人在香江，打造超级财阀 第83节

就算一年只开放半年时间，那也有180天吧，这平均下来，每天接待游客量大概在500人左右？

看似不少人，其实真没多少钱赚。

要知道，一个大型游乐场，支出也是非常大的，比如设备的维护、员工工资等，如果玩的人少，这些钱都拿去垫支出了，利润自然就没多少。

见苏城对游客数量有些惊讶，张德华无奈地说道：“这边本身就比较偏僻，交通不是很方便，所以有这游客数量已经不错了，咱们水上乐园的门票是20元一张，算是比较贵的了，所以哪怕游客不多，也依然能够做到盈利。”

苏城点了点头，对他说道：“张总，麻烦你将这边的地图给我看看。”

张德华听了后，从身后的书柜上抽出一张地图，然后将它摊开在办公桌上。

很明显，这张地图是手绘的，毕竟这边这么偏僻，基本没有地图公司会绘这边的局部地图。

水上乐园的位置，正是后世将军澳帝景湾小区那一带，是一块不小的海湾平原，面朝大海，左侧是黑鬼山，地理环境非常不错。

此时，这里除了一些民房外，绝大部分地方都是空地。

“这边的地价如何？”苏城问道。

“不贵，由于这边比较偏僻，价格大概在观塘的五分之一左右，比旺角那边的地皮更是低了十倍不止。”张德华想了想，说道。

“你改天和苏氏集团杨董说一下，咱们将这附近能买的地都买下来，让他去跟政府谈。”苏城笑道。

这么便宜，不买下来，太浪费了。

要知道，几年后，东区海底隧道将会正式动工，到时候香江岛那边过来将军澳，起码缩短一半以上的距离，到时候价值可不是翻倍那么简单，起码能翻几倍，未来十倍二十倍都可以。

“为什么？”张德华惊讶地问道。

将这附近能买的地皮都买下来？不愧是老板，买地皮就像玩一样。

“目前的将军澳水上乐园终究还是太小了，我希望将这里打造成为香江最大的游乐园，水上乐园要扩张，此外，我们还要发展其它方向，比如野生动物园、马戏团、游乐场等等，咱们将这里打造成为游玩一体的旅游度假区，直接将它建设成为香江标志性旅游景点。”苏城说出了自己的野心。

他也是想起后世的长隆，才临时起意的。

前世，他多次去过羊城长隆旅游度假区，那里是一个综合性主题旅游度假区，总占地面积1万亩，集旅游景区、酒店餐饮、娱乐休闲于一体，拥有长隆欢乐世界、长隆国际大马戏、长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆飞鸟乐园、羊城长隆酒店、香江酒店、长隆高尔夫练习中心和香江酒家等设施。

而目前的香江，尚未有这样的大型旅游度假区，正是占领这区域的最好时机。

别看香江人口似乎不多，只有区区几百万人，但是它的潜力游客一点都不少，因为这里不仅仅是国际金融中心，更是国际有名的旅游城市，每年到访的外国旅客数不胜数。

比如后世的香江迪士尼乐园，便是依靠着香江境外游客赚得盆满钵满。

“这个投资可不小。”张德华惊住了。

“你直接和杨朝业董事长商讨这件事就行了，该如何规划，必须做好方案，我后面也会跟他打电话说说。”苏城笑道。

像这么大型的度假区，市区根本弄不出，这里反而是最合适的地址，离市区距离不远，地价还便宜。

第130章 干脆增加一个渡轮码头

“好的老板，这事交给我！”张德华非常乐意接受这种任务。

毕竟，在苏城的话中，是要将将军澳这边打造成为一个超大型的旅游度假区！

而他张德华，如今可是这边的总经理，只要表现得好，也不至于被炒鱿鱼吧，而且他也相信自己，在游乐行业干了十几年，经验还是有的。

“对了，我过来时，见游客可不少，面对这种突然游客突然大增的感觉，感受如何？”苏城笑着问道。

“昨天星期六，我们将军澳水上乐园创造了入园新记录，一天时间，进场达五千六百人，今天的话，估计会更多些，不过随之而来的便是我们的接待能力不足，为此杨董还从其它子公司特意调了不少服务员过来，此外，游客的排队时间变长，我们还需要不断改进服务。”张德华无奈地说道。

“所以，扩张是一定要的了，《男生女生向前冲》这款节目，是一个非常持久的节目，作为节目举办地址，这边以后的游客都不会少，200亩地的水上乐园虽然说不算小，但接待能力也有限。”苏城笑道。

