笑傲官途 第121节
孙东强禁不住感慨，徐处长果然老谋深算，一箭双雕。让林岩出手接管金色池塘义务，不仅能够借混混们的手教训这个家伙，把房产收回来之后，租给徐处长的朋友，大家都可以从中拿到好处。
孙东强当然清楚，市委名下的房产，当初之所以把租金订的这么低，就是当时的领导拿了大大的好处。
正常情况下，反正是公家的房产，租金低点高点无所谓，只要金色池塘按时上供就可以了。
现在的问题是，徐浩然的朋友盯上了金色池塘这个风水宝地，眼馋人家赚钱，准备借着房产合约到期的大好时机，让徐浩然把房子收回来，低价转租给朋友，让徐浩然从中占有百分之十五的干股。
徐浩然当然清楚，百分之十五的干股意味着什么，与比金色池塘的上供根本不在一个档次。
眼看着大把的票子进账，当然很诱人。然而，徐浩然当然清楚，这个房子绝对不是那么好收回的！
金色池塘现在的主人叫王兴龙，是济州有头有脸的混混，据说也是一个黑白两道通吃的人物，心狠手辣。
眼看着房产租赁到期了，徐浩然虽然早就等不及了，但是，他那帮房产科的心腹怯于王兴龙的威名，没有一个胆敢前往金色池塘，给王兴龙提收回房产的事情。
反正是公家的东西，房管科的这些头头们一个个混的都很滋润，谁愿意去桶马蜂窝啊！断人财路如同杀人父母，把王兴龙惹恼了，这个家伙可是什么事情都干的出来。万一有个天灾**啥的，上哪里说理去。
孙东强一看林岩毫无戒心地接下了硬骨头，不无威胁地说道：“小林，这是你正式上班的第一个工作，也是科里领导对你的考验，希望你不要畏首畏尾，大胆工作，不要让领导对你失望。”
第108章 很牛气啊
林岩拿着文件袋回到房管科大办公室里，大刘立即凑了过来，关切地问道：“小林，科长大人有什么重要任务？”
扬了一下手中的文件袋，林岩轻描淡写地说道：“我们房管科还能有什么重要任务？金色池塘的房屋合约到期了，科里认为以前的租金太低，准备收回来重新对外出租，让我给他们联系一下。”
至始至终，孙东强再三强调，林岩硬是没有听出这个工作有什么难度。济州市委名下的房产，那就是超级房东啊。房子合约到期，金色池塘要么退房，要么双方重新签订协约。林岩不相信，在济州还有人胆敢与济州市委过不去。
听到孙东强让林岩接手金色池塘的事情，大刘扭头看看同事们，顿时就明白了，头头果然给了林岩一个烫手山芋。
林岩马上注意到大刘的表情变化，笑道：“刘哥，这里面还有什么玄机不成？”
大刘悄悄走到门口，打开房门往外看了看，发现没有孙东强的心腹，这才返回到林岩身边，低声说道：“小林，大家相处时间虽然很短，却对你非常赞成，认为你非常可交，够哥们。我就给你说一句吧，这个金色池塘的水很深啊。
知道谁在经营金色池塘吗？金色池塘的老板叫王兴龙，咱们济州有名的混混。金色池塘日进斗金，这个家伙岂能甘心情愿交出这个地方。小林，你听我劝一句，你最好还是不要去趟浑水。”
作为房管科的老员工，大刘对金色池塘的事情早有耳闻。金色池塘是王兴龙最赚钱的生意，眼红的人很多。
前段时间，不少人都知道金色池塘的租约快到期了，纷纷给房管科联系，希望能够将这个风水宝地拿过来。
然而，王兴龙作为目前的经营者，眼看着合约到期了，却是不慌不忙，根本就没有主动与房管科联系。由此可见，人家底气十足，根本就不担心别人在背后下黑手。
大刘自然能够意识到，科里准备收回金色池塘，把这么一个大活交给刚来的公务员，孙东强显然用心不良。
听到大刘介绍的情况，林岩乐了，哈哈笑道：“不要说堂堂济州市委，就是普通的房东，只要合约到期了，收回自己的房产重新对外出租，也是非常正常的事情啊！混混很嚣张，他们或许能逼着普通房东签个合约，难道他们还有胆子胁迫济州市委？”
