从2009北电开始整顿华娱！ 第98节
“就是这里？”下了车陈凌指着面前的一栋五层带院的楼房道。
眼前的建筑和之前赵倩提交给自己的资料相比外观显得要更破一点，不过院子足够大，足够停上好多辆汽车。
“对，院子前后都有门，也都临路，房子地下还有一层，唯一可惜的就是没有地下车库。”赵倩走上前给陈凌介绍道，显然相关信息赵倩都记在了脑子里。
“嗯。”陈凌点了点头，带着好奇的几人往院子里走去。
近距离观察陈凌才发现，这栋楼的外墙已经有点破了，后期怕是要重新装修。
“这栋房子总共有多大面积？”
“老板，还是让中介来给详细介绍一下吧。”
跟在后面一直不敢说话的中介闻言大喜，见陈凌点头对方才赶紧道
“陈总，这栋楼的建筑年代是03年，最早是一家外贸公司给租下来的，后面这家公司做大了就搬走了，这栋楼房的所有人这些年一直在国外，所以这栋房子外表看起来除了缺乏保养其他都挺好。”
见陈凌几人在认真听，中介继续道“房子的每层建筑面积在840平左右，因为每一层格局都不太一样，所以每层面积会有一点差异，总面积在4170平，地下一层面积是820平，院子面积是1500平，非常大。”
“对方要价多少？”陈凌带领着几个人往楼里走去，因为长时间没保养的缘故里面的装修看着有点破旧，后期肯定还要重新装修。
“这个地段的房价陈总应该了解过，这栋楼是独立产权加上院子足够大，位置也足够好，所以房东的要价比市场价要高上一些。”
说完见陈凌面色没什么变化中介才道“房东现在对外要价1.8亿。”
闻言陈凌眉毛挑了挑，这个价格确实不便宜，这个位置已经在北四环奥林匹克公园边上了，附近的房价陈凌也查过大概也就是两三万一平左右，
好一点的也就三万多点，现在这个房东的要价光算地上都快四万三一个平了，
就算算上地下一层均价也在三万六了，不便宜，不过买房子可不能光看这些，比如这栋楼配套的这么大的院子，在京城可不好找。
“价格还可以谈吗？”一个多亿的交易哪里有一口价的。
“陈总，这栋楼赵总在您之前已经和好几栋楼对比过了，如果您真对这栋楼感兴趣，房主这两天回国了在京城，我们公司可以约你们双方到公司面谈。”
上辈子干过房产中介的陈凌怎么会不明白中介话里的意思，面谈对于中介来说第一能确定买卖双方的诚意，
第二如果在中介公司面谈成功，那买卖双方能拿出这么多钱也都是有头有脸的人，赖掉中介佣金的概率也更低。
陈凌可没有赖掉中介佣金的意思，这种金额比较大的房产交易乱七八糟的事情往往比较多，还是需要专业的人去跑腿的。
“你和房东约时间吧。”
说完不顾一脸喜悦的中介，陈凌对着赵倩道“倩姐，我最近比较忙，到时候你去面谈吧，价格往低了谈。”
说完陈凌又对着中介道“听你的意思是房东经常在国外对吧。”
“没错陈总，据我了解房东应该是在开始逐渐出手国内的固定资产，看样子以后可能长期定居国外，因为我们公司就是在帮房东出售了其他房产的时候房主才告诉我们这里还有一栋楼要出售。”
见到陈凌有和房东面谈的诚意，很想把握住这一单的中介对陈凌的问题可以说知无不言。
闻言陈凌点了点头，怪不得这种优质的房源能轮到他来看，原来是刚出来。
“如果房东价格可以让步一些的话我们这边可以全款和他交易，这样应该会比较节省房东的时间吧。”
全款交易不用等银行放款，会大大节省交易时间，一般房产交易全款价格确实要比按揭有优惠，尤其是对于急用钱或者工作很忙的房东来说。
