四合院：从交道口街道办开始！ 第596节

　　张平安抬头望去，狗牙这会儿正站在一栋九层大厦的临街商铺门口。

　　张平安走过去一看，这栋大厦东西长度大概有一二百米长，中堂入口大厅五米长短，两旁的商铺租售情况良好，打眼看过去，金铺，早茶店，烧鹅店，理发店，居然还有一间照相馆。

　　看起来热热闹闹，却都不是什么能让人流如织的行业，从这一点儿来说，很方便楼上的工厂工人们进出工作。

　　而这些店的隔断处，都贴着红底黑字的旺铺招租，张平安仔细读了一下：

　　“三楼工厂结业，六百平旺铺招租！好风水，好财运！好位唔等人，快人一步就执到宝！老板有意，到前厅问询！”

　　看到三楼六百平这几个字，张平安便有些心动。

　　他们之前看的厂房，不是太小就是太高。

　　之前看过的出租大厦厂铺，基本上都是每层好几个小加工厂，一个厂能有一二百平都算烧了高香。

　　当然，这不代表深水埗没有大厂房~只是那大些的厂房，都是做出了一些成绩的，既然已经做出成绩，又怎么可能中途转租？

　　至于空着的大点儿的，基本上都在顶层之类的地方，电梯不好等，张平安认真顶层太高，只能再看。

　　而现在这栋沐泽大厦，从面积上来说，在深水埗算是中上级大小，从位置上来说，它在主干道的十字路口旁，东西道路宽敞，南北路径平坦，对面的位置是只有两三层高的低层厂房和出租屋，货物进出和大厦内采光都不会受到影响。

　　这么看着，张平安便领着几个人进了大厦中厅。

　　“这三楼啊，之前是一个台球室啦~”一个五六十岁留着地中海发型，圆脸啤酒肚的男人，穿着一身大厦安保员服的男人，提着钥匙打开了电梯东边的一扇铁门。

　　张平安进去之前看了一眼，以电梯和电梯对面的楼梯为分界点，走廊西边皆在走廊上有几个门，张平安估计，那应该是小型加工厂。

　　而他们转过来的东头，则简单得多，只有四扇门，走廊两侧各两扇。

　　安保员打开其中一扇大门后，张平安看了眼空间，才发现同一侧的门其实是这个厂房的另一个出口。

　　按照楼梯和电梯的位置来说，这样的安排不错，如果遇到什么情况，逃生通道很畅通。

　　整个厂房很空旷，顶上的横梁和地上直通天花板的立柱看起来都足够结实。

　　因为之前是做台球厅的，所以这里的格局没有做出什么太大的改动，一目了然的大空间里，只有头顶上看起来很有些精致的几盏挂灯和雪白的墙面，有些曾经作为娱乐场所的影子。

　　“阿伯，您说这里之前是做台球室的，那他们为什么不做了啊？”张平安检查了一下电路看看有没有老化，又开关灯检查了一下，确定没贴膜大问题之后才问了一句。

　　安保员嘿嘿笑了两声：“做这个事的，都是在道上混的！他们哪儿可能长长久久地在一个地方待着啊？”

　　“你们这样内地佬没见过，不知道他们这些人，三天两头地换地方，这都是正常的啦！咱们不说这些废话，我跟你们说点儿管用的啊！”

　　安保员站定，在厂房中对着张平安他们说了一大堆话。

　　简而言之就是，这个厂房空出来的机会千载难逢，让他们抓紧机会赶紧付租金，提前把地方定下来，免得别人也想要，到时候抢都抢不到之类的话！

　　“租金？租金不贵的啦！这么大的地方！一个月才五千港币！很划算的啦！”

　　张平安心头一动，觉得这事儿可能不太对。

　　他们刚才去的那些厂房，平均下来，基本上是一百平一个月一千块钱左右的价格——这还是把地界不太好地算进去了呢。

　　按照它们的那些标准来说，现在这块地方一个月起码也得有六七千的租金才能拿下！

　　而沐泽大厦这里，位置佳，视野好，房子看起来也很不错，为什么房主能愿意降价出租呢？

　　“这里不错……”李怀德听到价格心里一乐，对着张平安推了推眼镜，用眼神告诉他，划算快拿下！

　　张平安却对着安保人员笑了笑：“我们回去考虑一下，合适的话明天再过来。”

　　“过了这村没有这个店的啊！”安保员跟在张平安身后一直推销。

　　张平安出门慢慢往外走，听安保员絮叨的同时，一双眼睛悄无声息地打量过周围环境。

　　据大厦中厅挂的示意图来看，这一层其他厂房都有人在使用中。

　　可他们过来这么久，这些厂房里都没见到几个人出来，就算是偶尔一个看到他们进了这个厂房的，也是看了一眼之后就赶紧回去……香江的工人们这么沉得住气吗！

　　等到了大厦门口，请安保员留步之后，张平安带着李怀德他们几个在路上慢慢溜达。

　　“平安，刚才那厂房不是蛮好的？价格也合适，你怎么不顺势而为，把房子租下来多好……”

　　李怀德有些搞不懂张平安了，这么物美价廉的厂房，他还挑啥？

　　张平安看了眼身后，确定安保员回去了之后，带着他们又回到了那栋楼下，去看旺铺招租。

　　“这些红纸都快掉色了，说明它们在这里贴了不止十天半个月……”

第517-518章 人命

　　“这样！狗牙，你来。”

　　张平安看着那些已经发白的红纸巾和上面因为时间太久而有些褪色的毛笔字，想了想，叫了狗牙过来。

　　他从口袋里拿出钱包，抽了一沓港币出来交给他。

　　“你去那些店里随便买点儿东西…讲粤语，买东西的时候跟他们聊一下，问问他们这楼上的事儿解决了吗？怎么还不来新店铺？明白吗？”

