重生之美利坚土豪 第851节

　“果然和银座的风物不同。”看着明显小了一圈的楼宇，威廉怀特有点蛋疼。曰本的这些建筑，在威廉怀特看来，实在有些猥琐。你说，你们把这些大厦全部挤成一堆干嘛。东京还好些，湾区还能看出一点大都市的样子，可大坂呢，始终有种压抑的感觉。

　盘点了一下自己的夹带，威廉怀特愕然发现，即便是他，貌似也不知道该在曰本投资啥玩意。

　泡沫经济期间，可以拉动经济发展的项目，基本都被开发殆尽了。基础建设别提了，已经存在严重的重复投资。从高速公路到高铁，有价值建造的，基本已经造完了。

　“藤田，如果给你十万亿丹，在曰本有什么可以投资的。”

　额，绕是藤田见过一些世面，也被威廉怀特这句话吓了一跳。尼玛，这如果是泡沫危机钱，虽然可怕，却也不至于像现在一样。

　“没有办法，别说投资，即便是保值都够呛。现在的银行间拆借基本停滞，在这样的环境下，越大的投资越难搞。”

　“停滞？“威廉怀特停下脚步，饶有兴趣的看着藤田。

　“这是怎么说的，仔细说说看。”

　“十人份的小丸子。”

　看着这厮点了一堆的章鱼小丸子，藤田满头黑线。尼玛，老板，你能靠谱一点吗，一群西装革履的家伙围着这个小摊，人家还以为是社团是收数呢。

　果然，那个卖小丸子的家伙有些惊愕。不过也只有惊愕而已，威廉怀特递过去一万丹，这厮也就没啥其它想法了。

　威廉怀特纵然不再年轻，面对小曰本的宴席，也是绝对吃不饱的。别看动不动几十道菜，这玩意和喂猫差不多的，也就是意思一下。

　当然，章鱼小丸子也没卵用，这也是经常看到他女儿吃，好奇之下，今天自己也来试试看。

　“老板，在此之前，银行间的拆借很频繁，有十万块的存款，他们敢做一百万的生意甚至更多。

　可随着房产泡沫的崩溃，银行手里的抵押物大量缩水。就这还不算，现如今的问题，你拆借也好，贷款也罢，已经没有人愿意接受房产或者土地作为抵押了。”

　如今的威廉怀特，可不是前世那个吴下阿蒙，藤田的话他一听就明白了。

　包括后世的兔国，虽然全世界都在回避一个话题，可是，让人无可奈何的是，不管你有多么冠冕堂皇的理由，房产的金融属性都不可能被剥夺。

　住房不炒，这只不过是痴人说梦罢了。全世界范围内，最为常见的抵押物，除了房产之外，貌似就只有证券了。

　现在曰本的情况是，房产和土地失去了金融属性，这尼玛就太可怕了。众所周知，在曰本泡沫最疯狂的时代，仅仅一个东京的地价，就能买下四个米国的土地。

　至于现在，房价下挫七成就已经够遭了，可问题是，下挫七成也没卵用，银行依然不买账。要知道，你在90年拿土地和房屋去抵押，银行会给你最高110%的贷款。现在好了，别说估值上浮10%了，跌了七成也没人愿意接受抵押。

　所以，现在的曰本就是死水一潭。泡沫或者是虚幻的，缩水的估值可不是。毕竟来说，相当大一部分土地和房产，其实都已经资本化了。

　“藤田，你说的我知道，唯一一点不明白的就是，这都多少年了，早就该结束了吧？该清盘清盘，该卷土重来卷土重来，现在这种半死不活怎么回事？”

　藤田无语，你没见到大藏省的官员都换了一茬吗？

　曰本银行的鬼样子，财团心知肚明，官员心知肚明。他们其实在等待，只要土地和房产的价格止跌回升，那么，市场的活跃度自然而然的就起来了。

　这不是亚洲金融危机又来了吗？

　政府没钱救市，号召这些银行放血自救，如果日元真的崩了，大家可能就要被打回原形。

　可惜，银行拒绝。也正在这个时候，大藏省发现了问题。曰本的这个机构，很重大的一个职责就是监管金融机构。

　“他们不敢声张，还必须帮银行掩盖真相。可惜，他们等来了最糟糕的时刻。”

　“卧槽，那他们还有钱借给我？这群混蛋不是忽悠我吧？”

