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开局直播毒鸡汤,差点笑死观众 第514节

陈律师很快找到了答案。

福利。

甲方星河传媒,有偿赠与乙方吕晨178平位于天机小区4栋3单元602室作为公司福利,该福利三十年有效期,期满归乙方所有,有效期内如乙方毁约,将全额支付全额房款,房价按市值成交价交付[细则补充]。

其实整个解约,真正的索赔也就只有这一条。

很清晰,不复杂,也没有什么扯皮的地方。

这是陈律师在这行业里,见过最干净简洁的解约书。

而且这条合约,从各个角度来说,都很合理。

有偿赠与是一个目的与价值都很清晰的条规。

“张律师,关于这个房产的价值是否值1000W ,恐怕还需要考证。”陈律师整理了一下心情开口说道。

在京华,一个178平价值一千万的房子很常见,但是她很奇怪,像吕晨这样的新人,星河公司凭什么赠与这么高价值的福利。

这家公司的老板,是不是有点问题。

第404章 所有命运馈赠的礼物,都已在暗中标好了价格

“一千万?那个在八环外的阑尾破房子价值一千万?你们这是敲诈!陈律师,这做不了数,我们要起诉他们!”自从看到一千万的解约金以后,吕晨对于星河传媒最后的愧疚就消失了。

“阑尾房?”陈律师闻言眸子一亮,看向张三。

房产这种东西的价值还是有市场价标准的,如果真的是阑尾加偏远房产,那么这个解约金就是不合理,而且还可以顺势起诉对方虚假福利。

“吕先生,请您注意言辞。”张三笑呵呵的指了指桌子上的录音设备“天机小区并不是什么阑尾小区,反而是正在改造的高端小区,至于房价嘛,一个月之前,这个小区就有跟你同房型的出售成功,这是交易明细。”

张三顺手掏出一份文件递给陈律师。

陈律师接过后对比了一下,好家伙,不但是同房型,而且还是吕晨家楼下。

这笔交易,确实可以当做市场价的证据。

毕竟,确实有人按照这个价格购房了,不管人家买来做什么。

吕晨脸色惨白“骗局!这是一个骗局,当初签署合约的时候,你们没有说过这房子值这么多钱!陈律师,你不是说未被提前告知的所有福利都不作数嘛!”

“没错,明文规定的福利价值,是需要提前告知的,否则就是恶意隐瞒。”陈律师点点头。

“我们当然有提前告知,吕先生还是不是忘记了?”张三打开平板,播放的是两个月前一段签约视频片段。

视频中张三和吕晨相对而坐,声音无比清晰的传来。

“吕先生,接下来是你关心的福利房问题,目前已经可以选取装修风格了。”

“张律师,公司不但送房,连装修风格都能自己挑选?”

“当然,这是完全属于你自己的房子嘛,对了,关于房屋的处置权,我还要代表公司声明一点,公司赠与的房产都是有偿高价值福利,你选择的这套总价未来可能会在一千万以上。”

“一千万?八环外?这么远怎么可能!”

“如果您不认可这个房产的价值,可以放弃这项福利,一旦签署,合约将会自动生效。”

“唔,不不不,我要签,这么好的福利待遇,价值一千万的豪宅,我哪敢有意见!”

看着视频中自己的嘴脸,吕晨瞪大眼睛,脸色青红“不,我什么时候这样过,我没有....”

“吕先生,你要再认真回忆一下,这段话以及这段视频的真实性。”陈律师心中一沉。

“我...我也不清楚。”吕晨抱着脑袋神色狰狞“当时,当时我只顾着高兴,哪里在意这些,阴谋,这一定是阴谋,我要起诉星河传媒!”

当时他只是一个圈外小透明,能签约经纪公司就已经是诚惶诚恐了,而能遇见星河传媒这种福利公司简直是祖上积德,哪里会想到其他事。

更没有想过,两个月后会背叛的可能。

毕竟当初他可是暗自发誓,要和星河传媒同生共死的。

看着吕晨的模样,张三眼中满是鄙夷“吕先生,法律的存在就是客观裁定,如果您真的有疑惑,可以拿出证据起诉,当然,也要想清楚其中的代价。”

