美利坚财富之路 第552节

　　自己就已经落入丽芙·泰勒的陷阱中了。

　　一步步沉沦，以至于今日，发生了这种事情。

　　“是又怎么样？”丽芙·泰勒无所谓地道。

　　自己都得逞了，已经完成了讨好亚伯的做法。

　　她可不怕凯特·布兰切特。

　　“昨天晚上你可没有抗拒。到了后面，你甚至才是主动的那一个。”

　　阿尔温公主的扮演者吃吃笑了起来，“没想到我的凯兰崔尔母后，主动起来是这么骚的啊。”

　　丽芙直接的话语，让凯特·布兰切特脸有些发热。

　　澳大利亚女演员不甘示弱，“你又能好到哪里去？”

　　“哈哈~”丽芙·泰勒继续笑了起来：

　　“所以大家都一样。不要摆着那副脸色了，凯特。相信我，你获得的，只会比你失去的更多。并且是多很多倍的那种。”

　　丽芙·泰勒从席梦思上坐起。

　　柔软的空调被在她身上落下，露出她笔直窈窕，凹凸有致的腰身和上半身。

　　“呼~憋一个多月吃一次。一次吃个爽~”丽芙笑着说。

　　“这样也蛮不错的。我说的对吗？亲爱的凯特，昨晚你可比谁都要享受。”

　　凯特·布兰切特一言不发，那对漂亮眼睛就是看着丽芙。

　　“好啦。”丽芙·泰勒拍了拍凯特比自己大的多的熊大。

　　“收拾洗漱一下。今晚也不知道他会不会回来。”

　　“不过我觉得，作为前辈，作为资深员工。待会儿我很有必要，向你说明我们“公司”的待遇和守则。至于要不要加入，要不要签员工合同。那就看你自己的判断了。”

　　凯特·布兰切特有点听不懂她的话。

　　澳大利亚国宝级女演员暂时选择了沉默。

　　此时已近中午。

　　在两位好莱坞美人刚刚醒来时。

　　她们共同的老板，亚伯·史密斯已经离开了贝弗利山。

　　亚伯来到了米高梅，未来可能的新总部。

　　米高梅原本的总部，是一栋上世纪七十年代末八十年代初，建的三十多层高的旧楼。

　　位置很好，处于好莱坞的中间地带。

　　房子的主体结构，虽然还比较稳固，看起来还可以再用几十年。

　　可是房子的内部装饰还有布局已经很老，重新装修几次了，还是一样过时。

　　毕竟大厦本身的设计摆在那里，再怎么装修也弄不出花来。

　　另外大厦总体的面积，也已经不敷越来越庞大的米高梅娱乐集团使用。

　　如今的米高梅娱乐集团，规模可比原先庞大了数倍。

　　面对这种情况，米高梅有两个办法。

　　一个是把旧楼装修一下，同时再租一些办公室，把总部放不下的人员，弄到另一个地方去办公。

　　另一个办法，就是买或者建一栋新的大楼。

　　集团公司总裁罗伯特·艾格，比较偏向于前者。

　　在这个米高梅自己都还没有盈利的时候，再去建或者买新的大楼，哪怕不用米高梅自己出钱，罗伯特都有点担忧。

　　可惜在这种事上，他这个传媒集团的首席执行官兼米高梅娱乐集团总裁，也没有太大的权力。

　　真正有权力的，自然还是他的老板。

　　“...就是这里了吗？”在新起点地产总经理柏特莱姆·霍尔，还有米高梅集团总裁罗伯特·艾格的陪同下。

　　亚伯身处于好莱坞的中心地区，高地街和日落大道十字路口。

　　这里同时也是洛杉矶地区，甚至是全美国车流量最多的十字路口。

　　据说在这里，24小时至少有128，000辆汽车通过，旅游季节的高峰期更夸张。

　　不过这与亚伯无关，他今天过来这边，是来看十字路口旁边，一栋新建的五十三层的高级写字楼。

　　看到老板的目光，柏特莱姆·霍尔说：

　　“就是这里了。BOSS，这是陶布曼地产集团，新开发的写字楼，前年才刚刚竣工，去年内部装修完，今年年初开始对外招募租户，目前入租率大约三分之一左右。”

