香江1982 第303节

　　郭志权点点头：“晚上我陪你过去，一是显得我们重视这件事情，二是到时候到场的都是业内前辈，也该正式把你介绍给这些人了！”

　　郭永淳自然是认识那些人了，不过正如郭志权所讲的那样。

　　以前的郭永淳只是永安郭家的长子嫡孙，但现在的郭永淳的是永安集团旗下上市公司富豪酒店项目部的经理！

　　郭永淳对此自然是没有意见了！

　　郭志权随后询问了郭永淳与汪鹿鸣等人联系的情况如何。

　　得知现在联系不上汪鹿鸣等人，郭志权也作出了与郑裕浵相同的推测。

　　“那就更不需要担心了！”郭永淳自信的说道。

　　郭志权看看郭永淳，想要提醒对方事情没有这么简单，只是想到自己之前已经说过这件事情了，再说也起不到什么作用了。

　　倒不如看看今天晚上的这场商务晚宴到底是一个什么样的结果了！

　　.

　　傍晚！

　　郭琳褒坐在沙发上，脸上带着平静的表情，身前的参茶冒着缕缕的热气。

　　“总经理已经与少爷一起去贸发局的商务晚宴了！”

　　邹辉向郭琳褒问道。

　　郭琳褒点点头，叹了一口气，“你说阿淳能够承受这次的失败吗？”

　　邹辉想了一下说道：“其实在贸发局还没有正式宣布之前，我想少爷那边还是有希望的！”

　　“你倒是越来越会说话了！”郭琳褒呵呵一笑，道：“如果在这样的情况下，还能够让阿淳拿到贸发局的那块地，那么我真的要怀疑香江的这些地产商们，之前都是吃干饭的了！”

　　邹辉不知道该如何接下这句话！

　　恰好这个时候门口传来了敲门声。

　　邹辉去开门，是利荣杰来到了郭琳褒的办公室！

　　“利翁请！”

　　邹辉早就知道了利荣杰会来集团的事情，没有任何的意外，将利荣杰请到了会议沙发那边！

　　“你就这样让阿淳过去，万一他要是遭受不住那样的打击？”

　　利荣杰坐下之后，担心道。

　　郭琳褒笑道：“看来你已经搞定了利家的那些人了？”

　　利荣杰摆手：“那有那么容易，这件事情还是要看思琦自己的想法，但咱们两家的合作不能停！”

　　邹辉在旁边听的有些迷糊，利荣杰的这番话明显是存在悖论的。

　　郭永淳与利思琦的联姻实际上是两家合作的信任支撑，但现在利荣杰刚刚的意思也很明显，利思琦与郭永淳两人是否能够联姻，这件事情利荣杰无法保证！

　　想到这里，邹辉忍不住的看向郭琳褒，结果却并没有在郭琳褒的神色中看到异常。

　　郭琳褒颔首认同利荣杰的话，讲道：“我已经与地铁公司的人见过面了！

　　他们确定了会在今年重新将金钟二段上盖物业发展权重新招标的！”

　　利荣杰大喜：“太好了，终于等到了！”

　　邹辉内心发生了震动，因为这件事情连他也是第一次听说。

　　不过想想也能够知道为什么郭琳褒与利荣杰两人如此谨慎了！

　　早在1977年的时候，香江地铁公司就在中区旧邮政总局及金钟地段上盖物业发展权发出了招标，最终让李嘉城的长实以3亿港元的价格中标！

　　长实在这两个地方分别建成了28层高的环球大厦和两幢分别32层，33层高的海富中心！

　　到了1978年，长实率先完成环球大厦的兴建，价值5.9亿港元的物业，在8小时内售罄！

　　海富中心的情况虽然比不上环球大厦，但也在第一天卖出了超过九成的物业。

　　长实这一业绩，顿时让香江的地产公司开始对在地铁站上盖物业发展权的事情无比热衷！

　　到了1979年，恒隆联合与长实、恒基兆业、新世界以及置地合组财团，再投得地铁旺角站上盖物业发展权，兴建了一幢22层高的商业大厦旺角中心。

　　80年代初，旺角中心推出之际，正值地产高峰期，扣除给予地铁的盈利之外，总利润高达4.3亿港币，恒隆赚得其中的1.6亿港币。

　　这让恒隆看到了其中的商机，于是在1981年。

　　当时恒隆各项投资收成在望，业务进入高峰期之际，恒隆领导层雄心万丈，先后与新世界发展、凯联酒店、华懋、信和地产、华光地产、怡华置业、益新置业、万邦置业、廖创兴企业及淘大等地产公司合组成3个财团，竞投地铁港岛沿线9个地铁站上盖物业发展权。