大刘一看林岩好像没有听懂其中的奥秘，连忙轻声说道：“小林，你说的不错，混混的确不敢给市委叫板。在市委面前，这些混混就是渣。
但是，我们房管科的工作人员可是普通人啊，这些混混拿的就是这一手。反正是公家的房子，租给谁都是租，谁犯得上去得罪这些无不拉稀的混混。小林，听大伙一句劝，赶快把这个工作退回去，就说自己对业务流程不熟悉，干不了。”
林岩进入房管科只有一个星期，凭着自己人格魅力，几名普通的公务员都与林岩处的不错，认为这个小伙子够心胸坦荡，值得成为朋友。看到林岩拿到一个烫手的山芋，大家都不忍心看着林岩在这个事情上栽跟头，都劝林岩不要去趟浑水，赶快退给孙东强。
掂了掂手中的文件袋，林岩咧嘴一笑，看似一个普通的房屋租赁，原来里面还有这么一个陷阱。
林岩的祖师爷就是玩纵横术的，经过同事们一指点，小道士马上就看出了孙东强的目的，这个家伙准备让自己去当恶人啊。
把这个工作退回去？这个念头仅仅一闪，林岩很快就打消掉了。自己刚刚参加工作，科长分配的业务还没有尝试，就原封不动上交回去，这是什么意思，简直等着让孙东强抓把柄啊。
孙东强曾经让林岩戏弄的灰头土脸，如果这个家伙抓住林岩挑肥拣瘦的把柄，专门召开一个会议，不轻不重地训斥几句，让林岩情何以堪！
林岩在大学的专业就是政治学，师门一脉研习的又是经天纬地的纵横之术，对于自己今后的职业规划，林岩早有打算。
要想在体制内快速进步，必须要有政绩，要有出色的表现，要让领导和同事对自己刮目相看。
作为一个进入体制的新人，如果循规蹈矩一直保持低调，很难脱颖而出。人不遭妒是庸才。只有高调行事，机会才能第一个降到自己头上。
林岩敏锐地意识到，孙东强把金色池塘这个硬骨头交给自己，背后很可能还有徐浩然的功劳。
如果把金色池塘这个工作退给孙东强，自己虽然能够避免一些不必要的麻烦。但是，势必让孙东强和徐浩然小看了自己，从心理上他们就占了上风。
稍一考虑，林岩很快就打定了主意。堂堂市委机关，难道还惧怕社会上的混混？一定要啃下这个硬骨头，让徐浩然看看，贫道是不是有手段！
林岩摆摆手，轻描淡写地说道：“谢谢大家的指点。不过，我感觉这里面也许没有这么复杂。如果金色池塘不愿意交出地方，按照我们现行的民法通则，他们作为实际使用人，享有优先权。只要他们按照市场价格，与房管科重新签订一个合同，事情马上就迎刃而解。”
在大学里，林岩辅修过法律专业，对于合同法的基本原则非常清楚。林岩不相信，金色池塘还有能力逼着济州市委签订不平等条约？
大家一听林岩说的似乎也有道理，而且这个小青年根本没有把这个事当成什么负担。大家毕竟只是仅仅相处了一个星期的同时，把其中的玄机点给林岩，已经做到了仁至义尽。如果这个小伙子执意要接手这个工作，大家也不好说什么。毕竟，能够顺林解决这个事情，就是一件很好的工作业绩。
坐到自己的座位上，林岩打开文件袋，从里面拿出了房产租赁合同，大体上浏览了一遍。
这份合同是十年前签订的。林岩特意注意了一下房租这一块，按照合同约定，在十年内，房租以第一年房租为基础，每年上涨百分之五。
对于十年前的房租价格，林岩没有什么概念。不过，林岩非常清楚，进十年以来，岭南省经济发展突飞猛进，房租上涨的幅度更是惊人，几乎两三年就要翻番。仅仅这个房租约定，金色池塘显然就占了大便宜。
一份已经生效了十年的房租，无论是否合理，林岩都不会去关心。然而，林岩一看最后合约的签订时间，竟然已经过期了十天了！
林岩轻轻一咧嘴，看来金色池塘果然牛气，房租已经到期，人家竟然巍然不动，全然没有续签合同的意思，这是何等的气魄啊！看来金色池塘真的没有把济州市委后勤处看在眼里，认为阴沟里翻不了船。
