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重生科技狂人 第1007节

属于港岛市郊部分的薄扶林,始终维持着难得的中低密度发展格局,因而使得这里的私人屋苑以及别墅,得到中产阶级和上流社会的青睐。

当然了,如此好的风水宝地,自然成了商家必争的焦点。比如置富花园所在的地皮,就是1973年“置地饮牛奶”事件的主要诱因。

制定规则、掌握规则、深谙规则的英国佬没少造孽,勤和在收购怡和与置地后,连带着这些负资产也一并接收了过来。

置富花园由20座27层高,以及7座称为“雅致洋房”的5层高住宅,以C形排列组成,住宅单位共计4200多个,向海的一半可享有西博寮海峡海景,同时也能看到南丫岛发电厂的3条“大烟囱”。

除此之外,置富花园还设有游泳池、穿梭巴士、停车场、巴士总站、小巴、24小时物业管理等,并且置富南区广场里不但有各种食肆,还有不少中小商户。

所以,置富花园素有“环境清幽、舒适”之说,堪称很多年轻人事业上奋斗的一大动力。

不过,由于受到地契和城规会的限制,当初香江置地发展置富花园的时候,未能用尽地积比率,造成地积比率剩余逾四倍。

这可是真金白银啊,怡和与置地当然不愿意“浪费”,于是在置富花园落成、业权卖给各个小业主之前,向地政总署申请,将一整块地皮分割成10份,其中5份由置地的附属公司持有。

殖民地时代,英国佬当然一手遮天,所以这些小业主们买楼的时候并不知道,他们买的只是置富花园的单位和其“不可分割份数”,另外5个地段并不属于他们。

资本是罪恶的,但置地之前玩的那些猫腻,唐焕可没打算自己进行补偿,那么做也得不到什么好,可能人家还以为理所当然的呢。

所以唐焕将置地私有化为家族产业后,便把那5个地段转手卖给了勤和,由这个大财团接手这个价值几亿的麻烦。

这种“为富不仁”,也成了由大亚湾核电站引发的舆论攻击中的一个助力,可唐焕凭什么为英国佬的历史买单。

瞧着车外的置富花园,唐焕恨得牙痒痒,要不是汇丰暗中使坏,自己在香江的公众形象简直堪称完美无瑕,看来他算计对方还真就对了。

……

主打粤菜的美心大酒楼,属于伍舜德、伍沾德两兄弟创办的美心食品有限公司,1972年香江置地公司成为其大股东,随即便在置地旗下各个物业,如怡和大厦等开设多间餐厅,得以迅速发展。

在归于唐焕势力范围内,美心食品可以借势的地方又多了一个,那就是梦工厂的明星效应,而且作用极其明显。

目前,专注于物业收租的香江置地,已经把自己在美心食品的权益转给了勤和集团直属的牛奶国际,但仍然由伍氏家族负责运营。

唐焕在美心大酒楼设宴待客,自然惊动了伍家,属于第二代接班人的伍威全亲自跑前跑后。

伍家和美心食品进军内地颇早,1980年中美航线正式开通之前,中美双方在配餐服务上一直不能达成共识,新华社香江分社便向中国民用航空总局引荐了美心食品。

只不过,中外合资的模式在大陆仍然阻力重重,最后中国民用航空总局请示到了邓首长那里,结果回得一句:“伍先生懂不懂做面包?懂的话便让他做吧!”。

于是美心食品自此获得了餐饮营办权,成立北_京航空食品有限公司,也就是著名的001号中外合资企业。

显而易见,伍家和美心食品在内地入了高层的眼,其也积极靠拢,就此为业务开展赢得了广阔的空间,毕竟餐饮这一块对于国人的生活和交际具有非同一般的重要意义。

“你就别忙了,事情交给手下做就行了。”唐焕笑着摆手,“留出的时间,我们随便聊聊。”

伍威全比唐焕大不了几岁,也有留学经历,倒也不愁没有共同语言,于是就爽爽快快地坐了下来,天南海北地扯了起来。

“谢宁小姐的二重奏饼店特色明显,闯出了不小的名头,所以前段时间我试着寻求合作,想请她担任形象代言人,可惜要等到卸任香江小姐之后才方便。”伍威全顺嘴说了一句。

唐焕哈哈一笑,“这应该算得上老谋深算了吧,你让谢宁给美心食品做广告,那她的二重奏饼店不就没法近水楼台先得月了。”

