美利坚财富人生 第246节

很快，阿尔带着自己的助手，快步的来到了安迪的办公室外，推门走了进去，托里布莱克端着一杯卡布诺踩着小碎步用力的推开门也跟在进到了办公室。

托里布莱克有些忐忑的把咖啡放到安迪的办公桌，安迪看了她一眼后，对着阿尔问道：“你要咖啡还是茶？”

“咖啡，谢谢。”阿尔对着眼镜娘小秘书笑着说道。

“好的，马好。”说完，小碎步快跑着出了办公室。

安迪不由摇摇头，对阿尔问道：“怎么找了个新人？”

阿尔耸耸肩说道：“她的任务主要是接接电话，送送件之类的，不需要专业知识，再说。。。呵呵。”

安迪无语的看着冲自己挤眉弄眼的阿尔，这个死基佬竟然敢这么腹诽自己，翻了个白眼说道：“你说的那个图带来了吗？”

阿尔维特列一听这个问话，正襟危坐的从自己的皮包了拿出了一个件夹，递给了老板。

“为了验证您的假设，我和智囊团一起做了大量的基础研究，最终汇总的结果是这一张简单的图表，自1975年以来剔除通胀的美国房价指数，从75年到2000年，房价年度增长只有1.4%，但在接下来的五年里，每年的涨幅却在7%，如果重新回到趋势线，房价可能的调整幅度最大可以到40%！”

安迪打开件夹，看着面的图表，抬起头，眼闪动着璀璨的异彩，听完阿尔的陈述，他再次把目光投向手里的图表，淡淡的说道：“那么我可以把这张图当成我的罗塞塔石碑，对吗？”

“如果您真的想那么干的话，那么这张图可以做为基本面依据！”阿尔维特列深呼吸一口气，语气深沉的回答道。

“那么你如何看待我的假设？还是坚持你最开始的观点吗？”安迪把件夹合，端起咖啡轻啜了一口，看着推门进来的小秘书把咖啡递给阿尔，接着对站在一旁有些紧张的小秘书说道：“你出去，别让人打扰我们的谈话。”

“好的，老板。”

听到办公室的门关的声音，阿尔维特列表情有些纠结的说道：“真希望您的假设只是假设，不过目前看来发生的可能超过了90%，我同意您孤注一掷压重注，做空美国房地产市场！”

安迪呵呵轻笑了起来，然后从座位站起来，走到落地窗前，迎着温暖的冬日暖阳，双眼微眯起来，淡淡的说道：“对于一个成熟的投资人，任何一次重注，都需要考虑两个因素：确定性和收益。

对于前者，需要扎实严格的基本面分析，对于后者，需要考量时机与工具。

美国房地产价格，自大萧条以来没有在全国范围内下跌过，“房价永远涨”深入人心，算是现在有些疲软，绝大多数人也只是认为只是短暂的调整，别说别人了，连我女朋友家的地产公司都还在囤积地皮，库存量大的惊人，这是一张即将倒塌的多米诺骨牌，一张倒下全盘皆输。。。”

说实话，安迪从穿越以来，一直在等待着2007年的到来，之前所做的一切，都只不过是为了07年这场盛宴，尽最大努力准备充足的弹药。

同时，因为发现了一些世界不同之处，他同样担心有些事情会不会发生，好在高相似度的历史发展轨迹，让他放下一些担心，无论是苹果股票的涨跌，除了一些具体数字的不同，大势不变。

当然，他也担心前世发生过的次贷危机今生会不会出现，所以自从他的智囊团组建成功后，除了参与脸书股份的谈判外，剩下的时间和力都让他们来验证自己说的一个假设——美国房地产崩盘。

阿尔维特列他们对于这个假设，开始时是感到不可思议或者有点可笑的，但是随着一份份资料的整合，毕竟所需要的资料数据并不高深，唯一需要付出的是人力和时间，一张图，一张红蓝线组成的趋势图被整理了出来。

智囊团里的人都是金融英，他们十分清楚这张图所说明的事情，老板的假设很可能会成为现实，老板的财富会几何倍的增加。

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正文 第二百八十四章 价值百亿的图表

第二百八十四章价值百亿的图表

这是一次值得用一生等待的交易。..

安迪无的赞成这句话，他凝视着手里的那张图，他相信华尔街，甚至于美帝全国有一大批专业研究人员都会画出并凝视这样的趋势图，甚至都有一部畅销书在05年给出了充分的数据，对房价在2000年后的跳升做出了明确的警示。

可惜，大多人屈从于趋势，而失去了常识。

连美联储的主席伯南克在最近的一次公开场合直接声称：“我们从来没有经历过全国范围内的房价下跌！”

要知道伯南克可是研究大萧条的专家，他这种身居高位，应该站在最高宏观管理者的位置的人，理应管窥全豹察觉到风险，但他对市场正在发生的事情，了解的依然不够，最终出现了误判。

同一张表格，在懂得人手价值连城，在不懂的人手则一不值。

安迪从来都没有放松过对金融知识的学习，他对自己的要求是不用做专家，但是一定要涉猎广泛，要能够看懂所有财务报表，财经图表，对所有金融名词有一个系统的了解，其他的工作自然由他的智囊团来完成。

这张图表，是基于他提出的假设，由智囊团的分析师们不分昼夜的对学术，政府献和市场数据做基础研究后得出的结果，清楚的反映出美帝房地产市场扭曲的现象。

安迪独自坐在办公桌前，眉头舒展，从桌的美木盒里拿出了一只雪茄，慢条斯理的开始烤制，然后点燃，轻吸一口，距离召开会议还有半个小时，说实话，他的心理并没有那么平静，虽然他是个穿越者，有着看穿未来的眼睛，也证实了今生世界，次贷危机发生的不可逆转，但，这较是要孤注一掷，投入所有身家的一次下注，这不是几十万，几百万的资金，而是几亿美金的筹码，能平静，漠视才有鬼。

他前世连买个房子都要贷款的技术死宅，现在要拿几亿去赌，哪怕成功率极高，在没有落袋为安之前，都是一种煎熬，这可不是那些华尔街的基金公司，拿着别人的钱在玩，投入市场的每一分每一块都是他的血汗钱啊。

保持一颗敬畏和警惕的心。安迪从不认为做为一个穿越者有多么牛逼，他是可以靠着先知先觉绝大部分人成功，但他不是神，终归无法做到碾压一切。

做空是一件非常危险的事情，例数做空的死亡名单，从来不缺乏功成名的大佬，急于求成的冒险者和倒在黎明前的先驱。安迪必须鉴定自己的信心，因为这一次的下注有一个漫长的等待期，6个月的时间煎熬。

这不是小说，可以一笔带过，什么白驹过隙，眨眼之间的，日子是要一天天过的。

滴。。。

“老板，会议时间到了。。。”

“嗯，我知道了！”

安迪关应答机，按灭雪茄，从衣架拿下西装穿，来到衣帽镜前，拽了拽衣襟，微微挺直了身体，嘴角翘起，脸露出了自信阳光的微笑，他是决策者，是出资人，但是真正冲锋在前的却是他的属下，他可以独裁的决定目标，但也需要属下知道自己的意图，明白所要达到的目的，每一个环节都不能出问题。

推开门走出办公室，转头看了一眼已经卸掉脸浓妆的眼镜娘小秘书，眼睛不由一亮，很有点英国凯特王妃的样子，好，凯特清秀了许多，没有一笑能夹死苍蝇的夸张纹理，顺眼多了。

托里小心翼翼的抬头偷瞄了一眼，正好和安迪审视的眼神对视，俏脸微红的低下了头。

“现在这个妆容不错。。。”