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穿越四合院里做倒爷 第584节

皱眉道:“我只是秘书谁知道你有多少资产了?”

卫东把报纸丢在一边,拉着米晓舟笑道:“走我送你两个亿。”

米晓舟痴痴地笑着:“大坏蛋,我还没有吃饭呢!”

“回头再吃。”

次日晏莉前来汇报道:“老板,土地手续已经办完了,罗乐民已经保证以后秋雨集团绝不会受到不公正的待遇,还说要处分那名拍卖师。”

卫东道:“也就这么一说,下次顶多不会这么明显罢了。”

晏莉想一想说道:“也是,那毕竟是怡和洋行,洋人对他们有所偏袒也是正常的。”

顿了一下又说道:“纽壁坚先生的秘书找到我这里了,说您没有接纽壁坚的电话,想要约您谈一谈。”

卫东问:“有说是什么事情吗?”

晏莉道:“好像是谈地皮的事情,无论如何你也要和他谈一谈。”

卫东道:“好的,或许能上好事情呢。”

之前卫东已经放出声来,想要建一栋88层的摩天大楼出来,直接建成一栋世界最高的建筑。

应该是纽壁坚被这个消息刺激了,想要找易伟谈一谈大楼高度的问题。

下午茶餐厅里,卫东和纽壁坚相对而坐,等服务员摆放过茶水和糕点退出后,纽壁坚直接质问道:“易生,你这也太不讲规矩了,我之前已经和你打过招呼了,你竟然还和我竞争中环的那块地。”

卫东笑道:‘我这不是在美资集团出价后才举牌的嘛,我以为怡和已经放弃了。’

纽壁坚也知道卫东是胡扯,气道:“那我后来又出了两亿九千一百万,你还是快速地跟进出价了,你这也是直接拆我的台啊。”

卫东委屈地说道:“你可冤枉我了,你和美资的人都在我东边,我还以为是美资的人在出价,在这香江上,哪能让漂亮国的那帮人把中环的地王给拍走呀,我当然想都不想直接举牌了,怎么也要把这块地皮留在外面香江本地人的手里嘛。”

卫东别管真假,反正有话来说,当时拍卖师速度太快,是要给怡和洋行一个快速落槌的机会,眼下反而给卫东一个借口,就是时间太短了,以为是美资在出价,所以想都没想就直接出价三亿了。

纽壁坚气的要命,拍卖师是想给怡和洋行卖个好,最后好没有落到,反而给易伟提供了一个好的借口,眼下秋雨集团已经交了钱,地皮也登记在秋雨集团名下了。

眼下就是要商谈新建的大厦高度问题了,如果超过180米就会对于仁大厦和太古大厦有影响。

“易生,新大厦你打算盖88层?”

卫东道:“才不是,我打算盖108层。”

眼下香江最高的是32层的国际大厦,卫东也知道会对怡和的大厦有影响,可那和卫东有什么关系?

三亿买了地皮,如果盖108层那一层的成本只有277万,这还只是地皮成本,整体收益还不知道要多少年才能出租收回来。

纽壁坚说道:“我想和你商量一下,这栋大厦是不是能少盖一些,盖得太高的对周围都是有影响的。”

第472章 远赴轮敦

卫东直接挑明了道:“是对于仁大厦和文华酒店有影响吧?”

纽壁坚没有想到卫东是这么直接,讪讪地说道:“那两栋确实是置地的物业。”

卫东道:“这块地皮可是花了三亿的现金,要是盖矮了我可十分不划算的,回收成本可是要延后很多年了。”

纽壁坚道:“易生,说来还是你不地道,之前我已经和你打过招呼了,你还能举牌出价...”

卫东直接打断道:“那你想怎么样?现在我买到这块地皮了,你总不能限制我盖多高吧?”

纽壁坚分辨道:“可你这盖这么高,势必会影响我们的两栋大厦。”

卫东问:“那这两栋大厦市值有多少?又能有什么影响?”