　　陶布曼地产集团成立于1950年，在美国主要是以开发郊区商业房地产项目和写字楼项目为主。

　　在后来的发展过程中，该企业项目所涵盖的范围也越来越广泛了，分公司更是遍布于美国当地许多的城市。

　　在全美国的地产行业中，这个公司如今可以排进前十。

　　看着眼前高大宽敞，外形设计没什么花活，但看着就很大，方方正正的高大建筑。

　　亚伯点头问道：“售价几何？陶布曼公司可以做到整体出售吗？”

　　“可以。”柏特莱姆·霍尔回答道：

　　“陶布曼地产集团的报价是4.55亿美元。但我认为，完全可以谈到4亿美元以下。”

　　听到这个价格，亚伯居然觉得有点便宜。

　　这主要是与他收购的伍尔沃斯大厦相比。

　　伍尔沃斯大厦是个快有百年历史的老楼。

　　没有这栋楼高，没有这栋楼漂亮，没有这栋楼宽敞。

　　可是一栋伍尔沃斯大厦的价格，可以买它四栋了。

　　曼哈顿的大楼，在美国就是这么的高不可攀。

　　亚伯转头看向旁边的罗伯特，“你觉得怎么样？以后这里就作为米高梅娱乐公司，在西海岸的总部如何？”

　　罗伯特当然觉得好。

　　这可是高地街和日落大道的交界处。

　　除了交通拥堵了一点以外。

　　可以说这里就是好莱坞地区的核心了。

　　从这里去好莱坞任何一个地方，都会很近。

　　在这里有一栋自己的总部大楼，在好莱坞也是实力的象征。

　　4亿美元的总部大厦，好莱坞巨头里也没几个用得起。

　　就是米高梅到现在一直花钱，都没赚多少钱。

　　这让富有责任心的罗伯特，越来越觉得压力很大。

　　罗伯特委婉的说：“其实现在米高梅还可以挤一挤....”

　　“那就这里了。”亚伯直接略过罗伯特，对新起点地产的总经理柏特莱姆·霍尔说：

　　“去与陶布曼地产讨价还价吧。”

　　“明白。”柏特莱姆·霍尔马上回道。

　　亚伯则拍了拍罗伯特的肩膀，“我知道米高梅账上资金，只剩下五亿多美元。还有那么多的拍片任务。所以这处总部大厦，我会以新起点地产的名义买下来。”

　　“买下来以后。再租给米高梅公司，租金...按照每年的地税就好了。”

　　对亚伯来说，他买这栋大楼，也是在投资如今美国火热的地产行业。

　　买下来放在这里几年，在美国地产泡沫破碎之前。

　　它最少能升值一两倍，就算不卖，留在手上也只会越来越值钱。

　　所以怎么看都不亏。

　　让米高梅拿来作为总部，只不过顺手而为而已。

　　但在罗伯特看来，这就是老板财大气粗，并且无比信任自己与米高梅的表现了。

　　罗伯特都有点诚惶诚恐，担心自己与米高梅，会辜负亚伯越来越夸张的投资了。

　　确定好基调以后。

　　柏特莱姆·霍尔忙着去和陶布曼地产集团联系。

　　亚伯则与罗伯特·艾格，返回原来的米高梅总部。

　　在顶层的董事长办公室里，亚伯叫来了原梦工厂巨头之一的大卫格芬，还有娱乐公司总裁罗伯特。

　　大卫·格芬这位最富有的gay佬，如今是米高梅旗下梦工厂音乐的负责人。

　　自亚伯收购梦工厂以来，梦工厂音乐在亚伯的注资与大卫·格芬的经营下。

　　在几个月的时间里，连续吞并多家美国的音乐公司，音乐厂牌。

　　其中有没什么名气的纽约爱丽斯塔唱片，洛杉矶波特塔唱片这种小公司。