步步高升 第767节
“没兴趣，我很累了。”朴泫雅一改以往温驯，愤怒地说道。
她气冲冲地回到房间，将门狠狠地摔上，喋喋不休地低声自言自语地说道：“欧巴，真是太讨厌了，这么晚了，还发神经，太折磨人了……”
方志诚丝毫没有关注朴泫雅，他现在沉醉于多了一个女儿这个事实当中。当然了，朴泫雅虽然和方志诚生活在一间屋子里，然而，方志诚似乎从来没有真正地在乎过朴泫雅的心情。
方志诚一宿未睡，大脑极其兴奋，最终给女儿起了个名字，“璇”，意思是美玉。沈薇曾经跟自己说过，女儿生下来之后，会跟她姓。“沈璇”，尾音上扬，念起来朗朗上口。
……
最近这段时间，姜佩发现方志诚的心情很好。
区委书记心情好了，继而会影响到全区官员的心情。所以大家都觉得这段时间工作的压力似乎变小了，比之前区委办领导推行政务改革，稍微轻松了些许。
这段时间，有两件大事发生，第一，齐氏集团将大陆总部设在了汉州，同时以收购方式，掌管汉州玉器厂，间接进入了琼汉同城化项目；第二，叶家的远湖集团在汉州设立了制造厂，对霞光沿江船业制造输入了活力。这两个项目，投资额都超过了十亿元，是汉州近几年来规模较大的招商引资项目。
细心人可以发现，霞光区真的不一样了。一年多前，霞光只是汉州的一个普通城区，没有大型的工厂，城市规划设计也非常粗糙。但这一年，琼汉同城化项目开始启动，因为PPP模式，大量的民间资本输入，城市化进程快速前进，城郊土地大量被征用，城乡差距逐渐减小。
齐氏集团大陆总部选址在离城区大约五公里左右东部，原本这里属于郊区，区位略偏，是大量农田，现在已经被征用，两年内，会竖起一座三十层以上的楼宇。齐氏集团准备以写字楼加精品公寓的形式建设此处。
在霞光区长远规划中，以齐氏大厦为核心，往东部延伸，这将是重要的工作。
西南部因为琼汉同城化的缘故，未来的前景一片光明，若是能基于齐氏集团大陆总部为另外一个要塞，这将能使得东西并进，两翼齐飞。
夏兰山先参观了远湖集团汉州分厂，随后又到齐氏集团大厦现场视察，结束之后，夏兰山笑着对随行人，道：“从霞光的发展，就可以发现汉州的未来充满希望。”
市长胡钢点头道：“齐氏集团在汉州设立大陆总部，这是里程碑。之前我们招商引资，也招引过大型公司，但他们都只是设立一个子公司，甚至只是一个办事处。齐氏集团这种在国际上都有影响力的企业，在汉州设立分公司，这会引起很大的反响。”
夏兰山转身与宣传部部长陈涛吩咐道：“这段时间要重点宣传霞光的几个核心项目，做出了成绩，首先要让地方的老百姓知道，然后才能对外宣传，吸引更多地客商来汉州。”
送走了夏兰山一行，方志诚与其余并肩站在还只是一片狼藉的现场。齐豫朝方志诚笑了笑，道：“有没有烟？”
方志诚知道齐豫是抽烟的，他掏出一根递过去，道：“比女士烟味道重，你慢点抽。”
齐豫撇了撇嘴，道：“小看人了，我雪茄也能抽的。”言毕，她叼着烟与方志诚借了个火，深深地吸了一口，吞云吐雾，感慨道：“方志诚，看着这满目荒凉的模样，说实话，我有种被你诓骗的感觉。就算齐氏大楼能竖起来，但周边太过荒芜了，没有配套生活项目，若是家中长辈知道，肯定会对我很失望的。”
比起当年才出国归来的齐豫，现在的齐豫真的成熟了很多，方志诚笑了笑，道：“我看过齐氏集团的品牌故事。一开始，齐氏集团的创始人是一个普通的修鞋匠，但后来他发现同样是技术活，修珠宝首饰却更加赚钱，所以他将修鞋的工具全部扔了，转而卖了修理珠宝的工具，当修珠宝首饰修赚得一定的名气之后，他发现修理珠宝永远只能赚小头，所以他转而去卖珠宝首饰。当然，卖珠宝肯定没有设计、生产珠宝赚钱，最终你们的创始人，也就是你曾祖，成立公司，创建了珠宝品牌，这才有了齐氏这个世界级的珠宝集团。”
