重生88：从拒绝前妻开始暴富 第888节

林书平笑道：“人家有实力，走的是实力派路线，结不结婚并不妨碍她拍戏，不用多想。”

张志林一愣，问道：“您很看好她？”

“还行吧，是个不错的演员。”

“那就好！”

张志林精神一振，立即凑过来问：“那您看其他几个怎么样？”

林书平点头笑道：“都还算不错，你眼光可以的，尤其那个袁泉，还有这个何赛飞，气质都很独特，可以好好培养。”

“小徐呢？”

张志林挤眉弄眼道：“这女孩长得挺漂亮，她家里有点钱，开霓虹灯厂的，规模不小，在业内算是数一数二的。”

林书平挑眉道：“然后呢？”

张志林呃了一声，压低声音道：“您在燕京城也待了一两个月了，成天形单影只的，没个贴心的，我琢磨着，给您找个雏儿……”

林书平好笑道：“不用。”

“得嘞，看来是我多余安排了。”

张志林嘿嘿一笑：“不过，既然您都说这几个演员好，那我都签下来。”

林书平端起茶杯，想了一会儿，最终还是决定把1995年放开私人公司拍电影的政策消息讲出来。

这话一出，张志林顿时便拍手道：“林老大，没想到您也知道这个消息，您这是跟我想一块儿去了！”

这下轮到林书平发愣了，“什么情况？你从哪里得到的这个消息？”

“计委啊！”

张志林笑道：“国伟叔现在是计委副主任，以前也管着社会发展司，他们那边正在研究这个政策，说是人民群众精神需求日益增高，单靠现在那几个国营电影厂拍戏，满足不了日益庞大的消费市场，您不在这一行，不关注这里面的事情，您是不知道，现在从台湾引进的影片，就说那个《妈妈再爱我一次》，已经连续播了好几年，还有《彩云飞》，但就这样，还是有观众持票入场，看了一遍又一遍……”

“所以，在上次人大会议上，就有代表提出来相关建议，目前正在走流程，如果不出意外，也就这两年的时间，政策就会松绑。”

张志林眉飞色舞道：“不然您以为我招这些演员干嘛呢？等我淘到好剧本，到时候再注册个电影公司，咱们拍电影去。”

顿了顿，他又说道：“不过，现在这个政策正在讨论当中，您怎么确定1995年就放开的？说不准明年就放开了。”

林书平笑了笑，说道：“这是好事，不过也是需要时间去研究的，保守估计是要再过个一年半载，如果消息真的可靠，那你的确可以准备拍戏了，到时候等政策松绑，就可以直接拿到院线上映。”

“我也是这么想的。”

张志林笑道：“手续方面肯定没问题。”

林书平感慨了一下，想到老狼的歌声，又接着说道：“志林哥，我有个想法，”

张志林连忙正色：“您说。”

“年底之前，你可以筹划一张校园民谣专辑，主打就是老狼那两首歌，《同桌的你》和《睡在我上铺的兄弟》，然后再找几首类似风格的歌，凑一张……”

张志林眼睛亮了：“专辑？”

“对。”

林书平点头道：“现在市场上没有这种安静的歌，全是摇滚、流行、甜歌，这张专辑出来，我觉得有戏。”

张志林摸索了一下下巴，频频向林书平看来。

林书平问道：“怎么？”

张志林嘿了一声，笑道：“林老大，大伙都知道你在香港娱乐圈被称为巨头，一手捧红周星驰、李连杰，周慧敏小姐，还有毛毛那丫头，现在能在香港出道，还能混出头，都靠您给写歌、写剧本……”

林书平笑骂道：“瞎扯淡，没有。”

张志林顿时说道：“那行吧，歌曲没事，就是想找几个好剧本，那真是大海捞针一般……”

剧本……

林书平现在还真不太想写什么剧本，不过他倒是有个法子，稍微思索一番后，便说道：“你直接联系文坛那些比较火的作家，刘震云的《一地鸡毛》，余华的《活着》，王朔的《空中小姐》，这些作家的作品，读者多，热度高，正适合改编成电影……”

张志林一拍脑门：“您倒是点醒我了，行，我回头就开始筹备。”

随后，两人又在办公室里畅聊半天，等到下午三四点钟，才起身离开。

临走前，张志林特地搬了两件茅台到林书平后备箱，想最近几天找林书平喝两杯，但被林书平婉拒。

“昨天刚喝过，今天还喝？你是个酒蒙子吧！”

林书平放下车窗，笑着说道：“不喝了，囡囡在家等我很久了，京城这边事情办完，这两天就回去。”

张志林闻言，无奈道：“哎呀，行吧，等过段时间，我去沪市给小侄女包个大红包！”

