重生之创业巨头 第40节

第70章 米国房产危机

　　“你觉得马斯克这人怎么样？”回到酒店没有看汇丰给自己准备的资料，和张伊文聊起马斯克

　　“感觉这人不是很靠谱，他不是新能源汽车就是火箭发射，都是风险极大的行业，失败的概率太高了。”张伊文想了想说

　　“你说人活着有什么意义？”曲黎不知再想什么

　　“活着的意义，这个问题太大了。”

　　“不，对单一的个体来说，一个人是否活着没有任何意义，但作为群体来说，人活着就有很多意义。”

　　“你这么说也行。”张伊文觉得曲黎在抠字眼

　　“以前的我为了活的像个人样，活出尊严，什么都敢做；现在的我，一切生存问题都解决了，欲望就提升了，否则也不会在有了陈丹琳之后又强行撩拨伱。”

　　“欲望有低级欲望，也有高级欲望，低级欲望不用说，高级欲望就是想加大自己对人类社会的影响力，怎么实现呢？从政，从商或者成为知名学者，科学家……”

　　“我没有那么多选择，只有从商，成为一个优秀的企业家，用企业的力量创造出可以改变世界的产品。”

　　“智能手机算一个，纯电汽车算一个……”曲黎习惯性的长篇大论，张伊文作为高材生能够听懂。

　　“你说智能手机可以加入移动互联网时代的到来，但纯电汽车似乎没有那么重要吧？”张伊文想了好久没想出所以然

　　“你们女人就是头发长见识短……”曲黎摸着张伊文的头发，顺势下滑

　　“啊~~”一双纤手揪住曲黎腰间软肉旋转了360度，这个许多女人无师自通的招数很快就让曲黎妥协求饶

　　张伊文松手后，曲黎无耻的背后偷袭，将张压到在身下，两个人就此拉开了一场长达一个小时的战争。

　　“你快说，纯电汽车到底有什么意义？”

　　“打破现有的产业格局，让国产汽车获得超越传统汽车的机会；最主要的还是改变现有的能源格局，让新能源成为最重要的能源组成，也能缓解国内石油天然气严重依赖海外的格局……”

　　“呀~~”张伊文惊叫一声，不是因为曲黎的手攀援在高峰上，而是她为曲黎这种大格局的视野震惊到了，什么是见微知著，这就是，曲黎的天才，实在是恐怖如斯！

　　“那你会去造车吗？”

　　“你觉得我能生孩子吗？”

　　“你想要的话，我可以的。”张伊文俏脸一红，不知怎么就想为曲黎生猴子，难道因为他的基因也恐怖如斯？

　　“呸呸呸，我想说的是你以为我无所不能，什么都能做？”

　　“这么说你不想让我为你生孩子呢？”张伊文俏脸由红转白，

　　“我还是孩子呢，需要你的爱，我可不想这么快就有人和我争夺你的爱。”作为渣男自然要懂点套路，曲黎也不例外

　　两人又腻歪了一会儿，想起今天的工作还没有完成，又起床去看汇丰的资料，张伊文收拾了一下，陪曲黎一起工作。

　　所谓红袖添香夜读书，也就是这样吧，曲黎看着汇丰的资料，感慨他们的房产制度设计非常严密，一环套一环，怎么都不应该有大问题，但知道结果倒退，他还是发现了一些。

　　打开电脑上网查，美联储自从网络泡沫破灭之后利息一直很低，但从2004年开始就一直在加息，银行利率从1%上涨到5%，这个差距有多大呢？

　　100万的房子按照20年等额本息的房贷计算，5%的利息总共要还1583894元，1%的利息总共要还1103746元。大概相差48万，一个月供4599元，另一个月供6600元，每月相差1100元，不要以为很少，1100相当于北美平均工资收入的四分之一。

