影视世界生活录 第172节

说干就干，当即起身拨通了艾珀尔的手机，那边还没休息，对于李牧这位豪爽的大客户她印象深刻，沉吟片刻，爽快的答应下来。

和客户搞好关系，帮客户点小忙，也是她们维护客户的手段之一。

听到电话对面好听的女声，南孙有点警觉：“你说的销售，是女的呀！”

李牧笑道：“是呀！不但是女的，还挺漂亮的。”

“怎么？吃醋了！”

南孙白了他一眼：“谁吃醋了，我才没有呢！”

“我在想，二楼的奶奶同意把她那两间房卖了，我们家也没有钱把房子收回来。”

李牧一只手在她身上上下游走，看着她红扑扑的脸颊，亲了一下道：“没事，先谈吧，价钱合适，我出钱用你的名义，把二楼的两间房子买下来。”

“这样产权都在你们家，能整套卖了。”

蒋南孙纠结了片刻道：“你出钱，用我的名义买，合适吗？”

李牧道：“怎么不合适！咱们之间何必分的那么清楚，再说等房子卖了，钱还会来不就行了，不会让你占便宜的。”

南孙甜甜一笑，用力点点头：“嗯！谢谢你佳明。”

李牧翻身压下，凑到她耳边悄悄说道：“想谢谢我，嘴上说可不行，要看实际行动。”

李牧在她脸上亲了一口：“作为女朋友，要尽义务，不能说不行。”

“不然，小心我去找其他人。”

南孙瞪了他一眼：“你敢？”心里却有点发苦，男人太强了也不好，一个人有点吃不消。

但作为女朋友，需要尽自己的义务，连男朋友都满足不了怎么行，这不是把人往外推吗。

不知为何，南孙脑子里忽然冒出朱锁锁的身影，作为最好的闺蜜，自己却抢走了她最喜欢的表哥，这是她最内疚和惭愧的地方。

如果有可能，即便付出一定的代价，她也想弥补锁锁，弥补自己带给她的伤害。

如果…蒋南孙脑子里忽然冒出一个念头，随后被自己的异想天开吓到了，赶紧熄灭。

只是，有些念头，就像种子一样，在合适的环境和氛围中会慢慢生根发芽。

这时，朱锁锁的身影再次浮现在脑海，刚才那个大胆的念头再次冒头，这次她没有强制熄灭它，而是任它生根发芽，胡思乱想着。

一时间脸上更红了，更加诱人。

……

次日，艾珀尔如约到来，不愧是专业卖房子的，口才和忽悠人的能力没得说，上去和二楼的奶奶聊了一个多小时，直接搞定。

蒋家的小洋楼总共三层，三百多平，一楼二楼是大头，第三层是个阁楼，也是南孙的住处。

二楼总共一百多平，其中两间房，差不多一半的面积，属于另一个老奶奶。

老奶奶不是不想卖房，两间房在蒋家里，还是二楼。对她来说需要每天上下楼，穿过蒋家的客厅，其实并不方便。

只是，蒋家出不了甚么价。

她也曾想把房子挂到中介所，卖给外人。可是，一听房子只有两间，还是在二楼别人家里，每天出门都要走别人家的楼梯，别人家的客厅。

谁还会去买？

愿意买的人，价格也给的极低。

如今蒋家败了，房子抵押给了银行，未来不知道落到谁手里。

老奶奶其实心里也不安，谁知道下一户业主是什么人，会不会像蒋家这么好说话，走人家的楼梯，走人家的客厅，待见不待见她。

本就有搬走的意愿，以艾珀尔的口才，老太太自然心动了，以一千一百万的价格把二楼的两间房卖掉。

其中八百万交给了艾珀尔，让她帮忙在附近买了套适合老人居住的两居室，剩下的三百万存定期，利息也够老太太的日常开销了。

蒋家收回了房子，老太太有了新房子，未来生活也有了保障，可谓皆大欢喜。

第218章 价格

随着二楼的两间房子收回，整栋小楼整体出售，几位客户的兴趣又大了不少。

只是，真正到了报价阶段，又拉垮了。

对于能买得起复兴街小洋楼的人来说，想查一查这套房子的底细并不困难。

结果一查，好嘛！房子竟然是抵押状态，房主更是债务缠身。

对于这样被抵押给银行，产权不明晰，说不定还有其他隐形债务的房子，很多人一向敬而远之。

即便有购买念头，也不会开出多么高的价格，多半存着捡漏的心思。

于是乎，经过一轮竞价，叶瑾言以五千四百万的报价独占鳌头。

他和南孙小姨戴茜是朋友，了解蒋家的底细，倒不怕房子有甚么隐性债务，产权纠纷，被坑掉。

只是，整栋小洋楼五千四百万的报价，其实并不算高，扣除李牧的一千一百万，蒋家能拿到手的只有四千三百万。

这也正常，叶瑾言不是做慈善的，虽然看在戴茜的面子过来买房，也不能让人家没点赚头。

这个报价，比市价低不少，也是几个意向客户中报价最高的。南孙计算了一下，换掉银行贷款，各种债务和利息，四千三百万的卖房款，可能只剩下几十万而已。

晚上，两人聊起这件事，南孙还有点遗憾。

“我还想着多卖点钱，老房子没了，首付一套新房呢！家里也算有地方住，可惜还掉债务只剩几十万。”

