重生88：从拒绝前妻开始暴富 第377节

能在寸土寸金的沪市中心买下1450平方米的土地，哪怕爱庐在后世被列为历史文化保护建筑，也值得林书平出手购入了。

不过他对产权方面比较敏感，因此便出声询问。

冯庆宇年纪在四十岁出头，江苏人，普通话说的极好，谈吐也较为儒雅，颇有读书人气质，闻言便立即解释道：“爱庐的产权是很清晰的，虽然是建国后由国家划拨，但今年年初，已经经由学院和徐汇土管所等领导们集体同意出售，以换取一些教学资源，林董应该也知道，最近两年国家财政比较困难，但再穷也不能穷教育，所以……”

“理解，理解。”林书平笑着说。

只要产权界限清晰，沪音附中可以做主，他拿出几百万来买下这1450平土地又如何？

接下来，在冯庆宇的带领下，林书平、余梓文等人进入爱庐参观。

那是一座很典型的法式花园洋房，虽承建于1932年，但却丝毫不见老旧，在当下这个时代，依然处处透露着贵气，其屋顶覆盖有暗红色的法国平板瓦，外墙则由黑白黄鹅卵石砌成，整体设计很是宽敞明亮，非常能够体现出蒋宋二人的审美。

出门朝南不远处，是一片近千平方米的草坪，草坪间错落着名贵树木，如雪松、广玉兰和香樟树等。

再往南面一些，则是一池碧水，行人可沿池畔鹅卵石铺成的小道前行，碧水旁有两座假山，其中一块假山上刻有蒋介石书写的“爱庐”两字。

当众人穿过草坪，径直来到“爱庐”这座洋房前后，冯庆宇走上台阶，从腰间拿出一串钥匙，打开门后，便邀请林书平等人进入参观。

整个爱庐由一座主楼与两座副楼组成。

副楼位于主楼两侧，曾经分别是侍从人员、警卫人员的住所及工作室。

而主楼坐北朝南，由造型不一的东、西、中三个单元组成，但不管是主楼还是副楼，如今都已经成为了学生们用来练琴的琴房。

每个房间都很大，尤其一进门就是个大客厅，能容纳五十人以上，客厅铺着木质地板，地板油光锃亮，打理的很好，此刻最中心位置，正堆放着四五架钢琴。

至于二楼，则是上百平的卧室、餐厅和书房，整体坐北朝南，采光充足，甚至在冯庆宇的指示下，还发现卧室里藏有一条隐藏暗道，通向楼外，紧急时刻完全可供逃生。

在林书平看来，整个爱庐入目都很显得老气，跟时尚根本不搭噶，但处处却又透露出一股尊贵的气息，是那种让人一眼看上去就住不起的样子。

“很好。”

林书平很满意，除了爱庐的历史价值外，最主要的是地理位置极佳，尤其东平路还是后来赫赫有名的情侣路，这里栽种着浪漫的法国梧桐树，因为没有公交车经过，所以当人们走在林荫小道，使得一切都显得很静谧。

接下来就是谈价格的时间，不管林书平还是冯庆宇，都知道这幢房的文化和经济价值，所以冯庆宇才敢要价五百万，且一分不让。

这让林书平很是意外，但并没太在意，直到冯庆宇试探性的问道：“我听闻林董是港商，是否能用外汇券支付？如果使用外汇券购买，上面会酌情减少价格。”

林书平眯起眼睛道：“能减多少？”

冯庆宇一听有戏，立即神采奕奕道：“如果用外汇券支付，您只需要支付四百万即可。”

四百万外汇券，你怎么不去抢？

林书平有些纳罕，觉得这位冯主任把自己当成了个呆瓜。

冯庆宇以为林书平不懂，便好心解释道：“我们院校的学生出国留学，甚至全沪市的学生们，想要考托福的报名费等，都是需要美元来交付的，但你知道，现阶段只有外汇券能换得到美元，所以广大人民群众对外汇券非常渴望。”

“呵呵，林董不理解也正常，毕竟您在海外轻轻松松能赚的是刀乐，但在内地，尤其是一些想出国留学进修的学生们来讲，想要用人民币换刀乐，难上加难，毕竟官方没有额度，不给兑，但如果有了外汇券，这一切都很简单了，不管是在黑市或黄牛那里兑，还是在官方银行里兑，这外汇券都是行得通的。”

林书平笑了笑，说道：“我有外汇券，但那也是用美元兑换的，1美元能换3元外汇券，这是官方汇率，但在实际使用中，3元外汇券可比三元人民币更值钱，起码相差一倍，您张口就要四百万外汇券……这些外汇券换成人民币，可就是八百万人民币了，这还是保底计算，如果真要严格来说，这四百万外汇券，换上千万人民币都不止吧？”

冯庆宇老脸一红，他还以为林书平是海外华侨，不懂国内行情，但现在一听林书平这番话，立即就知道这是位中国通。

当即便说道：“哎，我这脑子像浆糊，有点糊涂了，您说的对，如果您确定要买，您打算给多少？我说的是外汇券。”

林书平笑道：“两百万吧！”

“成交！”

冯庆宇想都没想，直接就喜滋滋的答应下来，甚至因为太过激动，脸上都涌现出红晕。

林书平立即意识到自己给的太多了。

不过他也没再讨价还价。

两百万外汇券，实际价值不到一百万美圆，林书平完全给得起，再加上这笔钱也是流入公共资金，用来支援教育事业，林书平也没计较，当即便让余梓文与冯庆宇走一趟，去签意向合同，支付定金。

待一切手续齐全，定了产权，再进行最终交易不迟。

余梓文和冯庆宇去忙合约，林书平则在爱庐这里一屁股坐下，旁边是陈鹏飞和李军，两人时刻注意自己的职责，即便是来看房，也时刻注意周围动向，所以大多数情况下都是一语不发。

