港岛风云1977 第298节

　　他顿了顿，又笑着补充道：“再说，柯生支持我们的私有化方案，这么大的人情，我黄家豪要是连这点事都不肯答应，以后在港岛还怎么混？”

　　柯俊文听到这里，终于露出了进门以来最轻松的笑容。他站起身来，再次伸出手：“黄生，那就这么说定了。”

　　黄家豪握住他的手，用力摇了摇：“说定了。”

　　两人相视而笑，一切尽在不言中。

　　秘书进来续了一次茶，气氛变得轻松了许多。柯俊文又聊了几句厦门的旧事，说他小时候住在鼓浪屿对面，每天听着轮渡的汽笛声入睡。

　　说他的父亲是个教书先生，一辈子清贫，但硬是供他读完了中学。

　　说他离开厦门那天，母亲往他手里塞了一包家乡的土，让他带到香港去，想家的时候就摸一摸。

　　黄家豪静静地听着，偶尔插一两句话。他没有告诉柯俊文，其实他的祖上也从外地迁来。

　　送走柯俊文之后，黄家豪一个人站在落地窗前，看着楼下车水马龙的街道，久久没有动。

　　这场私有化，算是有惊无险地又过了一关。柯俊文是康力科技创始人、前董事会主席，他的态度在康力科技的小股东中颇有影响力。

　　他站出来支持，其他人多半也会跟着响应。这样一来，私有化的成功便多了几分把握。

　　而柯俊文提的那个条件，在黄家豪看来，根本算不上条件。

　　保留厦门的投资，既成全了一位老股东对家乡的感情，又保住了弘利实业在福建的一处据点。这笔账，怎么算都不亏。

　　他甚至已经开始盘算，等私有化尘埃落定之后，也许可以把厦门那笔投资稍微扩大一些，做成一个像模像样的项目。

　　不是为了赚多少钱，而是为了兑现今天对柯俊文的承诺。

　　君子一言，驷马难追。

　　何况是在这座抬头不见低头见的巴掌大城市里。

第250章 诸事顺利

　　一周后。

　　港岛的天色依旧灰蒙蒙的，但弘利大厦顶层办公室里的气氛，却难得地轻松了几分。

　　黄家豪站在落地窗前，手里捏着一份刚刚送来的文件，脸上露出满意的笑容。

　　他低头看了一眼手中的文件：康力科技正式从四会市场退市的公告。

　　一周前，柯俊文在弘利大厦会客室里那番关于家乡投资的恳谈，仿佛还在眼前。而如今，一切都已经尘埃落定。

　　这次私有化，弘利实业总共动用了5亿港币。每股1.2港币的出价，在市场寒冬里堪称优厚，几乎没有遇到什么像样的阻力。

　　小股东们排着队登记，媒体连篇累牍地叫好，就连那些平日里最爱挑刺的财经评论员，也挑不出什么毛病来。

　　“最善意的私有化”。这个评价，黄家豪是认可的。

　　从今天起，康力科技不再是四会市场上的一只股票，而是黄家豪的个人产业。

　　完完整整，百分之百。

　　他转过身，走到办公桌前坐下，将那份退市公告平整地放在桌面上，用手指轻轻抚了抚边角。

　　心里说不上有多激动，但确实有一种塌实的感觉。

　　那种感觉，就像是在一盘漫长的棋局中，终于稳稳地落下了一枚关键的棋子。

　　虽然康力科技的资产不算最优质，制造业务连年亏损，但地皮储备丰厚。

　　不是为了赚快钱，而是为了长远布局。

　　与此同时，另一边的战果也已经落袋为安。

　　国际城市集团的私有化，虽然不如康力科技这般十全十美，但也算是顺利收官。

　　港灯为此支出了5.25亿港币，换来了国际城市集团45%的股权。

　　这个数字，刚好在港灯的承受范围之内。账上那十多亿的现金流，扣去这笔开支，还剩将近十个亿，足够应对接下来的风浪了。

　　唯一让他心头微微发堵的，是那45%，而不是他最初想要的60%。

　　多了一个李家成，横插一杠子，硬生生从他碗里分走了同样大的一块。

　　黄家豪轻轻摇了摇头，做生意就是这样。你不能指望每一步都走得称心如意，能在别人的觊觎和围堵中守住大半江山，已经算是不错的结局了。

　　更何况，45%这个数字，也并非不能接受。

　　国际城市集团手里握着的那批地产资源，都是实打实的硬资产。一旦香港地产市场回暖，这些资产的价值将成倍释放。

　　到那时候，港灯手中这45%的股权，带来的回报足以让今天所有的付出都显得微不足道。