翻了一下合约，林岩发现上面留的电话号码还是六位数的，显然已经打不通了。林岩只好先拨打114查号台，查到了金色池塘的电话号码。
孙东强当然清楚，市委名下的房产，当初之所以把租金订的这么低，就是当时的领导拿了大大的好处。
正常情况下，反正是公家的房产，租金低点高点无所谓，只要金色池塘按时上供就可以了。
现在的问题是，徐浩然的朋友盯上了金色池塘这个风水宝地，眼馋人家赚钱，准备借着房产合约到期的大好时机，让徐浩然把房子收回来，低价转租给朋友，让徐浩然从中占有百分之十五的干股。
徐浩然当然清楚，百分之十五的干股意味着什么，与比金色池塘的上供根本不在一个档次。
眼看着大把的票子进账，当然很诱人。然而，徐浩然当然清楚，这个房子绝对不是那么好收回的！
金色池塘现在的主人叫王兴龙，是济州有头有脸的混混，据说也是一个黑白两道通吃的人物，心狠手辣。
眼看着房产租赁到期了，徐浩然虽然早就等不及了，但是，他那帮房产科的心腹怯于王兴龙的威名，没有一个胆敢前往金色池塘，给王兴龙提收回房产的事情。
反正是公家的东西，房管科的这些头头们一个个混的都很滋润，谁愿意去桶马蜂窝啊！断人财路如同杀人父母，把王兴龙惹恼了，这个家伙可是什么事情都干的出来。万一有个天灾**啥的，上哪里说理去。
孙东强一看林岩毫无戒心地接下了硬骨头，不无威胁地说道：“小林，这是你正式上班的第一个工作，也是科里领导对你的考验，希望你不要畏首畏尾，大胆工作，不要让领导对你失望。”
第108章 很牛气啊
林岩拿着文件袋回到房管科大办公室里，大刘立即凑了过来，关切地问道：“小林，科长大人有什么重要任务？”
扬了一下手中的文件袋，林岩轻描淡写地说道：“我们房管科还能有什么重要任务？金色池塘的房屋合约到期了，科里认为以前的租金太低，准备收回来重新对外出租，让我给他们联系一下。”
至始至终，孙东强再三强调，林岩硬是没有听出这个工作有什么难度。济州市委名下的房产，那就是超级房东啊。房子合约到期，金色池塘要么退房，要么双方重新签订协约。林岩不相信，在济州还有人胆敢与济州市委过不去。
听到孙东强让林岩接手金色池塘的事情，大刘扭头看看同事们，顿时就明白了，头头果然给了林岩一个烫手山芋。
林岩马上注意到大刘的表情变化，笑道：“刘哥，这里面还有什么玄机不成？”
大刘悄悄走到门口，打开房门往外看了看，发现没有孙东强的心腹，这才返回到林岩身边，低声说道：“小林，大家相处时间虽然很短，却对你非常赞成，认为你非常可交，够哥们。我就给你说一句吧，这个金色池塘的水很深啊。
知道谁在经营金色池塘吗？金色池塘的老板叫王兴龙，咱们济州有名的混混。金色池塘日进斗金，这个家伙岂能甘心情愿交出这个地方。小林，你听我劝一句，你最好还是不要去趟浑水。”
作为房管科的老员工，大刘对金色池塘的事情早有耳闻。金色池塘是王兴龙最赚钱的生意，眼红的人很多。
前段时间，不少人都知道金色池塘的租约快到期了，纷纷给房管科联系，希望能够将这个风水宝地拿过来。
然而，王兴龙作为目前的经营者，眼看着合约到期了，却是不慌不忙，根本就没有主动与房管科联系。由此可见，人家底气十足，根本就不担心别人在背后下黑手。
大刘自然能够意识到，科里准备收回金色池塘，把这么一个大活交给刚来的公务员，孙东强显然用心不良。
听到大刘介绍的情况，林岩乐了，哈哈笑道：“不要说堂堂济州市委，就是普通的房东，只要合约到期了，收回自己的房产重新对外出租，也是非常正常的事情啊！混混很嚣张，他们或许能逼着普通房东签个合约，难道他们还有胆子胁迫济州市委？”
大刘一看林岩好像没有听懂其中的奥秘，连忙轻声说道：“小林，你说的不错，混混的确不敢给市委叫板。在市委面前，这些混混就是渣。