　　“你画一个资产证券化的图表。”曲黎吩咐起张伊文，这样的女秘书女助理真的很完美。

　　“你说那些信誉不好的人贷款买房应该算劣质住房抵押贷款吧，这个比例有多大？”

　　“这里有一份资料显示去年非优质贷款的比例约1/3。”

　　“现在利息增加，想要套现的人应该会很多吧，卖不出去的会违约吗？”

　　“应该会有吧，但他们有保险……”

　　“我知道，他们这个链条我们都能看懂，迟早有一天会崩溃，聪明人都知道为自己留后路，买保险，问题是保险公司不傻，为了降低风险会不会重新打包这些产品？”

　　“不会吧？”

　　“谁知道呢？但我有一点可以确定，米国的房地产市场肯定有很大的问题。”

　　“那暂时就别在米国买房了。”

　　“我本来就不像在这里买房，除非你想做米国人。”

　　“我为什么要做米国人？”

　　“我哪知道，现在不是有很多人喜欢米国，想做米国人，万一你有这个理想，那就成全你，正好可以在这里带孩子。”

　　“我才没有这个想法……”

　　“没有就没有呗，反正米国不是什么好地方。”曲黎看着他们画的几张图纸，米国房地产泡沫破灭的路线似乎清晰可见。

　　“你说我要不要做空米国房地产？”

　　“你怎么了，为什么会有这个想法？”张伊文靠在曲黎身边

　　“智能手机和纯电汽车都需要钱，我想成立一只产业投资基金，在国内扶持这个两个行业链上的优秀企业。”

　　“这和做空米国房地产有什么关系？”

　　“当然是为了赚钱，米国房地产泡沫大概率会破灭，现在做空赚钱是肯定的，就是赚多赚少而已。”

　　“你想组建一个多大的产业投资基金？”

　　“至少10亿美元，钱少了不经。”

　　“那你自己的企业呢？”

　　“额！”曲黎顿觉头疼，这可怎么办啊！

　　“曲黎，虽然你聪明，这次靠电影赚了几千万美元，但不要好高骛远，动不动就10亿百亿，这和做私募买股票不一样。”

　　“你的意思是？”

　　“你炒股能赚钱，不代表做投资也能赚钱，10亿美元有七八十亿软妹币，谁会给你这么多钱。”张伊文一脸认真的说

　　“原来如此，吓我一跳，还以为有什么事情呢，谁说我要别人投资，10亿美元而已，自己赚呗。”

　　“我知道你们做互联网的要会吹牛，但这里只有我们俩，有必要在我面前吹牛吗？”

　　“……”居然不相信，曲黎绕绕头，10亿美元对前世的他来说梦里都不会出现，但对重生者来说，应该不难吧！

第71章 谷歌抛来的橄榄枝

　　已知手中有9000万美元，怎么在一年内赚到10亿美元？在线求解，非诚勿扰。最佳答案是做梦，别说9000万本金了，10亿本金都是小case。

　　不过对曲黎这个挂壁来说，还真是小case。原因很简单，将复杂的期权期货简化，现在国际原油55美元一桶，他购买60美元的看多期权，可以用十分之一的价格买到这批原油。

　　比如说曲黎用5000万美元可以买到83万桶原油，购买期权后至少可以买到830万桶，一年后原油价格涨到100美元附近，就算结算价格是95美元一桶吧，他一年后可以拿到830*（95-55）万，也就是3.3亿美元。实际上期权费可以理解为定金，5000万美元可以买到两千万桶以上。

　　“如果购买60美元一桶的期权，5000万可以买到2000万桶，只要一年内油价真的超过62.5美元就能赚钱。”第二天早上彼得森来到曲黎的酒店，给了他更大的惊喜。

　　曲黎拿着彼得森他们给自己准备的文件，左看右看，心中暗自计算，国际油价具体的涨跌他记不清，只知道2008年年中国际油价涨到150美元，今年年底涨到100美元的可能性超过50%，那么涨到80美元的可能性会不会大于80%？相反如果到时候国际原油价格低于60美元，这笔期权投资基本等于打了水漂。

