重生88：从拒绝前妻开始暴富 第750节

露台中央摆放着一张圆桌，周围已经坐了七八个人，见到林书平进来，一群人都纷纷起身致意。

林书平在何联的介绍下，一同众人打招呼，目光扫过席间，突然顿住了。

在圆桌的侧位，坐着一位身穿黑色衬衫，气质儒雅的中年男子，约莫四十出头。

其面容清瘦，眼神锐利，此刻正微笑着看自己。

正是汤臣集团创始人，汤君年。

“汤总？”林书平眼中闪过一丝讶异，主动走上前。

汤君年也连忙起身相迎，伸出手与林书平相握，并开口笑着说道：“林董，别来无恙，偶然听说您来到琼州，特地托人要了个席位，您不会见怪吧？”

“汤总可真会开玩笑。”

林书平笑着握手，旋即就松开。

两人虽然认识，但也并不是很熟，此刻偶然碰见，故作热情，但其实也就是个点头之交罢了。

可周围的人见两人相识，却也都露出了好奇的神色。

何联连忙凑上前来，笑着说道：“原来林董和汤总认识？那可真是太好了！汤总可是咱们琼州地产界的贵客，这次也是特地来考察市场的。”

林书平笑着点头：“我和汤总算是老相识了，1990年，浦东宣布开放开发时，我们就在政策解读会上碰到过，之后又有过几次交集……”

他口中的交集，自然少不了那次在香港，汤君年与李泽钜一同登门求购张江千亩土地的往事，但被林书平婉拒。

而自那以后，两人便再未见过面，没想到会在琼州的宴会上重逢。

“是啊，时间过得真快，转眼就两年多了。”

汤君年感慨道。

两人寒暄几句，便一同落座。

何联见两人相谈甚欢，便顺势安排两人坐在相邻的位置，席间的气氛也因为这层渊源变得更加热烈。

服务员陆续端上菜肴，清蒸和乐蟹、白灼虾、蒜蓉粉丝扇贝、香煎马鲛鱼……

一道道新鲜的海鲜摆满了餐桌，香气四溢。

“这白灼虾，是今日在海口刚打上来，林董您尝尝！”

何联热情地为林书平夹菜，期间也是热情的拿起酒瓶想要为他倒酒。

“何市长，抱歉，我酒量不佳，今晚就以茶代酒吧。”

林书平抬手示意，婉言拒绝。

他知道何联有求于自己，但注定是一场徒劳罢了。

何联见状，也不勉强，笑着说道：“林董随意就好，喝什么都一样。”

觥筹交错间，席间的话题再次聚焦到琼州的地产市场上。

本地的企业家们依旧热情高涨，纷纷讲述着自己在地产行业的淘金经历，言语间充满了对未来的憧憬。

何联也适时地介绍着椰城的招商引资政策，希望能吸引林书平和汤君年这样的大资本入驻。

“汤总，您这次来琼州考察，是打算在这里布局项目吗？”

有企业家好奇地问道。

汤君年放下手中的筷子，拿起餐巾擦了擦嘴角，缓缓说道：“这次来琼州，主要是看看市场情况……不可否认，琼州的地产市场确实很火热，但这种火热背后，潜藏着不小的风险。”

他的话一出，席间的气氛瞬间安静了几分。

何联脸上的笑容也微微一僵，连忙问道：“汤总何出此言？现在琼州的地产市场一片繁荣，无数投资者都想来这里分一杯羹，怎么会有风险呢？”

“何市长，我这话并非危言耸听。”

汤君年语气平静的说道：“我考察了椰城和鹿城的几个项目，发现这里的房价已经严重偏离了实际价值，很多项目都是靠银行贷款和违规拆借资金支撑的，而且市场上的房源大多是投资性需求，真正的居住需求非常有限。”

“一旦政策收紧，信贷回笼，资金链必然会断裂，到时候，所谓的繁荣，就会瞬间崩塌。”

这番话，与林书平和潘石屹的判断如出一辙。

林书平心中暗暗点头，汤君年能在商界立足多年，果然有其独到的眼光，并非浪得虚名。

但是你这样直白的讲出来，真的好吗？

果不其然，何联听到这番话，脸色变得十分难看。

他还想再说些什么，却被汤君年抬手打断：“何市长，我知道您希望推动琼州的发展，但房地产行业的发展需要循序渐进，过度炒作只会适得其反。”

“相比于琼州，我其实更看好京沪广深这些一线城市的发展潜力，当然，还有我们港台地区的地产市场，那边虽然竞争激烈，但更加成熟规范，风险也相对可控。”