《男生女生向前冲》的火爆，算是间接地带火了将军澳水上乐园的旅游市场，这是必然的。

“其实早在杨董让苏氏集团买下这边后，他便与九龙巴士谈成了合作，在这里建了一个公交总站，每半小会有一趟公交从市中心过来，这也为咱们水上乐园带来了不少游客，所以我们这边也算是在逐步适应游客的增加，而不是一下子就从几百游客直接翻了十倍。

而且这两天周末，因为来这边的游客太多，九龙巴士更是加派了数倍的公交车，得以让更多的游客能够来到这边，放在以前，根本不可能！”张德华感慨万分地说道。

这就是大企业的实力，能够直接与公交集团谈合作，新增一条公交线路，让这边的出行更为方便了。

而他此前的老板，根本没有这种实力，哪怕是去谈，也不会有人理他。

“我看了下地图，既然都新增了公交车，那干脆也增加一个渡轮码头吧，可以在将军澳海湾开辟一个小码头，让中环码头、北角码头的渡轮可以直接开到这边，这样也能吸引更多游客，大家过来的方式也有更多的选择性。”苏城建议道。

苏氏集团没有搞渡轮业务，但是和记黄埔有啊，让杨朝业去和韦理谈就行了，如果这条航线不赚钱的话，苏氏集团那边可以适当地向和记黄埔那边补贴些钱，这样和记黄埔也没什么损失。

“这个办法可行，我到时候会和杨董谈这事情。”张德华听了之后眼睛一亮。

现在，将军澳的最大缺点，就是交通不便，过来的交通工具选择性太少。

如果增加渡轮，的确对想来将军澳水上乐园的游客有很大帮助，特别是香江岛那边的游客。

“游客突然大增，有压力不？”苏城笑着问道。

“压力倒是不算大，我是东京大学的毕业生，毕业后曾经在东京一所大型游乐场担任过副经理，游乐场游客并不少，只是后来那所游乐场因为税务问题被政府查了，之后我就离开了那里，回到了香江，如今面临的问题就是咱们的接待能力问题，但老板你既然打算扩建这边，那接待能力就不再是一个问题了。”张德华笑道。

“水上乐园游乐园这种，属于旅游服务行业，咱们最重要的是要把服务做好，口碑才会好，这样就不怕没有游客，如果服务不好口碑不行，别人不仅仅来一次之后不想再来，还会影响到其他没有来过但有打算来玩的潜在客户。”苏城严肃地说道。

他记得他穿越前，曾经去过一家规模不算大的游乐园，就离他家不算远，去过一次之后发现，设备老旧、服务员态度极差，虽然价格便宜，但是他去过一次之后，便再也没有去过，而且朋友和他说想带女朋友去那家游乐园玩时，他都潜意识地告诫朋友，最好不要去那家，服务不行。

“老板请放心，旅游这块，我是专业的，我大学就是学的这块，深知服务的重要性。”张德华回答道。

两人又聊了几分钟，看了看时间，十二点了，苏城便说道：“今天就聊到这里吧，这边还得你和杨朝业董事长多担待些，我今天主要是来玩。”