林书平笑着摆摆手。

车子引擎发动，很快便消失在东城，趁着晚高峰还没来，一路直回灵境胡同四合院。

刚到家，杜珍珍听到动静，就拿着一张传真走过来：“林董，韵姐发来一张传真，说是云途房地产最近整理了一批资产，想问问您的意见。”

此时住家阿姨把洗好的葡萄、西瓜等端到石桌上，以及一盘刚刚打好的草莓汁，还有一桶冰块。

不过林书平并未来得及品尝。

他接过传真，站在院子里看了起来。

纸上列着几处资产，却都是琼州位于鹿城的两块地皮。

其中有一栋是烂尾酒店，还有几处则是零散的商铺，旁边用红笔标着估值：两块地皮加起来约四百八十万，烂尾酒店五百二十万，林林总总算下来，刚好一千万出头。

下面还有曹韵的附言：“书平，这三处我都实地看过，位置不错，琼州那边现在虽然冷清，但长远看肯定有戏，酒店是三层框架结构，主体完工了，装修没做，现在那边开发商跑路，银行急着出手，价格还能谈，你看要不要先签意向，等政策明朗再交割。”

林书平看着那张纸，脑子里飞快地转着。

琼州的房地产泡沫刚刚破裂，现在抄底确实是好时机。

但时机也分怎么把握。

太早进场，可能还得等几年。

可太晚进场，好货都被挑光了。

他想起前世的一些资料，1993年琼州泡沫破裂之后，烂尾楼遍地，但真正的大开发商，都是等到1995、1996年才开始进场，那时候银行是彻底死心了，所以价格也是压到了最低，政府也开始出台政策盘活烂尾楼。

但现在，才堪堪是1993年9月，还早。

一念及此，林书平便说道：“电话。”

杜珍珍连忙把大哥大递过来。

林书平随手拨了曹韵的号码，电话响了几声后便接通了。

“书平，传真收到了？”

“收到了。”

林书平说道：“你去琼州了？在那边看得怎么样？”

曹韵笑道：“对，我实地跑了一圈，发现了鹿城那两块地，位置都挺好，一块在市区，一块靠海边，那栋烂尾酒店也在海边，我琢磨着，要是装修好了，以后能当度假酒店用。”

林书平沉吟道：“银行那边什么态度？”

曹韵道：“倒是急得很，听说我有意向，就连连追着问了好几回，刚刚还打着电话呢，毕竟现在，那边开发商都跑路了，银行手里压着一堆烂账，现在是巴不得有人接盘。”

林书平沉默了几秒，说道：“那就先签个意向协议，不付定金，等上半年再说。”

“半年？”曹韵迟疑道：“这么晚？难道还有意外？”

“先等等琼州那边的政策动向，你不也说了，等政策明朗了再交割更稳妥嘛。”

林书平笑道：“琼州是旅游宝地，以后政策放开，度假酒店和地皮都会翻倍，的确值得入手，不过是早晚的问题。”

曹韵愣了一下，立即抓住重点问道：“政策？什么政策？”

林书平道：“琼州那边早晚都得出台政策盘活烂尾楼，到时候可能有优惠，另外，沪市这边我也在琢磨，最近在看地。”

曹韵问道：“沪市？什么地方？”

林书平想了想，说道：“我记得静安那边有几块地，位置还不错，有一个项目叫静安花园，香港九龙仓准备购入，正在谈判阶段，据传楼面价大概三四百美金一平，那块地，倒是可以考虑拿一块。”

曹韵倒吸一口凉气：“三四百美金一平？这么高？难道是静安核心区的熟地价格？”

这一年来，曹韵在房地产深耕已有一段时间，算是很懂行了。

但依然被这个价格吓了一跳。

而所谓熟地，就是市政配套都做好了的土地，基础设施配套齐全，买下来就能直接动工。

除此之外，1993年沪市静安核心区的熟地楼面价，基本上都是用美金来计价，这是政策、市场、外资、外汇管制共同作用的结果。

因为这块地，只对境外投资者开放。

所以，林书平想要拿下这块地，不管是合同、付款、估值，全部都得用美金结算，这是当下的硬性规定。

而云途房地产公司，因为注册地和总部都在温州，并非外企或者合资公司，所以，没有拿地资格。

如果林书平决意拿地，那这方面，就只能通过港资背景的华生资本，或者唐人文旅这种合资背景的公司，出资购入。

“对，是静安那块的熟地。”林书平回答道。

曹韵想了想，说道：“行，我都听你的。”

挂了电话，林书平长舒一口气，拿起冰镇好的草莓汁喝了一口，驱散夏日的燥热。

之所以提及静安花园，是因为前几天看报纸新闻时发现了一个消息，说是香港九龙仓集团在沪市静安拿下了一块地。

这个消息，让林书平瞬间想起了一件事，因为这块地，在前世很有名，是香港九龙仓地产公司在1993年奔赴沪市拿的地，结果捂了二十多年才开发，搞得当地市民怨声载道。