哀，就像曼哈顿，多少人在那流血留泪，到头来却买不起一间厕所。

约翰不允许史丹顿也这样，但凡用心工作的人，都要让人家能买得起房。

当然，这也是因为史丹顿的税制不同，没把房产税和卖地皮当做政府主要收入，只将企业所得税、商品税作为主要税收来源。

所以史丹顿政府想要过得滋润，就必须大力发展旅游业，商业和工业，否则财政会很紧张。

正文 五百三十四章欧洲之行

约翰的欧洲之行第一站来到了英国。

英国是整个欧洲顶尖学府最多的国家，特别是小初高教育十分优秀，所以约翰拜访完女王后，就直接约了伊顿公学、哈罗公学……等九大公学校长面谈，邀请他们来史丹顿建立分校。

对于约翰的邀请这些名校自然愿意，这样不仅能抢占教育市场，还能提高学校知名度，而且最重要的是约翰许诺低阶出租给这些学校地皮。

搞定小初高，约翰紧接着就是邀请英国知名大学。

剑桥、牛津、帝国理工学院、伦敦大学学院、拉夫堡大学、曼彻斯特大学、这六所大学成为了邀约对象。

英国的知名大学有许多，但约翰只邀约理工科偏强的大学。

史丹顿拥有16个产业集群，还有众多的科研中心和金融中心，所以需要大量的顶级技术人才，和金融方面的人才，至于文学家、法学家、艺术家、哲学家、政治家不需要，史丹顿的发展需要的是技术不是艺术，等什么时候能吃饱饭了在去谈精神追求。

当然除了邀约这些大学，约翰还和英国政府达成了数项协议，共同研发高速列车，同时两国主导联合这几所英国大学在史丹顿共同组建石墨烯、半导体与电子元件、纳米材料、绿色能源……等数个研发中心，而罗尔斯·罗伊斯、通用、波音届时也会在史丹顿建立联合研发中心。

英国的学校邀请完，约翰随后跑到了法国，邀约了巴黎中央理工·高等电力学院、巴黎综合理工大学、巴黎第十一大学、巴黎高科路桥学院四所大学。

同时也和法国政府签了数项合约，其中包括联合研发高速列车，在生物化学、量子光学…等方面联合组建研究中心。

法国之行结束后，约翰又去了德国，德国的工业之所以非常先进，就是因为他拥有一大批优秀的理工大学，所以德国成为了约翰重点照顾的对象。

慕尼黑工业大学、亚琛工业大学、卡尔斯鲁厄理工学院、洪堡大学、法兰克福财经管理大学、布伦瑞克工业大学、德累斯顿工业大学、格廷根大学、柏林工业大学，九所大学成为了邀约对象。