胎穿富二代，我成了全球寡头 第261节
会议室这里，除了香江置地总经理鲍富达，以及来自怡和集团，香江置地，怡和证券等主要高管。
还有一位头发依然浓密，年近40岁的白人男子。
他叫西门.凯瑟克。
他是怡和集团上一任大班亨利.凯瑟克的弟弟，也是现在凯瑟克家族的掌门人。
自1978年，张乾突然趁机吞掉九龙仓集团，原来的怡和集团总经理戴维斯成为牺牲品后，凯瑟克家族对于钮壁坚已经有很大的意见。
在没有获得董事局的支持下，即使凯瑟克家族是怡和集团最大股东也无法扳倒钮壁坚和鲍富达。
自从戴维斯离开怡和集团回伦敦怡和做事。
没有其他人监管钮壁坚的情况下，钮壁坚和鲍富达做事越来越疯狂。
凯瑟克兄弟知道，这是因为钮壁坚在失去九龙仓后，直接把香江置地当成超级大洋行进行培养，以弥补失去九龙仓集团带来的损失。
于是，在鲍富达出任香江置地总经理后，开始一系列非常冒进的投资。
去年下半年。
凯瑟克家族在怡和集团的高管已经发现这方面的问题。
去年凯瑟克家族的高管在董事局上和钮壁坚，鲍富达等人矛盾非常激烈，甚至出现你死我活的争斗。
最终，凯瑟克家族被迫妥协，同意钮壁坚继续连任四年的董事长。
钮壁坚则是答应让西门.凯瑟克出任怡和集团新的副董事长，总经理。
现在怡和集团二把手的位置重新回到凯瑟克家族的手上。
钮壁坚来到会议室，在自己首席位置坐下。
看着在场的高管，他看得出，以鲍富达为首的怡和系高管是靠近他这边的。
以西门.凯瑟克为首的高管，则是靠近西门.凯瑟克那边。
“各位，这次关于商讨我们怡和集团以及香江置地今年的发展计划。”
“先说说我们香江置地集团最近几年的财报。”
“1978年，我们香江置地盈利超过5亿港币，1979年我们香江置地盈利超过10港币，1980年我们香江置地盈利超过18亿港币，1981年，也就是去年，我们的财报还没有对外公布，可以确认我们香江置地盈利接近25亿港币。”
从1978年的5亿港币，到去年1981年盈利已经翻到25亿港币。
这些都是实打实的盈利数字。
这已经是非常亮眼的数字。
“这是鲍富达先生在我支持下，出任香江置地大班后取得的成绩，大家是有目共睹的。”
钮壁坚这句话。
西门.凯瑟克坐在那里却是不出声。
如果仔细查看这些数据，那些盈利是有些问题的。
像1978年，因为香江置地抛售九龙仓集团股分，最终盈利是超过5亿港币。
在1979年，香江置地也是抛售一部分物业，股票，还是抛售给怡和集团的情况下，最终获利超过10亿港币。
1980年，香江置地盈利更高，那是因为把旗下最值钱之一的太古大厦，以12亿港币出售给陈松��的佳宁集团，也就赚了这个数字。
1981年，除了香江置地租金暴涨，还有就是很多的商品房出售，最终获利算下来的数字。
“今年也就是1982年，按照今年的计划，我们香江置地的盈利将突破30亿，甚至35亿港币。”
钮壁坚这句话，让在场那些支持钮壁坚和鲍富达的高管无比兴奋起来。
虽然西门.凯瑟克觉得钮壁坚和鲍富达的冒进扩张投资策略有很大的危险，现在公司的业绩摆在他面前，西门.凯瑟克能够说什么呢？
“我们争取这三年，我们的怡和集团，香江置地集团，以及怡和证券公司总营收能够突破1000亿港币，三大集团盈利突破50亿港币。”
。。。
“为此，我们除了要继续和香江的华资合作开发更多项目外，对于康乐大厦西侧旁边的土地，我们必须拿下。”
康乐大厦正是现在香江最高的大厦，也是七十年代初，香江置地在中区拿下的地王，是现在香江置地最值钱的写字楼大厦。
康乐大厦旁边一块面积14.4万平方英尺的土地，不出意外，这一次还是香江新的地王。
“各位，这一块地，我们必须全力以赴拿下来，将在康乐大厦旁边修建三座同样类似的大厦。”
对于怡和系来说，他们已经卖掉了金门大厦，太古大厦。
这一次，如果能够把康乐大厦旁边的地块拿下来，再修建三座同样的大厦，到时意味着他们怡和系将有三栋更加值钱的大厦。
这一块地，因为交通各方面来说，必定是地王。也就意味着，到时香江置地将要和香江各大资本相互竞争。
这次钮壁坚开会的目的，就是获得高管的同意。
