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我要做港岛豪门 第241节

因为预留了8套作为二期提价销售,再加上内部消化了6套,今天售卖的只有16套别墅。

所以,吴光耀有点担心今天够不够的问题!

又接待了几波熟悉的人,吴光耀就走进售楼处!

好家伙,人山人海,大概有两百多人在售楼处里。

当然很多是一家人前往,吴光耀刚才在外面心里计算过,大概是56波人。

这其中有房地产的老板,前来查探估计有不少波人,就看真正购买的有多少了!

情绪激动的人不少,看样子非常心动,或者有意购买!

突然,李霞用扩音器说道:“尊敬的客户们!今天一共售卖16套别墅,目前还有12幢。”

这是吴光耀的一个策略,造成大家的心里压力,速战速决!

前世房地产的惯用伎俩,什么几秒就是销售一空啦!什么十几秒就销售破几百套啦!

无非就是让人以为自己的房子好卖,从而造成顾客慢了就买不到的心里战术。

不过,吴光耀这个是真实消息,绝不没有虚报!

策略是一样的,但是自己是堂堂正正!

“什么,我才来30分钟就卖了四套了,而且为什么只有16套出售?”一商人向售楼小姐询问道。

“有很多老板提前打电话购买,所以预售了一批。目前,只剩下16套在售卖,现在又售卖了四套,所以只有12套了!”售楼小姐早就经过培训,回答的有礼有节。

别人提前预定,自家公司总不能拒绝吧!

“相公,我觉得要抓紧购买了,你看看这些别墅,设计的多漂亮,还有院子呢?”

售楼小姐一旁提示:“我们的房屋都是真材实料,和设计图纸和模型相差无几,绝对真实有效!”

就在这位商人还在犹豫的时候,喇叭再次响起了李霞的声音:“尊敬的客户们!目前已经售出8套,还剩8套,请预购从速喔!”

这位商人急了,这tmd的什么速度,这是几千几万的交易吗?

“快带我们去签合同!”

“好勒,请跟我来!”

过了30分钟,李霞的声音再次传来,这一次大家以为还剩下三四套。

“尊敬的客户们!别墅已经全部售出,感谢您的光临,我们为你们准备了精美礼品,请到门口保安处领取,谢谢!”

这下子好了,至少有五六位客人不满,吵了起来!

“什么玩意,你们这是骗人吧!这才两小时不到,就卖空了?”

吴光耀看收尾了,自己就主动出面吧,走到这几人面前,解释了一番。

这些人一看吴光耀出面了,已经萌生了退堂鼓,再闹也不敢在这位面前闹啊!

不过吴光耀非常礼貌,并亲自为这些人送上了一份礼品,送走了他们!

......

“2小时售空22套别墅!打破港岛房屋交易记录!”

第二天,《东方日报》就刊登了这条消息,再度在港岛掀起了一股‘买卖期房’的热议。

这一次,持怀疑态度的人,已经很少了,因为不少媒体都在现场。

同时,很多地产商都意识到,‘买卖期房’是房地产的历史性改革。

如果这个政策实行起来,那么房屋的交易量将大大提高,地产业将更加的发达。

一时间,港岛的地产商纷纷准备模仿!

这一次可以说是三方欢喜,买卖双方都达成了自己的目的,还有一方汇丰银行也增加了业务。

汇丰银行虽然这次是在给华商放贷,但是他们明白,其实是在和吴光耀做生意。

只要吴光耀不出事,他们的投资就不会打水漂!

当天,吴光耀在长江实业会议室,召集了所有股东和员工,开了一次大会,汇报了一下成绩。

这次的澜湾别墅,因为地价拿的超低,大概能赚接近360万,接近了100%的利润。!

地价拿的是71万,30幢别墅造价预算的是240万,加上税收及支出80多万,所以长江实业的成本才400万。

如此高的利润,自然少不了便宜的地价的原因,地皮起码省下了100多万!

会议室里一片欢喜,长江实业首次开发项目,就取得了如此大的成就,在地产业是少见的!

特别是几位股东,简直感觉自己快起飞了!

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