卫东也是临时一问,自己盖矮了是不可能的,中环的地皮就这么多,拿到一块地当然是能盖多高就盖多高。

纽壁坚也没有多想,道:“两栋大厦也有四亿多了,不知易生问这个做什么?”

卫东突然有了个想法,或许趁这个机会把这两栋大厦买下来也不错,问:“那如果我用市价把这两栋大厦接受如何?这样就不会考虑被我的大厦遮挡了。”

对文华酒店和于仁大厦也是了解过的,市价也就是四亿多一些,这都是包括了酒店的资产,要不然这两栋老楼哪有这么高的价值。

纽壁坚急道:“那怎么可能?文华酒店是我们酒店连锁的旗舰,我们是不会卖掉的。”

卫东也只是这么一说,这也不是自己原本的计划,只是给纽壁坚一个解决方桉而已,道:“我可以出五亿的现金买下这两栋大厦,包含文华酒店的资产,这已经溢价不少了。”

这是卫东给出的解决方法,如果纽壁坚不同意那卫东最起码是要盖八十八层的,如果条件允许,就是108层也是可以考虑的,这毕竟是填海所得的地块,还是要考虑地质条件。

纽壁坚一时也有些犹豫,只是考虑如何才能让卫东打消盖高层的想法,听到卫东想要出高价卖下文华酒店和于仁大厦,也有些意外,问:“易生想要买下来?”

卫东道:“当然,如果你愿意卖掉的话,听说怡和在马来有一笔大的投资?”

纽壁坚笑道:“没有什么就是收购几家酒店罢了。”

纽壁坚没有细说马来的事情,对于卫东的收购邀请纽壁坚也没有直接拒绝,说道:“至于出售两栋大厦的事情我还要评估,今天就这样吧。”

卫东今天也是来点卯,把纽壁坚给应付过去就行了,两人分别后这事情也就到此为止了。

卫东也抱着无所谓的态度,这要是买下文华酒店和于仁大厦,这五亿还没有现钱,拍下三处地皮已经用完了卫东手头上的现金,短时间卫东也只能老实一段时间了。

等回到家阿珍连忙问:“怡和没有刁难你吧?”

卫东笑道:“哪能呢,我两句话就应付过去了,顺便出五亿要买于仁大厦和文华酒店,估计怡和不会答应的。”

卫东虽然有溢价,这文华酒店经营良好,估计怡和是不舍得卖出给卫东,也就是这么一说。

阿珍道:“可你如果盖得太高遮挡了海景,文华酒店就会受到很大的影响。”

于仁大厦还好一些,写字楼只要价格合适还是很容易出租的,可这酒店的入住就会有很大的影响了。

卫东道:“这也是纽壁坚头疼的地方了,谁让他之前打压我们了,眼下终于压他一头。”

两人聊了一会儿,和阿慧一起用了晚饭,然后进了主卧里,阿慧气都都地骂道:“阿伟也是个大坏蛋,天天就知道缠着阿珍,也不知道多关心我两句。”

阿珍先是阻住了卫东的咸鱼手道:“阿伟,这都六月了,我们啥时候去找桃子姐?”

卫东皱眉道:“你想她干嘛?”

阿珍气道:“臭阿伟,桃子姐在我们最开始的时候就帮我们管理公司,你这人怎么这么无情无义?你还想始乱终弃?”

卫东无奈地说道:“那好吧,等放假你去轮敦去看看桃子姐。”

阿珍疑惑地问:“我怎么感觉你很不高兴的样子?前些天你不是去了一趟欧洲了,也没有见桃子姐?”

卫东道:“算了我还和你说了吧,桃子姐怀孕了,在轮敦准备生宝宝呢。”

“什么?怀孕了?”

