从继承小工厂到全球财阀 第372节

　　“这些地皮，正如你所说，都是稀缺资源，如果我们这次不买，以后可能就没机会了。

　　虽然我们都预测香江即将迎来一场房产危机，但我认为这场危机不可能持续太久。一旦危机结束，香江的地产市场必定会迎来新一轮的暴涨。

　　因此，这些优质地皮一旦错过，很可能未来就再也难以拿回来了。

　　我们这段时间虽然处理了三十多个地产项目，但那些项目在我们看来并不算太优质，所以我们才舍得拿出来处理，以减轻置地集团的负债率。

　　现在，置地集团的资金充裕，没有了负债的担忧，所以资金方面我们是没有问题的。

　　而且，据我所知，优质的官地已经越来越少了，每多拍一块，就少一块，因此，能拿下就尽量拿下！”林浩然解释道。

　　“老板，您这个说法我完全赞同，我本来还打算找个时间跟您商量呢，没想到您直接主动提出来了！”马世民有些惊喜地说道。

　　此刻，马世民深感老板的经营理念与自己的不谋而合。

　　在集团管理上，与老板的意见高度一致，这种感觉确实非常不错。

　　林浩然闻言，笑道：“马先生，我们想到一块去了，这就是默契嘛，置地集团的发展，需要你我这样的默契配合，才能走得更远。”

　　虽然林浩然不懂得企业管理，但他对于大致的发展方向却有着清晰的认识，这主要得益于他对未来数十年大趋势的大致了解。

　　至于马世民，在缺乏未来具体走向信息的情况下，却能与林浩然产生同样的想法，这展现出了他的前瞻性思维。

　　他凭借自己的敏锐洞察力和丰富经验，预见到了行业发展的方向，并与林浩然的想法不谋而合。

　　这种管理人才，才是林浩然所需要的人才。

　　千里迢迢跑到新嘉坡亲自邀请马世民回来香江，这波简直是大赚！

　　马世民点头赞同，继续说道：“老板，关于竞拍地皮的事情，等与您聊完之后，我会立即着手准备，与拍卖方进行联系，告知他们我们会参加此次的竞拍会。

　　同时，我也会与获多利公司保持紧密沟通，加快推进私有化进程，争取在您回港之前，给您一个圆满的答复。”

　　林浩然满意地点点头，说道：“很好，马先生，你做事我向来放心，置地集团在你的管理下，一直稳步发展着，我相信这次也不会例外。”

　　“感谢老板的信任！”马世民呵呵笑道。

　　“对了，马先生，我这次给您打电话，还有一件更为重要的事情需要您去处理。置地集团之前曾有意收购香江电话公司，虽然最终未能如愿，但据我所知，我们现在仍持有香江电话公司的一千万股股票，没错吧？”林浩然接着说道。

　　“是的，老板，置地集团目前确实持有一千万股香江电话公司的股票。”马世民虽然不明白老板为何会提起香江电话公司，不过还是如实回答道。

　　“我今天与摩托罗拉公司的总裁罗伯特·高尔文先生会了面，移动电话，我想你当然听说过，对吧？虽然如今还是一个尚未商用的科技，可这些年应该都有不少新闻媒体报道过。

　　我计划在香江开展商用移动电话业务，而与摩托罗拉公司的合作至关重要，目前，我们已经初步达成了合作意向，打算共同出资成立一家移动通讯公司。

　　因此，我决定让置地集团重启收购香江电话公司的计划，作为香江最大的通讯企业，一旦我们成功收购香江电话公司，就可以利用它来与摩托罗拉公司展开合作。”林浩然直截了当地说明了此次通话的目的。

　　考虑到置地集团现已近乎成为了林浩然的私人企业，且本身就持有香江电话公司一千万股的股份，加之其资金状况良好，所以他认为由置地集团来执行收购香江电话公司的计划，是最为恰当的选择。

　　既然已经初步与摩托罗拉公司达成了在香江共同投资建立移动通讯公司的意向，那么收购香江电话公司，将为他与摩托罗拉公司的合作提供强有力的支持。

　　香江电话公司不仅拥有坚实的通讯技术基础，而且其历史底蕴深厚，自1925年创立以来，已走过五十多个春秋。

　　在香江，这家公司的通讯市场占有率极高，几乎垄断了整个行业。

　　因此，收购香江电话公司对于推动与摩托罗拉公司的合作具有重要意义。

第427章 逃不出我们的手掌心

　　收购香江电话公司？

　　听完林浩然的话，马世民恍然大悟，原来老板是在打这个主意。

　　他沉吟片刻，点头回应道：“关于收购香江电话公司的提案，我完全支持您的这个计划。

　　香江电话公司虽然不属于公共事业上市企业，但胜似公共事业上市企业。

　　它与中华煤气、港灯集团等公共事业上市企业同属现金流稳定的优质资产，尤其在香江电讯市场具有实质垄断地位，年利润率和营收增长都非常稳定。”