　　“就买这批吧，我的要求是不要在米国留下税收和法律风险，我可以随时卖出，对方不能终止合约。我宁愿现在麻烦一点，也不愿意以后惹上麻烦。”曲黎一如既往的保持着谨慎的风格，可做的事赌性非常大。

　　“好的，没问题。”律师和会计都答应下来，各种服务费，佣金，保险费就不细说了，直接忽略

　　“再帮我找几家做空房地产的基金，还有详细资料，如果有好的选择，我会投资。”曲黎抛出诱饵，真要投资这比佣金会属于汇丰米国公司。

　　“我们会准备好资料的。”彼得森应承下来

　　“最好是从去年开始就做空房价的那种基金。”曲黎再次强调，虽然米国可能有很多基金做空房价，但最出名只有那一个，他的目的就是找到那一个人。

　　事情交代下去，周少宁也到了，曲黎没有和他解释自己的投资项目，三人一起去谷歌，提前打电话过去预约。

　　周少宁不止一次来到谷歌总部，但这次的身份不一样了，心情格外不一样。

　　来到谷歌总部，有专人负责接待，将三人带到了一个小会议室，谷歌三巨头居然同时在这里等他们，让周少宁受宠若惊。

　　“嗨，曲黎，你好，我是拉里·佩奇！”佩奇和布林先后介绍自己

　　“我是曲黎，很高兴见到两位硅谷的传奇，这是我的女朋友张伊文，一直帮我处理各种和资金有关的事情。”曲黎介绍了他们这边三人，不过周少宁虽然是大中华区总裁，但谷歌双雄对他似乎并没有太深的印象。

　　“我们想听听你对移动互联网的设想。”施密特开门见山

　　“首先要肯定苹果公司的发展方向，这也是我向往的发展方向；其次是参考3g/4g未来可能的网速，最高可以达到百兆光纤的速度，也就是和pc互联网没有太大差距。”

　　“如果不考虑用户体验，消费者可以在pc完成的任务，未来在手机上全部都可以实现，这就相当于有一个随时可以塞进口袋，长期待机，1秒钟就可以打开的笔记本电脑。”

　　“为什么一定是触摸屏而不是全键盘？”佩奇问，因为android最开始是为qwerty全键盘手机开发的，模仿黑莓手机。

　　“因为我想要的是一款互联网手机，屏幕太小则不适合长期使用，最核心的优势也就难以发挥作用。”

　　“最核心的优势？”

　　“iphone有许多缺点，续航时间短是必然的，甚至可能是致命的缺点，如果还没有一个足以抗衡这个缺点的优点，那消费者有什么理由说服自己改变使用习惯？”

　　“这个优点是什么？”

　　“大屏幕多软件多用途！”曲黎言简意赅，谷歌看到ios的冲击想必非常大，所以才找曲黎这个外行，因为他早在半年前就提出了iphone的设想，当时看起来没什么了不起，没想到和苹果公司有惊人的吻合。

　　曲黎负责吹牛，在谷歌公司说了很多，比如说他和周少宁计划成立的智能手机企业，到时候可以和谷歌合作。

　　“合作，怎么合作？”施密特笑着问

　　“当然是将谷歌搜索置入手机操作系统，然后根据使用情况收费，相信苹果iphone以后也会收费的。”

　　“但是你的操作系统好像还没有开发吧？”

　　“事实上连团队都没有组建，但苹果公司不可能占领所有市场，在大企业还在犹豫的时候我们全力投入，相信在智能手机上就算落后于苹果iphone，也不会落后于诺基亚。”

　　“那伱的投入就大了，开发一个操作系统不简单。”

　　“采用linux内核，做一个不用触摸屏的简化版，一边卖手机积累经验，一边开发操作系统，大概两到三年就可以打造出一个合格的操作系统。”