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步步高升 第989节

保尼大厦内的一座咖啡厅内,方志诚和宋文迪正坐在窗口品着咖啡。宋文迪指着对面的广告,笑道:“湖色山庄的价格很低,我怀疑宏达集团是不是亏本了。”

方志诚用汤匙搅拌着咖啡,笑道:“宏达集团短期是亏本了,但从长远来看,它只赚不亏。具体原因,正好赵董来了,你可以当面问问她。”

话音刚落,赵清雅踩着黑色的高跟鞋缓步走入咖啡厅,她发现了方志诚和宋文迪,面带微笑而来。

第0850章 下一站智慧城市

赵清雅穿着一件黑色的时尚裙子,一双雪白的纤细长腿裸露着,长而细的高跟处泛着金色的环状光泽,散发着御姐浓郁的味道,整个咖啡厅无论男女,都随着赵清雅的到来,而将注意力转移到她的身上,原本悠扬的音乐声,似乎都停滞了片刻。

等赵清雅坐下后,方志诚朝着服务台招了招手,才有服务员连忙过来,赵清雅从服务员的手中接过了菜单,纤细地手指翻了几页,便笑道:“给我来一杯蓝山咖啡。”随后,她朝着宋文迪示意,道:“宋书记,您好!”

这不是赵清雅和宋文迪第一次见面,但是两人在私下里第一次见面。有了这一次见面,赵清雅就算和宋文迪真正紧密地联系在一起。而方志诚这时候就是个掮客,帮两人牵线搭桥。

任何国家都一样,商不能离官,官也不能离商。商人离开官员,会失去庇护,官员没有商人支持,很难有所作为。

宋文迪淡淡一笑,道:“赵董事长,咱们有一段时间没见,没想到你变得更加漂亮了。”

赵清雅耸了耸肩,美眸流转,打趣道:“宋书记,女人对更漂亮这个说法有些敏感,是不是代表着我以前就不够漂亮呢?”

宋文迪哈哈大笑,道:“我应该说,赵董事长,你永远是这么光彩照人,是万众瞩目的焦点,才对吗?”

赵清雅摇了摇头,笑道:“也不尽对。因为任何女人都有难看的时候,比如卸了妆,不出门的时候。”

被赵清雅否认了两次,宋文迪知道继续聊下去,只会让自己更加的不对,便转移话题,道:“赵董事长,刚才我们正好聊到宏达集团的问题。湖色山庄卖的价格那么低,难道宏达集团就不打算赚钱吗?”

赵清雅望了方志诚一眼,笑道:“商人重利,没有人愿意做亏本的买卖。但是从长远角度来看,必须要牺牲一点利益。同城化项目现在开展得不错,但问题很严峻,虽然我们基础工程都建设得很好,但没有人定居,同城化项目永远是个空壳子。”

宋文迪无比聪明,赵清雅说到此处,他已经恍然大悟,“你们是希望用低价的别墅群,吸引大量的人定居汉州?”

赵清雅点了点头,笑道:“严格意义上,是定居在琼汉同城化项目的经济圈内。这是方志诚的主意,他看得长远,不妨让他解释下吧,我的咖啡到了,我喝口咖啡。”

方志诚无奈一笑,借着赵清雅的话往下说,道:“同城化项目是全部是由宏达集团筹建的,只要人生活在那个经济圈内,无论什么样的活动,都将给宏达集团创造收入来源。在别墅上,或许赚到什么钱,但一旦当老百姓决定在那里安居,那么任何消费都将归入宏达集团的囊中。”

宋文迪忍不住点了点头,笑道:“宏达集团打得是一手好算盘啊。一百多万的高档别墅,别说生活在福天广场的这些高级白领,即使是我,也颇为心动。”

赵清雅连忙笑道:“宋书记,如果你想要一套别墅,那还不好说。当然,我不能够白送给你,否则的话,那是要出问题的。我可以给你内部员工折扣。”

宋文迪听到此处,指着赵清雅,哑然失笑,道:“原本都以为赵董事长是个出尘之人,不会那么俗气,没想到做生意竟然还做到我的头上来了。”

赵清雅深深地瞪了一眼宋文迪,淡淡笑道:“近墨者黑,近朱者赤。我还不是被某人给影响了。”

宋文迪摆了摆手,许久才忍住笑意,道:“买湖色山庄的别墅,也不是不可以。但我有两个要求,第一,我不需要内部员工折扣,只需要给我正常的价格就可以了。第二,你们要确保一期现有的房源都不涨价,把实惠给那些购房者。”

赵清雅微微一愣,旋即笑道:“宋书记,您可真是一个廉洁奉公的好书记。”

方志诚见赵清雅没明白宋文迪的意思,淡淡道:“雅姐,师父这么要求,是有原因的。他要你们原价房,是为了让外界人都知道湖色山庄的房子的确是底价,不能再让,即使市委书记也拿不到更优惠的价格了,这是在为你们做考虑。另外,他知道,只要他一旦买了湖色山庄的房子,你们的销售团队肯定会大肆宣传,到时候势必有大量的人来买房子,谁不愿意跟琼金市委书记做邻居?”