齐豫道：“没想到你竟然对齐氏了解得这么多，让我误以为你参加过我们的员工企业文化培训会了。但我可以告诉你，其实所有的品牌故事都是假的吗？”
方志诚笑道：“假的也没关系，只要能让人会信，便可以了。”
齐豫没好气地看了一眼，终于明白方志诚为何这么说，“你的意思是，当初将汉州夸得天花乱坠，其实是假的吗？”
方志诚道：“你是个聪明的商人，会那么容易被欺骗吗？”
齐豫笑了笑道：“说实话，我对汉州并没有信心，但对你有信心。”
方志诚点了点头，道：“放心吧，不会让你失望的。”
齐豫道：“现在董事会之所以愿意让我到汉州试水，主要是因为东台的汇银广场，已经成为集团在国内最重要的项目。你之前没有让我失望，所以我才决定豁出一切，再赌一次。”
方志诚笑道：“风险越大，收益越大。齐氏集团的总部大厦建成后，采用商住两栖模式，租赁费用可观，甚至还能盈利，不会存在运营风险。”
齐豫淡淡笑道：“前提是，这附近在未来不是一片荒芜，有人愿意租写字楼，有人愿意购买精品小公寓。”
方志诚重重地点头，解释道：“齐氏大厦就如同磁铁，一旦它落成，会延伸出大量的产业，刺激地方商业进程，投资商会关注此处，人流会涌入此地，周边配套也会迅速顺势成长起来的。”
齐豫举目望向基地的上空，缓缓道：“我拭目以待。”
第0673章 我是个堕落天使
方志诚在霞光这一年多，表面看上去大刀阔斧一往无前，但事实上却又是如履薄冰，宛如在剑刃上跳舞。与在东台的时候不一样，无论是招商局长，还是东台副县长，若是天塌了，前面也有个子高的顶着，孙伟铭、邢继科是班子的一二把手，出了大问题，也有这两人在前面扛着。
在银州的时候，方志诚的角色，更多地是以辅助者的身份开展工作，虽说做得再好是为别人做嫁衣，但风险不大，出了问题，自己身上的责任也不大。
但在霞光，方志诚肩膀上的重任沉重了许多，全区发展的所有决定，都以自己的意志为转移，稍有不慎，出了问题，便会影响许多人的利益。
所以在过去的一年时间内，方志诚学会了两个词“精确”和“平衡”。他逼迫自己每下一个决定都是精确的，比如在给商燕传达自己意思的时候，他会耐心地讲三遍，将细节讲到位，因为某些指示经过几道关卡传播之后，会有所损耗，只有自己讲得足够完善，传达到指定位置的时候，才会保证还是原来的意思。
至于平衡，方志诚改变了以前如果不是自己的阵营之人，那就一棒子打死的想法，他不仅接纳了陈超，甚至还对莫进从常务副县长升任县长位置使了一把力。
处于区委书记的位置，这让方志诚知道，有时候生活不仅需要伙伴，适当的敌人也是要有的，水至清则无鱼，单纯的一言堂并不利于工作的开展。
有竞争的地方才有活力，有平衡的地方才能代表更多人的利益。
齐氏集团的高楼大厦平地而起，让方志诚感触良多。
来汉州之初，当时方志诚内心还是充满了忐忑，毕竟汉州与银州相比落后了至少五年时间，这里没有资源，也没有活力，制度僵化，官员保守。
但经过自己的努力，汉州开始改变了，霞光也在崛起。
齐氏集团周边地段已经上报省国土资源厅备案，在未来这里将会成为一个以金融为主的CBD。
借云海商会和国内几大行的资源，准备在齐氏集团大厦一公里处，建设一个环球金融大厦，楼层与齐氏集团大厦相近，还是以写字楼和精品公寓商住两用模式。方志诚已经与云海商会的蒋文岚先生沟通过此事，虽然还在洽谈过程中，但蒋文岚还是有一定的意向。
东台的黄金街项目已经成型，不仅完成了当年目标，东台展现出来的潜能，甚至还让人出乎意料。因而蒋文岚对方志诚的印象不错，他愿意与几个商会内比较大的证券商帮自己牵线搭桥。
此外，方志诚与文凤很早之前打过电话，文凤愿意尝试，除央行外，还可以帮他向引入其他几大行，但前提是，需要有一个完善的方案。
