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影视世界生活录 第172节

说干就干,当即起身拨通了艾珀尔的手机,那边还没休息,对于李牧这位豪爽的大客户她印象深刻,沉吟片刻,爽快的答应下来。

和客户搞好关系,帮客户点小忙,也是她们维护客户的手段之一。

听到电话对面好听的女声,南孙有点警觉:“你说的销售,是女的呀!”

李牧笑道:“是呀!不但是女的,还挺漂亮的。”

“怎么?吃醋了!”

南孙白了他一眼:“谁吃醋了,我才没有呢!”

“我在想,二楼的奶奶同意把她那两间房卖了,我们家也没有钱把房子收回来。”

李牧一只手在她身上上下游走,看着她红扑扑的脸颊,亲了一下道:“没事,先谈吧,价钱合适,我出钱用你的名义,把二楼的两间房子买下来。”

“这样产权都在你们家,能整套卖了。”

蒋南孙纠结了片刻道:“你出钱,用我的名义买,合适吗?”

李牧道:“怎么不合适!咱们之间何必分的那么清楚,再说等房子卖了,钱还会来不就行了,不会让你占便宜的。”

南孙甜甜一笑,用力点点头:“嗯!谢谢你佳明。”

李牧翻身压下,凑到她耳边悄悄说道:“想谢谢我,嘴上说可不行,要看实际行动。”

李牧在她脸上亲了一口:“作为女朋友,要尽义务,不能说不行。”

“不然,小心我去找其他人。”

南孙瞪了他一眼:“你敢?”心里却有点发苦,男人太强了也不好,一个人有点吃不消。

但作为女朋友,需要尽自己的义务,连男朋友都满足不了怎么行,这不是把人往外推吗。

不知为何,南孙脑子里忽然冒出朱锁锁的身影,作为最好的闺蜜,自己却抢走了她最喜欢的表哥,这是她最内疚和惭愧的地方。

如果有可能,即便付出一定的代价,她也想弥补锁锁,弥补自己带给她的伤害。

如果…蒋南孙脑子里忽然冒出一个念头,随后被自己的异想天开吓到了,赶紧熄灭。

只是,有些念头,就像种子一样,在合适的环境和氛围中会慢慢生根发芽。

这时,朱锁锁的身影再次浮现在脑海,刚才那个大胆的念头再次冒头,这次她没有强制熄灭它,而是任它生根发芽,胡思乱想着。

一时间脸上更红了,更加诱人。

……

次日,艾珀尔如约到来,不愧是专业卖房子的,口才和忽悠人的能力没得说,上去和二楼的奶奶聊了一个多小时,直接搞定。

蒋家的小洋楼总共三层,三百多平,一楼二楼是大头,第三层是个阁楼,也是南孙的住处。

二楼总共一百多平,其中两间房,差不多一半的面积,属于另一个老奶奶。

老奶奶不是不想卖房,两间房在蒋家里,还是二楼。对她来说需要每天上下楼,穿过蒋家的客厅,其实并不方便。

只是,蒋家出不了甚么价。

她也曾想把房子挂到中介所,卖给外人。可是,一听房子只有两间,还是在二楼别人家里,每天出门都要走别人家的楼梯,别人家的客厅。

谁还会去买?

愿意买的人,价格也给的极低。

如今蒋家败了,房子抵押给了银行,未来不知道落到谁手里。

老奶奶其实心里也不安,谁知道下一户业主是什么人,会不会像蒋家这么好说话,走人家的楼梯,走人家的客厅,待见不待见她。

本就有搬走的意愿,以艾珀尔的口才,老太太自然心动了,以一千一百万的价格把二楼的两间房卖掉。

其中八百万交给了艾珀尔,让她帮忙在附近买了套适合老人居住的两居室,剩下的三百万存定期,利息也够老太太的日常开销了。

蒋家收回了房子,老太太有了新房子,未来生活也有了保障,可谓皆大欢喜。

第218章 价格

随着二楼的两间房子收回,整栋小楼整体出售,几位客户的兴趣又大了不少。

只是,真正到了报价阶段,又拉垮了。

对于能买得起复兴街小洋楼的人来说,想查一查这套房子的底细并不困难。

结果一查,好嘛!房子竟然是抵押状态,房主更是债务缠身。

对于这样被抵押给银行,产权不明晰,说不定还有其他隐形债务的房子,很多人一向敬而远之。

即便有购买念头,也不会开出多么高的价格,多半存着捡漏的心思。

于是乎,经过一轮竞价,叶瑾言以五千四百万的报价独占鳌头。

他和南孙小姨戴茜是朋友,了解蒋家的底细,倒不怕房子有甚么隐性债务,产权纠纷,被坑掉。

只是,整栋小洋楼五千四百万的报价,其实并不算高,扣除李牧的一千一百万,蒋家能拿到手的只有四千三百万。

这也正常,叶瑾言不是做慈善的,虽然看在戴茜的面子过来买房,也不能让人家没点赚头。

这个报价,比市价低不少,也是几个意向客户中报价最高的。南孙计算了一下,换掉银行贷款,各种债务和利息,四千三百万的卖房款,可能只剩下几十万而已。

晚上,两人聊起这件事,南孙还有点遗憾。

“我还想着多卖点钱,老房子没了,首付一套新房呢!家里也算有地方住,可惜还掉债务只剩几十万。”