“唐生分析得对,这一招直接把潜在的竞争消弭于无形了。”伍威全配合着做出计谋得逞的样子。

唐焕失笑地摇头,“你也太瞧得起那几家小饼店了,无非就是谢宁打发时间的创业之作罢了。”

“已经成为一个年轻人创业模范的二重奏饼店,还是有很多可取之处的,尤其随着谢宁小姐知名度的提高,以及主演的TVB重量级金庸武侠剧《倚天屠龙记》在今年年底播出,更加不容小瞧。”伍威全很是正经地分析道。

在成为1985年香江小姐后,除了任内本职工作外,一开始无意向演员发展的谢宁,也免不了半推半就地参演了TVB的电视剧,第一个角色是那部明星大荟萃的台庆剧《杨家将》里的杨五娘,然后是故事背景相关联的电视剧《狄青》中的杨紫茵。

平心而论,这个时空的谢宁因为在梦工厂的丰富履历,积累下来的表演素质并不比从TVB艺人培训班的学员差,但香江现在属于世界发达地区,人们的眼界自然不是之前能比的,进而来自大陆的背景,还是让她陷入类似刘佳玲那样的观众缘困局,不如剧中另一位女主角——香江出生的黎美娴认可程度高。

但方怡华并没有放弃在她眼里“很乖很懂事”,尤其有着特殊背景的谢宁,让其加入了TVB的1986年度大作《倚天屠龙记》,出演赵敏;已经被证明前景看好的黎美娴,则出演周芷若。

这部《倚天屠龙记》已经是TVB第二次拍了,1978年那个版本的主演是郑少秋、汪明荃、赵雅之,现在对应的是梁朝伟、谢宁、黎美娴,被重视的程度可想而知。

《狄青》的监制是才升到这一职位的刘仕裕,《倚天屠龙记》的监制则是经验老道、少有人及的王天林。

心领神会的后者,随即有针对性地调_教谢宁,虽然还要等一段时间才能上映,但从行内人士的专业角度来讲,收效非常明显。

这也反映出了,表演这一行,诸如作品、导演之类的伯乐因素,对艺人发展何等重要。

唐焕知道这件事,在他看来,这个安排不错,娇小玲珑的谢宁很适合出演那种古灵精怪的角色,就像翁美玲之于黄蓉,乃至原本时空里2001版TVB《倚天屠龙记》里黎姿之于赵敏。

捧人也是一个技术含量很高的活儿,方怡华不错,做得很用心,伍威全这个圈外人士的看好更是难得。

这时候,李连捷那伙人赶到了,接着就是吴宇森、周闰发、张国荣、狄龙等《英雄本色》剧组的成员。

看着他们脸上十分明显的春风得意之情,唐焕不禁恶趣味地想道:“原本时空里,讨论《英雄本色》开流派先河的成功,听得最多的往往是诉苦,吴宇森如何创作瓶颈,周闰发如何票房毒药,难兄难弟凑到一起,如何卧薪尝胆、产生共鸣,进而来了一个大爆发。”

“可现在呢,在嘉禾的吴宇森虽然同样遭遇创作瓶颈,可通过徐客介绍,被借调到梦工厂,联合导演了《古墓魅影》等大制作电影,早就缓过劲儿来了。”

“至于周闰发更是早早地告别票房毒药,凭借《赌神》三部曲,一举成为最具票房号召力的男明星,又凭借《秋天的童话》成为香江金像奖、宝岛金马奖的双料影帝,可谓是名利双收,怎么可能还是愤世嫉俗的满腹牢骚。”

不过呢,很多时候,对成功的分析,都属于马后炮,甚至牵强附会,还得靠自己去评估。

于是唐焕饶有兴趣地询问,“《英雄本色》拍到什么程度了?我这次来香江,能看到样片了么?”

“还要半个月才能杀青。但唐生要看的话,也有的看。”吴宇森爽快地回答。

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