心花路放的大部分票房分账已经回来了，全款对陈凌来说压力不大。
“陈总这边如果可以全款，那房东那边价格肯定会更好谈一些，据我们了解房东也确实比较倾向于全款交易。”
第123章 在杀青之前我还不想和都教授分开
中介的话让陈凌忍不住高看了对方一眼，要知道按照和中介商议好的佣金，如果按揭中介这边是会多收一个点的按揭服务费的，一个点可是一百多万呢啊。
“先全款买下来，然后再拿这栋楼去银行抵押，贷款出来一部分房款，手续上没问题吧。”
上辈子陈凌干中介的时候就这么干过，知道是行得通的，具体操作就是先全款把优惠价格谈下来，然后等房子过户以后再拿去银行抵押，贷出来一部分房款。
但这个时期京城的房产政策他不了解，所以问了句。
“当然没问题。”听到一个点的佣金还有可能赚到手，中介也是兴奋的很。
“那到时候事情就交给你了。”
“陈总放心，事情我一定给你办的漂漂亮亮的。”
毫不在意的摆了摆手，多一个点的佣金对陈凌来说不算什么，只要能帮他规避麻烦节省时间就行“尽快联系房东，尽快落实这件事情。”
这栋楼虽然均价偏高了一些，但买房子可不能光看建筑面积均价，还要看配套，
先不说交通什么的，光是这么大个院子就足够让陈凌动心了，有句话说得好，你喜欢的东西大概率别人也会喜欢，比的就是谁的动作快。
“好的，我现在就联系房东。”说完中介见陈凌点头，就拿着手机去一边联系房东去了。
直到这会，一直在边上没有打扰陈凌和中介沟通的几人才开口。
“老板，这以后就是我们上班的地方了吗？”小丫头刚才目睹了陈凌三言两语就定下了一个多亿的生意，这会正震惊着呢。
一个多亿什么概念？现在一线大花像范����也就五六百万的片酬，如果范����想买下这么一栋楼，小丫头掰着手指头算了算，要接拍三四十部电影才有可能，小丫头被自己的计算结果吓了一跳。
“差不多吧，如果房东愿意卖的话。”现在京城房价升值厉害，现在房东就算是一分价格不降陈凌也准备拿下这栋楼。
看那边中介还在打电话，陈凌把赵倩叫到旁边小声道“倩姐，价格尽量往下谈，这栋楼购买下来后赶紧安排装修，我想今年年底之前给大家换个新的办公环境。”
“好的老板，到时候我让装修公司多拿出来几套方案。”
两人话刚落中介就走了过来一脸喜色的道“陈总，今天晚上八点来我们公司面谈可以吗？”
陈凌扭头看了赵倩一眼，后者对着中介点头道“可以。”
带着几人又参观了一下这栋楼，陈凌就带着郭梵和娜扎离开了，期间陈凌还询问了陈祉西一下徐挣最近的状态，
得知他最近一直窝在公司的剪辑室做《泰��》的后期陈凌也就没多说什么了，又对着后者安排了一下误杀筛选演员的事情陈凌才离开。
误杀的试镜安排在了五月十号，只有接到试镜邀约的才有资格来试镜，这个规则是陈凌提出来的，好处就是节约时间，到时候陈凌会从剧组请假一天亲自主持试镜。
当然陈祉西和赵倩也可以给陈凌推荐演员，她们两个经常代表公司和外面对接，有时候推荐的演员不一定合适，但人情往来却是必要的。
等陈凌回到酒店房间的时候林志绫看样子才刚醒，正躺在床上发着呆。
陈凌进屋的动静惊醒了后者。
“你回来了。”
见到陈凌进来，林志绫往被窝里面缩了缩，只露出个脑袋盯着陈凌，样子有点可怜巴巴的，而且听声音也有点嘶哑，毕竟昨天晚上的呼喊声可是一夜没停。
陈凌瞄了一眼，见到桌子上他留的小纸条已经换了位置，明白对方已经知道他去干嘛了。
笑了笑，陈凌走到床边，拉过一张凳子坐上去和林志绫面对面道“准备给公司选个新的办公地点，去忙这件事情去了。”
