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神豪从吹牛纳税开始 第321节

“别闹了,我买两层一般的写字间还行,买这中心大厦的?那我得去找银行借多少钱啊!”

“瞧你说的,别管朝谁借,借的出来就是能耐。”

“关键我借不出来啊。”

李天宇听到这里不禁有些好笑。

看样子中心大厦主办方邀请这些所谓的贵宾过来,那就是打着卖东西的主意。

怎么说来着,有一个词叫“奇货可居”。

魔都中心大厦全楼高一百一十九层。

只卖十层,那就是十一分之一。

在这全国都能称得上最高峰的大厦,置办写字楼,那可以说是身份的象征。

而且这次售卖会强调“内部”二字。

并且严格把关,一般人根本就不上入场。

主办方就是为了让所邀请的贵宾们觉得自己高人一等,受到了足够多的尊重,让他们安心大花特花,大买特买。

不用想就知道,这十层楼不管是低中高档,那价格都属于天价了。

李天宇也不知道自己那一百万的每日限额,到底够不够。

不过也无所谓了,大不了还可以动用一次打折机会。

过了一会儿,贵宾们陆续都到齐了。

魔都中心大厦的主办方宣布,内部售卖开幕仪式开始了。

主持仪式的是中心大厦的物管公司总经理,名叫高启峰。

高启峰也是位大咖,他亲自主持,可见中心大厦方对这次开幕仪式的重视程度相当高。

高启峰的开场发言平平无奇,无非就是欢迎各位大佬、大大佬、超级大佬的光临。

没什么意思。

好在这发言马上就结束了。

高启峰又开始切蛋糕,向各位贵宾敬酒。

全场宾主举杯畅饮,看起来颇为融洽。

接着,高启峰就又开始长篇絮叨了。

说魔都中心大厦能够落成,花费了将近二十年,并且耗资之巨简直令人瞠目结舌。

这次为了回馈各界大佬的支持,特别推出针对这些大佬的特价楼层。

高启峰:“这样的特价楼层,我们一共推出十层,整整十层,分部都是三十层以上的楼层,希望大家喜欢。”

果然就像刚才那两个人谈论的那样,一共有十层。

也不知道这十层要怎么卖,总不能真的一层一层的卖吧。

就比如帝都的云梦之尊,每一个楼层都是分为五个区来售卖的。

而这魔都中心大厦每一层的面积,目测是要比云梦之尊大上一些的。

就在这时,高启峰背后的几百寸的大型投影出现了楼层的结构图,以及装修后的效果图,并且告诉大家,现在每一个楼层都已经装修完成。

李天宇看了一眼楼层结构,走廊基本上在最外层,围绕着各个功能区排布。

这样的设计几乎跟云梦之尊是一样的。

不过魔都中心大厦因为整体设计的关系,楼层的面积不一样,60层以下有六个办公区,6190层则有五个办公区,再往上走,则成了四个办公区。

每个办公区都是1000平方米。

也就是说,越往上走,办公面积越稀缺。

然后,高启峰又大致介绍了整座大厦的配套设施和服务。

魔都中心大厦可不只是一座办公楼。

里边还有商铺区、酒店区,还有娱乐区。

中心大厦总区分为九个大区,每一个大区都有自己的空中大厅和中庭,夹在内外玻璃墙之间。

一号区是商业区,分为商场部分和商铺部分。

二号区到六号区当然是办公区了,这个区域最大,涉及到的楼层也最多。

酒店和观景台座落于七号区到九号区。

令李天宇意外的是,这次开盘售卖的十层楼中,不仅有办公楼,还涉及到了商业区。

这一下子,吸引力就大增了。

只是办公楼的话,功能太单一,有一些贵宾不喜欢。

有了商业部分,那就不一样了。

在场诸人中,就有做高端商铺生意的大咖,这些人听完后,异常来劲儿,摩拳擦掌,打算尽全力收一些。

要知道,这可是在魔都中心大厦,坐落于陆家嘴。

这可是全魔都是精华的地段之一了,甚至可以说无出其右。

在这里的商铺,那必须是黄金地段中的黄金商铺。

李天宇不禁有些后悔。

自己这边的商业地产份额,已经在帝都消耗得差不多了,恐怕没有余力再置办了。

然而接下来,高启峰的话让李天宇来了兴趣。

高启峰:“由于大厦整体设计的原因,有些楼层的办公区和商业区是混合的,也就是说,购买整个区域后,其中就会有办公区和商铺两种地产形式,性价比还是非常高。”

高启峰又说:“总之,关于这一点,我也不多说了,在座的各位贵宾都是懂行的人,知道其中的价格。”

高启峰说的这些话,还是相当有价值的。

本来李天宇只是想过来买写字楼的,但现在既然写字楼和商铺在一起了,那系统会判定成什么类型的房产呢?

高启峰说完后,仪式也就算完了。

不过接下来还有更重要的环节认购会。

主办方会将所有的楼层分区编号发出来,在场的贵宾谁有意向,那就可以提出认购申请。

当然,如果某个楼层分区很抢手的话,可能会有多个认购人。

这时候怎么办呢?

正常的做法当然是竞价了,谁出的钱多谁就买走。

但是魔都中心大厦的物管公司倒也算厚道,不搞竞价那一套,提出谁先付完全款,那这楼层分区就归谁所有了。

李天宇琢磨着,这家物管公司是不是缺钱了?所以想要快速回笼资金。

这倒也能理解。

毕竟这大厦断断续续建了二十年不到,花费用“巨额”来形容都叫不够,资金捉襟见肘也很正常。

在认购环节之前,就是大约半个小时休息时间。

贵宾们可以利用这段时间社交聊天,跟周围的人商量商量怎么办好。

是买,还是不买?

买的话,买哪一层?

这可不是去家旁边的菜市场买大白菜。

认购房产需要的总额,肯定是以“千万”,甚至“亿”来计算的。

这时,艾保权凑了过来。

李天宇:“艾总,您要不要买几层?”

艾保权呵呵笑道:“李老弟,我也不瞒你说,我已经买完了。”

李天宇怔住了:“买完了?不是还没到认购环节呢吗?”

艾保权:“嗨,这个什么内部售卖仪式就是狗屁,对我不管用。”

李天宇:“呦,为什么对您不管用?”

难不成艾保权是魔都中心大厦的股东之一?

这完全有可能。

毕竟艾保权是爱华地产的总裁,对于魔都中心大厦这样的巨型项目,没理由不掺一脚。

事实有出入,但也差不多。

艾保权确实出资救过这座大厦,不过那是出于道义上的行为。

大概就是在十年前,魔都中心大厦建到中途,所属公司资金链吃紧,眼看就要断了,甚至都已经到了半停工的状态。

公司老总四处求爷爷,告奶奶去借钱。

可惜他运气不好,正赶上亚洲金融危机,所以没什么人鸟他。

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