港岛风云1977 第74节
这家公司名为华基置业，主营物业持有与租赁业务，隶属于老牌上市企业联兴实业。
联兴实业早年以纺织制造起家，七十年代初涉足地产投资，并于1972年将母公司与华基置业分拆上市，形成以大控小的股权架构。
联兴实业背后是潮汕籍许氏家族，历经两代经营，在香港工商界小有名望。
但在黄家豪眼中，名望再高也无关紧要，他唯一在意的，是对方的股权是否牢固。
从当年借九龙仓一战打响个人名号起，他走的便是一条步步惊心、以小博大的路。
面对风浪，他从不退缩，只冷静布局，见招拆招。
更何况如今的他，早已不是无名之辈����誉满香江的青年才俊，手握多个平台，其中还有上市平台。
舆论与资本双重加持，看似高调，实则稳如泰山。
黄家豪反复确认，语气冷静而锐利：“联兴实业持有华基置业的股份，确定没超过25%？”
刘德明立刻答道：“黄生放心，我们通过多个渠道交叉核实，联兴实业持股比例仅2成1，绝不会超过25%。”
那个年代的香港股市，并未强制要求详细披露大股东持股明细，但凭借业内人脉与盘面痕迹，足以摸清真实底牌。
自然不能用后世内地市场的规则来衡量此时的港股生态。
黄家豪微微颔首，继续翻阅资料。
数据显示，华基置业名下物业丰厚，净资产估值已突破1.2亿港元，二级市场市值却不足5000万，是典型的价值严重低估标的。
而大股东持股比例偏低，正是因为联兴实业近年多次减持套现、供股集资，将资金抽回主业，逐渐放弃了对这家地产子公司的掌控。
看完数据，黄家豪抬头问道：“目前弘盛投资账户里，持有的地产股总市值是多少？”
“回老板，合计2600万港元（一千万是配资）。”
黄家豪略一思索，心中已然有数。2600万的筹码，足够他在低位悄然吸纳，一举成为华基置业第一大股东。
“立刻安排，将弘盛投资所持地产股全部套现，集中资金吸纳华基置业的流通股。”
刘德明微微一怔，随即反应过来老板是要伺机入主这家公司，不由有些担心资金层面：
“若能顺利拿下华基置业，咱们弘利系的整体资产规模将直接迈上一个台阶，只是……流动资金是否充足？”
黄家豪淡淡一笑，语气自信从容：“资金无需担心。以弘利系现在的资质，在银行那边向来是最受欢迎的客户，贷款渠道十分通畅。”
刘德明没有丝毫怀疑。他很清楚，老板早已从嘉华银行拿到大额授信，资金后盾极为稳固。
与此同时，宏兴置业的股价已稳步攀升至2.2港元每股，市值持续水涨船高。
此前公司在土地拍卖场上成功拿地的消息，经各大媒体争相报道后，市场热度居高不下。
投资者看中的不再是冰冷的净资产数据，而是黄家豪本人的号召力与宏兴置业的成长预期����资金疯狂追捧这家风头正劲的上市公司。
这正是黄家豪想要的局面：宏兴置业被市场热捧，市值持续膨胀，进而更受银行与资本方青睐，形成完美的正向循环。
凭借这套环环相扣的资本运作手法，弘利系的扩张之路，将在1979年走得更快、更稳、更势不可挡。
处理完股市与收购计划后，黄家豪随即听取宏兴置业负责人李国基关于新项目地块的详细汇报。
“黄生，我们拿下的这幅地块，可建楼面面积超过48万平方尺，预计能落成六百余个住宅单位，潜力相当可观。”李国基指着规划图纸，语气沉稳。
黄家豪略一思索，直接给出了方向：“可以参照太古城的双十型楼宇来做规划，建成四幢独立住宅大厦，整体格局会更通透。”
第84章 三江感言！
接到编辑通知说本书这周上三江的时候，我正蹲在路边吃烤串，差点没把签子吞下去。
真的，第一反应是不敢相信。
写这本书两个月了，从发书时的忐忑，到签约时的兴奋，再到每天盯着后台数据患得患失……一路上，全是靠着义父们的支持才撑下来的。
首先要感谢我的编辑青舟，是TA在我投稿时耐心给了修改意见，并在关键时刻捞了我一把。
然后，最最要感谢的是正在看这段文字的义父们。
感谢你们一直投票，感谢每天都在本章说里催更……没有你们的追读，这本书可能早就夭折了。
后面剧情会越来越精彩，主角马上要迎来第一个大高潮，我向大家保证，绝不会注水，每个情节都会用心打磨。
三江只是开始，不是终点。