　　略作停顿后，马世民又补充道：“其实接手置地集团时，我已组建团队对香江电话做过深度尽调，考虑是否继续对香江电话公司进行收购。

　　但前段时间我的精力主要放在地产项目集中处置，这项计划所以就被暂时搁置。

　　如今集团资金储备充沛，既然您重提此事，我可以立即重启收购程序，本周内我会让投行团队更新估值模型，然后对香江电话公司进行收购。“

　　在近两年来，香江这座国际大都市中的众多行业均受到了石油危机的影响，然而也有例外。

　　除了房地产企业在这次危机不受影响之外，有四家企业，这数十年来无论市场如何波动，它们都屹立不倒，几乎不受任何冲击。

　　这四家公司分别是中华电力、港灯集团、中华煤气和香江电话。它们在石油危机期间犹如身披“金钟罩”，风险似乎与它们没有任何关系。

　　这主要得益于它们与香江这座城市的日常运作紧密相连，确保了城市昼夜不息的顺畅运转，它们就像日用品般，该用的时候，缺一不可，属于必需品，市民的生活都离不开它们。

　　如此一来，就算市场行情出现什么危机，它们也不会受到任何影响，该赚多少还是赚多少。

　　这四家公司里，港灯集团与中华煤气公司都已经被林浩然收购了，林浩然也从而成为它们的实际控制人。

　　剩下的中华电力与香江电话，还没有被他收购。

　　不收购中华电力，自然是因为林浩然已经收购了港灯集团，如果再继续盯上中华电力公司，必定会被证监处阻止，因为这样会涉及垄断电力行业了，香江政府不可能让这种状况出现。

　　而香江电话，此前他的确没多大兴趣，因为当时他的目标是港灯集团和中华煤气公司，为了让怡和洋行转移目标，他便提议怡和洋行将目标放在香江电话公司。

　　可这一次与摩托罗拉公司达成合作之后，他兴趣便大增了。

　　香港电话公司成立于1925年，专注于香港的固定电话网络建设和运营，如今是本地固网服务的主要垄断企业。

　　今年的时候，英国大东电报局企图收购香江电话公司，不过因为当时置地集团在收购港灯集团过程中，最终败给了林浩然。

　　而这个时候，林浩然怂恿怡和那边，去收购香江电话公司。

　　最终，怡和洋行让置地集团单独去收购香江电话公司。

　　这也让原本准备收购香江电话公司的英国大东电报局以失败告终。

　　此后，在与林浩然竞争中华煤气公司的时候，怡和置地集团又再一次失败了。

　　而这过程中，也让置地集团暂停中断了收购香江电话公司。

　　至今，香江电话公司便一直维持现状。

　　事情看起来很复杂，实际上一点都不简单。

　　怡和洋行让置地集团去收购香江电话公司，虽然最终没有成功，但是收购的一千万股，作为如今置地集团的老板，林浩然自然就是最终的受益者。

　　“香江电话公司目前的股市市值是多少？还有，它们的股权结构是怎样的？”林浩然略作思考后，再次问道。

　　马世民并没有多加思索，立刻回应道：“老板，香江电话公司原本是香江股市排名前30的上市巨头。

　　不过，由于今年房地产企业市值普遍大涨，香江电话公司的市值虽然也在涨，排名却略跌了不少，排在了香江上市企业中的38名，目前市值大约在24亿港元左右，每股均价在26港元到26.5港元之间。

　　另外，香江电话公司的管理与港灯集团相似，都是由职业经理人团队掌控，股东在公司内部没有过多的控股权。

　　我们置地集团目前持有香江电话公司一千万股股份，占有率约为10.95%，是公司的第二大股东。

　　第一大股东持有1534万股，约占16.8%，是由一名在香江的英国人持有。

　　如果我们想要成为香江电话公司的大股东，其实难度并不大，但若想直接收购甚至控股，至少需要持有超过30%的股份。

　　此外，目前香江证监处已经开始实施新的并购规定，持股超过35%就会触发并购条例。”

　　林浩然听后，微微点头，对马世民的汇报表示满意。

　　“既然如此，那你就收购34.9%的股份吧，怡和以突击收购见长，你在怡和工作了这么多年，我想你也应该精通此道。

　　我希望你能以最快的速度完成香江电话公司的收购，并且之后由你来管理公司，同时，与摩托罗拉公司合资的事宜，也一并交由你负责！”林浩然略作思索后说道。

　　作为老板，他自然不必事必躬亲，谈妥的事务交给手下妥善处理即可。

　　“放心吧老板，这件事情您监管交给我，以香江电话公司如今的股票情况，我们一旦发动雷霆一击，那么香江电话公司就逃不出我们的手掌心！”马世民信心满满地说道。

　　实际上，的确如此。

　　目前，置地集团已持有香江电话公司10.95%的股权，距离掌握34.9%的股份，仅差约24%的比例。

　　鉴于香江电话公司的当前总市值约为24亿港元，这意味着置地集团只需额外投入约6亿港元，便有可能直接将香江电话公司纳入麾下。

　　届时，凭借置地集团的持股比例，香江电话公司的董事会将不得不听从其指挥。

　　如此一来，香江电话公司自然就彻底被置地集团掌控了。

　　与马世民聊了将近半个小时之后，林浩然才将电话挂了。

　　来美国这边，也已经有半个月时间了，如今，既然环宇投资公司那边的事情都已经安排得差不多了，这边暂时没有什么事了，那么他也是时候返程回香江了。

　　在美国这边，其实日子过得蛮无聊的，最重要的是，这边持枪的人太多了，而暗卫又无法如同在香江那般为他提供100%的安全保障，所以很多情况下，为了自己的安全保障，他几乎都是待在酒店。

　　这更让他感觉在美国无聊到透了。

　　所以，在与马世民沟通完之后，他便打算再过两天，就回香江去。

　　而另一边的香江，在林浩然的授意下，马世民迅速展开了行动。

　　因为马世民非常清楚，这次收购不仅是对香江电话公司的一次重大变革，更是置地集团扩展业务版图、增强实力的关键一步。

　　置地集团脱离怡和洋行之后，多元化道路是必须要走到底的。

　　而收购香江电话公司，很显然有利于置地集团的实力拓展。

　　最重要的是，香江电话公司不会出现亏损这种现象。

　　也就是说，收购香江电话公司，非常安全！

　　马世民首先召集了置地集团的财务、法务、以及投行团队，进行了一次紧急会议。

　　在会上，他详细阐述了收购香江电话公司的计划，并分配了各项任务。