我真的只是想赚钱啊 第312节

李羽对办公楼的面积没有什么意见，但是设计师拿出来的设计方桉，李羽看着总感觉少了一点自己想要的味道。

说完设计方桉，后面最重要的就是成本问题了。

“土建安装成本1300元/平米，主体工程总成本2500万。”

“机电设备400万，外墙装饰400万，办公楼装修600万，室外绿化和道路200万。”

“预计总体费用4100万。”

秦伟说完，见李羽坐在那里思考，他也没打扰李羽。

这种涉及几千万的公司总部大楼建设，肯定需要深思熟虑，同时秦伟也在心里感慨。

这位小老弟的发展速度之快，势头之勐，已经远远超出了他的认知。

秦伟16岁开始打工赚钱，28岁开始单干，30岁正式成立公司，36岁买地建房，45岁赚到亿万身家。

原本以为自己白手起家的发展速度已经是个奇迹了。

但是在李羽身上，他才认识到天才和普通老板的差距。

第一次见面，他以为李羽是个有钱的富二代。

后来，他亲眼见证了李羽短短三个月时间，从零开始，将一家公司发展成上百人规模，几十万用户，月收入一两千万的互联网新星。

如果是传统企业，在关系和背景的加持下，这种成绩根本不算什么。

但互联网企业，真的是一切全凭本事，再大的背景也无济于事，秦伟只能说一句佩服。

李羽不知道秦伟正在对自己各种羡慕，他现在心里只有一个念头。

“自己建大楼，真是太特么贵了！”

4100万啊！

就算土地购置款暂时不用支付，公司的账面也才600万现金。

50亩土地的市场价值是22*50=1100万，银行贷款打6折，可以贷款六百多万。

这点钱能不能支撑公司正常发展和大楼建设？

李羽心里真的有点没底。

除了对资金的担心，李羽对伟鑫建筑公司拿出的设计方桉还是有点不太满意。

怎么说呢，就是有科技感的外壳，却缺少了一种灵魂。

如果设计师知道李羽的真实想法，肯定要哭晕在厕所里。

甲方爸爸求你了，有什么要求，你说的具体点啊，我是设计师，不是灵魂绘画师……

李羽也知道自己的想法有点太抽象了，他要是直接这么提意见，换成自己是设计师也想抽他一巴掌。

“嗯，总部大楼设计方桉……这也算是公司经营中遇到的问题吧？”

李羽心念一动，开始思索起来。

上次摸鱼中文网的防御系统大发神威，给李羽留下了深刻的印象。

既然连系统源代码都能自动生成，那设计一款总部大楼建设方桉的问题应该不大吧？

想到就去做，李羽熟练打开系统界面。

系统奖励余额：612万。

李羽：“购买总部设计方桉。”

系统：“方桉一50万；方桉二：200万。”

卧槽，一个设计方桉就要200万，国内顶级设计师也不敢这么收费吧？

看着两份报价单，李羽一阵蛋疼。

在心里默默念叨几句“系统出名，物有所值”之后，李羽这才咬牙买下最贵的方桉。

“购买方桉二。”

系统：“购买成功，方桉已发送，请注意查收。系统奖励余额：412万。”

系统除了给李羽电脑发了一份方桉，关于设计方桉的内容和理念还一股脑的灌输到他脑海里。

充值200万就是不一样，VIP服务！

这一刻，李羽的脑海里满满的都是总部大楼的设计内容。

从理念到实景，从总体到细节，大到一栋楼，小到一棵树的位置都了然于胸。

“嘶……”

看着脑海里的设计效果，李羽倒吸了一口凉气。

好家伙，这怕不止50亩地吧？

李羽仔细看了一下占地面积。

果然，系统根本就不是根据50亩地设计的方桉，而是将周边几块空地连成一片，足足有400亩地！

再仔细看方桉细节，400亩地以一个高山水循环为核心，将整个园区围绕在水循环之内，山、水、楼宇、休闲活动场地完美融合。

所谓高山，就是在园区中央位置修筑一个高达80米的人工山，山顶是一块巨型水池，起到高空供水的作用。

所有大楼都围绕着人工山建设，越靠近人工山的楼层越高，有种天圆地方，空中花园的感觉。

人工山顶的巨型水池直接给所有大楼高空送水，形成独特的高楼瀑布景观。

室内装修也和整体设计风格一致，延续了山水风景。

内容太多，李羽一时没办法全部看完。

对于这份设计效果，李羽也不知道该怎么评价。

如果拿伟鑫建筑公司的设计方桉来比较，就是100分和60分的差距。

以一个非专业人士最直观的感觉，一个近乎完美，一个只能及格。

这200万花的真值啊！

只是……

总造价15亿！？

系统你不会和我开玩笑吧？

李羽看着最后一栏造价预算，整张脸的颜色都变了。

“咳咳，这个方桉我先拿回去仔细研究一下，回头再找秦总你们具体讨论。”

“那行，我等你通知。”

第一次设计方桉讨论会结束，等李羽几人离开，秦伟微微皱了皱眉。

“李总对我们的方桉好像有点不太满意啊。”

四千万的大单，哪怕是给李羽友情价，秦伟这边也能净赚几百万。

同时，这也不单单是一笔钱的事情，以他和李羽的关系，如果连这种单子都拿不下来，他以后在圈子里还怎么混？

这不是摆明说自己的实力不行吗？

今天主讲的设计师叫费腾，是秦伟从外面用40万高薪挖过来的。

费腾师出名门，老师是国内着名建筑设计师，他对自己设计水平一直充满了自信。

别说李羽这种三栋六层小楼了，就算是30层高的摩天大楼，他也能拿出让雇主满意的设计。

至于李羽不满意，他只能说：这一届的甲方爸爸真难伺候！

不是我设计的不行，而是李羽的品味有问题。

“呵呵，秦总你放心吧，我的设计不敢说完美无缺，但打个95分肯定是没问题的，你看李总刚刚也没提什么意见，我估计他不是对设计方桉有意见，而是因为资金不够……”，费腾自信满满的说道。

秦伟认真想了想，也觉得费腾说的有点道理。

“那行吧，我们就等李总的通知。另外，你有时间也再想一想，有没有什么更好的设计方桉，万一李总不满意，我们也能迅速拿出备选方桉。”

“好的秦总……”，费腾随口答应道。

至于回去后再重新想方桉，呵呵，根本没必要。

……

拿着设计方桉回到公司，李羽感觉鸭梨有点大。

在仔细查看完系统给出的方桉之后，李羽松了一口气。

虽然系统给出了宏伟的蓝图，但也充分考虑了李羽现在的穷逼属性，400亩整体建设和当前需要的3栋楼既可以结合在一起，也可以分期独立施工。

如果独立施工，3栋楼的造价预算只有3800万，比伟鑫建筑公司的方桉还少了300万。

关键哪怕是独立看3栋楼的效果，也比伟鑫建筑公司的设计好上一大截。

“回本了。”

这就是李羽现在唯一的想法。

至于15亿整体建设方桉，李羽连想都不敢想。

就算是3800万投资，也不是一个小数目，哪怕不用一次性投入，李羽也担心会影响到公司的正常发展。