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老读者们，咱们继续一路同行！
拜谢大家！
旧报拾荒人
4月5日，于沩水边。
第85章 行动开始
黄家豪虽未系统深耕建筑专业，却有着极强的学习与整合能力，对地产开发的整体规划、户型布局早已形成一套成熟思路。
李国基立刻附和：“双十型楼宇标准一层八户，这片区域没有高度管制，完全可以兴建高层。
而且地块优势明显，两面临街，一侧正对公园，采光、视野、居住环境都是一流水准。”
一层八户，单幢二十八层便可达到二百二十四户，三幢楼一字排开排布，不仅户数充足，还能留出宽敞的公共休闲区域，再加上三侧无遮挡，建成后的楼盘竞争力不言而喻。
黄家豪神色认真，再次强调：“地积比率是港府早已划定的硬性标准，我们没得更改，但设计环节绝对不能敷衍。
务必把规划署的各项要求与建议研究透彻，一次性通过审批，避免反复修改耽误工期。”
一旁的刘德明连忙点头应道：“老板说得对，细节上我们一定盯紧，绝不掉链子。”
“就这样先，你去忙吧。”
李国基和刘德明离开后，办公室安静下来。
黄家豪坐在大班椅上，指尖轻轻敲击着办公桌，心中忽然生出一个念头。
自从弘利系规模日渐扩大，他早已组建了专属安保团队，平日里出行、办公皆有专人安保，可唯独居住的高层公寓，始终让他觉得不妥。
高层楼宇人员繁杂，进出通道多，即便安保人员层层值守，也难免有疏漏之处，想要做到全方位无死角的防护，终究不便。
思来想去，唯有购置一套独立别墅，才能彻底解决安保难题，也能给自己和家人一个更私密、静谧的居住空间。
在香港，浅水湾、深水湾向来是华人富豪的首选居所，背山面海，配套完备，圈层纯粹。
可黄家豪却偏爱山顶的景致与静谧����那里远离市区的喧嚣，视野开阔。
更重要的是，地势偏高，易守难攻，天然便具备绝佳的安保条件。
他脑海中很快浮现出一个合适的人选与物业����白加道47号。
前世，这套别墅黄克竞在1978年底刚刚购入，地段绝佳，隐匿在山顶密林中，四周植被茂密。
入口处又有专人值守，私密性极强，寻常人连靠近的机会都没有，完全符合他对安保与隐私的双重需求。
想到这里，黄家豪拿起办公桌上的电话，拨通了张奋豪的号码，语气沉稳而果决：“张经理，有件事麻烦你处理一下。
我听说白加道47号正在出售，你立刻安排可靠的人去接触业主，务必摸清对方的出售意愿和报价，只要条件合适，不惜代价把这套别墅拿下来。”
电话那头的张奋豪连忙应下：“黄生放心，我马上就去安排，有消息第一时间向您汇报。”
挂了电话，黄家豪站起身，走到落地窗前，望着远处山顶的方向。
他很清楚，购置这套别墅，不仅是为了改善居住环境、方便安保工作，更是他跻身香港顶级富豪圈层的又一步布局。
山顶白加道的居所，本身就是一种身份与实力的象征。
…
…
…
时间来到2月17日，星期六。
南亚边境战火骤起，消息迅速传遍香江，全港市民无不紧盯新闻播报，街头巷尾皆是议论之声，一股紧张的气氛悄然蔓延。
正如黄家豪此前预判的一样。
周一港股一开盘，恐慌情绪立刻席卷市场，恒生指数应声大跌。
上午休市时，指数已经跌至508点，单日狂泻22点，整个中环投资圈一片凝重。
就在市场人心惶惶之际，黄家豪的办公室内，却是一片冷静有序的氛围。
“黄生，您找我？”刘德明推门而入，神色恭敬。
黄家豪抬眼，语气平静却带着不容置疑的决断：“时机到了，针对华基置业的行动，可以正式启动。”
他早已算清账目：华基置业当前市值仅4500万港币，总股本5000万股。
黄家豪再度叮嘱，声音沉稳：“吸筹速度放缓，日均吸入严格控制在100万股以内，绝不能引起盘面警觉，更不能被对手和监管方察觉。”
刘德明立刻点头：“明白黄生。华基置业本就是冷门小盘股，平时成交清淡，我们缓步吸纳，根本不会有人注意。”
两人又就具体操作细节、资金分配、盘面应对等问题简短商议片刻，刘德明便立刻转身投入执行。
如今的他，深得黄家豪信任，早已坐稳私人银行总经理的高位，也是整个弘利系资本运作的核心执行者。
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