港岛风云1977 第459节

　　郑家佳端着的茶杯停在半空，看了看黄家豪，又看了看自己大伯，表情明显有些意外。

　　上水那个地方他当然知道，偏、远、荒，虽然在规划的新市镇范围之内，但这么多年了一直没发展起来。

　　把那么一大笔钱砸到上水去，什么时候能收回来都是个未知数。

　　郑家纯倒是没有表露出太多惊讶，但目光在黄家豪脸上停了几秒，像是在判断他是不是认真的。

　　郑裕彤没有立刻接话。他把茶杯端起来又放下去，手指在杯沿上轻轻摩挲着，目光落在窗外远处的球场上，沉默了好一会儿。

　　黄家豪心里清楚郑裕彤在盘算什么。最近华资几大家族正在合力收购置地，郑裕彤是其中的核心人物之一，手里已经捏了大约百分之七的置地股分，谈判正处在关键时刻。

　　这个时候让他分心去投一个新界北的开发项目，他不可能不犹豫。

　　何况上水那块地，回报周期长，不确定性高，跟他现在正在做的收购置地完全是两码事。

　　但黄家豪也知道，十月份的股灾一来，那笔收购就会被迫暂停，最后只能签一个置地七年回购股权的协议草草收场。

　　到时候郑裕彤他们手里那百分之七的股份变成了一纸合约，资金也要被锁住好几年，他对新界北开发的态度就会不一样了。

　　眼下他犹豫没有关系，再过两个月他自然会转变态度。

　　黄家豪没有再催促，只是端起茶杯慢慢喝了一口，等郑裕彤先开口。

　　果然，过了大约半分钟，郑裕彤收回目光，看向黄家豪，缓缓说道：“阿豪，上水那边我了解不多，但你既然愿意把精力往那边放，说明你有你的判断。

　　我的态度很简单，如果港府那边能够表态支持，把路网和配套的规划定了，我愿意投资。”

　　他说完笑了笑，继续说道：“不过你要让我现在就把钱掏出来，我总得先看到港府的诚意，你说是不是？”

　　黄家豪点了点头说道：“彤叔说得在理。我这次去见港督，就是要先把上水开发的大框架定下来。

　　港府的态度明确了，弘利和谢利源先进去把架子搭起来，彤叔到时候再来也不迟。”

　　郑裕彤听完这话，眼里多了一丝认可。

　　他做了大半辈子生意，见惯了年轻人冲劲有余而耐心不足。

　　黄家豪能说出“弘利和谢利源先做急先锋”这种话，说明他不是在拉人垫背，而是自己先往里面跳。

　　往往有了这份决心，事情就有一半的把握了。

　　“好。”郑裕彤端起茶杯，“那就先祝阿豪这个'北中心'的计划顺风顺水。“

　　两人碰了一下杯。黄家豪放下茶杯，拿起桌上的高尔夫手套，笑了笑说道：“球还是要打的。彤叔难得来一趟，不能光喝茶聊天。”

　　郑裕彤也站起来，拍了拍他的肩膀，说道：“走走走，今天让你见识见识我新换的那套杆。”

　　四个人起身往外走。郑家佳跟在最后面，手里还端着一只虾饺边走边啃，嘴里含糊不清地嘟囔了一句什么。

　　郑家纯回头看了他一眼，摇了摇头，没有说话。

　　四个人出了会所，沿着草坪间的步道往发球区走。阳光铺在球场上，草叶上的露水已经干了，空气里有一股湿润的泥土气味。

　　球童推着球车跟在后面，球杆从袋口伸出来，在光线里闪着银色的光。

　　郑裕彤走在最前面，脚步不快，但步子很稳。黄家豪跟在他左侧，落后半步的距离。

　　郑家佳和郑家纯走在后面，两人不知道在聊什么，偶尔传来几声低笑。

　　走到第一洞的发球区，郑裕彤接过球僮递过来的球杆，在地上轻轻墩了两下，试了试手感。

　　他摆好球，站定，挥杆。球划出一道弧线，落在球道中央的草皮上，弹了两下，滚出去一段距离才停住，位置不错，没有偏。

　　黄家豪在旁边拍了拍手，说道：“彤叔这杆漂亮。”

　　郑裕彤把球杆递还给球僮，笑了笑说道：“手生了，最近忙得没时间下场。上个月打了一场，差点没把腰闪了。”

　　看样子彤叔老了，难怪两年后交班安享晚年。

　　“忙置地那边的事？”黄家豪接过自己的球杆，随口问道。

　　郑裕彤没有直接回答，而是看着球道远处，停顿了两秒才说道：“置地那边的事情，你也听说了吧？”

　　“听到一些风声。”黄家豪把球摆好，站定，挥杆。

　　球飞出去，线路比郑裕彤那杆稍偏了一点，落在球道右侧的长草区边缘。

　　他放下球杆，不紧不慢地说道：“华资几家在联手，彤叔应该是牵头的那一个。”

　　郑裕彤笑了笑，没有否认，也没有承认。

　　他从口袋里摸出一根雪茄，点上，吸了一口，烟雾被风吹散。

　　“置地那些栋楼在中环立了多少年了，英资的旗子一直挂在那里。我们几家商量了一下，觉得那面旗该换一换了。”

