重生88：从拒绝前妻开始暴富 第686节

燕京市体改委主任江文杰率开口道：“王府井作为燕京的核心商业区，地理位置特殊，历史文化底蕴深厚，我们对项目的要求很高。所以，关于你的请求，我们需要进一步的调研和商榷。”

周楷璇此次前来早有准备。

她拿出一份厚厚的可行性报告，恭敬递到各位领导面前。

等领导们观看的间隙。

她清清嗓子，用流利的国语侃侃而谈：“江主任，各位领导，这份报告，详细说明了我们的合作方案。”

“首先，在民生安置方面，我们计划投资1亿元人民币，建设两座现代化的居民小区，妥善安置拆迁户，确保他们的生活水平不降低。”

“其次，在城市规划方面，项目将采用古今结合的设计理念，保留王府井的历史风貌，同时融入现代化的商业元素，打造一个集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的商业综合体。”

“最后，在招商方面，我们将利用自身的资源优势，引进国内外知名品牌，提升王府井的商业档次。”

江文杰年约五十岁，此时蹙着眉头看着文件上的一个数字：“香港华生资本要占15%的干股？”

“是的。”

周楷璇顿了顿，见诸多领导都在仔细倾听，便解释道：“我今日来，是代表香港李嘉诚和林书平先生二人，李嘉诚是香港著名的企业家，其名下公司长江实业，拥有丰富的建筑经营，一旦拿下标的，他们将负责出资和建设王府井项目。”

“而林书平先生则是大陆首屈一指的民营企业家，他对内地的政策理解的更深刻，所以他名下的华生资本，将负责项目的政策沟通、招商对接和后期运营管理等等。”

“这些无形的资源，其实对项目的成功至关重要。”

“当然，最重要的资金投入方面，长实集团作为主要投资方，预计投入至少20亿港元的巨额资金！”

“您可以相信，我们双方的加入，将是双剑合璧，会为整个项目提供更多的保障。”

就在此时，坐在周楷璇旁边的一名美妇人，也是开口一笑，说道：“各位领导，我在来之前，听我表哥特意说过，他认为这个项目对燕京的发展具有重要意义，而王府井商业综合体建成后，也将成为燕京的新地标，不仅能提升燕京的城市形象，还能带动就业，促进经济发展，这可是个好事情。”

“至于林书平先生的公司，其实在香港和沪市都有成功的商业案例，他们的资源和经验，的确对项目的顺利推进非常有帮助。”

美妇人的国语带有浓重的广粤口音，但依然能让人听清。

她叫张培薇，周楷璇的闺蜜，船王董健华的表妹。

此行的一切上下关系打点，全都出自此人，包括约见体改委、住建部和王府井管委会的诸多领导，都是张培薇一手解决。

林书平事先递给周楷璇的那张名片，根本没有用武之地。

但张培薇毕竟不是董健华，虽然背后有些关系，但这里是燕京，一砖头砸下去，谁家里不沾点“皇亲国戚”？

所以纵然张培薇开口，但依然没有带来多大的助力。

双方都是公事公办的态度，并就项目的细节展开了激烈的讨论。

燕京市的领导们，最关心的自然是拆迁安置和城市规划。

而周楷璇则据理力争，一一回应了他们的担忧。

凭借着扎实的专业知识、流利的表达和诚恳的态度，周楷璇堪称是舌战群儒，用两个多小时的时间，赢得了现场领导们的认可。

而后，在经过三个多小时的谈判之后，双方也是终于达成了共识。

体改委主任江文杰主任站起身，伸出手笑道：“真是巾帼不让须眉，周总，我们原则上是同意你们的合作方案的，但我还是希望你们能尽快拿出详细的实施计划，以确保项目顺利推进。”

周楷璇见状，心中一喜，她连忙站起身与江文杰握手：“谢谢江主任，谢谢各位领导，我们一定不会辜负你们的信任，把项目做好！”

张培薇也露出了笑容，不枉费她三个小时坐的腰酸背痛，结果还算不错。

而等谈判结束后，周楷璇也是第一时间给林书平打去了电话，她的声音中带着难以掩饰的兴奋：“林董，好消息，王府井项目的合作意向书已经初步达成了，燕京市政府原则上同意了我们的合作方案，我们也可以以资源入股，占15%的干股，长实集团投资至少20亿港元，负责具体的开发建设。”

林书平正在办公室里处理股市的相关事务，听到这个消息，脸上惊讶之余，也露出了欣慰的笑容：“璇姐，辛苦了，做得非常好！”

“这都是林董您指导有方。”

周楷璇笑道，“不过，还有一个情况需要向您汇报，董健华先生的东方海外集团也想参与投资，他们想要占5%的股份，此事我还没有跟长实进行通知，您看可以吗？”

林书平想了想，说道：“可以！”

