我在北美当地主 第166节

第122章 克拉勒姆县！危！

墙上的复古挂钟，时针刚划过晚上9点。

和爷爷奶奶短暂聊完，苏杰瑞在客厅暖黄色的灯光下伸了个懒腰，从笼子里抱出小猫咪“招财”，跟老两口打完招呼，踏着吱呀作响的木质楼梯，回到二楼的房间里。

每次听到这个楼梯发出的声音，苏杰瑞都觉得这栋老房子，真该修一修了……直接推平重建，一步到位，也许反而更好。

“招财”在他怀里发出咕噜咕噜的声音，从佛罗里达州带回来之后，这小家伙能吃能喝，身子明显圆润了两圈。

房间只开了书桌旁的台灯，光线柔和。

他先坐在床边，用指尖轻轻挠了挠小猫的下巴和肚皮，小家伙舒服得仰起头，四脚朝天，异常兴奋。

陪着小“招财”玩了几分钟，才将它放到铺着旧地毯的地板上，随即坐到书桌旁，从双肩包里拿出笔记本电脑。

他先点开昨晚发布，标题为《震惊！三男子深夜为我牧场免费松土，原因竟是……》的TikTok视频，去评论区里翻了翻。

点赞量最高的评论写道——

“这是我本周看过最励志的健身视频，比健身房里的辣妹和帅哥更有趣！心疼那几把铁锹，有这时间和毅力，去帮人铲雪都能赚两百刀了。标题应该换成《三男子用四小时高强度有氧，成功避开所有财富》……”

底下，@ conspiracyGreg的评论紧随其后——

“业余！一看就没做功课！真正的淘金者会在开始前先亲吻土地，向土拨鼠之灵祈祷……他们连基本仪式都没做，活该挖不到！”

苏杰瑞看笑了，觉得网友的脑洞和吐槽颇有意思，继续往下翻。

一位网名叫做@MinerMike42的网友从专业角度吐槽——

“作为一名地质学生，我笑得手里的岩石标本都快掉了！他们挖的方法完全错误…”

另一位网友@DIYDisasterMom则脑补了黑暗剧情——

“如果他们真的挖到黄金，剧情会不会变成《荒野谋杀案》？感谢监控救了他们三个人……”

还有人回复道——

“我的天，这简直就是现代版《俄勒冈之旅》游戏：你决定在二月挖掘冻土，然后铁锹突然坏了，同伴也患上低温症，开始互相指责……”

有一位顶着@CryptoBro112（加密货币兄弟）网名的用户，也跑过来趁机打广告说——

“这就是投资实体资产的陷阱！流动性实在太差了，开采成本还非常高，甚至会存在逮捕风险。假如早点跟着我买狗狗币，现在已经坐上埃隆马斯克的火箭，一起开开心心地去火星了！”

苏杰瑞往下翻了好一会儿，发现这条视频点赞量，居然已经超过43.9万，总评论也超过3100条！

互动的热度特别高，预计明天又能带来一笔额外收入，不过他到现在，仍然没有彻底搞清TikTok收益计算方式，所以自己也不清楚究竟能赚多少。

他切换到浏览器另一个标签页。

反观YouTube那边，发现金矿的爆炸性热度已经过去，昨天单日收入回落至3521.6美元。

数字依然很可观，但比起前两天的高峰时期，已经大幅下滑。

好消息是，关注他的粉丝数量终于涨到了99.4万+，估计这两天就能突破100万大关！

苏杰瑞默默记下，设置了一个明天早上的闹钟提醒，打算做一次百万粉丝的庆祝活动。

期间他还留意到，评论区时不时出现简体中文、繁体中文、日文、韩文的留言，有人羡慕他的好运，也有人感慨土地所有权制度的差异，羡慕找到金矿竟然真的归自己所有。

苏杰瑞昨天为了宠粉，抽空回复了一条——

“我只不过是运气好，意外发现了金矿。其实美国的房产和土地每年都需要交税，名义上属于自己，实际上就和长期租赁差不多。许多人因为无法支付税款或者遗产税，只能被迫卖掉家产。”

在他看来，这只是中规中矩的事实陈述。

此刻回过头来再看看，他发现自己竟然被不少人怼了，有网友评论说——

“那也比我们好，大部分人只住100平米左右的小公寓，还要交物业费！”

