香江1982 第646节

　　“狮子大开口，但也是应该有分寸的，张玉良现在的情况只是暂时的，而且他们家在铜锣湾有着强大的关系。

　　最好还是能够顺利的与他们完成这次的交易！”

　　郭永飞心中所想，自然是没办法跟利思琦说了。

　　所以就随便找了个理由。

　　对于郭永飞的理由，利思琦也没有多想，毕竟这样的决定非常符合当下香江商界的规矩。

　　大家还是希望可以做到以和为贵。

　　利思琦点点头，“行吧！”

　　郭永飞向利思琦问道：“你最近收购希慎兴业的进程怎么样了？”

　　自从他们结束在曰本的行程之后，利思琦就一直在着手偷偷买入希慎兴业股票的事情。

　　听到郭永飞的询问，利思琦摇头：“最近香江的股市与地产行情都非常的不错。

　　再加上希慎兴业最近也是大动作连连，导致希慎兴业的股价涨的有些太快了。

　　我暂时停止了对希慎兴业股票的买入！”

　　郭永飞听完之后点头：“这个决定是正确的，没必要跟他们硬碰硬！”

　　利思琦趴在了郭永飞的身上：“我也是这么想的，不过我看最近希慎兴业的动作，总觉着五爷爷已经开始布局让利鼎昌接手希慎兴业的事情了！”

　　郭永飞笑笑，“从他们与郭志权父子合作就能够看出来。

　　不过希慎兴业给人的印象实在是太稳健了，如果想要以最小的代价收购希慎兴业，还是要多方考量的！”

　　“嗯！”

第354章 郭永飞织好了一张大网，他们跳进去了

　　这一天，阳光明媚，海水波光粼粼。

　　一艘奢华的游艇缓缓驶出港口。

　　港口的员工看到这样的情况，立即表示自己肚子疼，向队长请假上个厕所。

　　但实际上，他只是跑到了外面，偷偷的打了个电话。

　　“赶紧买入永安货仓的股票！”

　　“郭永飞出海了？”电话里那边传来激动的声音。

　　“没错，跟张兴业堂的张玉良，这段时间张玉良一直都在寻找接盘他们家族在铜锣湾地盘的公司，这次张玉良特意邀请郭永飞出海，要说没有关系这才不可能呢！”

　　“明白了，我立即去做！”

　　打完电话的这名员工脸上露出了笑容，为什么普通人都愿意来这种地方上工。

　　不就是因为能够近距离的接触到这些富豪，看到他们这些人走在一起，就能够分析出一个大概出来。

　　所以他的银行账户上哪怕已经爬着70多万港币了，依然在这里老老实实的上工。

　　游艇驶出港口，进入一片海域后停了下来。

　　郭永飞与张玉良坐在船舱的沙发上，正在谈笑风生。

　　虽然这个时候张玉良已经很着急了，但依然保持着自己的风度。

　　郭永飞就更加的不着急了，现在他占据着绝对的优势。

　　一个小时后，张玉良率先扛不住了。

　　“郭少，咱们还是聊聊永安货仓与张兴业堂的这次交易吧！”

　　郭永飞故作不解的问道：“张翁，外面不是传闻张兴业堂已经与恒隆地产达成共识了吗？”

　　张玉良面对郭永飞的明知故问，也只能是当做不知道了。

　　“郭少，年纪轻轻便成为香江股市的一尊大神，如果能够与郭少合作，我个人也是非常期待的！”

　　郭永飞恍然：“这么说咱们两家可以合作了？”

　　张玉良面带笑容：“我一直都希望能够与郭少合作，只是没找到合适的机会，现如今郭少既然愿意合作，我自然是非常欢迎了！”

　　郭永飞点点头，露出满意的笑容，讲道：“如果是这样，我个人非常感谢张翁的信任。

　　所以张翁你具体的想法是？”

　　张玉良见郭永飞终于问到了实质性的问题，便立即说道。

　　“郭少，我个人的想法是，将张兴业堂在铜锣湾的地盘，打包成一个统一的资产，然后由恒隆，永安货仓两家联合开发。”