李牧忽然想起，剧里叶瑾言买了蒋家的房子，卖房款还完债务，同样只剩几十万。

南孙以为外债终于还清，蒋父却跳楼自杀了，随后又有一拨人上门要债，还有一笔总额有三百多万的外债。

因为这些债务，南孙直接被打落凡尘，为了替父还债，接受了现实，开始适应参与商场的尔虞我诈。

可见，蒋父自杀不是冲动，他混了大半辈子，知道自己没有能力还上这笔外债，只能用自杀来逃避。

只是他的逃避，却害苦了南孙，从一个优雅娴静的文艺女神，被迫成了一个为利益奔波的职场白领。

相较而言，李默更喜欢现在的南孙，有时候女神范十足，有时候天真烂漫的像个小公主。

握着南孙雪白晶莹的小手，慢慢的摩挲了几下，李牧提醒道：“你们家的债务统计完了吗？以这个价格卖出去，能不能把债务还清。”

“叔叔这方面不太靠谱，你要问仔细，搞清楚，别将来钱没了，再有人过来要债。”

南孙对父亲也不太相信，想想统计债务时，父亲吞吞吐吐的样子，点点头道：“你说的有道理，我明天和他好好谈谈。”

次日，在南孙的追问下，蒋父终于承认还有一笔三百多万的债务纠纷。

蒋家一时间人心惶惶，老太太更是气的半死，根据现在的报价，把老宅卖了，竟然连债务都还不完。

那么，以后一家人还怎么生活，这日子该怎么过。

傍晚，南孙眼圈红红的回到家了，看见李牧，一头扎进他怀里嘤嘤的哭了起来，那样子委屈极了。

问清楚原因，李牧安慰道：“别伤心了，早知道比晚知道好，房子还没卖掉，有寰转的余地。”

蒋南孙情绪低落道：“可是，叶瑾言看在我小姨的面子上，才报价五千四百万，连还债的钱都不够，这已经是最高的报价了。”

“现在，那么多要账的人在后面逼着，根本没有时间耗着，上哪再找一个出价更高的？”

李牧在她脸上亲了一下：“好了，不是还有我嘛！你家的小洋楼其实很不错，位置好，面积也不小，还带有一个小花园。”

“如果不是时间紧，又在质押状态，有足够的耐心的话，卖个六七千万不成问题。”

“这样吧，你家的房子我接手了，价格按六千万，你觉得怎么样？”

蒋南孙愣了一下，没想到李牧竟然想买下房子，还开了这么高的价，半晌才道：“六千万，太多了，我们不能占你的便宜，叶瑾言才开了五千四百万。”

李牧道：“我也不算占便宜，你们家的小洋楼确实不错，如果赶上好行情，市场价能达到七千万，未来两年如果房价持续上涨，上亿都有可能，六千万买下来很划算。”

蒋南孙知道李牧这是故意宽慰她，她家这种情况，房子卖的这么急，哪能按市场价来论。

“可是，叶瑾言最高才出到五千四百万，你加了这么多。”

李牧搂着她柔软的腰肢：“出价高了不好嘛！还完债务，剩下的钱还能维持一家的生活，或者首付一套房子，未来叔叔阿姨也有个住处。”

看着南孙不好意思的模样，李牧凑到她耳边悄悄说道：“你要觉得我开的价钱高，多的就当给你家的彩礼了。”

南孙脸上瞬间通红一片，害羞的白了李牧，把头埋进他的胸膛。

半晌才道：“谢谢你，佳明，谢谢你对我这么好。”

李牧亲了她一下：“别这么说，我对你好不是应该的嘛！以后都是一家人了，和我别这么客气。”

南孙用力的点点头，心里既甜蜜又感动，她想好好回报对方。只是想到男朋友的厉害，心里发虚，应付不了怎么办。

不知何时，锁锁的身影再次在脑子里浮现，心中的那个念头再次升起。

她本就对锁锁有些愧疚，觉得自己有亏欠，如果能有方法弥补，她肯定会试一试的。

那么…

想到这里，脸上更红了。

李牧没注意这些，叮嘱道：“明天你把我六千万的报价，给叶瑾言那和那几个意向客户通报一下，看他们有没有继续出价的意愿。”

“如果没有比六千万更高的报价，也别再耽搁了，直接签合同。把债务还了，要债的人打发了。”

南孙用力点点头“嗯！”

总价六千万，减去李牧先前垫资用来买二楼两间房一千一百万，还需要支付四千九百万。

偿还所有债务，大概需要四千六百万，还能剩下三百万左右的资金。