汤君年的话音让在场所有人都噤声。

不少人面面相觑，眼中或有深思，或有嘲弄。

他们中，必然有人在考察过后，得出过一样的结论，但却并未声张。

他们只顾眼前利益赚大钱就行了，至于未来是什么？

是我需要考虑的吗？

林书平观察着这一切，心中啧了一声。

他似乎有些明白，为什么前世汤臣一品品牌号召力那么强，但从始至终却仅仅只在沪市打出名气了。

就这份耿直，也就更开放的沪市能够接纳了。

正在他思虑间，汤君年却是话音一转，看向林书平，笑着问道：“林董以为呢？”

林书平愣了一下，然后眯着眼睛看着汤君年，几秒钟后，才不置可否的道：“我部分认同汤总的观点，但我也相信，省里也会对此进行调控，所以就算有风险，也应该是可控的。”

汤君年眼中闪过一丝赞许。

他意味深长的说道：“林董果然是明事理之人。”

顿了顿，他又开口道：“说起来，我这次来琼州，除了考察市场，还有一个想法，就是我打算近期回台湾考察一下地产，或者制造业，看看两岸有没有合作的机会。”

他看向林书平，突然说道：“林董在大陆人脉广阔，实力雄厚，如果有兴趣的话，不如和我一同前往，凭借你我的实力，说不定真的能发掘出一些好的合作项目。”

邀请我，一同前往台湾考察？

林书平心中产生荒谬的感觉。

不过在当下这个时间段，两岸关系的确开始逐渐化冰，且台湾也的确有一些风口和产业链，值得去观察。

但也只是观察而已，林书平现在手握四十五亿人民币，他敢离开吗？

怕是嫌棺材板盖的不够快。

第698章 超级代工？

稍稍思虑，林书平便婉言拒绝道：“多谢汤总的好意，只是我最近有不少事务需要处理，暂时抽不开身。”

见林书平拒绝，汤君年也不勉强，笑着说道：“无妨，以后有的是机会合作。”

接下来的时间里，众人又聊了一些其他的话题，气氛渐渐恢复了热烈。

现场也有不少市政府请来的电视台摄影记者，不时在现场记录拍摄，尤其对林书平、汤君年这种身价亿万的超级富豪，几乎都是重点关注人物。

而对于何市长来说，纵然今日达不成什么落地项目，但有这一手素材曝光，也是可以让琼州地产热再火爆一些。

不过他今日对于台商汤君年的表态却是有所不喜，这是第一个敢在公开场合唱衰椰城地产的人，而且对方是台湾人，在港台都有极高的人脉关系，如此表态，未免会被他人抓住由头，大做文章。

好在接下来，林书平和汤君年都没有再过多提及地产投资的事情，这让他稍稍放下心来。

晚宴结束时，已经是晚上十点多钟。

汤君年主动向林书平交换了联系方式，笑着说道：“林董，期待下次再见。如果您以后有去台湾的打算，随时可以联系我，我一定尽地主之谊。”

“一定。”林书平点头应道。

与众人道别后，林书平乘坐专车返回酒店。

车窗外，椰城的夜景渐渐向后倒退，林书平想起与汤君年刚刚的交流，让他忍不住陷入深思。

在后世，乃至当下，台湾最突出的是技术先进的电子产业。

但他很清楚，电子产业是台湾的支柱命脉，被视作核心掌控资源，所以管控的极其严，根本不可能放任台商赴陆投资。

前世其实也曾有过先例，有台商想要借台湾建厂之机，培养大陆工程师，但很快就被阻止、调查。

所以，现阶段想要引进台湾电子产业，基本是不可能的事情。

除了外部管控，台企自身也有所考量。

比如以台积电为代表的台湾顶尖电子企业，从早期开始，就缺乏对赴大陆建厂的兴趣。

只需要换位思考，就能理解其中的缘由。

一方面，这些企业或许认为在大陆生产的降本效果并不明显，毕竟顶尖芯片制造对技术和设备要求极高，劳动力成本在整体成本中占比有限，留在台湾反而更易维持顶尖人才队伍的稳定，这对依赖核心技术团队的高科技产业来说至关重要。

另一方面，当前大陆的半导体人才储备非常薄弱，若台企贸然在大陆建厂，招聘的内地员工，普遍缺乏相关经验。

若专门组织赴台培训，又会额外增加人力和时间成本，且初期建厂的产能难以快速提升，无法形成规模效应，自然难以打动追求稳健发展的台企决策者。

更关键的是，国内现在面临的国际层面的技术封锁，也是一道绕不开的难题……