重生：从港岛开始当世界首富 第771节

　　“各位老朋友，是章爵士来看你们了。”

　　章爵士？

　　这里何时有来过这样的大人物？

　　铁笼里面的老人都很惊讶。

　　在他们小心翼翼从铁笼里面出来，才得知真的是章爵士，而且，章爵士是以太平绅士的身份来看他们居住的情况。

　　其实，章廷前世看到过这方面的新闻报道。

　　但是，现在他是第一次见到真正的情况，他是真的被惊呆到了。

　　这种的环境下，这里面居然住了二十多个人，可想而知有多恐怖，这还是被铁笼隔开的情况下，如果没有铁笼隔开，可能根本住不了那么多人。

　　这就是香江最出名的笼屋。

　　很明显，这种笼屋早就出现了，等到几十年后，香江依然还是存在这种情况。

　　归根到底，还是香江的楼价太贵，而且房租太高，普通人的收入根本无法支付一笔这样的支出。

　　香江笼屋，笼屋又被俗称“床屋”，分布在九龙深水埗等旧楼，居民一般是新移民或者年长者，是一群老弱贫苦的社会底层人士生活在罐头似的“贫民窟”里，一张张床位被铁丝网团团围住，犹如一个个笼子；“笼子”里边除了床具外，还有各种生活用品。

　　这些住在“笼子”里的人被形象地称为“笼民”。

　　“笼屋”是罐头沙丁鱼似的贫民窟，众多老弱贫苦人聚集在旧楼床位，各以铁丝网围住，一张床位犹如一座笼子，“笼民”因此而得名。

　　二十世纪五、六十年代，搭木屋居住是香江贫民解决居所问题的重要途径。

　　当时有30万木屋居民，半数是香江出生的家庭，或者是1946年以前便一直住在香江的。

　　六十年代，木屋居民增加到80万。

　　山区的木屋居民，每500人用一公共自来水管，100人共享一个木盖粪坑，遍地垃圾，污水横流，臭气熏天。

　　不过，后来木屋越来越少，除了被拆，还有遇到恶劣的环境，包括台风天等情况下，可能会遇到严重的泥石流，会导致死伤很多人。

　　包括章廷刚刚来到那个世界的时候，香江很多个地方就因为居住木屋，导致全部被泥石流吞噬掉的。

　　在那些木屋逐渐被拆了之后，许多人也就转移到其他破旧的楼房居住。

　　1971年香江一家报纸报道，在九龙一间15英尺乘35英尺的楼宇内住上50人，平均每人占地10.5平方英尺，连一口棺材的大小也不如。

　　一般情况是，小康之家住一个单位（二房或三房一厅）；中下收入的租住一个房间；经济条件差的只好租住一个床位。

　　而香江最低收入的阶层，特别是一些老人，没有稳定的收入的情况下，只能租住一个不足两平方米的单人床，用铁网封闭上锁，就是一个不至于流浪街头的家。

　　里面除了床具还有生活用品、个人的全部家当。

　　当然，有些“笼屋”里的人早上锁好自己的铁笼，走在上班的路上一样是西装革履行色匆匆的上班族甚至是一位赶往写字楼的白领港人。

第453章 公摊面积和楼花！

　　现在香江最有钱的当然是章廷。

　　而最穷的底层应该也就是眼前这些老人了。

　　他们在香江是真的毫无立锥之地。

　　他们能够住得起的也就是这种笼屋，否则，可能只能在外边公园，甚至桥底下，但是，外面遇到大风大雨，而且香江的治安也不安全，相比起外面，很明显笼屋这里还要好。

　　看着面前这些老人，章廷真的很惊讶。

　　要说他前身偷渡来香江前，过的日子算是比较苦，但是住的方面至少还是有一间土坯房的。

　　而现在这里，连一个人直接躺下去都不能躺下去的笼屋。

　　章廷试着来到旁边一间笼屋，他发现只能侧身躺在那里，想躺下更舒服一些都比较难。

　　其实，这是毫无人性化可言，甚至在他看来，确实是和菜市场里面那些用来装鹅鸡鸭的铁笼是差不多的。

　　“这样一个铁笼住着，一个月多少钱？”章廷问道。

　　“章爵士，不是按照一个月来算是，按照每一天来算的。一开始，一天是一元，后来又升到每天两元，到现在每天五元左右。”