按照他们大概预算，这块地拿下来可能不少于40亿港币，加上修建的大厦，还有多出40亿港币。
也就意味着将动用80亿港币。
这几年下来，看似香江置地接近60亿港币，还不够拿来修建那三栋新的大厦。
无疑，这确实是一个非常风险的数字。
钮壁坚，鲍富达非常看好现在香江的楼市。
于是，西门.凯瑟克身旁的高管问道：“大班，我们香江置地集团，这几年下来获利才不到60亿港币，现在要拿出接近80亿港币来投资康乐大厦旁边的三栋大厦，这种情况下，对于我们公司的流动资金风险还是很大的。除此之外，根据我们的计算，80亿投资那三栋大厦，需要很多年才能通过收租赚回到这一笔钱，我的想法是主动放弃参与这次地王的竞拍。”
废弃竞拍？
钮壁坚，鲍富达的脸色大变。
“那里旁边是康乐大厦，康乐大厦正是我们香江置地在中区的大本营，你要放弃那里，就相当于当年我们和李加成等华资资本竞争香江中环地铁站上盖物业一样输掉给李加成。”
“无论如何，康乐大厦旁边那块地王，我们是一定要不惜一切代价拿下。”钮壁坚直接拍板说道。
西门.凯瑟克虽然看得出问题，现在大多数高管还是支持钮壁坚和鲍富达的，他还无法扳倒这两人的情况下，现在他出声根本就没有任何用。
第294章 迷茫的马世民
整个高管会议。
基本上都是现在钮壁坚，鲍富达把控。
并没有再出现类似去年怡和董事局上，以钮壁坚，鲍富达为首和以凯瑟克家族为首的高管的的恶斗。
会议结束。
西门.凯瑟克回自己的办公室，身边的高管纷纷跟着过去。
鲍富达在准备往香江置地总部回去前，先单独见见大班。
“大班，看来凯瑟克家族很反对我们的投资策略。”鲍富达进来说道。
在他看来，如果不把凯瑟克家族的高管赶走，他们在这个位置上都有风险。
“我当然看得出西门.凯瑟克想做什么，只要我们继续让公司盈利，获得董事局的支持，凯瑟克家族就奈何不了我们。鲍富达，我们要做香江最利害的职业经理人，这次康乐广场那边的那块地王，我们志在必得。”
。。。
怡和总部。
销售部副经理办公室。
一位四十岁左右，身穿黑色西服，和其他白人不一样，他看起来有些瘦。
他英文名叫西蒙.默里，中文名叫马世民。
他没有读过多少书，在家族衰落后，很早就开始当船员环游全世界。
在他20岁的时候，厌倦了船员工作和生活，于是加入法国雇佣兵，在非洲工作五年。
五年后，当时在一次酒会上认识了一位怡和集团的高管，在怡和集团高管的推荐下，马世民在1965年前来香江加入当时的怡和集团，从销售部最基层开始做起。
一直到现在1982年，算下来，他在怡和已经工作了16年，也做到了销售部的副经理。
相比起弃政从商，在担任香江公职15年的鲍富达，从ICAC二把手，在钮壁坚推荐下，加入香江置地，从一开始的香江置地副总经理，到香江置地总经理，不到三年的时间，可以说是一步登天了。
马世民在怡和集团工作了十五年，依然还只是怡和集团下面销售部众多的副经理之一。
马世民回到自己的办公室。
刚才他也参加了会议，只是他坐在会议室的后面，没有太多人去关注他。
可以说，从65年加入怡和集团开始，他就一步步看着怡和发展的。
从六十年代到七十年代初，亨利.凯瑟克以吹灰之力吞掉周爵士香江牛奶公司的最巅峰，其后怡和集团开始进入到保守发展状态。
等到钮壁坚取代亨利.凯瑟克，上台成为怡和新大班后，怡和开始稳定发展。只是张乾的突然袭击，吞掉了九龙仓集团，打破了原来的发展稳定模式。
于是，在钮壁坚和鲍富达商量后，开始一系列的冒进，急躁的投机。
站在钮壁坚，鲍富达的角度思考，马世民是知道这两人，甚至怡和，香江置地大多数高管在九龙仓一战受挫后，他们是要把香江置地扶植成类似超级大洋行，再和香江华资一比高低。
马世民看得出，现在的香江已经不是以前的香江。
钮壁坚，鲍富达等人越是冒进，越是急躁，越是投机，越是死得快。
对于亨利.凯瑟克的弟弟西门.凯瑟克，他也知道这位凯瑟克家族的掌门人到底在想什么。
一方面，他确实是希望怡和系恢复到原来香江英资洋行老大的地位，继续维持成为香江最大的洋行。，
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