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我要做港岛豪门 第233节

周雪芬开口说道:“以后就叫我娘吧,先叫习惯了,等以后小孩子出生,省得和我们见外!”

周雪芬想的周到,在小孩子面前,大家还是要表现得大家族的样子,不能让小孩觉得自己没有父亲和奶奶。

李翠看看吴光耀和林月如,看两人都面含笑容,才小声的喊道:“娘!”

........

吴光耀一早来到长江实业,喊来了自己的三剑客,开个小会。

“澜湾别墅售卖在即,你们有什么好的妙招吗?”吴光耀神情愉悦,轻松的说道。

三人面面相觑,有点难为情!

这种连个地基都没有建好的卖房方式,大家实在是不知道该怎么处理,唯有耐心的向顾客解释!

“老板,我们想的都是一些小招,比不得你的大招。”修焱兵作为负责销售的管理,被其余两人推了出来,不自信的说道。

“小招也行,给我具体说说!”吴光耀没有责怪大家,因为自己也没有告诉他们,自己的全部计划。

这样大家难免有点不自信,因为觉得自己是客户,也是充满了担心!

修焱兵讲了一大堆,无非就是向客户耐心解释,老板的身份是如何如何,公司的固定资产是如何多之类的。

总之就是让客户放心,长江实业是个有实力的公司,不会骗人!

确实没有什么大招,那就看自己的吧!

吴光耀鼓励的说道:“还行,但是你们不够自信!我们销售产品的同时,一定要自己对自家的产品有信心。”

三人点点头,表示受教了!

吴光耀接着说道:“上次我给你们说,在售楼大厅摆上别墅群模型和设计图纸。接下来我再教你们一招,那就是编制楼书。”

“所谓楼书,就是把房子的透视图、平面图、朝向、面积以及建筑材料、价格、交楼日期等内容做一份说明,让购房者明明白白消费。”

“这样一样,购房者就更心里有数了。上面有交房日子,如果开发商延期不交房,那么按照每天支付违约金,这就能购房者觉得我们的诚意。”

吴光耀这套动作打下来,和后世的卖期房已经没有什么差别。

唯一的差别就是,自己是先行者,让人有点未知!

三人听了楼书的这个办法,顿时觉得可行,这样又多了一份胜算!

其实三十幢别墅不多,光自己的人就能买走五六套。

再说了,吴光耀打算留八套,后期提价再卖。

这样就能让前面的人觉得,自己买到了!

后面的购房者,也会认为自己买到了,因为这房子会涨价啊!

“老板,听你这样一说,我们感觉信心大涨,您放心,我们一定会把你交代的事情办得稳稳的!”修焱兵听了吴光耀的话,激动的说道。

三人同时心想,自己三人简直就是瞎担心,没有高瞻远瞩,老板就是不一样,随随便便一说,就成了一个大招。

三人也很快说服自己,长江实业虽然卖的是期房,但只不过是晚交房两年而已。

但是别忘了,客户只需支付20%的价格,就能买到一幢正在建设的别墅。

而且,这次还是和汇丰银行合作,可以分期支付房款,最高年限高达5年,这样那些做生意的老板,就不会感觉到一下子支出太多,影响自己的财务了。

大家还有什么需要担心的呢!

点拨了三人过后,吴光耀来到东方报社,打算开始宣传澜湾别墅,开始炒作了。

“老板,你今天怎么有空来视察工作?”沈宝兴老毛病犯了,口不择言的说道。

“话里有话啊你!我那个月不要来三四次东方报社,莫非你沈宝兴觉得翅膀硬了,觉得这报社没有我,也能照常运转。”吴光耀自然没有生气,却有敲打沈宝兴的意思。

“老板,我错了,上次要不是你,我和杨康就差点搞砸了!”沈宝兴连忙求饶。

上次的事情,自然说的是《东方日报》销量下滑到6000份的时候。

那时候虽然全港的报纸销量都在下滑,但《东方日报》却是首当其冲。

要不是吴光耀在报纸上大肆看好港岛,分析港岛不存在任何危机,让市民精神一震。

《东方日报》也不知道怎么样了呢?

后续,《东方日报》找了很多名人撰写新闻,都是看好港岛的新闻,让港岛的人非常感兴趣,所以销量逐步稳定前三,有超越第二的趋势。

“不和你扯了,我这次是来投放广告的。我先想想广告内容,晚点交给你。给我找个最好的位置,期期给我上!”

吴光耀挥退了沈宝兴,在办公桌书写起来!

此时世界上,都是买卖的现房,没有期房买卖这一说法,亦没有分期贷款买房的说法。

如果吴光耀这次成功了,那就是开创了历史的先河,全世界都会模仿自己!

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