她气冲冲地回到房间，将门狠狠地摔上，喋喋不休地低声自言自语地说道：“欧巴，真是太讨厌了，这么晚了，还发神经，太折磨人了……”
方志诚丝毫没有关注朴泫雅，他现在沉醉于多了一个女儿这个事实当中。当然了，朴泫雅虽然和方志诚生活在一间屋子里，然而，方志诚似乎从来没有真正地在乎过朴泫雅的心情。
方志诚一宿未睡，大脑极其兴奋，最终给女儿起了个名字，“璇”，意思是美玉。沈薇曾经跟自己说过，女儿生下来之后，会跟她姓。“沈璇”，尾音上扬，念起来朗朗上口。
……
最近这段时间，姜佩发现方志诚的心情很好。
区委书记心情好了，继而会影响到全区官员的心情。所以大家都觉得这段时间工作的压力似乎变小了，比之前区委办领导推行政务改革，稍微轻松了些许。
这段时间，有两件大事发生，第一，齐氏集团将大陆总部设在了汉州，同时以收购方式，掌管汉州玉器厂，间接进入了琼汉同城化项目；第二，叶家的远湖集团在汉州设立了制造厂，对霞光沿江船业制造输入了活力。这两个项目，投资额都超过了十亿元，是汉州近几年来规模较大的招商引资项目。
细心人可以发现，霞光区真的不一样了。一年多前，霞光只是汉州的一个普通城区，没有大型的工厂，城市规划设计也非常粗糙。但这一年，琼汉同城化项目开始启动，因为PPP模式，大量的民间资本输入，城市化进程快速前进，城郊土地大量被征用，城乡差距逐渐减小。
齐氏集团大陆总部选址在离城区大约五公里左右东部，原本这里属于郊区，区位略偏，是大量农田，现在已经被征用，两年内，会竖起一座三十层以上的楼宇。齐氏集团准备以写字楼加精品公寓的形式建设此处。
在霞光区长远规划中，以齐氏大厦为核心，往东部延伸，这将是重要的工作。
西南部因为琼汉同城化的缘故，未来的前景一片光明，若是能基于齐氏集团大陆总部为另外一个要塞，这将能使得东西并进，两翼齐飞。
夏兰山先参观了远湖集团汉州分厂，随后又到齐氏集团大厦现场视察，结束之后，夏兰山笑着对随行人，道：“从霞光的发展，就可以发现汉州的未来充满希望。”
市长胡钢点头道：“齐氏集团在汉州设立大陆总部，这是里程碑。之前我们招商引资，也招引过大型公司，但他们都只是设立一个子公司，甚至只是一个办事处。齐氏集团这种在国际上都有影响力的企业，在汉州设立分公司，这会引起很大的反响。”
夏兰山转身与宣传部部长陈涛吩咐道：“这段时间要重点宣传霞光的几个核心项目，做出了成绩，首先要让地方的老百姓知道，然后才能对外宣传，吸引更多地客商来汉州。”
送走了夏兰山一行，方志诚与其余并肩站在还只是一片狼藉的现场。齐豫朝方志诚笑了笑，道：“有没有烟？”
方志诚知道齐豫是抽烟的，他掏出一根递过去，道：“比女士烟味道重，你慢点抽。”
齐豫撇了撇嘴，道：“小看人了，我雪茄也能抽的。”言毕，她叼着烟与方志诚借了个火，深深地吸了一口，吞云吐雾，感慨道：“方志诚，看着这满目荒凉的模样，说实话，我有种被你诓骗的感觉。就算齐氏大楼能竖起来，但周边太过荒芜了，没有配套生活项目，若是家中长辈知道，肯定会对我很失望的。”
比起当年才出国归来的齐豫，现在的齐豫真的成熟了很多，方志诚笑了笑，道：“我看过齐氏集团的品牌故事。一开始，齐氏集团的创始人是一个普通的修鞋匠，但后来他发现同样是技术活，修珠宝首饰却更加赚钱，所以他将修鞋的工具全部扔了，转而卖了修理珠宝的工具，当修珠宝首饰修赚得一定的名气之后，他发现修理珠宝永远只能赚小头，所以他转而去卖珠宝首饰。当然，卖珠宝肯定没有设计、生产珠宝赚钱，最终你们的创始人，也就是你曾祖，成立公司，创建了珠宝品牌，这才有了齐氏这个世界级的珠宝集团。”