　　全部发展计划包括兴建8幢商业大厦和拥有8000个住宅单位的私人屋邨，总楼面面积达700万方尺，估计建筑成本超过70亿元，总售楼收益高达183亿元，其中，恒隆可获利逾40亿元。

　　结果，以恒隆为首的3个财团夺得地铁港岛沿线9个地铁站上盖物业发展权。

　　消息传出，全港轰动。

　　只是后来的发展，可以说是峰回路转了！

　　在中区美利道地段的红棉大厦已接近完工，恒隆也计划展开金钟二段的香山大厦。

　　计划中新盖的香山大厦占地6.9万方尺，总楼面面积104.3万方尺，根据港府要求，需补地价18.2亿港币，且限期在28日内完成。

　　当当时香江地价急跌，恒隆唯有向港府建议将地价减至14亿港币水平，但不获接纳。

　　在此关键时刻，原已签约向恒隆贷出15亿元最高信贷的日资银行临时撤回承诺。

　　到12月，恒隆向港府再次申请延期补地价不遂之后，惟有宣布“挞订”，退出金钟二段上盖发展，其余地铁站上盖工程，亦需押后进行。

　　这一役，恒隆为首财团不仅“如入宝山空手回”，还平白损失了4亿港币订金，所遭受的打击不轻。

　　现在香江地产行情回暖，地铁公司终于决定要重新将这一地段拿出来招标。

　　而郭琳褒，利荣杰两人真正的目的实际上就是这个项目！

　　“之前我们错过了贸发局那块地的最佳入场时间，但塞翁失马焉知非福，当所有公司的人都将目标放到贸发局的这块地上的时候，我们已经展开与地铁公司的谈判了。

　　这一次我们获胜的概率是最高的！”

　　郭琳褒也是有些兴奋的说道。

　　利荣杰点头，也正是因为这个项目太吸引人了，利荣杰当初才愿意说服利黄瑶璧同意利思琦与郭永淳订婚的！

　　“我现在就是担心贸发局这块地的失利，会让郭永淳失去信心！”

　　利荣杰看着郭琳褒说道。

　　郭琳褒却笃定的说道：“我郭琳褒的孙子，不会承受不起这种打击的，但年轻人经历一些失败，并不是坏事！”

　　利荣杰见郭琳褒如此自信，也就不说什么了！

　　邹辉想到了之前见到自信满满的郭永淳，不知道对方到底能不能真的如同郭琳褒的自信一样，撑得住！

　　.

　　贸发局的商务晚宴，选在了香江的半岛酒店！

　　郭志权带着郭永淳来到现场，见到了不少地产行业内的大佬。

　　大家相互之间寒暄，在得知都没有得到确切的回复之后，总算是心中安定一些。

　　看来到现在贸发局还没有一个确切的答复！

　　“许董！”郭志权见到了大昌地产的许宏宇，带着郭志权走了过去。

　　郭永淳自然是跟在身边了！

　　许宏宇这也是第一次见郭永淳，忍不住的上下打量一番。

　　随后与郭永飞做了一番对比。

　　在外貌上，不管是郭永飞还是郭永淳都继承了郭家的优良基因，靓仔来着。

　　但在气质上，两人却截然不同。

　　这两人就像是金镛小说中的两把武器，

　　郭永淳......像是一把独孤求败的紫薇利剑，锋芒毕露！

　　郭永飞.......却更像是那把重剑，该有锋芒的时候，光芒万丈，但在该内敛的时候，却又显得古朴无锋！

　　许宏宇已经有了判断。

　　“郭总，郭少，没想到咱们这么快就见面了！”

　　许宏宇笑着讲道。

　　郭志权笑道：“确实，之前在凯旋大厦的庆功宴上，就没有与许董聊够，一会咱们一定要找个地方好好地聊聊！”

　　许宏宇回答道：“幸运之至！”

　　随后郭志权将郭永淳正式介绍给了许宏宇。

　　郭永淳平静的笑道：“许董，你们繁星投资收购大昌地产的过程我看过了，非常精彩！”

　　许宏宇笑道：“不过是小打小闹而已，倒是让郭少见笑了！”

　　三人简单的聊了一会，郭志权带着郭永淳离开！

　　“这个许宏宇不简单，背后有华尔街的资本，现在凯旋大厦的事情结束了，大昌地产肯定是想要搞大动作的！”

　　郭志权看出了郭永淳似乎对许宏宇并不是那么的上心，忍不住的提醒道。

　　郭永淳笑道：“爹地，你被许宏宇骗了，我向我华尔街的朋友打听过了，并没有那家公司投资许宏宇的！”