　　狗牙一脸懵逼，人看着更凶狠了。

　　“为什么问这个？”

　　张平安让他别管：“你只管去问了回来告诉我们就行。”

　　说着，张平安指了指马路另一头的一间红绿色牌子的茶饮店开口说道：“看到那间店没有？我们就在那里等你，你问个几家之后，就去那里喝茶找我们。”

　　听张平安这么说，狗牙也不再追问，点点头双手插兜摇摇晃晃地走进了对面一家杂货铺——他这吊儿郎当的走路样子，还是之前跟张平安他们一起在街上当胡同串子的时候，跟着那些街溜子学的。

　　那时候张平安就说，狗牙这个长相再配上这拽样，谁看了都得觉得他是来惹是生非的挑事儿的！

　　所以，听到张平安说，让他凶一点儿，狗牙虽然有些紧张，可还是摆出了自己最混不吝的样子。

　　张平安他们几个看着狗牙走进对面儿杂货铺，在里面买了一盒烟，跟店主搭上话之后，便一起往茶饮店走过去。

　　李怀德看了眼四周，确定没人注意他们之后，低声问张平安道：“你让狗牙去跟人家说那个干嘛？是怀疑什么吗？”

　　要不然，他实在不明白，张平安为什么让狗牙去问那些奇怪的问题。

　　张平安从口袋里掏出烟，点着火，看了眼沐泽大厦，确定没人出来之后才开口道：“我看中刚才那个地方了。”

　　“看中咱们就去租啊？人家租金也不算贵。”李怀德现在是手里有钱，心里不慌。

　　虽然说今儿说的是来给娄家找项目的，但是李怀德还是担心娄振华没接触过电子产业，不会愿意投资这一块，他就打算着先把自己的钱拿出来给张平安用。因此，一听到张平安喜欢，李怀德立马就表示，想要咱们可以直接租！

　　张平安摆摆手：“租是要租的，只是，咱们可不能当冤大头。”

　　“什么意思？”李怀德的声音里充满疑惑。

　　他真的发现，自己明明是个聪明人，身边的所有人谁不说他李怀德能从破胡同里的穷光蛋拼到轧钢厂二把手，有脑子有魄力？！

　　可到了张平安这里，李怀德总觉得自己脑子不够用。

　　就张平安说这一句，他就想不明白了，这么低的价格，张平安为什么会觉得人家把自己当冤大头了？！

　　张平安抖了抖手上的烟灰，一边儿走一边儿低声道：“刚才那些旺铺招租的纸你看到了吗？”

　　“看到了啊，纸有些旧，估计是刮风下雨掉了色儿了，怎么，你觉得有问题？”

　　“咱们今天连带这个大面积的，一共看了四个地方……你有没有发现，这里的商铺其实很容易出租出去？”

　　张平安记得，其他地方的招租广告可都不旧。

　　李怀德听他这么一说，拍了拍脑门，似乎还真是，就这家的纸最掉色！

　　不过……这有什么问题？

　　红纸掉色不是很正常的一件事吗？

　　“深水埗这么大，大面积的厂房却屈指可数，按理说能腾出来一间，应该很快会出手才对。可它这个房子却挂了很久，而且，那个带着咱们去看房的人，一直在催着咱们交钱，急着让咱们定下来……”

　　“这没问题吧？他想挣钱，肯定急着让咱们定下来~”娄小娥和李怀德有一样的疑问。

　　张平安摆摆手，抽了两口之后把烟蒂扔进垃圾桶——他这人其实不喜欢抽烟，前世禁烟广告到处都是，他知道这东西抽太狠了不好。

　　张平安都是有压力有心事或者太兴奋的时候抽两口，也不是非要抽完，过下瘾就灭。

　　比如这会儿，张平安抽了半支烟之后，搂着娄小娥在茶饮店坐下才跟李怀德仔细分析了一下这件事。

　　“我们刚进那栋大厦，说要看三楼厂房的时候，前台的服务小姐没有一点儿热情招待的意思~这有两个可能，一是她就是这个态度，二是她不认为我们会租下来。”

　　但是，张平安上楼梯前清楚地看到，其他人进出的时候，前台小姐微笑地打招呼，说明她本身对租客很有礼貌。

　　那就说明，她认为他们不会租这间厂房，或者说，她认为不会有人租这间厂房。

　　“按理说接待宾客应该是她们这些人的工作~能把房子租出去，她们也会有相应的提成。但是，她却主动地叫了安保员带我们去看房……”

　　然后就是那位安保员。

　　他上了三楼进了那间厂房之后，表情就不太自在。

　　不止如此，他一个打工的巡逻的，一不是负责接待的前台，二不是老板亲戚，他为什么这么积极地想说服张平安他们赶紧付租金？

　　“可能他们东家给他们分成了？”

　　听到张平安这么说，李怀德眉头微皱，也觉得这些人表现不太对，但想到财帛动人心，便以为是有分成。

　　张平安想了想，这个说法也对，也不对。

　　“肯定给他分成了，但是，对他来说把这个房子租出去的好处又不止是分成这么简单。”

　　张平安回想起这套厂房中，安保员对它的介绍。

　　这里曾经是个台球游戏室，这么大的台球室，没点儿后台在香江可开不起来——打台球这个活动，在这个年代，只有两种人喜欢。

　　一是那些纨绔子弟，二是道上那些混混~哦，在香江这地方有个很潮的名字，古惑仔。

　　这样二五仔每天除了吃喝玩儿乐就是打架斗殴，特别是在台球室拳击馆这样的地方，肾上腺素飙升的时候，动手是分分钟的事儿。