赵清雅也想明白了这一层,道:“宋书记,您就不怕我们在外面打着你的招牌卖房?”

宋文迪一本正经地说道:“赵董事长,琼汉同城化项目是宏达集团独立运营的PPP项目,同时也是政府关注的项目,如果能为你们带来好处,推动同城化项目的进一步发展,我宋文迪担负一点责任,又算得了什么?何况,我还是很看好湖色山庄的发展,现在购买的话,也算是间接地投资了。”

方志诚突然打断宋文迪的话,低声道:“此事你要不要跟师娘商量一下?”

宋文迪没好气地瞪了方志诚一眼,知道他在打趣自己,摆了摆手,道:“这点儿事情,我还是能做主的。”

方志诚见宋文迪杯中的咖啡已经没有,喊来服务员续杯。

宋文迪手指在桌上敲击了几下,轻声道:“今天邀请赵董事长前来,事实上是希望讨论一下琼汉同城化下一步的发展方向。志诚,给我的后期方案,我已经看了,但我觉得实施起来太难。”

赵清雅点了点头,脸上露出凝重之色,道:“的确,我们将方案交给战略规划部后,也得出了执行难度太大的判断。主要志诚在方案里描绘的模型,太过于前端,不仅国内,在国际上也没有参照标准。”

方志诚见宋文迪和赵清雅都抛出了疑问,不仅叹了一口气,耐心地解释道:“师父、雅姐,我在方案中提出的精髓,是以琼汉同城化项目为试验田,打造国内第一个‘智慧城市’。智慧城市在2008年由IBM提出,已经引起社会的广泛重视。在去年美利坚的迪比克市已经开始建立智慧城市。您曾经跟我说过,城市必须要有国际视野,我认为从现在开始,我们就需要站在国际的角度去考虑城市的竞争力。”

宋文迪进入了沉思,方志诚说得没错,他一直希望在推进城市的发展之中,加入国际元素,比如在规划银州发展的过程中,无论从城市规划还是经济结构布局,都参照国际大都市的标准。

但同城化项目上,宋文迪不得不慎重,因为从现在所取得的成绩来看,琼汉同城化已经成功了百分之九十,这个时候如果还想在里面加入其它元素,这等同于推翻了之前过去所取得的成绩。

但宋文迪也知道,真正好的项目是有生命力的,现在方志诚提出的“智慧城市”概念,赋予了琼汉同城化项目更多的活力。

宋文迪思考许久,脸露微笑,道:“在政府层面,自然会支持。但宏达集团方面,会不会存在问题,毕竟这涉及到科技,不仅仅是商业资本的运作了。”

赵清雅望着方志诚,只见他眼神清澈、毅然,叹了一口气,笑道:“宋书记,我已经被志诚带到了沟里,至今还没有摔倒,既然他觉得可行,我觉得还是得试试。不尝试的话,怎么知道最终的结果呢?”

“好!”宋文迪手掌在桌上轻轻地拍了一下,“既然赵董事长如此爽快,那么也赞成志诚的意思,在琼汉同城化项目中引入智慧元素。对了,说到这里,我其实还真的没明白,智慧城市是个什么东西。”

方志诚挠了挠头,笑道:“师父,我直观点给你解释。你看过科幻大片吗?科幻大片里的城市中市民的生活方式,就是同城化项目的模型。”

宋文迪无奈苦笑:“你靠谱不靠谱?”

赵清雅附和道:“绝对不靠谱!”

尽管两人口头上质疑方志诚,不过对于他大胆的建议,还是隐隐感到有一丝期待。因为社会发展的速度实在太快了,尤其是互联网进入百姓生活,改变了许多人的生活方式。

宋文迪以前是个电脑盲,但因为办公需要,他已经开始接触电脑。一个年近五十岁的人,跟小学生一样,学习如何打字,如何上网查找资料,这是互联网给宋文迪带来的切实变化,也让宋文迪意识到,自己和方志诚这一代年轻官员,在经济规划设计上,已经出现了代沟,而历史证明,时代永远是属于年轻人的。

什么是智慧城市?打个简单的比方,伫立于城市每个角落的路灯杆,会成为一个智能终端。如果有路人遇到了抢劫,只需要按中路灯杆上的按钮,就会将现场影像和地址信息传达给公安部门。经过短暂的数据计算,公安部门会把报警咨询处理后,报给最近的派出所,然后派出所及时出警,抵达目的地。

在琼汉同城化项目中融入“智慧城市”的元素,这是方志诚进入淮南省发改委这么长时间以来,重点研究出的一个构想,他自己也觉得,有点天马行空。
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