说完陈凌忍不住伸出手揉了揉对方的脑袋，然后笑道“马上都快下午了，你确定今天不起床了？”
林志绫本来在眯着眼像个小猫咪一样感受着陈凌的抚摸，然后闻言狠狠的送了陈凌一个大白眼。
娇憨道“还好意思说，昨天~昨天没轻没重的。”
说完林志绫也回想起昨天晚上的事情了，想到昨天晚上的种种，害羞的对方直接把脑袋埋进了被窝里。
陈凌这个时候很想道一句，如果不是昨天晚上你老是挑衅我，我也不会拿出全部实力啊。
当然这句话只能想想，真说出来就有点太伤对方的面子了。
不过想了想陈凌还是决定勇敢面对一下两个人的关系，至少他要弄明白对方怎么想的。
“那个，志玲姐，昨天晚上我们……我们……”本来已经酝酿好的草稿临到嘴边了陈凌却不知道该怎么说了。
已经把整个身子埋进被窝的林志绫不知道什么时候又探出了脑袋，见到陈凌一副不知道该说什么的样子，忍不住的噗嗤一声笑了出来。
然后见陈凌有点尴尬林志绫道“昨天晚上我们什么？我们的一夜情吗？你是想负责？”
“我……”陈凌我了半天也没有说出其他一句话。
最终还是林志绫打断了陈凌的话道“你对我负责的话那柳妍怎么办？”
“好吧，你果然知道了。”对于林志绫知道了他和柳妍之间的事情陈凌早就有所怀疑了。
“你从剧组回家那几次，每次回来身上都有女人香水的味道，那天柳妍来剧组探班我在她身上闻到了相同味道的香水，然后那天晚上我亲眼见到了柳妍进了你的房间，然后再也没出去过。”
林志绫的一番话惊的陈凌目瞪口呆，你福尔摩斯啊？果然只要女人细心下来，任何蛛丝马迹都逃不过对方的眼睛。
良久平复了内心的震惊陈凌才开口道“你既然知道为什么还？”剩下的话陈凌没说，总不能说出来对方主动投怀送抱吧。
没有回答陈凌的话，林志绫反而很温柔的喊了一句陈凌的名“陈凌。”这是两个人认识以来，林志绫第一次直呼陈凌的名字。
这个反常陈凌听出来了，有点闪躲的目光又和对方重新开始了对视。
只见林志绫用很温柔的眼光看着陈凌道
“陈凌，你知道吗？你太善良了，你现在走的很顺还看不出来，可是你总有一天会遇到些许挫折的，到时候你会吃很多亏的，咱们这个圈子里是会吃人的。”
林志绫说的没错，陈凌确实有点善良，像之前的杨蜜，陈凌如果愿意对方现在就算没退圈也会糊个差不多，还有之前景恬的事情，
已经是和自己毫无关系的前女友了，结果陈凌知道事情以后连犹豫都没有就站了出来，为了对方不惜得罪那么多人。
现在陈凌是站在潮头上风光得意，可是如果有一天陈凌走下坡路了呢，这些他得罪过的人会像他一样放他一马吗？大概率不会吧。
还有像今天这个事情，换别人要么当做事情没发生该干嘛干嘛，要么会花言巧语哄一哄事后再想其他办法，唯独陈凌像个憨憨一样，想给昨天的事情一个说法。
陈凌不知道的是，如果他不是这个性格林志绫又怎么会忍不住的对他动心呢，甚至还借着喝酒的借口上赶着白给。
陈凌的这种性格他也知道，但并不打算改，重活一世他不想当圣人，也不想当个娱乐圈喜欢集邮的变态，他有自己的想法，自己的感情，不想当个被欲望所掌控的人。
“将来的事情谁说得准呢，至少现在我不但没吃亏还赚了不少便宜。”
听着对方语气里的关心，陈凌忍不住把用来抚摸她头发的双手，抚摸上了对方的脸颊，现在陈凌有点明白他为什么喜欢姐姐了，
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