　藤田苦笑，不是没有钱的问题。曰本的储蓄率不断增高，由于担心银行破产，很多人又将自己存款搬去那些较大的银行机构。所以，三菱三井这些大家伙是不缺钱的，恰恰相反，庞大的银行储蓄，让这群家伙头大不以。

　当然，这群家伙死不死的，威廉怀特才不会在意。唯一有些好奇的就是，巴菲特那厮咋不过来投资呢。眼下的曰本，你用一句恐惧怕是已经不能说明问题了。

　“好，回到东京，你帮我约一下那些财阀。

　我想，这是一个最好的机会，我们可以填上亚洲的最后一块短板。”

　“额，老板，你是打算？”

　“怀特广场和怀特中心，可以在曰本同时启动了。

　藤田，你莫非忘记了，我同样也是地产大鳄。”

　不止藤田惊愕莫名，即便是菲尔逊也是目瞪口呆。不知道的，还以为这厮小丸子吃坏了脑袋。

　面对两人的惊愕，威廉怀特也不解释什么。他能怎么说，这个世界上房产崩盘有很多，大体上说，三折也就是终点了。就这种，也是最糟糕的一种了，一般情况下还不会那么糟糕。

　现在的曰本，已经不可能更糟，那还有啥好犹豫不决的。纵然不可能大赚特赚，超过一般债券收益，这却是毫无难度的。

　既如此，扮演一下救世主又如何。最低限度，也能减少一些人的敌意。

　你看，哥们虽然在你们身上吸了不少血，可是哥们有回报啊。或者说，哥们不想直接杀掉眼下这头猪。

第318章你们就吃带毛猪吧

　正如威廉怀特所料，这厮刚刚回到东京的别院，着急忙慌前来拜访的大佬，简直堪称过江之鲫。

　当然，心存疑虑的不是没有，可眼下这个节骨眼，谁还管得了那么许多。

　美帝的新屋建设数据下滑，都会引起市场的恐慌，类似曰本这种土地和建筑同时停滞的现象，也不知道作何感想。相信，如果真有那么一天，必然会是一个灾难性的结果。

　曰本的房产市场很古怪，和这个世界上大多数的国家都不同。米国哪怕是在次贷危机的时候，比佛利和长岛的房价也没怎么跌。香江现在的楼市也很萧条，只不过，你去看看半山和浅水湾的别墅，跌是跌了一些，却也没有说打几折的。

　曰本就有些蛋疼了，即便是最稀缺的湾区，房价依旧一溃千里。就这还是东京，租赁市场非常不错的情况下。这在威廉怀特看来，简直匪夷所思。如此显而易见的投资良机，你们究竟在等啥呢。

　泡沫？

　不存在的，十年租金就能购买一套高级公寓，你这个时间不去投资，等啥呢！

　要知道，所谓10%回报率，这是一个国际通用的投资指数。回报率一旦高过这个数字，投资者基本没风险的。这里说的还只是普通投资者，如果是企业行为，情况更加的不同。最起码的，大家的资金成本不同，通过各种花样繁多的资本运作，威廉怀特一定可以拿到更加低廉的贷款。

　啥？银行不是不接受这种抵押物吗？

　这又不是绝对的，你去看看兔国的企业是怎么贷款的。你自己没有抵押物没关系，找一家差不多规模的企业担保就好。

　至于说到威廉怀特，他手里有的是抵押物。传奇世界和维京海盗，这些都是曰本银行垂涎三尺的资产，只要你能确认连带责任，他们才不会担心资金安全。

　威廉怀特在这里意气风发，太平洋对面的米国可不怎么给力了。摩拳擦掌的一堆零售企业发现，尽管他们玩出了很多花样，可是，今年的感恩季促销，真就不怎么给力。

　额，看样子，和那个家伙的关系不大啊。

　线上线下的零售数据全面下挫，简直闪瞎了一地的眼球。当然，虽说总体数据不佳，可是，以康柏苹果为首的一群IT企业，依旧交出了一份靓丽的成绩。

　“该死，这算什么，强者越强吗？”

　看着对面这个干瘪的小老头，巴菲特一阵腹诽。老货，听你话不去碰纳斯达克的，估计哭都没眼泪。至于那些赌纳斯达克崩盘的，现在怕是自己先崩了。如果可以，他们最想咬死的人，应该就是面前这厮吧。