董家在香港和内地都有深厚的人脉和资源，董家的加入，对整个项目的推进只有好处，没有坏处。

而且，只要5%，不多。

“但是，要明确利益分配和责任划分，避免后续出现纠纷。”林书平叮嘱道。

“明白！”

周楷璇答应道，“我会尽快和长实集团、东方海外集团陆续沟通，签订正式的合作协议。”

林书平一笑：“好，等签完合同后，你尽快把拆迁安置和城市规划的具体方案制定出来，记得先给我过目，再报燕京市政府审批。”

“明白！”

挂断电话后，周楷璇长舒一口气，回头便看到闺蜜张培薇一脸戏谑的看着自己：“这个林书平好能耐啊，能把你征服，也算是有两把刷子的，而且，听说这个拆迁安置方案还有城市规划书，都是他起草的？”

“没错。”

周楷璇点头，想起林书平的模样，心中也是没来由生起一丝佩服。

“那你怎么考虑？”

张培薇收起笑容，认真的说道：“李家私底下向你抛出橄榄枝，而且待遇薪资都是林书平给的三倍……”

“我在考虑。”

周楷璇说道：“倒不是因为待遇薪资的问题，而是在思考林书平和李嘉诚这两人的未来发展路线，是否与我的意愿相符合。”

“你想好了吗？”张培薇问道。

周楷璇露出一丝苦笑：“哪里有这么快，这两人都是当世人杰，不过相比较起来，我自然还是更倾向于林董……”

“为什么？”

张培薇惊讶道：“李嘉诚在香港赫赫有名，他的财富值能排进全港前三。”

“我是从长远打算的。”

周凯旋道：“虽然林董实业做的不多，但他眼光非常精准，至今没有在哪里吃过亏，简直是天选之子一般的人物，他以后的成就不会弱于李嘉诚，其实，我有时候都被他这份资质和运气折服。”

张培薇若有所思道：“很妖孽？”

“很妖孽！”

周楷璇重重点头：“他的未来不可想象，而且他更年轻，单单从未走过错路这一点，就已经超越了大多数人。”

张培薇笑了笑，突然捏了捏周楷璇的脸蛋：“你要记住，你也不差，林书平和李嘉诚你选谁都可以，无论选谁，都是他们的福气！不过薪资待遇方面，你也要认真考虑一下，李嘉诚毕竟给你三倍薪资呢！”

周楷璇耸耸肩，似乎并没把这事放在心上。

另一边，在华山路889号别墅。

林书平在得知周楷璇与燕京方面初步谈判成功后，也是精神一振。

王府井项目如果能顺利拿下，那他几乎就能从此名正言顺的进军房地产市场。

虽然他目前并没有这个心思，但谁能保证以后不涉及？

一切都是未知的。

而沪市股市方面，也在认购证摇号的刺激下，在最近几天，迎来了新的发展机遇。

就在3月2日摇号结果公布后的翌日。

真空电子、飞乐音响等老八股股价大幅上涨，其中，新上市的兴业房产股价也从80元直接涨到了100元。

整个股市一片红盘。

所有人都沉浸在这场暴富的喜悦中，而随着发财证的名号越来越响亮，一夜暴富的传说变成了无数个版本传遍江浙沪各地，甚至更远的地方。

于是，越来越多的人，涌入证券营业部开户炒股。

沪市的开户数，在短短几天内就突破了100万户。

街头巷尾，人们谈论的都是股票，连菜市场的小贩都在向顾客推荐股票，仿佛每个人都成了股神。

第665章 新股上市

市场上，所有人仿佛都变得疯狂，街头巷尾的热烈讨论，让哪怕不炒股的人，也对股票一词耳熟能详。

并且类似“发财证”、“一夜暴富”、“新股上市”等消息，也都通过媒体渲染和市民讨论，传入无数人的耳边。

在这种躁动的氛围之下，林书平却并未有任何心理上的波动，哪怕刚刚赚了5.2亿人民币，他也尽量让自己的心境保持平静。

如果放到四年前，别说5.2亿人民币，就是5200万他都不敢想象，当时的他还在为怎么归还苏联商人叶戈尔的一万块借款而愁眉苦脸。

但现在，一切都变得云淡风轻了。

他如今掌握的现金流，甚至不比三大证券公司差多少，在接下来的新股股票争夺战中，林书平有信心能与三大证券公司一较高下。

但有一点需要注意。

在3月10日开始的新股争夺战中，林书平还要了解这五只新股的实际背景。

虽然他知道老八股会在5月21日疯涨，但对于1992年上市的新股的涨跌，虽然知道大多数股票都涨到让人头皮发麻，但说不准还有漏网之鱼呢？

为了以防万一，还是谨慎一些较好。

于是他抽空召集了陈东升、田源、戴志康等人召开了一场会议，并部署后续的工作。

“各位，我们都知道，现在的市场已经非常疯狂，但我们不能被眼前的利益冲昏头脑。”