港岛风云1977 第418节

　　众人陆续起身收拾文件，椅子摩擦地面的声音在会议室里响了一阵。黄家豪没有急着走，站在窗边看着维港景色。

　　华人置业那边正处在僵持阶段，冯家按兵不动，谢利源珠宝也不急着出手，反正交给梁博韬他们放心。

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　　卡城。

　　黄家豪抵达后的第二天，一行人就直奔赫斯基总部。

　　这次北美之行的阵容不小，会德丰、港灯、弘利投资三个板块的核心团队都跟来了，会议室里坐满了人。

　　赫斯基母公司Nova Corp的总裁桑切斯带着几位高层已经在会议室里等着了。

　　双方的第一次正式接触，由赫斯基总裁赞恩居中牵线，桑切斯能亲自到场，说明Nova方面对这次会谈是重视的。

　　会议室里，双方隔着长桌落座。

　　桑切斯开门见山，说道：“黄先生，您愿意把目光投向赫斯基，这是我们的荣幸。

　　但我们需要先把丑话说在前头，您想拿控股权，这件事我们内部讨论过很多次，有两个坎儿绕不过去。

　　第一个是法律层面的，加拿大的能源法对外资控股有明确限制，财务健康的能源企业不能落在非加拿大居民手里。

　　第二个是实际运营层面的，油气行业跟您之前做过的地产、金融、零售都不太一样，这块业务我们得对股东负责，不能随随便便就交给一个没有行业背景的投资者来掌舵。”

　　黄家豪听完没有急着反驳，而是端起面前的水杯喝了一口，不紧不慢地放下，才开口说话。

　　他要先让对方把所有的顾虑都说出来，才能一个一个精准地拆掉。

　　“法律方面我已经提前铺好了路。这位钟小姐是我的家人，几年前就拿到了加拿大护照。

　　我特意请加拿大本地的律师团队反复复核过，她的身份完全合规，按照当地能源行业的规定，只要在这笔收购中持股超过5%，就可以直接作为企业的法定代表人来处理一切事务。

　　所以这条路上，已经没什么障碍了。”

　　桑切斯转头看了一眼坐在黄家豪身边的钟楚红，微微点头道：“欢迎钟小姐来加拿大生活与投资。”

　　钟楚红礼貌地回应了几句，姿态大方，没有多言。黄家豪把她带来的目的很明确，就是用本地身份解决问题，不给人留下把柄。

　　黄家豪端起杯子喝了口咖啡，缓缓的说道：“关于经营能力，我说两点实实在在的东西。

　　第一，会德丰和港灯这些年经营的范围不止在香港，我们的管理团队跨过好几个行业，在不同的市场环境下都交出过成绩单。

　　赫斯基要是交到我们手上，我会专门组建一个有油气背景的管理层来负责日常运作，不会用地产或者金融的人去管油田，这一点你们可以放心。”

　　他停了一下，目光不动声色地扫过桑切斯和他身后的几位高管，继续说道：“第二，桑切斯先生应该比我更清楚，这轮油价走到现在这个地步，背后不是一个市场周期的问题。

　　沙特在保份额，美国在通过低油价切断苏联的现金流，这两股力量决定了油价不是短期内能翻身的。

　　我的判断是，行业寒冬还会持续很长一段时间。”

　　他放下咖啡杯，手指在会议室桌上轻轻敲了敲，继续说道：“寒冬来了，赫斯基能不能扛得住，Nova要不要继续往里输血，这个问题你们内部应该已经讨论过不止一回了。

　　如果注定要亏损几年，那提前找一个愿意一起分摊成本、还能帮忙打开亚洲销路的股东，对Nova来说并不是一个吃亏的选择。”

　　会议室里安静了几秒。桑切斯和旁边几位Nova高层交换了一下眼神，显然黄家豪的话戳到了他们的痛处。

　　赫斯基目前的财务情况确实不乐观，低油价环境下持续运营的压力很大，他们内部也在讨论要不要引入外部资金。

　　桑切斯沉默了几秒，问道：“黄先生，你说的这些我都理解。但我想知道的是，如果赫斯基真的交到你们手里，你们打算怎么经营它？”

　　黄家豪没有急着回答，侧头看了一眼坐在左手边的刘德明。

　　刘德明顺势接过话头，介绍道：“我们对北美的能源行业做了将近一年的跟踪研究，跑过现场，看过设备，也分析过运营数据。

　　得出的结论是，这个行业值得长线押注，但前提是进场之后不能守，得主动改变。”

　　他顿了顿，继续说道：“短期内靠现有的油田和设备，想扭亏为盈是不可能的。

　　所以我们计划走两条路：第一条，趁现在油气资产估值低，顺势并购周边的小型油田，把规模撑大，靠产量来摊薄成本。

　　第二条，现有的设备已经老化，效率不高，我们会逐步做升级改造，降低单桶开采成本。

　　同时，我们会把加拿大石油的销售渠道延伸到亚洲市场，那边对能源的需求增速很快，而Nova目前的销售网络还没有覆盖到那些客户。

　　简单说就是三件事：扩规模、降成本、拓渠道。”

　　桑切斯听完，和旁边几位高管低声交换了几句意见。从表情上看，他们对这个方案是有兴趣的。

　　片刻后，桑切斯抬起头，问出了最关键的问题道：“那51%的股权，你们愿意出什么价格？”