　算了，离这货远点，老夫又没占到好处，千万不要溅我一身血。

　“艾伦，你说的这是什么话？证券市场里，最受欢迎的企业，当然是那些所谓的龙头。

　强者恒强，这是亘古不变的真理，这有什么值得惊讶的？我倒是非常好奇，威廉怀特这厮，居然非常认真的听取了你的建议。

　哈哈哈，哈哈哈，可惜，那厮是不会感谢你的。如果不是你，他还能挣的更多。

　现在更好了，你们不待见别人，他也不待见你们。高铁项目花落曰本不说，看现在这个架势，别是又憋着坑人吧。”

　格林斯潘苦笑，他能说什么，羡慕嫉妒恨吗？

　或者他不是，可是，很多老家伙确实是啊。

　可是，在座的两位都很清楚，威廉怀特这厮都不是不好惹的问题了，真把这货搞烦了，这是真有血光之灾的。

　“唉，这个家伙，怎么就不肯好好合作呢？”

　巴菲特一脸古怪，尼玛，现在想起来合作了。天哪，你们难道不知道，，信任这种事，根本就没有什么下一次。

　“艾伦，怀特投资是一个财团，如果时至今日，你还不能确认这一点，我想，将来的误会一定会更多。”

　关于这一点，格林斯潘有什么不知道的。可惜，他是米联储的老大不假，你要说他有多大权利，那简直就是玩笑。一个裱糊匠而已，你怎么可能要求更多。看不清楚现实的，可并不是他。

　恰恰相反，现在的威廉怀特到底有多强势，他是心知肚明的。其它不去说，仅仅说一个影响力，就绝对不能轻忽。

　看看这两天的曰本股市吧，米国三大评级机构给出负面评价。可威廉怀特说，曰本正在经历浴火重生，这是黎明前最黑暗的时刻。

　截然相反的两种评价，在很多华尔街的精英看来，威廉怀特这厮一定是拿了不少好处，所以才大言不惭的胡说八道。你其它不去说，曰本银行系统造假成风，这总是不争的事实吧？曰本土地市场有价无市，总不会是瞎扯吧？

　然并卵，日经指数居然反弹了，虽说力度有限吧，却也明显有了一定的起色。看看，仅此一点，那些低息贷款又算多大事。

　“星期五指数吗？呵呵，菲尔逊，这个数据已经没啥用了。亚马逊的销售数据依然不错，纵然没有去年那么夸张，却已经非常难得了。

　我刚才看了一下，其实没有多大的促销力度。唉，气魄还是不够啊，要让我说，最近五年时间，杰夫贝佐斯就不该惦记盈利的。”

　菲尔逊不由腹诽，老大，你以为人人都像你那么有钱。如果我是杰夫贝佐斯，也会一定程度的落袋为安。可是，既然你那么的不自信，还不如把亚马逊交出来呢。

　好吧，这厮也是被威廉怀特搞怕了。你动不动的就是一个新主意，这也实在太离谱了。如果只是上市公司，必然不会这么离谱。最起码的，你要说服一群股东才行。

　“老板，最近不会再有大型项目了吧？”

　“额，你们有计划？如果没记错，我们应该有足够的资金。”

　“老板，我们智囊团一致判定，眼下的米国股市存在巨大风险。大部分的高科技股，都已经远远偏离了估值。

　这很不正常，也很不健康。一旦发生系统性风险，我们手头必须掌握足够的现金。毕竟来说，你这里的很多贷款，抵押的都是那些证券。

　最低限度，我们也需要对冲掉下跌的风险。”

　啧啧，威廉怀特吧唧了一下嘴，这一点他何尝不知。可是，正因为知道，他才不敢贸然做空。

　尼玛，现在都快完犊子了，如果一旦崩掉，他是哭都没眼泪。

　“准备是可以，暂时不要。菲尔逊，你想过没有，现在的抛盘已经很重了。而那些承接盘的力度非常有限，非但如此，他们还非常的不专业，追涨杀跌的，如果真的发生什么大事件，天哪，我简直不敢想象，那究竟会是怎样的末日景象。”

第319章比惨

　留下了一票人继续谈判，威廉怀特启程前往香江。相较于曰本，眼下的香江可就更没啥搞头了。

　制造业全部都去隔壁南湾了，房地产只能用惨不忍睹来形容。至于说到港口优势，你说有也可以，你说没有也合适。毕竟不是狮城，马六甲的位置摆在那里，怎么强调重要性都可以。至于说香江，大兔国的建设速度很快，要不了多少年时间，你的港口优势就不存在了。

　仓储费用高，人员工资高，这是不争的事实。你自己又没有太大的消费能力，说实在的，也就是占着一个金融中心的优势。如果有一天，这个东西都失去的时候，怕是只能吃土了。