我要做港岛豪门 第959节

吴光耀的合作，看似很公平，其实长江实业还是比较吃亏的！

虽然出资比例一样，地皮也是按照市价估值，但长江实业拥有的地产经验，是包氏拿不出来的。

“这...你岂不是很吃亏！”包宇刚感激的说道。

吴光耀摆摆手，一副不在意的表情说道：“吃亏也是写无形资产，就当我们的友谊价值了！对了，如果你还不满足，我还可以带你闯进中环！”

一听中环，包宇刚急眼了，说道：“不满足，你让我喝点汤！快说，中环有什么好物业！”

看得出来，包宇刚现在是有资本，但是没有好项目；

主要是外行，对地产属于门外汉，不然怎么想到自己的。

“中环的励精大厦，不过占地面积不大，3000万港币左右，就应该可以拿下。不过好歹地处皇后大道，你也知道现在皇后大道一幢甲级写字楼，没有五、六亿港币以上，根本没希望拿下！”

“励精大厦我要了，蚊子再小也是肉！你还有什么建议嘛？”

吴光耀绞尽脑汁的思考，香港每一块优质物业，吴光耀都非常的清楚，只是需要思考。

“位于湾仔的英美烟草公司，恐怕也可以拿下，不过预计地皮都得上亿港币了；如果拿下，我们可以建两幢甲级写字楼大厦。当然，两幢大厦依旧要瓜分！”

“好！一人一座！”

包宇刚脸上眉飞凤舞，说不出的高兴！

“晚上我请客，光耀你把长江实业的黎总裁一起约一下，以后还得让他多多提携！”

包宇刚突然想到，吴光耀事多，说不定转身就忘了；

干脆就今天，和长江实业的黎星达成一个初步协议！

吴光耀无语，心想你不是对航运忠贞不二么，怎么对地产如此上心了！

这就是所谓的饱汉不知饿汉饥吧！

........

晚上，包宇刚宴请了吴光耀，还有长江实业的总裁黎星。

黎星听完之后，开口说道：“包生，虽然老板答应你合作开发这四块地皮，我们长江实业也确实资金紧张了；但我有个话要说在前头，就是这四副地皮开发之后，是要按照市价出售给你和老板个人的；那么按照现在的地产形式，这四幢物业可能升值很大；届时，按照合资公司的模式，我们就需要赚取50%的利润。”

很简单的道理，合资的地产公司的股东，是长江实业和包宇刚，那么一切按照公司模式来办事；

四幢物业竣工前，就要拿出来售卖；

先不管卖给谁，合资公司肯定是能赚取很大一笔利润；

这笔利润就需要长江实业和包宇刚平分。

包宇刚连忙说道：“这是自然，长江实业是上市公司，自然不能白忙活！按照正常程序走就行！”

黎星的表现，吴光耀点点头，生意是生意，人情是人情；

更何况长江实业是上市公司，需要受到一定的公众监督的。

当晚，包宇刚明显非常的高兴，喝了不少酒；

一天的功夫，就到手四幢优质物业，怎么能不高兴呢！

而且，合资的地产公司，合作结束后，会转给包宇刚。

而吴光耀也没有什么损失，尖东的四幅靓地，本身属于长江实业的；

不过由于长江实业最近的大项目实在太多，腾不出资金；

当然，吴光耀也可以选择自己出资，独占了这四块好物业。

不过，吴氏家族的物业显然太多了，还是懂得分享的好！

有钱一起赚！

第595章 【光耀与光正】

海港城的一幢写字楼里，长江实业和包氏家族合资的华信地产正式挂牌成立；

长江实业以四幅尖东地皮入股，占股50%；

包氏家族拿出7.5亿港币的现金入股，占股50%；

会议室里，双方在律师的见证下，签订了合作协议。

这四幅地皮，长江实业在两年前花费了5.5亿港币拍下，如今仅过两年不到，就已经升值了40%多；当然，如果到了1980年，这四幅地皮价值将达到18亿港币以上。

四幅地皮将建成两幢带购物中心的商业大厦、两幢酒店建筑，预计建筑费需要10亿港币以上；

包氏拿出来的7.5亿港币，除了用于尖东四幅地皮的启动资金外，还将用于做其它地产项目。

合同签订之后，包氏家族相当于预定了两幢优质的物业；