重返五八从断亲开始 重返五八从断亲开始 第622节
周良顺闻言，摇摇头，随即说起了关于尖沙咀码头这块地后续的安排。
等她听完之后，目瞪口呆。
“你又要修建一栋大厦啊？你对摩天大厦就这么执着吗？”
“不是我执着，而是现在很多人都对摩天大厦有一种滤镜，天然就认为这种摩天大厦便是繁华的代表，而且这样的摩天大楼，比任何宣传都来得直接、震撼....”
顿了顿，周良顺接着说道：
“香港本来就是一座地域狭小的城市，如果不能够通过摩天大厦来吸引游客，那么香港本土的发展，自然会受限......”
“更何况，摩天大楼也能够承载更多人办公，对整座城市都是一件好事儿.......”
戴竹君反驳道：
“那也没必要直接建造499米高的大楼吧？这么高的楼，想想都恐怖，谁敢住在这样的高楼里啊？而且建这么高的房子，就一定能够赚大钱吗？”
实际上，周良顺很想说，上辈子的千禧年之后，全球摩天大楼就买入新台阶，大家都争相竞争更高的摩天大楼。
特别是内地，更是对这样的摩天大楼有着疯魔一样的追求。
迪拜更是直接修建全球第一高楼哈利法塔，八百多米高呢，相当可怕，也因此吸引了全球的目光。
“呵呵，戴博士，你肯定看过《摩天大楼：现代办公经济高度研究》这本书吧？”
周良顺笑了一句，戴竹君不置可否地点头，因为她确实看过。
这本书是1930年，经济学家和建筑师金斯顿出版的书，在这本书里，提出一个假设：如果他是曼哈顿摩天大楼的开发商，目标是给定租金以及土地和建筑成本的情况下，确定汇报最大化的结构高度。
该研究的目的是证明一九二零之后在曼哈顿拔地而起的超高层建筑并不是‘怪胎’建筑，而是建立在合理的经济基础知识。
通过对美国40座185栋办公大楼的研究，列出了毛利净利两条折线。
经过计算之后，六十三层被认为是一个理想的高度，在次高度，净利润占总投资的10.25%。
在高度达到131层时，净利润会完全消失。
除此之外，那就是超高层的安全隐患，也是不得不考虑清楚的负面影响。
凡是超过两百米高度的超高层建筑，它永远需要面对三个非常现实的难题：
第一是如何对抗风力？
特别是香港这个地方，每年最少来几次八号台风，这样的超强风力，对超高层建筑来说，那是相当致命的。
当然，这一点，通过阻尼器也是可以解决这个问题，只不过有点小贵就对了。
第二，核心筒的强度和电梯的设计。
关于这一点，同样可以解决，只不过还是会很贵就对了。
传统外观超高层建筑主要有两种设计方案：一是增加核心筒在楼面中所占面积使得中央结构足够稳固，二是基于结构柱网缩减三层楼面面积来增加楼梯的稳定性。
原时空历史上，纽约世贸双子楼就是因为核心筒受损严重才最终轰然倒塌。
不过一般来说，不考虑飞机撞击和航空燃油泄露所产生高温的特殊情况，有三个防火防烟的逃生楼梯间，以及防火逃生电梯内置在坚固核心筒里是很稳妥的方案。
只不过如此一来，逃生基本只能依赖核心筒，一荣俱荣一损俱损，这就是超高层的通病。
后世的哈利法塔，在建筑上就采用了锥形设计，因为这样的楼体重心会相对偏下，对结构和稳定性有好处，其次是通过优化楼体的外形，可以有效对抗风力。
但如此一来，锥形塔楼越往上，楼层可用面积就越小，哈利法塔就是这样，829米的高度，实际可用面积的最高层大致在585米左右，在建筑最上部分，也就是585米之后的高度部分，基本上是为了争夺高楼排名才造出来的。
现在的纽约帝国大厦，也同样如此，之前是102层，楼高是381米，一九五一年增加了62米高度的天线，总高度达到了443.7米！
第三，面对灾难的逃生方案。
这就是最难解决的问题，因为面对火灾、地震或恐怖袭击的逃生问题，这就不是能够轻易解决的问题。
这个时候，核心筒逃生通道就显得非常重要。
可如此一来，一旦发生火灾，那么如何灭火、逃生，这就成为了一个巨大的难题，看情况，根本就是无解。
原时空历史上，哈利法塔边上的一栋超高层建筑起火，扑灭用了四个小时。
当时的逃生者在记者面前是这么陈述经历的：我从来没有经历过这样的事，那是超现实的，外面的热量如此强烈，令人难以置信，然后是恐慌，火灾发生的时候，大家开始恐慌，试图下楼并跳过栏杆，相互拥挤。
以上种种问题，都是超高层建筑，需要面对的困难。
周良顺却不是很害怕。
有问题不重要，相比它带来的一切，这些都只是小问题罢了。
总不能因为有问题，所以就不建造超高层建筑了吧？
“对，我看过，所以你打算如何解决这些问题？”戴竹君问道，周良顺当即道：