　　说完这个想法之后，张玉良就等着郭永飞讨价还价了。

　　加入恒隆，这也是没办法的事情，张玉良既然担心自己在97之后被清算，自然也就不能让铜锣湾的生意与自己在明面上再有任何的关系了。

　　但他既然还想要继续维持在铜锣湾的收益，就只能是继续参照以前的计划。

　　自己建立一家离岸公司，通过这家离岸公司入股恒隆，然后再通过这种股权上的架构，在后期通过分红或者是股权买卖获益！

　　本来这个计划之前进行的一切都很顺利。

　　但随着自己错误的判断了香江零售业的大战。

　　另自己陷入了财政上的危机，也让恒隆看到了更多的利益。

　　所以恒隆私下里与永安货仓进行了联系。

　　虽然从表面上看，由于永安货仓的加入，分薄了恒隆地产在项目上的利益。

　　但这都只是表面上的利益。

　　如果由恒隆地产独自承担这个项目，只能是陆续的开发......这不是住宅项目。

　　住宅项目可以通过囤地，导致低价上涨，房价随之上涨。

　　但铜锣湾的项目多是商业大厦，这些商业大厦的经营理念与住宅是不同的。

　　商业大厦期望的是尽早完工，然后由租户入驻，香江的房价涨，他们的租金就涨。

　　所以有了永安货仓加入，可以有更多的资金操作更多的项目，在最短的时间内实现利益最大化。

　　不仅是这样，还能够通过这样的运作，提升公司的股价。

　　这样一下来，永安货仓的加入，就完美的符合恒隆地产的利益诉求了！

　　郭永飞听完之后，摇头道：“张翁，虽然我个人很想与张翁，陈翁这样的业界前辈合作。

　　但如果仅仅是这样的条件，我个人是无法接受的！”

　　张玉良猜到了郭永飞的态度，换做自己是他的位置，也一定狮子大开口的。

　　用最小的支出，换取最多的利益！

　　既然是谈判，大家谈就是了！

　　张玉良道：“不知道郭少的想法是怎么样的？”

　　郭永飞带着轻松的笑容，道：“联合恒隆地产共同开发铜锣湾的项目，永安货仓是可以接受的，但在股权分配上，我希望可以与恒隆地产的份额是一致的！

　　另外，我知道张翁一直在积极开发澳洲的地产项目。

　　永安货仓也一直想要开拓自己在海外的投资版图，所以如果张翁能够将贵公司在澳洲的投资项目引入我们永安货仓的话，我将会非常感谢张翁的信任！”

　　张玉良眼神中闪过一丝狠厉，他想到郭永飞会狮子大开口了。

　　但没想到对方竟然长了一张血盆大口！

　　恒隆希望引入永安货仓，但实际上，在整个生意上，恒隆是稳坐钓鱼台的。

　　郭永飞想要同等的份额，就代表着自己要让掉更多的份额，毕竟恒隆地产那便是不可能让的。

　　更让张玉良感到忿怒的是，郭永飞竟然开始觊觎自己在澳洲的生意。

　　自己在那边不管是人脉，还是资金在前期都是海量的投入，现在郭永飞一张口就想摘桃子。

　　但......

　　人在屋檐下啊！

　　不管是铜锣湾的地盘，还是澳洲的地产项目，这都是优质项目。

　　只要时间充裕，资金充裕，那么将来就是源源不断的资金收入了。

　　可是自己时间不够，资金链也断了！

　　想到这里，张玉良摇头道：“郭少，你的这两个条件实在是太苛刻了，我承认现在张兴业堂遇到了很大的问题。

　　但这个问题并不是不能解决的，如果我将答应郭少你的条件，放到跟恒隆地产的谈判桌上。

　　郭少，我们张兴业堂现在的问题也就不是问题了！”

　　郭永飞一副任何事情都可以谈判的样子。

　　“那么张翁你想如何还价呢？”

　　张玉良沉吟道：“股权，我们只能让出25%出来，至于澳洲的项目，我们没办法达成共识！”

　　郭永飞摇头：“这样的条件换成是我不能接受了！

　　张翁你要知道，这个项目并不是永安货仓一家公司，还有大昌地产呢。