　　黄家豪翻开了桌上另一份文件，那是港灯资产的整体评估报告。

　　除了国际城市集团这45%的股权之外，港灯还拥有北角待建的商业写字楼“港灯中心”，以及一批分散在各处的投资性物业。

　　这些资产加在一起，构成了一个颇为可观的地产版图。

　　电力业务是根基，稳如磐石；地产业务是翅膀，等待起风。

　　黄家豪的手指在桌面上轻轻叩了几下，脑海里已经开始勾勒接下来的棋路。

　　国际城市集团那边，虽然不能独享，但45%的持股加上会德丰那10%的态度，小马登是个聪明人，在关键问题上应该知道怎么选。

　　至于长江公司，李家成这次不过是见不得别人好才冲进来的，未必有长期和他较量的耐心。

　　时间，站在有准备的人这边。

　　窗外的天色渐渐暗下来，黄家豪站起身，走到窗前，双手插在裤袋里，望着这座灯火辉煌的城市。

　　一周之内，两场私有化，一成一败？

　　不，谈不上败。只是没有全胜而已。

　　康力科技收入囊中，国际城市集团落袋为安。

　　5亿加5.25亿，十亿出头的资金，换来了一个科技平台的所有权和一个地产旗舰的半数权益。

　　这笔账，怎么算都是划算的。

　　虽然带有遗憾，但既得利益确实是实实在在地扩大了。

　　那些遗憾，是李家成塞给他的；而那些利益，是他自己一寸一寸挣回来的。

　　…

　　…

　　…

　　正在此时，助理轻轻敲门进来，压低声音汇报道：“黄生，中巴的毛元洲先生来了，说有要事汇报。”

　　“请他进来。”

　　不多时，办公室的门被敲响，毛元洲推门而入，面带几分急切。

　　“老板，梅窝那块地，找到了。”

　　他说着，双手恭敬地递上一份文件夹。

　　黄家豪接过来，翻开，目光逐行扫过，神情专注而沉稳。

　　“你说说看。”

　　“这片土地位于梅窝横塘村的海边，一面临海，三面环山，整体格局正好符合您对临海和私密性的要求。”毛元洲简明扼要地介绍道。

　　毛元洲刚汇报完，黄家豪的目光还停留在那张照片上，手指在桌面上轻轻叩了两下。

　　照片里的海湾确实不错，青山环抱，碧海在望，唯独岸线那一带是乱石滩涂，缺了片能赤脚走上去的细软沙滩。

　　“老板，这块地原本是一个老渔村的闲置用地，周边没有其他开发项目，私密性极好。”

　　毛元洲见黄家豪满意，又补充道，“唯一的交通问题是进出的路窄了点，只有单车道，会车不太方便。”

　　黄家豪抬起头，看了他一眼：“路窄就拓宽。你一并把沿路的地也谈下来，别让日后有人卡脖子。”

　　“明白。”毛元洲点了点头，在文件上快速记了一笔。

　　办公室的门再次被敲响，刘德明推门进来，西装笔挺，手里拿着笔记本。

　　“黄生，您找我？”

　　黄家豪把文件往桌前一推，示意他坐下。“刘经理，你先看看这个。”

　　刘德明走上前，双手接过文件，快速翻阅了一遍。他是做实业出身的，对地产项目并不陌生，看完便大致明白了黄家豪的意思。

　　“梅窝这块地，位置不错。”刘德明合上文件，斟酌着说道，“不过横塘村那一带的地质我有点印象，以前做项目时接触过，靠近海边的部分土层偏软，如果要做别墅地基，可能要打桩或者做加固处理。”

　　黄家豪点了点头，他喜欢这种提前把问题摆上桌面的做事风格。“这些技术上的事你去找人评估，该花的钱不要省。”

　　他说着，双手交叉搁在桌面上，目光沉稳地看着两人：“重点我说一下。”

　　毛元洲和刘德明都不约而同地坐直了一些。

　　“用弘利投资的名义去拿地，不要跟我这边直接扯上关系。”黄家豪的语气不急不徐，“这片地方我不打算对外销售，全部自用。

　　规划几栋独立别墅，风格不要那种张扬的，低调一点，但用料和工艺都要顶级。山体和水系要保留原有的自然风貌，不要大拆大建。”

　　他顿了顿，拿起桌上的笔，在便签纸上随手画了几笔：“另外，人造沙滩要想办法做。没有沙滩，这个临海风景就浪费了一大半。

　　你去研究一下怎么做，找国外的团队来设计也行，我要的是效果。”

　　刘德明一一记下，抬起头问道：“黄生，地块的总面积大概是多少？”