齐豫道：“没想到你竟然对齐氏了解得这么多，让我误以为你参加过我们的员工企业文化培训会了。但我可以告诉你，其实所有的品牌故事都是假的吗？”
方志诚笑道：“假的也没关系，只要能让人会信，便可以了。”
齐豫没好气地看了一眼，终于明白方志诚为何这么说，“你的意思是，当初将汉州夸得天花乱坠，其实是假的吗？”
方志诚道：“你是个聪明的商人，会那么容易被欺骗吗？”
齐豫笑了笑道：“说实话，我对汉州并没有信心，但对你有信心。”
方志诚点了点头，道：“放心吧，不会让你失望的。”
齐豫道：“现在董事会之所以愿意让我到汉州试水，主要是因为东台的汇银广场，已经成为集团在国内最重要的项目。你之前没有让我失望，所以我才决定豁出一切，再赌一次。”
方志诚笑道：“风险越大，收益越大。齐氏集团的总部大厦建成后，采用商住两栖模式，租赁费用可观，甚至还能盈利，不会存在运营风险。”
齐豫淡淡笑道：“前提是，这附近在未来不是一片荒芜，有人愿意租写字楼，有人愿意购买精品小公寓。”
方志诚重重地点头，解释道：“齐氏大厦就如同磁铁，一旦它落成，会延伸出大量的产业，刺激地方商业进程，投资商会关注此处，人流会涌入此地，周边配套也会迅速顺势成长起来的。”
齐豫举目望向基地的上空，缓缓道：“我拭目以待。”
第0673章 我是个堕落天使
方志诚在霞光这一年多，表面看上去大刀阔斧一往无前，但事实上却又是如履薄冰，宛如在剑刃上跳舞。与在东台的时候不一样，无论是招商局长，还是东台副县长，若是天塌了，前面也有个子高的顶着，孙伟铭、邢继科是班子的一二把手，出了大问题，也有这两人在前面扛着。
在银州的时候，方志诚的角色，更多地是以辅助者的身份开展工作，虽说做得再好是为别人做嫁衣，但风险不大，出了问题，自己身上的责任也不大。
但在霞光，方志诚肩膀上的重任沉重了许多，全区发展的所有决定，都以自己的意志为转移，稍有不慎，出了问题，便会影响许多人的利益。
所以在过去的一年时间内，方志诚学会了两个词“精确”和“平衡”。他逼迫自己每下一个决定都是精确的，比如在给商燕传达自己意思的时候，他会耐心地讲三遍，将细节讲到位，因为某些指示经过几道关卡传播之后，会有所损耗，只有自己讲得足够完善，传达到指定位置的时候，才会保证还是原来的意思。
至于平衡，方志诚改变了以前如果不是自己的阵营之人，那就一棒子打死的想法，他不仅接纳了陈超，甚至还对莫进从常务副县长升任县长位置使了一把力。
处于区委书记的位置，这让方志诚知道，有时候生活不仅需要伙伴，适当的敌人也是要有的，水至清则无鱼，单纯的一言堂并不利于工作的开展。
有竞争的地方才有活力，有平衡的地方才能代表更多人的利益。
齐氏集团的高楼大厦平地而起，让方志诚感触良多。
来汉州之初，当时方志诚内心还是充满了忐忑，毕竟汉州与银州相比落后了至少五年时间，这里没有资源，也没有活力，制度僵化，官员保守。
但经过自己的努力，汉州开始改变了，霞光也在崛起。
齐氏集团周边地段已经上报省国土资源厅备案，在未来这里将会成为一个以金融为主的CBD。
借云海商会和国内几大行的资源，准备在齐氏集团大厦一公里处，建设一个环球金融大厦，楼层与齐氏集团大厦相近，还是以写字楼和精品公寓商住两用模式。方志诚已经与云海商会的蒋文岚先生沟通过此事，虽然还在洽谈过程中，但蒋文岚还是有一定的意向。
东台的黄金街项目已经成型，不仅完成了当年目标，东台展现出来的潜能，甚至还让人出乎意料。因而蒋文岚对方志诚的印象不错，他愿意与几个商会内比较大的证券商帮自己牵线搭桥。
此外，方志诚与文凤很早之前打过电话，文凤愿意尝试，除央行外，还可以帮他向引入其他几大行，但前提是，需要有一个完善的方案。