此时，林书平一屁股坐在这幢老洋房的入户台阶上，望着前方偌大的草坪，以及远处的假山和湖水，当阳光从天边漫洒下来，落在肩头，在正午时分就显得很惬意。

有时候林书平常常会想，不如就这么算了吧？

努力下去，也不过是财富数字的增长，现在赚的钱已经足够他一辈子吃喝不愁，辛辛苦苦在浦东打生打死有什么用？

到头来不过是为了国家基建做了贡献，自己虽然赚了些臭钱，但终归是忙忙碌碌，大抵是不太快乐的，就这样手握几个亿躺平也不错？

但很快他就抛弃掉这个幼稚的想法。

虽然手上的资金以及他此前打下的一些产业，足以让他安稳跨过新世纪，届时参与互联网浪潮，在初始阶段随便投资几个互联网巨头，得到的都是几辈子花不完的财富……

但先不说是否能精准踩中风口，这真的是自己想要的吗？

当然是！

不过……

有时候人活着也不可能只为金钱而活，若非如此，雷军在中年之际，财富自由后，大可以享受生活，享受一切，完全没必要年过四十还一翻身创个业，誓要去做一个伟大的企业。

马云曾说对钱不感兴趣，刘强东表示不知道妻子有多漂亮，林书平以为，这说不准就是他们在当时的真心话。

当然，也有可能是他们太过狂妄自大，这谁都说不准。

不过至少现在，林书平还不至于狂妄到说对钱不感兴趣，不知道利智的身体有多美……

所以他心底还是有巨大欲望存在的，人只有诞生了欲望，才有前进的动力。

虽然林书平如今手上能轻松拿出四五个亿的现金，但这些钱，真去置换起来，可能都还不到一亿美金。

他拿着这笔钱坐吃山空，别说三十年后，哪怕是十年后，甚至是五年后，都会有数不清的富豪一个个超越他。

身处于这个时代，哪怕什么都不做，钱都会迅速贬值，财富也会迅速缩水，曾经拥有过的巅峰，可能一眨眼之间，就要被超越。

但凡有些欲望，有些野心的，都受不了这个被超越的过程。

林书平也受不了，所以哪怕他不想沦为赚钱的机器，但至少现在来看，依旧不能停止下来。

更何况，赚钱的过程，参与时代的发展，他还是比较乐在其中的。

其实，如果按照马斯洛需求层次理论来讲，他现在正处于“尊重需求”这一阶段。

这一阶段，包括了对成就、名声、地位的需求。

而再向上一个层次，就是马斯洛需求层次理论的最终需求，也就是第五个阶段，即自我实现需求。

这是最高层次的需求，包括了对真善美的追求，以及个人潜能的实现。

人们希望在这一阶段，达到自己能力的巅峰，实现个人价值。

后世的雷军、马云等或许都触及到了这一层次。

但至少现在来讲，林书平自认为还达不到，甚至严格来讲，他的生理需求、安全需求甚至社交需求等，都还没有得到极大的满足。

因为他太年轻，也见识过真正的未来，所以对于当下所拥有的一切，尚没有产生真正的安全感。

如果就这样混吃等死下去，待真正的大时代来临，他将会被许多人远远甩在身后，甚至都没有翻身的可能。

因此，还是得干活啊！

林书平站起身来，轻弹身上的尘土，从李军手上接过电话，给申银证券总经理打过去电话，询问关于合作事项的进展。

“林董，再给我一天时间。”

电话里，阚志东激情澎湃的说道：“我认为这项合作完全可以达成，目前已经完全汇报上去，最迟到明天，一定给你答复。”

林书平笑道：“那我就等阚总的好消息。”

其实距离上次两人商谈，才堪堪过去两日，按照约定，不管这项合作最终成功与否，三天后，阚志东届时都会给予答复。

林书平打这个电话也是先听风声。

耳听阚志东如此心潮澎湃的发言，林书平知道，这事儿十有八九会成。

只要明年四月份浦东大开发计划按期开展，那么陆家嘴包括周边几块地，就会是各路资本的必争之地。

只要申银证券背后的管理层足够聪明，就知道在当下这个时间段，和手握四五个亿现金流的林书平合作，绝对是最好的选择。

在电话挂断后，没过多久，林书平就又收到了周楷璇打来的电话。

周楷璇不久前，曾被林书平安排去注册港资壳公司，以备买下川沙那块地。

如今打来电话，一是告诉林书平公司注册已经成功，二则是因为林书平要她把熊猫摩托车的事项先放给其他人，让周楷璇在公司注册成功后，就直奔沪市，来为林书平明年抢夺陆家嘴地块而出谋划策。

因此在这天下午，林书平就亲自去虹桥机场接机，但在接机过程中，却意外看到了一个熟人。

深城现代企业的总经理，哦不对，现在应该是万科企业股份有限公司董事长兼总经理，王石。

自1988年下半年两人通过一次电话后，林书平就没有再与王石联系过。

当时王石以购买深蓝汉卡为契机，与林书平电话接触，林书平还开玩笑似的说要买万科五百万元股票，不过因为形式特殊，至今没有履约。

但哪怕没有林书平的帮助，今年年初，万科还是如期完成了企业发展历史上的重要一步，完成了股份化改造，成功募集到了2800万元资金。

此刻的王石，在从上头那里偶然听到一些消息后，便立即马不停蹄，心潮澎湃的来到沪市考察项目。

刚在机场大厅落地，他就立即注意到了一个人群中完全遮盖不住光芒的年轻人。

“这人，好眼熟……”

第381章 名声在外