但是，我们房管科的工作人员可是普通人啊，这些混混拿的就是这一手。反正是公家的房子，租给谁都是租，谁犯得上去得罪这些无不拉稀的混混。小林，听大伙一句劝，赶快把这个工作退回去，就说自己对业务流程不熟悉，干不了。”
林岩进入房管科只有一个星期，凭着自己人格魅力，几名普通的公务员都与林岩处的不错，认为这个小伙子够心胸坦荡，值得成为朋友。看到林岩拿到一个烫手的山芋，大家都不忍心看着林岩在这个事情上栽跟头，都劝林岩不要去趟浑水，赶快退给孙东强。
掂了掂手中的文件袋，林岩咧嘴一笑，看似一个普通的房屋租赁，原来里面还有这么一个陷阱。
林岩的祖师爷就是玩纵横术的，经过同事们一指点，小道士马上就看出了孙东强的目的，这个家伙准备让自己去当恶人啊。
把这个工作退回去？这个念头仅仅一闪，林岩很快就打消掉了。自己刚刚参加工作，科长分配的业务还没有尝试，就原封不动上交回去，这是什么意思，简直等着让孙东强抓把柄啊。
孙东强曾经让林岩戏弄的灰头土脸，如果这个家伙抓住林岩挑肥拣瘦的把柄，专门召开一个会议，不轻不重地训斥几句，让林岩情何以堪！
林岩在大学的专业就是政治学，师门一脉研习的又是经天纬地的纵横之术，对于自己今后的职业规划，林岩早有打算。
要想在体制内快速进步，必须要有政绩，要有出色的表现，要让领导和同事对自己刮目相看。
作为一个进入体制的新人，如果循规蹈矩一直保持低调，很难脱颖而出。人不遭妒是庸才。只有高调行事，机会才能第一个降到自己头上。
林岩敏锐地意识到，孙东强把金色池塘这个硬骨头交给自己，背后很可能还有徐浩然的功劳。
如果把金色池塘这个工作退给孙东强，自己虽然能够避免一些不必要的麻烦。但是，势必让孙东强和徐浩然小看了自己，从心理上他们就占了上风。
稍一考虑，林岩很快就打定了主意。堂堂市委机关，难道还惧怕社会上的混混？一定要啃下这个硬骨头，让徐浩然看看，贫道是不是有手段！
林岩摆摆手，轻描淡写地说道：“谢谢大家的指点。不过，我感觉这里面也许没有这么复杂。如果金色池塘不愿意交出地方，按照我们现行的民法通则，他们作为实际使用人，享有优先权。只要他们按照市场价格，与房管科重新签订一个合同，事情马上就迎刃而解。”
在大学里，林岩辅修过法律专业，对于合同法的基本原则非常清楚。林岩不相信，金色池塘还有能力逼着济州市委签订不平等条约？
大家一听林岩说的似乎也有道理，而且这个小青年根本没有把这个事当成什么负担。大家毕竟只是仅仅相处了一个星期的同时，把其中的玄机点给林岩，已经做到了仁至义尽。如果这个小伙子执意要接手这个工作，大家也不好说什么。毕竟，能够顺林解决这个事情，就是一件很好的工作业绩。
坐到自己的座位上，林岩打开文件袋，从里面拿出了房产租赁合同，大体上浏览了一遍。
这份合同是十年前签订的。林岩特意注意了一下房租这一块，按照合同约定，在十年内，房租以第一年房租为基础，每年上涨百分之五。
对于十年前的房租价格，林岩没有什么概念。不过，林岩非常清楚，进十年以来，岭南省经济发展突飞猛进，房租上涨的幅度更是惊人，几乎两三年就要翻番。仅仅这个房租约定，金色池塘显然就占了大便宜。
一份已经生效了十年的房租，无论是否合理，林岩都不会去关心。然而，林岩一看最后合约的签订时间，竟然已经过期了十天了！
林岩轻轻一咧嘴，看来金色池塘果然牛气，房租已经到期，人家竟然巍然不动，全然没有续签合同的意思，这是何等的气魄啊！看来金色池塘真的没有把济州市委后勤处看在眼里，认为阴沟里翻不了船。
翻了一下合约，林岩发现上面留的电话号码还是六位数的，显然已经打不通了。林岩只好先拨打114查号台，查到了金色池塘的电话号码。