　　他顿了顿，转头看了黄家豪一眼说道：“怎么，阿豪也有兴趣？”

　　黄家豪摇了摇头笑道：“置地的事，我没有参与。盘子太大了，我现在的体量还吃不下，硬挤进去反而碍手碍脚。等彤叔你们把事情谈成了，我跟着喝口汤就行。”

　　郑裕彤听到“喝口汤”三个字，笑了一声，没有接话。

　　他当然知道黄家豪说的是客气话，以弘利集团现在的资金实力，虽然吃不下整个置地，但跟进来分一杯羹是完全没有问题的。

　　黄家豪选择不进来，要么是真的觉得时机不对，要么是手里另有更重要的布局在推，不愿意分散精力。

　　顺着这个思路往下想，郑裕彤自然就接上了刚才在上水那个话题。

　　两人往前走了几步，郑裕彤忽然问道：“上水那边，你有多大把握拿到港府的支持？”

　　黄家豪想了想，说道：“港府这几年被住屋问题压得喘不过气。中环和九龙的房价涨了这么多年，普通市民已经住不起了，舆论压力越来越大。

　　上水新市镇规划早就有了，但一直推不动，原因是没有人愿意第一个冲进去。

　　如果我带头把框架搭起来，把商业和就业岗位带过去，港府没有理由拒绝。”

　　郑裕彤吸了一口雪茄，缓缓吐出烟雾，说道：“但你也要想清楚，你一动上水，那些在中环和九龙有大片物业的地产商会怎么反应。他们不会喜欢有人在新界北放一大块住宅和商业用地出来。”

　　“我知道。”黄家豪缓缓说道，“所以我在等一个合适的时机。等港府那边的压力再大一些，等社会舆论对高房价的不满再积累一些。

　　到那个时候，谁先站出来推新界北的开发，谁就是帮港府解套的人。港府自然会站在他那一边。”

　　郑裕彤没有再说话，但脚步放慢了一些，像是在心里盘算着什么。

　　他做了一辈子生意，比谁都清楚一个道理，跟着政策走的人，永远比对着政策干的人走得远。

　　黄家豪说的这个逻辑，他听得进去。

　　两人沉默着走了一段路，后面郑家佳忽然追上来两步，手里拿着一瓶水，递给黄家豪。

　　“豪哥，喝水。”

　　黄家豪接过来，拧开盖子喝了一口，忽然想起什么，对郑裕彤说道：“对了彤叔，上水那块地旁边有一个安乐村工业区，大概五十公顷的工业用地。

　　我打算在那附近配套一些工业设施，跟影视中心形成联动。

　　如果你那边有合适的项目，到时候可以考虑一起布局。”

　　郑裕彤听到“影视中心”三个字，侧过头看了他一眼，说道：“什么影视中心？”

　　“亚视要建新总部，我准备把它搬去上水。”黄家豪说道，“不只是一栋办公楼，还要做一个集拍摄、旅游、商业于一体的综合体。

　　规模不小，如果做成了，光靠观光客流就能把那一带的人气带起来。”

　　郑裕彤沉默了几步路的距离，然后缓缓点了两下头，说道：“你这个思路跟我当年搞新世界中心时有点像。

　　先用文化项目把人气聚起来，再用商业配套把消费留住。如果港府配合做路网和交通，确实有得做。”

　　黄家豪笑了笑，说道：“那彤叔等我的好消息。”

　　其实黄家豪的计划远不止这些，事情没有落听之前，不可能全盘托出。

　　四个人走到第二洞的发球区，郑家纯和郑家佳也跟了上来。

　　郑家纯站到郑裕彤旁边，低声说了句什么，郑裕彤摇了摇头，说了句“不急，先打球”。

　　球童递上球杆，郑裕彤重新摆好姿势，挥出了第二杆。

　　草坪上又安静下来，只有球杆击球时发出的清脆声响，在上午的阳光下远远地传出去。

第336章 风暴来临

　　港府总部大楼。

　　总督办公室里，卫奕信正低头翻阅一份关于居屋计划进展的内部报告。

　　桌上的电话响了一声，秘书的声音从内线传过来：“爵士，黄家豪先生已经到了会客室。”

　　卫奕信看了看墙上的钟，合上报告，站起身来。

　　他今年四月才正式上任，短短几个月里已经宣布了一系列民生举措：居屋计划、新市镇建设、教育扩容，字面上写得热热闹闹，但他心里清楚，港府的财政并不宽裕，这些计划要真正落地，离不开社会各界的捐输支持。

　　在他的印象里，黄家豪是为数不多愿意真金白银往外掏的企业家。

　　今年香港科技大学筹建时捐了一亿港币，前段时间旗下企业又向东华三院捐了五百万。

　　这样的手笔，在香港商界里确实不多见。

　　所以当黄家豪的秘书来电约见时，卫奕信几乎没有犹豫，当天就让秘书把时间排了出来。

　　他理了理西装的领口，走出办公室，朝会客室方向迈去。

　　港府总部大楼的会客室里，黄家豪坐在靠窗的沙发上，面前摆着一杯刚泡好的红茶。

　　他看了看墙上的钟，指针刚走过约定时间不到三分钟，门口就传来了脚步声。

　　卫奕信推门进来，穿着一身深灰色西装，领带系得规整，脸上带着礼貌的笑容。