重返五八从断亲开始 第490节

　　但有点鸡肋，因为走出客厅之后，信号就不太好了，特别是来到外面的花园，几乎没信号。

　　没办法，家里太大了！

　　如果只有‘信号基座’，辐射范围就只有一百米，戴竹君说可以多安装几个这样的基座，陈茹玉她们说有辐射，对孩子不好。

　　周良顺：“.......”

　　他没有参与这件事，反正就看戴竹君和她家里人如何商量就对了。

　　一家人住得近就是这样，平日里没少因为生活的一些琐碎事拌嘴，还好只是这种吵吵闹闹的小事儿，也没有上升到吵架的地步。

　　大家各自的观点不同，确实没办法沟通，只能互相妥协让步。

　　“喂，包老哥，是我，刚回来，对对对，行吧啊，那我在家泡好茶等你....拜拜！”

　　电话挂断，周良顺就去泡茶了。

　　包玉刚就在他自个儿家里，住的很近，所以随时可以过来。

　　没多久，他就到了周良顺家中，两人去了书房聊天。

　　客套两句过后，包玉刚就询问周良顺，对中环地王有没有兴趣？

　　在香港，谁都知道周良顺很喜欢购买地皮，六七年抄底的地皮，至今还有一大半还没被开发。

　　元朗牧场、竹子科技观塘工厂等，都已经开发到位。

　　但外界并不知道的是，舒服宝集团荃湾工厂也都在扩建当中，而现如今，九龙半岛和香港岛周边的地皮，基本上都被瓜分完毕。

　　类似李家成他们这样的‘小企业’，基本上都是在工业大厦里进行开工制造生产产品。

　　也就舒服宝集团、竹子科技等少部分企业，能够占据一大片工厂土地，肆意地生产产品。

　　以‘香港周象贤’名义收购的地皮，本身也不少，跟保罗格罗夫纳等几个马甲收购的地皮，将香港大部分剩余地皮给瓜分殆尽。

　　如今中环地王那块地皮，拍卖底价便是5300万港币，不愧是地王，价格确实很高。

　　“包老哥你对这块地皮有想法吗？”

　　周良顺笑呵呵地问道，包玉刚苦笑摇头：“我现在哪里还有钱啊？我是想问问你，如果你愿意拿下这块地王的话，到时候能不能交给长城地产来开发？”

　　“长城地产现在有资格开发高楼层地盘吗？”

　　“为什么没有资格？”

　　包玉刚下意识地反问，下一刻反应过来，惊讶地挑眉问道：“周老弟，你真打算拿下这块地王啊？而且你想要开发高层写字楼？多高？”

　　“有这个计划，就是不知道能不能拿下来，先看看吧。”周良顺道：

　　“我听说有很多人想要这块地皮，今年上半年有不少人都在找银行筹款，特别是五月份，连怡莱国民银行也都收到了许多贷款申请呢.....”

　　怡莱国民银行在今年上半年，已经在香港中环租借了一套商铺，改造成了办公地，只不过金库还没改建好罢了。

　　从目前的情况来看，怡莱国民银行将会是香港发展速度最快的外来银行。

　　因为根据计划，今年内，该银行会在中环、炮台山、观塘、荃湾、尖沙咀等地方开设将近十个分行。

　　这些地址都有一个共同点，那就是靠近周良顺或他马甲的企业。

　　比如炮台山，香港理工大学的地址就是在这里。

　　所以怡莱国民银行的发展速度之快，会让香港银行企业们感到震惊。

　　同时，在中环地区，怡莱国民银行已经在秘密地筹建金库，下半年就可以投入运营。

　　当然，目前全球银行业都因为日本东京的三井银行、三菱银行、住友银行金库失窃案，提升保密防盗措施，避免类似事件发生在他们银行本身。

　　而怡莱国民银行进驻香港，就碰巧遇到了中环地王拍卖会，这确实是赶上了好时候。

　　包玉刚并没有从周良顺嘴里问出什么实际的信息，而且中环地王这块地皮，置地公司势在必得。

　　英资集团有很多企业，他们都是香港老牌财团，对中环这块他们英资集团的老地盘，有着非同凡响的‘执念’！

　　好吧，实际上就是利益驱使罢了。

　　怡和、会德丰、太古、和记他们四大洋行，哪一个不是靠趴在中国人身上吸血，才有了现如今的规模？

　　特别是怡和洋行，在一九四九年之前，那可是远东最厉害的英资海外企业之一，经营范围包括航运、火车、煤炭、放贷、房地产等等。

　　只不过一九四九之后，他们被迫退守香港罢了。

　　还有汇丰银行，这家企业就更牛逼了。

　　港币发行权，一直都在汇丰银行手中。

　　虽然汇丰银行不敢也不会随意超发港币，但人家拥有这样的货币发行能力，天然就超越很多银行。

　　第二天，港府组织的拍卖会，在总督府左边的会议厅举办，前来参加拍卖会的人，非常多。

　　英资集团的四大洋行全部来齐，还有九龙仓集团、黄埔等英资企业，半岛酒店大股东嘉道理家族也来了，还有包玉刚、霍英东、李兆基、郑裕彤、郭德胜、郭鹤年、冯国经、汪穗中等人，基本上都来了。