这条回复下面，还跟了好几条表示赞同的留言。

看完。

苏杰瑞挺无语的。

意识到对方显然不了解美国房产税、财产税带来的沉重压力，仿佛美国就没有物业费似的。

事实上，美国大部分中大型城市的居民，同样住在公寓里，并且承受着双重负担，水电费还特别贵。

他家在渔人码头的房子还好一点，每个月物业费大约300美元。

爷爷奶奶家这里是封闭式社区，每年物业费高达8000美元。

如果选择不缴纳物业费的业主，需要自行承担许多维护工作，包括分摊公共设施维护、景观环境维护、治安维护、房屋外观修理等等。

考虑到美国高昂的人工成本，这些日常维护带来的开支，可能反而比乖乖缴纳物业费还要更贵。

而市区一些不错的公寓，一个月的物业费就要七八百美元，此外还得交纳房产税。

见有网友在下面帮忙澄清，苏杰瑞明智放弃参与这场“比惨大会”，没有继续回复跨洋争论。

他移动光标，正准备点开收藏夹里已经更新的《荒野独居》第7季。

屏幕右下角，突然弹出了一封新的邮件提示，发件人一栏当中，写着——“Clallam County Assessor's Office（克拉勒姆县评估员办公室）”。

这个机构发来的邮件，让他瞬间有种不太妙的预感。

几乎每个美国人，看见官方部门的邮件或者实体信件以后，所产生的第一个念头都是——“惨了！”

苏杰瑞也不例外，这比他奶奶收到的那份园艺罚单，要正式得多了，意味着麻烦恐怕也不小。

他深吸一口气，坐直身体，赶紧点开邮件。

简而言之。

这个机构给他发了一封官方邮件，表示因为发现了金矿的缘故，整个牧场的估值已经被克拉勒姆县上调到了5000万美元……并且还是至少5000万美元，具体的则取决于金矿的储量。

苏杰瑞看完之后，顿时头大如斗。

假如真的会按最低的5000万美元进行估值，用华盛顿州平均财产税率大约为1%粗略计算一下，今年可能就要补缴四五十万美元，说不定还会有滞纳金利息和罚款！

信函里还要求他在21天之内，提供一大堆的文件，明摆着就是要搞点事情出来。

苏杰瑞仔细看完这封邮件之后，只感到口干舌燥，拿起桌上的水杯，仰头灌了一大口。

克拉勒姆县评估员那边，在邮件当中表达出来的逻辑很简单——

我觉得这片土地，现在至少价值5000万美元，那么持有它的代价，也就是财产税，就必须与这个价值匹配……至于钱从哪里来，那就是你的事了。

“招财”似乎感觉到什么，轻轻踩着矮柜跳上桌子，用脑袋蹭他的手。

苏杰瑞抚摸着小猫咪温热的皮毛，大脑飞速运转。

这封邮件的到来，让他有点意外。

但早先为了注册公司，会计师事务所那边已经提醒过风险，只说可能会面临一些这方面的审查。

上个月苏杰瑞购买河狸牧场，已经按照“350万美元”的预估价值，缴纳了3万多美元2020年度的财产税。

这份邮件的到来，则意味着可能需要重新估值，补交一大笔税款。

苏杰瑞粗略算了算地下2.2吨黄金的总价值，发现目前价值超过1.1亿美元，假如以1%的税率补交，相当于一次性就要多掏107万美元左右，额外可能还有滞纳金。

至于惩罚性的罚款倒是没必要，毕竟他上周刚刚宣布发现金矿，并不是故意隐瞒。

得出这个数字之后，苏杰瑞咬紧牙关倒吸一口凉气，吸进去的仿佛都是美元燃烧的焦糊味。

补交财产税还不是最关键的，关键的是他出于避税考虑将河狸牧场，装进了新注册的“河狸牧场有限公司”里，这同样也可以能会涉及到一些法律和税务问题。

邮件里还要求他解释一下，资产转移是否基于“已知的重大价值变动”。

这明显也是个非常要命的问题。

如果回答“是”，那这次转移河狸牧场的举动，就可能触发天价的资本利得税。

如果回答“不是”，又没办法解释在购买牧场之后，仅仅大半个月的时间里，匆忙跑去了注册一家公司，把金矿装了进去。

关于这一点，苏杰瑞也跟会计师事务所沟通过。

那边的回复是截至注册公司的当天，当时还不太清楚金矿是否存在开采价值，因此法律风险并不是太大，处于规则模糊地带。

可以说罚不罚款，或者究竟罚多少，现在全看克拉勒姆县的机构怎么计算。

剩下的就看……人脉关系够不够硬了。

之前。

苏杰瑞还因为不得不拉上兰开斯特家族合作，心里稍微有点小疙瘩，感觉从自己的盘子里分了蛋糕出去。

现在暂时搞不清究竟是正常审核，还是克拉勒姆县那边有些人，得知发现金矿的消息之后坐不住了，开始选择“敲打”他。

毕竟已经过了晚上9点钟，他可不觉得无缘无故，哪位克拉勒姆县的工作人员，会愿意放弃休息时间加班到现在。

平日里一般还没有下班，他们就开始停止办理业务了。

突然出现这种反常的举动，动机显然很值得怀疑。

反正苏杰瑞这会儿很庆幸，身边还站着老詹姆斯·兰开斯特这样一位有实力的合伙人，虽说性格稍微古怪了一点点，但人脉关系真的很硬。

再次思考了一会儿之后。

苏杰瑞不再杞人忧天，果断拿起了手机。

他的第一个电话，先打给了注册有限公司期间，帮他注册公司和处理牧场产权的专业律师。