　　现在每天五元，那算下来，一个月也就是150港币左右。

　　这个价钱怎么说呢？

　　按照现在香江的人均收入，也有上千港币。

　　也就是说相比起人均收入的十分之一左右。

　　即使是那样，这些年纪大了，又住不起养老院的情况下，又不想在外面流浪，只能每天省出五元钱来住这种笼屋。

　　当然，有些时候交不起钱，要么借，要么只能离开。

　　而且，这种地方，有些时候，有些年纪大的老人，可能睡着的时候，死在里面也是有可能的，等人殡仪馆的人来搬走了，铁笼也只是换上另外一个居住的人而已。

　　这种情况下，他们见多了。

　　“这种情况下，睡得着吗？”章廷问道。

　　“一开始是睡不着的，慢慢习惯也就睡着了。”看着这些老人，大多数腰背看起来有些都直不了，很可能和长时间睡在笼屋里面有关。

　　“香江总督府有派人来看过你们吗？”

　　“章爵士，除了你外，平常也就是一些义工，互助友爱的社团过来看看我们，那些白人怎么可能会来看我们呢？”

　　像香江总督麦理浩在历任香江总督来说，名声算是最好的，但是，对方也不会来这种地方的，对方不想来，也不会来。

　　虽然麦理浩提出居者有其屋，他的意思也就是说为一些收入不足以购买私人楼宇，又不合资格（或不愿意）入住公屋的市民提供另一种选择。

　　但是，面前这些老人根本就没有钱去买饭，至于申请现在的公屋，怕是根本也轮不到他们。

　　“有申请过公屋吗？”

　　章廷问道。

　　这些老人只能苦笑。

　　其实，有懂得文字的人帮助他们申请过，但是，根本不可能。

　　现在公屋是非常少，而且，条件非常苛刻，想申请住到公屋非常难，而且，即使他们申请到，怕是到时要交相关的租金，管理费这些，也是比较困难。

　　再加上，现在香江养老政策是很不一样的。

　　基本上，都是一些人在一家公司干到退休为止，公司给提供的一笔养老金，而那些普通自由职业者，除了自己积蓄或者儿女给的外，根本就不可能拥有那样的养老金。

　　以至于现在这些老人，只要还活着，都要出去干活，无论是捡破烂也好，还是做其他一些工作也要，反正也就是需要有钱才能够生活。

　　也就是说，香江总督府可能知道有这么一批人住着笼屋，但是，根本不会提到，也不会关注，至于那些公屋，怕是他们申请不了，申请到怕是也无法居住。

　　这种情况下，这些人，现在群体也是很庞大，可能也有几十万，但是，真正关注的人并不多。

　　章廷在那问，身旁的记者在旁边记录和拍照。

　　“老人家，那你平常做什么工作？”章廷看向一位年纪应该也有六十多岁的老人问道。

　　“章爵士，我以前是在港口搬运的，后来这苦力活做不了，也就在一些米行搬运，但是，现在这些也做不了，也就在外面捡一些破烂来卖。”

　　。。。

　　基本上这些人的收入都是不稳定的，可能有的今天吃饱，明天饿着。

　　不过，他们这里居住的房租，是按天来算的，每天都要交，如果不交，那么只能自己出去了，反正很多人排队等着住这种笼屋。

　　不过，现在他们觉得章爵士这位香江最大的资本家，即使亲自来这里看他们，那又能如何？

　　难道还真的可能帮助到他们？

　　当章廷看完这里。

　　一行人离开。

　　然后再到周围看其他情况。

　　基本上，只要是笼屋，里面居住的环境都是差不多的，甚至有些更加恶劣。

　　章廷进去的时候，就能够闻到各种各样馊味。

　　除了这种笼屋外。

　　章廷其后，他去看的地方，要比这些在香江没有立锥之地的底层人士来说，更好的是在香江已经有属于自己的房子。

　　从香江地产发展来说。

　　五十年代，甚至六十年代的时候，当年香江的房子，并不像现在分开一个套间一个套间来卖的。

　　也就是说，最早，香江的房地产交易，都是按照一栋一栋楼来交易的。

　　但是，慢慢以藿先生为首的香江地产商发现，一栋楼一栋楼交易，香江普通市民根本买不起。

　　随后也就开始变成了一层楼，一层楼来出售。

　　也就是说，开始从出售一栋楼到出售一层楼开始。

　　即使是这样，藿先生等香江地产商发现，香江一些普通有钱人，还是买不起，那么也就开始出现了套间模式了。

　　但是，一层楼分开几个套间来出售，也就意味着出现了公摊面积。

　　而在这之前，按照一栋楼，或者一层楼来出售，公摊面积就影响不到，因为都是一栋楼或者一层楼的业主是一个人。

　　但是，现在一栋楼里面分了很多层，一层楼里面又分了很多套间后，这也就意味着产生很多公摊面积。

　　这种情况下，地产商面对这些公摊面积，他们自然不可能不算了，自然还是要算在那些业主的房产里面。