港岛：霍家三代，资本风暴眼 第115节

最后，这座影视工业园制作的电影不仅填补了桦夏市场的需求，更远销全球。

它不仅传播着华夏文化，还为各地影院带来了丰厚收益。

于杰与文卓相视一笑，随后目光转向霍启煊，点头表示同意：“可以，没问题！”

“很好，那接下来请谈第二个项目。”霍启煊笑着说道。

文卓也笑了，对这位年轻人果断的行事风格颇为赞赏。

如此庞大的遗留项目，他竟毫无犹豫地接手，甚至连价格都未多问。

众人早已为此头疼不已，如今却轻松化解。

至于霍启煊能否解决，大家都充满信心。

单凭他是霍鹰东的孙子，便足以让人信赖。

文卓再次望向发改委主任应军，对方立刻领会，微笑着开口道：

“第二项计划是关于海淀园的国家级高新技术产业开发区，这是我国首个以电子信息产业为核心的综合型基地，涵盖科研、开发、生产、经营、培训及服务。”

“截至目前，区内已有4506家高新技术企业，形成114个企业集团，其中十余家已成为国际知名的跨国公司。”

“然而，这远远不够。

我们需要更多资本注入。

这里汇聚了50所高校、138个研究院所、超过10万名科研人员，还有众多顶尖实验室，配备了先进科研设备。

我们的目标是将其打造成全球领先的科技园。”

霍启煊听罢应军的话，明白他所说的试验区便是后世的中关村，不过此时它还未得此名。

这个名字是在两年之后才正式启用。

应军接着说道：

燕京试验区肩负国家战略使命，聚焦高新技术领域，力求赶超西方，引领全球科研创新。

同时，它将为国家重点项目如航天、水利及铁路工程提供坚实的科技支持。

“目前，我们正在构建中观村的科技金融体系，加速打造国家级科技金融创新中心。

霍先生，中观村的成功并非单纯依靠教授创业，而有更深层次的社会机制支撑。”

“经过深入分析，我们发现风险投资是硅谷的核心命脉，这成为我们的关键启示。”

“起初，我们认为技术与生产的结合才是核心，忽略了风险投资的重要性。”

“但事实证明，正是风险投资成就了这些技术人才，它是硅谷发展的根本动力。”

“我们期待您不仅带来资金，还能分享经验，特别是风投理念，助力中观村的发展。”

应军话毕，微笑着看向霍启煊。

“可以，我将在试验区设立一家投资公司，专注于扶持高新技术产业，并传授相关经验和理念。”霍启煊点头回应。

“非常好，我们会为你预留一块土地用于建造总部，所有审批手续都将当日办结！”应军承诺。

此时，肖杰与张礼楠正在详细记录会谈内容，并将此视为优先事项。

“请继续第三个计划。”霍启煊笑着说道。

文卓等人互相对视，于杰忍不住开口：

“霍先生，这两个项目规模已十分庞大，涉及资金均以百亿计。

一旦您的投资公司建成，还需对试验区加大投入。

我认为仅这两个计划就足以挑战您的资源极限，再多恐怕难以承受。”

“没关系，五十亿不够，我会从港岛继续投入资金，甚至可以争取华尔街的投资公司与我合作，引入他们的经验与管理模式。”霍启煊笑言。

文卓目光微动，其他人则面露惊讶之色。

这位霍家的小公子果然不凡，竟在华尔街也有影响力？

文卓与应军交换了一个眼神，彼此点头后，应军继续说道：“那我接着讲。”

随着应军的叙述，霍启煊一口气承接了燕京十大亟待解决的关键项目，皆为当前最为紧迫的需求。

这些项目涵盖了新一代移动通信、卫星应用、生物科技与健康、节能环保、轨道交通等优势领域，还包括集成电路、新材料、高端装备制造与通用航空、新能源及新能源汽车四大潜力产业，以及现代服务业的高端发展。