张三充斥这警告的声音让吕晨身子一颤。

看着吕晨的反应,陈律师也面露无奈,对方准备的太全面了,全面到让她找不到丝毫可以推翻或者切入的方向。

娱乐行业的纠纷是特殊的,有时候输了不如嬴,有时候赢了不如输。

因为娱乐行业中有一个特殊的存在‘舆情’。

一旦开始诉讼,掌握大量证据的那一方,一定要闹到人尽皆知才行,这样才能利益最大化。

但是眼下情况很显然,对手的证据,更为有利。

若是真的开始诉讼,能不能赢不说,首先吕晨这个人就毁了。

白眼狼,背信弃义,这些标签会让他名誉扫地,人设崩塌,没有丝毫商业价值。

而坚持挖吕晨的花纳天宇,也会被扣上为虎作伥的帽子。

这可不是花纳天宇想要的结果。

但是吕晨是挖的第一个人,如果没有成功,那么后续的工作将很难展开。

陈律师知道,不管是自己还是花纳天宇,都面临一个骑虎难下的局面。

很难堪。

而且,今天种种迹象表明,星河传媒,有备而来。

不,似乎也不是有备而来。

更像是....蓄谋已久。

对方的准备,未免也太过充分了。

不妙啊。

“目前提出的证据确实很完善。”陈律师思索片刻开口“但是法律对于有偿赠与的规定还有待商讨,即便我放违约,也只需要赔偿一定的违约金额,退还福利即可。”

陈律师虽然没有遇见过这种情况,但是很快作出了反应。

既然是赠与,那就可以退还。

“有偿赠与的核心是履行义务,贵方违约自然需要制服违约金额,至于退还福利,我得看我们接不接受。”张三脸上带着戏谑的笑意。

“我不要了,凭什么不能还给你们?!你们就是恶意敲诈!”吕晨怒喝道。

“吕先生,当你在这份合约上签下名字的时候,这个房产的所有人就已经是你了,而我们只是替你垫付资金的债权方,更何况,上个月房产公正,也是你自己主动申请的吧。”张三笑容不变。

吕晨神色一僵,说不出话。

陈律师最后叹息一声起身“张律师,这些证据我们拿回去商量一下。”

“没关系,随时欢迎。”张三微笑起身握手。

吕晨失魂落魄的站起身,阴沉着脸,连招呼都没打的离开会议室。

他已经意识到,自己选择了一条荆棘密布的深渊,而不是眼光万里的坦途。

他后悔,后悔自己当初签合约时被糖衣炮弹蒙蔽了理智。

他愤恨,愤恨星河传媒这些人居心叵测的挖坑算计他,很王世风道貌岸然心思歹毒,恨蒋芸恶毒压榨,不给活路。

更恨花纳天宇,为什么不早一点签下他,这样就不会掉进星河传媒这个魔窟。

“吕先生的情绪似乎不太稳定。”张三目送吕晨离开后笑道。

“任何一个年轻人在发现掉进一个编织的如此美妙陷阱后,情绪都没办法稳定。”陈律师语气微妙。

“陷阱?如果不是星河,他会被花纳天宇选中?”张三哑然失笑。

“抛开这些不谈,难道你们就问心无愧??”陈律师盯着张三说道。

“星河可能是这个行业最问心无愧的净土,因为我们有一个光明正大的领头人。”张三收敛了笑容,原本和气的脸上带着几分威严。

“你们的福利,只是粉饰压榨艺人的糖衣炮弹,你们没办法否认。”陈律师摇了摇头。

“那是你们的认知价值出现了偏差。”张三嗤之以鼻。

陈律师微微一怔。

“陈律师,我的老板请给你的老板带句话。”张三摸了摸自己的领带,目光灼灼的看着陈律师“你们夏娱到底在高贵什么?”

陈律师怔怔的看着张三。

心潮澎湃。

让她仿佛回到几年前第一次打赢某位艺人的诉讼官司,最后获得巨额补偿时的迷茫。

这些人,凭什么值这么多钱?

........

通过监控目睹了谈判全程,蒋芸的目光转到沙发上码字的王世风身上。

“是不是很佩服我?有很多称赞想跟我说?”王世风没有停下手中的工作,目光也没有离开屏幕,仿佛心有所感。

“我现在知道,你为什么要培养一个千人的法务团队了,不对,这不只是法务团队了,可以说是售楼团队了。”蒋芸语气唏嘘。

之前她以为王世风大肆扩张法务部是为了给自己打官司。

现在看来,自己还是格局小了。

一个阑尾楼,套上一个潜力艺人,转手就是千万级别的违约金。

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