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神级农场 第1835节


说到这,薛金山犹豫了一下,再接着说道“至于管理层,短期内可能会比较紧张,不过我们完可以去挖人啊!那些大制药厂里,能人还是不少的!现在因为玉肌膏和养心汤的缘故,我们制药厂是声名鹊起,在业内名气很大,只要我们透出要招人的消息,我相信一定会有很多人感兴趣的!我们公司上升空间中这么大,而且待遇在业内也绝对是一流的,挖墙脚成功的概率很高!”

“管理方面嘛……”薛金山沉吟了一下说道,“其实董总监入职后,对我们制药厂规范化管理方面也提了很多很好的建议,如果按照董总监的规范化理念来管理,我想就算前期会有点手忙脚乱,但也肯定不会出现严重错误的!”

夏若飞点点头说道“扩大产能……我原则上同意!”

现在最赚钱的项目就是玉肌膏了,夏若飞自然不会跟钱过不去。

接着夏若飞又话锋一转说道“薛厂长,你有什么具体想法没有?”

薛金山显然是认真考虑过这个问题的,他闻言立刻说道“因为厂区范围有限,所以继续增加生产线是不太可行的,另外厂区周边都是老城区,地价不便宜,因此……我建议是建一个分厂!”

“分厂?”夏若飞倒是没想到这一点。

薛金山点头说道“现在的制药厂是收购了现成的,各项设施都有点老旧,改造起来花费不小,我的意见是在偏一点的地方找政府批一块地,我们从头规划,建一个达到国际标准的制药厂!”

夏若飞苦笑道“你这心还真大啊!”

买地问题倒是不大,对于这种实业投资,政府还是比较支持的。

而且现在桃源公司资产也达到了十几亿,虽然不敢说在三山能排的上号,但至少也是有一定分量的了。

再加上夏若飞本身影响力也不小,他甚至都不需要去找宋启明,就通过正规渠道向政府提出需求,都不会有太大的难度。

问题是,投资新建一家制药厂,这花费的资金可不是个小数目,桃源公司现在的流动资金只有九千万,对于建设成本动辄几个亿的制药厂来说,无疑是杯水车薪。

薛金山显然也知道夏若飞的顾虑,立刻说道“董事长,如果能拿到郊区工业用地的话,其实花费并不是太大的,比如农场周边的一级工业用地,基准价也就35万左右一亩,新建分厂有1000亩就足够了,那也才35个亿!”

夏若飞不禁失笑道“才35个亿?我说老薛,你现在真是财大气粗啊!难道是玉肌膏销售火爆给你带来的错觉吗?3亿多啊!我上哪儿给你变出来?”

刚才听说公司流动资金有9000万,夏若飞还觉得不少,现在看来,9000万还算是钱吗?薛金山这边都想着要上马十几二十亿的项目了,这点钱哪儿够啊!

这钱还真是不经花啊!

薛金山老脸一红,解释道“董事长,政府出让土地也不会要求我们一次性付清的,我觉得做做工作,福个百分之二十就足够了!那也才七千万啊!后续一到两年内付清,以玉肌膏和养心汤的吸金能力,两个多亿肯定是没问题的!”

关于地产开发,在京城的时候赵勇军他们就给夏若飞上了一课,所以夏若飞倒也不是什么都不懂。

他说道“就算拿地的钱没问题,那建设呢?你刚才可是说按照国际标准建设,还有,一千亩的药厂园区,光是生产线的钱,就是个天文数字吧!你有没有具体算过?”

薛金山还真算过,他很早就盘算着要开分厂的事情了,实在是看到那么多钱摆在眼前赚不到,心里直痒痒。

所以他立刻说道“董事长,整个药厂建设,我大致估算了一下,可能耗资在15亿左右,当然,先期只要有5个亿,就可以启动建设了!”

薛金山说到这,没等夏若飞开口反驳,又加快了几分语速说道“董事长,15个亿真不多啊!国外的生产线是非常贵的,而且标准化厂房,也是很烧钱的!不过只要新厂落成,光是玉肌膏增加的产能,带来的效益就难以估量!我保守估计,只要一年到一年半,所有的投资就可以回本!一年多赚十几二十亿啊!这么好的事情上哪儿找去?”

夏若飞笑呵呵地说道“行啦行啦!老薛你就别给我打鸡血了,我就问你一句钱从哪里来?你可别指望我继续注资啊!几千万甚至一两亿,我都能想想办法,你这又是标准化厂房,又是千亩园区,十几二十亿的资金,我又不是开印钞厂的,上哪儿变去?”

这时,董芸和冯婧对视了一眼,然后开口说道“董事长,你好像忘了一件事……”

夏若飞楞了一下,问道“忘了一件事?董总监什么意思?”

董芸表情有些古怪,说道“您忘了这个世界上还有银行啊!咱们现在可是零负债,一家规模这么大的公司,负债率居然为零,这实在是令人难以置信!真要上马药厂建设项目的话,我们完可以向银行贷款啊!”



第一千零二十三章 士气高昂

“贷款?”夏若飞闻言也不禁楞了一下。

说实话,夏若飞能够拥有一家十几亿资产的大公司,还真完全就是偶然,当时他刚刚拿到灵图空间,想着只是多赚点钱来改善一下生活,没想到公司越做越大。

而实质上夏若飞并不是一个合格的公司管理者,他的理念也跟一般的生意人不一样,他甚至还有纯朴的无债一身轻的想法。

再加上桃源公司的核心竞争力实际上是来自灵图空间,运营中成本很低,前期也一直没有到需要用贷款来发展的程度。

所以夏若飞也就没有主动去寻求贷款资金。

冯婧见状不禁觉得有些好笑,不过高层会议上她肯定是要维护夏若飞权威的,因此,冯婧想了想说道:“董事长,企业发展最重要的就是资金了,有钱的话,分分钟就能够进行扩张,把银行的钱变成公司的总资产,虽然负债率上去了,但公司规模却扩大了。”

实际上绝大部分企业都是这样运营的,否则要都像夏若飞这样,光靠自己赚的钱来扩大生产、扩大规模,那企业猴年马月才能发展起来啊?

董芸也说道:“董事长,不少企业的负债率都超过百分之五十的,百分之七八十的都有,只要资金链保持健康,银行是很乐意借钱给我们的。”

夏若飞若有所思地点了点头,问道:“申请贷款有没有难度?”

“就凭咱们零负债以及那么多的优质资产,贷款审核应该不会有任何问题的。”冯婧说道,“实际上工行的周行长还半开玩笑地跟我说过,说如果每一家企业都像我们这样,那银行就要关门了!”

庞浩也笑着说道:“周行长还主动问过我,问我们需不需要贷款呢!”

桃源公司的员工工资都是通过工行发的,公司账户也是在工行开设的,所以工行那边的关系一直保持得相当不错。

夏若飞挠了挠头,笑着说道:“这年头还有银行上赶着送钱的?”

“那得分谁啊!”庞浩说道,“只要脑子没坏,都能看得出来桃源公司的发展前景,银行贷款给我们是肯定不会亏的,更何况我们还有许多优质资产做抵押。”

夏若飞也终于不再对贷款存在偏见了,他想了想问道:“如果我们向工行申请贷款,你们判断能拿到多少额度?”

庞浩说道:“5个亿肯定是没问题的!努力协调一下,六七亿、七八亿也几乎不会有啥问题!”
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