　　黄家豪没有立刻回答，而是看了一眼刘德明。

　　刘德明翻开面前的资料，报了一个数字。会议室里安静了片刻，Nova那边的人开始低声讨论。

　　价格方面双方很快就达成了初步意向，香港财团以35亿港币的价格，收购赫斯基51%的股权。

　　这个财团由三部分构成：会德丰、港灯和黄氏家族个人部分。

　　35亿港币的价格是经过刘德明的团队反复测算的，既考虑了赫斯基目前的资产状况，也考虑了未来几年的低油价预期。

　　这个数字在Nova那边看来是可以接受的。

　　价格谈拢之后，桑切斯主动提到了一件事，说道：“这笔交易还需要走加拿大官方的审批程序，包括投资审查和行业监管部门的核准。流程方面可能需要几个月。”

　　黄家豪点了点头，说道：“这方面我们已经有准备。来之前已经委托了一家本地的咨询公司专门做政府关系和审批对接的工作。他们会配合你们的法务团队一起推进。”

　　桑切斯明显对这个安排表示满意。大额跨国收购最难的不是价格，而是审批。

　　如果黄家豪提前铺好了这条路，时间成本就能大幅压缩。

　　会谈持续了将近两个小时，双方敲定了大框架之后，又就一些具体的交接细节做了初步交换。

　　散会的时候，桑切斯主动走过来跟黄家豪握了手，说道：“黄先生，今天谈得很好。希望后面的程序也能顺利推进。”

　　黄家豪握着他的手说：“我也希望如此。赫斯基是一块好资产，我们有能力把它经营好，也有诚意跟Nova保持长期的合作关系。“

　　出了赫斯基总部大门，卡尔加里的阳光落在身上，暖洋洋的。

　　黄家豪站在台阶上停了一步，回头看了一眼那栋大楼的玻璃外墙。

　　35亿港币买下52%的股权，这个价格在当下看来可能不便宜，但他心里清楚，等到九十年代油价回升，这笔投资的价值会翻好几倍。

　　更重要的是，赫斯基不仅仅是一家石油公司，它是一个平台，通过它可以收购更多的油田、气井，甚至可以进军美国天然气市场。

　　这个平台一旦搭好了，后面赚钱的工具就是现成的。

　　刘德明从后面跟上来，低声说道：“老板，审批这边我会盯紧咨询公司的进度，争取在最短时间内拿到批文。”

　　黄家豪点了点头说道：“价格谈完了，剩下的就是流程。你两头跑是辛苦一些，但这件事必须你来盯着，别人我不放心。”

　　刘德明郑重地应了一声。

　　上车之前，黄家豪又回头看了一眼赫斯基的总部。

　　李家成那边也在做海外布局，和记黄埔的现金流比会德丰厚、管理团队也更国际化，但他黄家豪已经在加拿大落地了第一个真正的能源资产。

　　这一步走出去，会德丰就不再只是一家香港的综合性企业了，它开始有了全球化的底色。

第312章 收购星座酒店

　　弘利大厦。

　　黄家豪没有在北美多做停留，把事情交待清楚之后便飞回了香港。

　　赫斯基那边要等加拿大官方的审批，急也急不来，星座酒店的谈判也还在拉锯阶段，两边都需要时间发酵。

　　他留在卡城也没太大意义，不如先回来处理手头积压的事务。

　　出乎他意料的是，回到香港的第二天，李国基就敲门进来汇报了一个好消息。

　　“老板，星座酒店那边谈妥了。弘利置业以3亿港币的价格，拿下了52%的控股权。”

　　黄家豪抬起头，问道：“这么快？”

　　李国基汇报道：“培根家族那边松口比我们预想的快。他们内部也评估过，再拖下去酒店只会继续亏损，不如早点让出控股权，引入新的运营方来盘活资产。

　　价格方面我们压了一压，3亿港币成交，比最初报价低了将近一成。”

　　黄家豪点了点头，又问道：“罗正还在那边？”

　　“对，他留在多伦多处理交割和交接的事务，等手续走完再回来。”

　　黄家豪想了想，说道：“你告诉他，星座酒店接收之后不要停，马上派团队去渥太华和温哥华考察，继续物色新的收购标的。

　　我们既然要打造连锁品牌，就不能只有一个点。

　　另外香港这边的城市花园酒店也要同步做改造，统一纳入星座酒店的运营体系，从管理标准、服务流程到品牌标识都要对齐。”

　　李国基一一记下，抬头问道：“那酒店管理公司的事？”

　　黄家豪说道：“按之前定的方向走，收归弘利置业，成立专门的管理公司来统一运营。罗正那边等他回来之后让他牵头来搭这个架子。”

　　李国基点了点头，话头一转，汇报道：“老板，港府那边定了，本月15号拍卖金钟域多利兵房2号地段，官方的可建楼面面积17.2万平方尺。”

　　黄家豪听了，眉毛微微一动。一号地开工快半年了，二号地这时候放出来，港府的意图再明显不过，那就是趁着市场热度还没退，赶紧再推一块地入市，把行情红利吃到嘴里。

　　一号地的楼面均价已经钉在7000港币每平方尺上下，二号地就算没涨价，也绝对不会便宜到哪里去。

　　“这块地，我们肯定要拿。”黄家豪说道。

　　李国基说道：“根据行业惯例，这块地基本上是我们内定了，大部分开发商不会来抬价。”