阿珍这才恍然大悟:“原来是桃子姐怀了你的宝宝,怪不得你之前都不说,大坏蛋,桃子姐肯定是怀了你的孩子,你就把桃子姐丢到轮敦那么远的地方去。”

阿珍先是在卫东身上拍几下,埋怨卫东之前都没有告诉自己阮桃怀孕的事情,然后又憧憬道:“我喜欢女孩子,长大了和桃子姐一样漂亮那多好啊!”

卫东也由得阿珍发泄,这之前都一直瞒着眼下才告诉阿珍,不过卫东前些日子去看过阮桃了,早已经探查过阮桃的肚子,里面竟然是一对龙凤胎,卫东也十分佩服自己,辛勤耕耘下,阮桃直接怀了一儿一女,这以后阮桃就可以安心地抚养儿女,不要再次辛苦怀孕。

“等你放假就去一趟吧,玩几天再回公司上班。”

阿珍白了一眼:“就知道压榨我,也没有发过工资。”

卫东笑道:“那我给你发一个亿。”

抱起阿珍就往卫生间走去,阿珍附到卫东耳边轻声地说道:“我也要给你生个宝宝。”

卫东拍了一下小pp,道:“怀孕了就不能一起玩耍了。”

阿珍撅嘴道:“那我也想给你生个小宝宝,以后就有小宝宝天天陪着我。”

卫东笑道:“那也要等你毕业了啊,总不能挺个大肚子领毕业证吧?”

“说的也是哦,那一定很好玩。”阿珍没心没肺地说道。

卫东现在也不会让阿珍怀孕,即使毕业了也不能,眼下两人都年轻,和阮桃不一样,阮桃是年龄太大了,不想让等三十多再去怀孕,还是早一些才好。

不过今天阿珍受阮桃怀孕的刺激,今天表现的更加奔放,让卫东可以放开手脚痛快了一回。

又上了两天课,晏莉直接找到学校来,高兴地说道:“老板,怡和同意把两栋大厦卖给我们。”

卫东有些不相信问:“你说纽壁坚同意把文华酒店和于仁大厦卖给我们了?”

晏莉点头道:“是啊,接过电话我也有些不相信,没有想到怡和真的会出手,不过要求我们用上环的那块地块来交换。”

上环的地块是卫东用8300万拍下来的,要是开酒店或者建写字楼都可以,怡和是打了一手好算盘啊。

卫东想一想就同意了,虽然有些舍不得,可拍下中环的地王,还从怡和的手上买下两栋大厦已经是不错的成绩了,楼也不是一下子就可以全部买下来的。

吩咐道:“酒店的管理层一定要保住,你先安排和怡和签订协议,等签约了再对外公布。”

晏莉也是过来要取得卫东的授权,这样的事情就需要先第一时间通知卫东,也知道卫东是一直要收大厦物业的,眼下最重要的就是尽快和怡和签订协议。

发愁道:“即使用上环的地皮抵掉8300万,可我们的缺口还有四亿。”

卫东道:“那交割的时间可以往后推一下,七月底或者8月份就有足够的现金了。”

卫东现在赚的多,买的物业也多,这一下就是8亿的现金,马上还要预留出建设的资金来,明年还要对华人行进行重建,现在看来华人行没有建好就要变成香江第二高楼了,感觉有些亏啊,香江第一的帽子一天都没有戴上,就变成老二了。

主要是华人行里有很多租赁没有到期,要过年才能拆除,这边中环拍下的地皮是填海所得,只要设计完成就直接可以开工建设了,反而比华人行要先建。

“那我会把付款时间往后推一些的。”

晏莉来到匆匆,走的也很匆忙,要直接带人去怡和谈条件了。

怡和有心出售,谈判很是顺利,这么高的现金让卫东直接拿出来也不现实,约定最迟两个月内全部支付完成,给卫东留出了足够的时间。

签订了协议,卫东就没有再过问两栋大厦的事情,自有晏莉安排人去做接收,原本是想在铜锣湾买地皮盖酒店的,这直接就从怡和手上收了一家五星级的酒店,这下这也算进入了酒店行业了。

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