“花费高薪养了那么多人，难道他们都是吃干饭的吗？那肯定需要让他们来解决这些问题啊，总不能我来设计大楼，由我自己来亲自解决这些问题吧？”
“反正你就安心吧，这件事很简单，不要把它想得太复杂，明天的事情，明天再说，我们需要做好我们当下应该做的事情，不是吗？”
被周良顺强行制止了话题，戴竹君很无奈，却也困意来袭，只能沉沉睡去。
六月如期而至，周良顺在六月一日，儿童节结束之后的第三天，也就是六月四号这一天，带着一份计划书，走进了总督府。
麦理浩看到周良顺亲自登门，表情十分诧异。
寒暄过后，麦理浩接过那份计划书，表情顿住了。
看了好一会儿之后，他这才叹了一口气：
“周先生，你果然是我的福将！”
嗯，当初的戴麟趾也是这么说的，只不过戴麟趾这个混蛋相当贪婪，麦理浩比对方好多了。
为什么麦理浩会说周良顺是他的福将？
因为麦理浩并不傻，他非常清楚，一旦尖沙咀码头这边，建造起一栋499米高的建筑，对香港来说，那可真是太好了。
如此肯定能够极大地提高香港在国际层面的竞争力和影响力，对他这个总督来说，也有很多意想不到的好处。
中环地王是399米的春笋大厦，尖沙咀码头则是499米的摩天大楼，这两栋大楼同时出现在香港，那么绝对能够让香港经济迈上一个新台阶。
而且周良顺的时间点，卡得非常准。
赤腊角机场已经在修建当中，未来一两年内，大概率就可以投入运营当中，届时启德机场自然就可以放弃了。
一旦启德机场弃用，那么就不会再有飞机从维多利亚港上空经过。
对维多利亚港两岸的建筑限高来说，自然不再是问题。
五十年代的时候，香港楼层是有限高的，因为当时人口少，所以楼层高度都很一般。
但是自从香港人口爆炸式增长之后，特别是现在，人口数量已经超过五百万，且还在持续增加。
在这样的情况下，高层建筑就应运而生。
在维多利亚港两岸，很多建筑基本上都是三十层左右的超高住宅楼。
香港地少人多，繁华地方还仅仅只是集中在维多利亚港两岸，大家都集中生活在这里，所以楼层只能够越建越高咯。
办公楼也是同样的道理。
虽然499米的超高层建筑，属实非常惊人，但也能够理解，毕竟这样的建筑一旦投入运营，对香港来说，确实有很大的吸引力。
“谢谢，那么总督阁下，不知道你是否同意该计划呢？”
周良顺笑着问道。
麦理浩点头：
“我当然不会不同意，只不过这样的高楼大厦，你确定现如今的技术，能够建造出来吗？”
“总督阁下，隔壁的春笋大厦都可以运营得这么好，没道理尖沙咀这边的大厦，就会出问题呀。”周良顺说道：
“所以，总督阁下请放心，我肯定是有必胜的把握，才会提出这样的建造计划。”
见周良顺如此自信，麦理浩当即就同意了。
不过总督府还需要进行讨论，同时也需要上报伦敦。
半天之后，英国，伦敦。
一群贵族老爷们和高官，坐在小会议室内，看着眼前的电文，陷入了诡异的安静当中。
又是关于周象贤此人的事情。
大家脸上闪过一丝不自然。
之前他们可是对周象贤名下的竹子科技动手，想要鲸吞掉这家每年能够产出超过二十亿美金纯利润的现金奶牛企业，而且这还是一家高科技公司。
谁都会垂涎三尺。
奈何牙口不好，差点崩坏了一嘴的牙齿。
但抛开周象贤是华人身份不谈，此人的的确确是为了香港的发展，殚精竭虑。
从红��海底隧道到赤腊角机场，从竹子科技等大工厂到春笋大厦，可以说香港经济能够有现如今的繁荣昌盛，周象贤贡献了最少三分之一的力量。
原时空历史上，香港在一九七五年的GDP仅仅只是一百亿美金，准确来说是100.48亿美元。
然而在这个时空，香港在去年的GDP直接超过一百五十亿美金，其中竹子科技公司就贡献了超过四十亿美金的营收，百分之九十八的科技产品都是出口到海外。
除了竹子科技公司之外，周象贤名下还有还有企鹅地产、九龙仓集团、香港中华电力公司、粤东贸易公司、元朗牧场、环球娱乐公司、美国环球影业公司、环球电影院集团等，还有参股的香港怡莱投资银行、长城地产、沃尔玛超市、北半球石油投资公司等。
更别提还有华尔街三家投资公司，以及不以盈利为目的的华南大学、香港理工大学、香港科技大学这三所世界顶尖高校。
其中最值得一提的就是元朗牧场，这家牧场的面积很大，之前大家都以为只是富豪的农家庄园罢了，没想到该牧场在一九七五年却足足出口了种子、幼崽等产品，出口销售额超过两亿美金。
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