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开局签到了千亿集团 第410节

更何况此时,安居公寓趁热打铁,再度宣布了年度的计划。

就是在一年的时间里,把房子的数量提升到10万套!并且之后还会逐年提升!

如此一来,年轻人就不再那么着急了。

他们心里面有了一丝丝的期待,就是每天刷新一下自己的手机,看一看自己的申请有没有得到许可。

虽然现在申请人数太多,机会可不是特别的大。

但是为了一套房子,他们愿意继续等下去。

于是,许许多多原本打算掏空家庭六个口袋去买房的人,也按捺住了自己冲动的手,准备先继续观望下去。

那么,受到冲击最严重的人到底是谁呢?

毫无疑问,就是正在盖着一栋栋高楼,还欠着银行巨额贷款的房地产公司们。

由于安居公寓的主要战场都是在绿桂园的产业区内,所以绿桂园大部分新建楼房基本都处于滞销的状态。

第482章 李崇庆急了

深城,绿桂园总部。

李崇庆最近的心情非常的糟糕。

这个月,他们集团的整体业绩下滑了86%!

这个数字非常的夸张,如果是放在普通的小企业来说,基本上可以宣告破产关门了。

可是绿桂园家大业大,还能够撑得住。

只不过现在,摆在他面前的依旧是一个非常严峻的问题。

那就是他们现在的房子,没有人买了!

不是买的少了,是根本没有人买了!

张奕的长租公寓推出之后,年轻人压根不考虑短期内买房。

反正现在房价已经高到这种地步,一二线城市的房价接近饱和,短期内根本不会有太大的变动。

而四五线小城市的房子压根又不是年轻人的考虑范围之内。

所以,他们与其背负巨额房贷去买一套房子,还不如抱有一丝希望,去等待着安居公寓的审合通过结果。

张奕这一手以小博大,直接把绿桂园给玩崩了!

没办法,人家手里面就是有钱,直接跟你打资本战!

要是张奕恶意拿地,跟他们打价格战,说实话绿桂园都不是特别怂。

毕竟张奕要去做房地产,大不了影响到他们的销量,可还不至于让他们没有房子可以卖。

但现在,张奕另辟蹊径,以一种年轻人拒绝不了的方式,直接断了他们的客户来源!

“董事长,我们现在继续这样下去不是办法!必须想办法解决现在的问题。要不然,每个月光是银行利息都得好十几个亿啊!”

“是啊,盛世集团的长租公寓一出来,年轻人都不买房了!就等着可以分到一套。相比来说,我们的房子可就没有了任何的优势。”

几个主要部门的领导聚集在董事长办公室,一脸发愁的向李崇庆诉苦。

李崇庆揉了揉自己紧皱的眉头,扫视了一眼他们问道:“关于现在的局面,你们有什么想法都说说吧!”

张奕这一招玩的太狠,因为他压根就没考虑过赚钱不赚钱的事。

本身他就是在做公益,我那么多房子以低廉的价格租给年轻人,一租就是一辈子!

你拿什么跟我玩?

有本事你也把自己的房子低价卖出去啊!

说实话,绿桂园正在盖的那些楼盘,可比张奕手中的房源多了去了。

但是李崇庆毕竟不是张奕。

房地产就是他的命根子。

而张奕靠着一手苍龙之血和聚宝盆,手里面的资金就像流水一样源源不绝。

这就是赤裸裸的资本战!

李崇庆也没有太好的法子,或者可以说,房地产行业和长租公寓都不是一个行业。

他想要用业内的规矩制裁张奕都做不到,投诉他恶意打压房价也做不到。

毕竟,人家就不是做房地产的啊!

怎么,我租房子你还不许了?

面对属下的诉苦,他也只能让大家一起来出出主意,共渡难关。

一群绿桂园的领导面面相觑。

他们心里面各怀心思,但是对于目前这种复杂的状态,真的是危急存亡的时刻了,谁也不敢说有把握能够解决。

毕竟事情的起因他们都听说了,来源于李崇庆和张奕的恶斗。

你都要挖人家祖坟了,现在这个仇已经是结下了,让我们该怎么办?

“你们倒是说句话啊!现在都成哑巴了?”

李崇庆看到大家眼观鼻鼻观心,顿时怒了,现在还不说话要你们这些人有何用?

“陈祖让,你先说!”

李崇庆指着销售部总经理陈祖让。

陈祖让小心翼翼的看了眼李崇庆,吞了口唾沫,才试探性的问道:“要不然,我们去跟盛世集团商量商量。大家都是求财,以和为贵。以后低头不见抬头见的,让他高抬贵手怎么样?”

李崇庆的眼睛里面顿时闪过一抹厌恶之色,抬手就把手边的镇纸扔了过去。

“你放屁!让我跟那个小赤佬讲和?”

这个计划他觉得愚蠢至极。

现在张奕跟他势同水火了,过去讲和岂不是任由人家宰割?

而且,李崇庆一直认为自己家大业大,还有许多后路可以走。

不到万不得已,他是不可能向张奕低头的!

陈祖让赶紧躲开飞过来的镇纸,脑门上满是大汗,“对不起李董,是我失言了!”

其他人见状,更加害怕,心里面哪怕有些什么想法也不敢说了。

“别一个个给我当哑巴,继续说!”

李崇庆表情严肃的盯着他们,眼神犀利的像是要吃人一般。

其他领导面面相觑,他们看了看彼此之后,心中也明白求和这条路李崇庆肯定是不愿意走了。

这时候,营销部的总经理思索了一番,说道:“李董,如果您不愿意跟张奕讲和。或许我们可以让别人过去说和一下!”

李崇庆眉头一皱,“你这句话是什么意思?”

他李崇庆不可能过去找张奕讲和,因为他的面子不允许。

但是如果让别人去,那性质就不一样了,最起码可以保留他房地产大佬的尊严!

营销部总经理见到李崇庆的表情缓和了一些,这才敢开口:“如果利用正常的商业手段,我们拿张奕没有任何办法。毕竟他手中的聚宝盆和苍龙之血实在是太赚钱呢!他可以不计代价的跟我们耗,可我们却耗不起。”

这番话说出了绿桂园最大的问题。

张奕从事的主要有两种生意,聚宝盆和苍龙之血,现在都已经是收获的阶段。

换句话来说,就是前期的投入已经结束了,如今完全是收获的阶段。所以没有任何的资金压力。

但是绿桂园是做房地产的,房地产行业一直都资产负债率极高的一种行业。

他们的产业模式,是通过向银行借贷来完成资金获取。比如说绿桂园,拥有价值8000亿的资产,但是光银行贷款就高达4000亿!每年光是需要偿还的利息就高达近200亿元!也就是说,每个月绿桂园啥也不干,就固定得还银行十几亿!

“常规的手段当然不行了。但是咱们绿桂园纵横商界那么多年,背景和人脉可不是盛世集团能比的。”

“您不如利用咱们的人脉,警告一下张奕,让他收敛一些。”

营销部总经理的眼睛里闪过一抹狠辣之色,“如果实在不行,就花点钱,查封了他的公寓!”

第483章 直捣黄龙

听到营销部总经理的一番话之后,李崇庆的眼帘抬起来一下。

营销部总经理紧张的吞了口唾沫,“董事长,我就随口那么一说。”

“你说得很好!”

李崇庆点了点头,目光当中带着几分赞许。

“论资金,我们绿桂园或许拼不过他。但是比拼背景,他张奕还差得远呢!”

他心中打定了主意。

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