“老板，正好午饭时间了，你们应该还没吃午饭吧？要不我让厨房单独炒几个小菜。”张德华说道。

“我们饿了再吃小吃吧，我见那边好像有一条小吃街。”关嘉慧在一旁插嘴道。

“好，那就吃小吃得了，我们自己过去玩行了，现在园中游客众多有许多事情需要张总去解决，我们就不麻烦张总带路了。”苏城笑道。

他们九点多才吃的早餐，所以还不饿。

“哥，我们去造浪池吧，我见那边最热闹，我现在恨不得下水清凉清凉一下了。”出了办公室所在的小楼，关嘉慧看着不远处人声鼎沸的造浪池，拉着苏城的手臂说道。

“好，就依你，先去换泳衣吧。”苏城笑着回答道。

两人去了趟换衣室，当出来时，苏城眼睛一亮。

此时，关嘉慧超棒的身材一览无余，尽管她穿着的泳衣属于那种很保守的，该遮住的地方都完全遮住，一点都没有露出来，但这样在苏城面前，诱惑力更大了。

关嘉慧也看着光着上半身的苏城，脸上微微发红，这还是她第一次看苏城裸露着上半身。

苏家别墅也是有个小健身房的，苏城也偶尔去健下身，加上偶尔爬爬山跑跑步什么的，虽然没有八块腹肌，但也是属于非常标准的身材。

“走吧，咱们过去。”苏城拉着关嘉慧就往那边走去。

“哥，你帮我用防晒霜抹下后背吧，我前面已经抹了，后面抹不到。”关嘉慧有些脸红地递了一瓶防晒霜过来。

在换衣室里面，她也想给自己后背涂防晒霜，奈何这样涂得会不均匀。

这两三天的相处，她早已经将苏城当作情哥哥了，所以脑海中便突然有个想法，让苏城哥哥帮我抹，想必他不会拒绝吧？

苏城看了看太阳，点了点头，女生都不喜欢把自己晒得黑黑的，倒也正常。

走到一处凉亭，两人坐下之后，关嘉慧将光滑的后背正对着苏城。

苏城挤了些防晒霜到手里，然后抹到关嘉慧的后背上。

好滑。

苏城轻轻地抚摸着她的背后。

而关嘉慧，此时脸上早已经发烧似的，红彤彤地非常可爱。

当苏城的手轻轻抚摸她后背时，异样的感觉，让她忍不住“啊”地一声轻轻叫了出来。

第131章 折中的办法

就在苏城和关嘉慧在水上乐园潇洒过周末的时候，在几十公里外的屯门，包船王和张启正正在考察屯门码头的情况。

“包先生，我们的码头设计因为时间问题，暂时只有5万吨泊位，但是据我所知，VLCC超大型油船都是20到30万吨级的超大型油船，不知道我们这里该如何解决停靠问题？”张启正虚心请教道。

再过十天左右，第一批原油就要从中东那边到达香江了，作为天问石油公司的临时总经理，张启正非常有责任心，开始为后续问题做准备。

前两天，他便约上了包船王，直到今天，包船王终于有空了，于是两人便过来考察这边的具体进度以及后续卸油问题。

怎么说也是高达数亿港元的大生意，包船王还是很给面子张启正的。

码头动工快一个月了，由于动用了非常巨大的人力物力，所以进度非常快，如今也基本完工，就等油船过来了。

张启正和苏城都不是这方面的专业人士，苏城问天石油公司丢给张启正管理之后，张启正一小白正努力地学习着有关石油产业的知识。

这不，他如今就遇到问题了，包船王的油船这么大，他们建的码头，也无法让VLCC超大型油船停靠在5万吨泊位上。

所以该如何卸油？这是一个很严重的问题。

包船王看着眼前的码头，不禁摇了摇头。

“张总，你们目前所建好的码头，只是一个传统的货运码头，当然无法停靠VLCC超大型油船，我看了看伶仃洋航线图，实际上，我们环球航运集团的油船，就可以停靠在离目前码头这里西南方向450米，那里的水深高达21.8米，那里再对出一些，就是航道了，水深度是足够停靠20到30万吨VLCC超大型油船的。”

包船王从身后的助理手中拿过一张航线图，指着位置对张启正说道。

之前，和记地产的勘测人员只是勘测了码头正方向出去的水深度，测到的水深是再出去五百米也只能建设10万吨泊位码头，这些资料张启正也了解了，只是他没想到这个位置的西南方向不到500米，居然是深水航道外围范围。

“可是，我们目前时间紧迫，根本无法往那边延伸码头吧，而且在如此水深的地方建设码头，建设难度也肯定非常大，工程难度太大，耗时也自然很长了，这不适合我们这边吧？”张启正疑惑地问道。

“你说的那是普通货运码头的建设方法，那种码头当然也能卸载原油，但想建设30万吨普通货运码头，难度太大了。实际上，原油码头更加简单，难度并没有你想象中那么大。”

包船王接过助理递过来的矿泉水，喝了口之后继续说道：“原油码头，我们一般的建设方法是搭建钢引桥，然后在钢引桥上安装输油管道，而钢引桥主要是先用钢套箱打下去之后，将里面的海水抽干，再将沉箱放下去作为支撑点，然后往上建铁桥墩，工程量比建设普通深水货运码头要简单许多。

你也知道，我是干航运这块的，对这些也算是非常了解，在我们香江，就有专门做这种工程的公司，450米远，工程量不算大，最重要的是，你看海水流动非常缓慢，而且从航线图来看，这里附近并没有什么暗流，工程难度就大大缩减。

如果有现成的沉箱，工程建设的时间就更短了。”看在合作伙伴的份上，包船王仔细地给张启正解释道。