李牧忽然想起,剧里叶瑾言买了蒋家的房子,卖房款还完债务,同样只剩几十万。

南孙以为外债终于还清,蒋父却跳楼自杀了,随后又有一拨人上门要债,还有一笔总额有三百多万的外债。

因为这些债务,南孙直接被打落凡尘,为了替父还债,接受了现实,开始适应参与商场的尔虞我诈。

可见,蒋父自杀不是冲动,他混了大半辈子,知道自己没有能力还上这笔外债,只能用自杀来逃避。

只是他的逃避,却害苦了南孙,从一个优雅娴静的文艺女神,被迫成了一个为利益奔波的职场白领。

相较而言,李默更喜欢现在的南孙,有时候女神范十足,有时候天真烂漫的像个小公主。

握着南孙雪白晶莹的小手,慢慢的摩挲了几下,李牧提醒道:“你们家的债务统计完了吗?以这个价格卖出去,能不能把债务还清。”

“叔叔这方面不太靠谱,你要问仔细,搞清楚,别将来钱没了,再有人过来要债。”

南孙对父亲也不太相信,想想统计债务时,父亲吞吞吐吐的样子,点点头道:“你说的有道理,我明天和他好好谈谈。”

次日,在南孙的追问下,蒋父终于承认还有一笔三百多万的债务纠纷。

蒋家一时间人心惶惶,老太太更是气的半死,根据现在的报价,把老宅卖了,竟然连债务都还不完。

那么,以后一家人还怎么生活,这日子该怎么过。

傍晚,南孙眼圈红红的回到家了,看见李牧,一头扎进他怀里嘤嘤的哭了起来,那样子委屈极了。

问清楚原因,李牧安慰道:“别伤心了,早知道比晚知道好,房子还没卖掉,有寰转的余地。”

蒋南孙情绪低落道:“可是,叶瑾言看在我小姨的面子上,才报价五千四百万,连还债的钱都不够,这已经是最高的报价了。”

“现在,那么多要账的人在后面逼着,根本没有时间耗着,上哪再找一个出价更高的?”

李牧在她脸上亲了一下:“好了,不是还有我嘛!你家的小洋楼其实很不错,位置好,面积也不小,还带有一个小花园。”

“如果不是时间紧,又在质押状态,有足够的耐心的话,卖个六七千万不成问题。”

“这样吧,你家的房子我接手了,价格按六千万,你觉得怎么样?”

蒋南孙愣了一下,没想到李牧竟然想买下房子,还开了这么高的价,半晌才道:“六千万,太多了,我们不能占你的便宜,叶瑾言才开了五千四百万。”

李牧道:“我也不算占便宜,你们家的小洋楼确实不错,如果赶上好行情,市场价能达到七千万,未来两年如果房价持续上涨,上亿都有可能,六千万买下来很划算。”

蒋南孙知道李牧这是故意宽慰她,她家这种情况,房子卖的这么急,哪能按市场价来论。

“可是,叶瑾言最高才出到五千四百万,你加了这么多。”

李牧搂着她柔软的腰肢:“出价高了不好嘛!还完债务,剩下的钱还能维持一家的生活,或者首付一套房子,未来叔叔阿姨也有个住处。”

看着南孙不好意思的模样,李牧凑到她耳边悄悄说道:“你要觉得我开的价钱高,多的就当给你家的彩礼了。”

南孙脸上瞬间通红一片,害羞的白了李牧,把头埋进他的胸膛。

半晌才道:“谢谢你,佳明,谢谢你对我这么好。”

李牧亲了她一下:“别这么说,我对你好不是应该的嘛!以后都是一家人了,和我别这么客气。”

南孙用力的点点头,心里既甜蜜又感动,她想好好回报对方。只是想到男朋友的厉害,心里发虚,应付不了怎么办。

不知何时,锁锁的身影再次在脑子里浮现,心中的那个念头再次升起。

她本就对锁锁有些愧疚,觉得自己有亏欠,如果能有方法弥补,她肯定会试一试的。

那么…

想到这里,脸上更红了。

李牧没注意这些,叮嘱道:“明天你把我六千万的报价,给叶瑾言那和那几个意向客户通报一下,看他们有没有继续出价的意愿。”

“如果没有比六千万更高的报价,也别再耽搁了,直接签合同。把债务还了,要债的人打发了。”

南孙用力点点头“嗯!”

总价六千万,减去李牧先前垫资用来买二楼两间房一千一百万,还需要支付四千九百万。

偿还所有债务,大概需要四千六百万,还能剩下三百万左右的资金。

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