霍启煊毫无保留地接受了全部任务，其中一部分通过个人投资完成，另一部分采取合资形式。

当讨论结束时，众人看了看时间。

仅一个半小时！

天啊，仅仅一个半小时，就把燕京最核心的十大项目全都敲定，这效率堪称惊人。

若是换作其他投资人，单是一个项目就可能纠缠数周甚至数月，毕竟要考虑太多因素：能否盈利？政策是否支持？后续支持力度如何？是否需要额外资金？

诸如此类的问题都需要仔细考量，自然耗费大量时间和精力。

然而，霍启煊却一次性揽下所有项目，毫不犹豫，甚至让人怀疑他在空谈。

但文卓与应军等人注意到，霍启煊带来的团队已经开始对这十个重点项目进行细致分解并着手制定规划。

这种专注认真的态度，显然不是虚张声势。

霍启煊竟敢一口吞下这十个项目，真是令人咋舌。

十个项目的总投资远超五十亿美元，甚至达到千亿美金规模，绝非易事。

若非霍老出面担保，这些国家级重点项目恐怕没人敢交给他全盘接手。

这些项目关乎国家发展大局，意义非凡。

七位在京的大佬心中忐忑，生怕其中有任何闪失。

霍启煊胃口极大，本想揽下更多，但得知后面几项涉及房地产商圈开发后，便果断放弃。

他对房地产始终敬而远之，深知这一领域牵涉复杂，绝非单纯造房就能解决。

房地产本质上是地方权力与利益的分配工具，九十年代初，国家财政窘迫，不得不以此缓解地方财政压力。

然而，这种模式弊端明显，最终推动了分税制改革。

如今，税收体系已清晰划分，为经济发展奠定了更坚实的基础。

第88章 这简直就是一场技术霸凌！

增值税作为全国税收的重要组成部分，曾占据四分之一的比例，是地方 ** 的主要财源。

然而，改革后， ** 将其中的75%收归己有，仅剩25%留给地方。

自此，财政格局发生巨变， ** 掌控了大头，地方只能分得小部分。

** 财政在税收中的比重从最初的20%跃升至50%以上，而地方则降至40%以下。

这一变化立竿见影。

1994年， ** 财政收入突破四千亿元，较上年增长25%。

至2002年，其占比已攀升至55%。

然而，随着 ** 财力增强，地方财政却陷入窘境。

大批公务员、教师及事业单位人员的工资发放成为难题，城市基础设施建设、医保社保等需求也急需资金支持。

钱从何来？ ** 虽不得不让步，提出允许地方通过卖地缓解困境，但这一措施成效有限，且存在不确定性。

最终，地方形成对土地财政的高度依赖。

地方 ** 大量出售土地给房地产开发商，后者向银行贷款建房，再将房产售予普通民众。

而这些资金被投入到城镇化和工业化进程中，进一步推高城市价值。

随后，房价上涨带动地价攀升， ** 以更高价格出售土地，开发商继续借贷开发高价项目，最终这些成本转嫁给购房者。

如此循环往复，成为常态。

这也解释了为何近年来房价一路走高，鲜少下跌。

即便某些楼盘尝试主动降价，也会遭到干预。

因为房价下滑会直接影响地价，进而削弱地方 ** 财政收入的一半来源——卖地收入。

公务员、教师、事业单位以及城市基建、医保社保等领域的资金来源成了问题。

自1994年起，土地财政逐渐成为地方经济的核心支柱。

然而，这种模式推高了房价，让普通百姓苦不堪言，许多人每天都在为偿还房贷而挣扎，生活幸福感大幅下降。

同时，也催生了庞大的房地产泡沫。

例如后来的深城，在短短几个月内，房价飙升了一倍。

国家随后开始逐步出台政策，有意刺破房地产泡沫。

许多曾经风光无限的地产商因此破产，随之而来的是银行和各类金融机构的连锁反应，甚至影响到了海外投资者。

不知是执行节奏出现问题，还是突如其来的疫情打乱了原有的规划，到2022年时，刺破泡沫的进程似乎出现了失控迹象。

各地房产滞销严重，许多地区不得不放宽甚至取消严格的购房限制。