　　香港地产行业在五十年代就已经快速崛起，霍英东在五十年代就已经创造性地提出分期付款的房产销售策略。

　　现如今是1970年，华资地产企业都已经崛起。

　　除此之外，还有何东、高可宁、罗文锦和利希慎他们四大家族的掌权人都来了。

　　何东家族就不说了，何世礼、何佐芝两兄弟，还有何启福、何甘棠和何启佳三个弟弟，这些都是何东家族成员之一。

　　还有罗文锦、利希慎和高可宁他们三大家族的人，一个个都不是善茬。

　　只不过，这些人都已经是昔日很辉煌，现在却不复往昔荣光的家族。

　　周良顺的到来，已经让会场气氛达到了顶峰。

　　因为周良顺代表的是新财团，而亨利凯瑟克等英资集团则是代表老财团。

　　新旧之间，必然会有冲突。

　　“周先生也来参加本次拍卖会啊，看来你对中环地王，势在必得啊。”

　　在周良顺刚到，置地公司大班斯密高便迫不及待地上前试探。

　　现场众人，大家都知道周良顺坐拥庞大资金，不提其他产业，就在上周，纽约传回来的消息，周良顺拿出一个亿美元现金，按比例注资，保持住了他在沃尔玛超市百分之十的股份。

　　在B轮融资结束之后，沃尔玛超市的市值已经突破到了五十二亿美元。

　　如此也就意味着，周良顺手中的10%沃尔玛超市股份，价值5.2亿美元，换成港币是29.64亿。

　　这是一笔极为庞大的资金！

　　能够把人压得喘不过气来。

　　只需要周良顺随便将这部分股份进行抵押贷款，随便可以贷款出来一两亿美元。

　　更何况，周良顺在华尔街还有三家投资公司，能够为他提供充足的现金流，所以，只要他想拿下中环地王这块地皮，没人能够比得上他。

　　斯密高、亨利凯瑟克等人，哪个不担心？

　　“哪里哪里，诸位都是香港地产界的前辈，我只是一个后学末进，只喜欢抄底，现在你们这么多人盯着中环地王，到时候岂不是会开到一个天价？所以我今天来，就是长长见识的.....呵呵！”

　　他确实没说错，今天他亲自过来，并没有打算亲自喊价，否则的话，亨利凯瑟克他们这些人搞不好会把地王价格抬到非常高的地步。

　　以他现在的状况，自然不希望出现这样的事情。

　　其实他不缺现金，但缺的是合法的现金流，而且他也不想当冤大头啊。

　　一群所谓‘上流社会’人士，在闲聊过后，今天的拍卖会正式开始。

　　所有人都认真起来。

　　当然，地王只是今天拍卖会的压轴，港英政府还会拍卖其他地皮。

　　北角有两块地皮参与今天的拍卖，还有铜锣湾附近也有一块，中环、上环等也有好几块填海造陆的地皮，都被拿出来拍卖。

　　曲淑惠早就得到了周良顺的授权，所以针对北角、中环和铜锣湾的地皮，一直都在举手，前后也拍下了三块地皮，耗资八千万港币。

　　除此之外，还有杜克泰勒这位沃尔玛超市香港分公司负责人，也拍了两块地皮，耗资六千五百万港币。

　　从拍卖会刚开始，火药味就十分浓郁。

　　北角等地皮，不管面积大小，地皮价格都推高到了三千万左右。

　　虽然远不如中环地王的五千三百万港币底价，但中环这块地王，不管是面积还是地理位置，那都不是北角、铜锣湾、尖沙咀和上环等其他地方的地皮，能够碰瓷的。

　　否则的话，九龙仓集团持有尖沙咀九号码头四万多平米的土地，为啥他们的股价却一直维持在5到6元港币之间？

　　最近这段时间，倒是有小道消息称，有人在趁机抄底九龙仓集团，但没人相信。

　　为啥？

　　包玉刚之前已经给大家上过一堂血淋淋的课了，现如今很多人还被套得死死的，想要解套，谈何容易？

　　连置地公司大班斯密高都为了中环地王让步，直接抛售了大量九龙仓集团的股票。

　　斯密高倒是希望有人能够接手这些股票，奈何问过很多人，包括周良顺，大家都拒绝了。

　　亏本大甩卖都没人要，可想而知，大家都不是傻子。

　　就算大家知道九龙仓集团的尖沙咀码头可以用来开发成商业地产，但需要申请，且需要消耗很多资金。

　　现在有中环等大量现成的地皮，谁会傻乎乎地去购买九龙仓集团的码头地皮呀？

　　总督府拍卖会现场，随着拍卖会的火爆进行，万众期待的压轴地皮：中环地王拍卖环节即将到来。

　　不少人都看向周良顺，随后又收回目光。

　　“先生们，女士们，接下来就是中环地王，我们今天的最后一个标的物拍卖环节.....起拍价是5300万港币，每次加价不得低于十万港币，现在开始竞拍！”