我在北美当地主 第490节

当时他那两箱的北美樱桃木，总共才卖出几万美元，其中也有不少樱桃木大板。

但是物以稀为贵，遇到真正喜欢的买家，恐怕也挺好卖的。

尤其是那些富人，最喜欢在餐厅里放一张很长的大桌子，隔着餐桌两头说话，都要提高音量才能听见的那种。

下车之后又走了一段，等来到这棵已经枯死的黑胡桃树旁边，才能真正感受到它的巨大。

苏杰瑞张开双手比划着，树根最粗的地方，感觉需要四五个人才能合抱。

他连连称奇的同时，让莉莉安帮忙拍几张照片，然后连同班尼迪克提到的直径、高度以及价格，一起发给姐夫薛瑾。

抬头望着这棵大树，班尼迪克突然苦笑，仿佛透过这棵大树看到了自己，还有自己的家族。

区别在于，巨大的黑胡桃树已经彻底死去，而他们家仍然还在挣扎着，不愿意放弃这座农场。

他略微有些感慨，叹着气说道：

“我爸始终认为，种植花旗参是一门能够让我们家族延续下去的好生意，也相信这棵古老的大树有自己的‘灵魂’，能够庇佑我们家。”

“现在花旗参市场遭遇了……一点点冲击，这棵树也已经死了，我不知道他明年还信什么。我姐姐受不了这里的生活，已经跟我父亲彻底闹翻，十几年前就搬去纽约，和丈夫在布鲁克林买了房子。”

“年轻那会儿我也想过要离开，但是工作太难找了，在家被我父亲教训，总比在外面被雇主教训舒服，至少被骂完了还有饭吃。只是不知道，我父亲能不能接受从这里搬走……”

苏杰瑞转过身，背靠着树干，望向远处的雪山，笑道：

“那很容易解决，可以给他买一张邮轮的船票，然后让他去环游世界。也可以到迈阿密的沙滩上，让他晒太阳、看美女打排球……”

班尼迪克听完哭笑不得，意识到苏杰瑞似乎对这座农场有点兴趣，马上伸手做了个“请”的手势，又说道：

“走吧！我接着带你们参观，待会儿可以抓一只农场自己养的鸡，然后用花旗参炖鸡汤给你们品尝。我妻子的手艺不错……”

接下来的大半个小时，班尼迪克领着他们，在农场里到处参观。

苏杰瑞去了那些用来种植花旗参的大棚，里面潮湿闷热，密密麻麻全是参叶，还现场拔了一株接近5年龄的老参。

也品尝了一杯花旗参茶，淡黄色的茶水，口感微微有点苦。

除了种植花旗参以外，这里也饲养了几匹便宜的美国花马，还有珍珠鸡、火鸡，外加一片山楂、苹果和草莓园。

无论是饲养的家禽，还是小菜园、果园，面积都不算大，更像是为了在家自给自足，心思显然都放在了那些花旗参上。

莉莉安还记得刚才提到的那座小池塘，主动提出想要去参观一下，班尼迪克自然没有任何意见。

他走在前面带路，穿过一片稀疏的黑松林，等来到小池塘边，眼前的场景豁然开朗。

能看见池水确实特别迷人，在阳光下整体呈现出浓郁的松石色，岸边浅水处则像是蒂芙尼蓝色。

搭配远处的雪山和茂密的森林，随手一拍就能当做手机壁纸。

趁着莉莉安欣赏景色、忙着自拍，苏杰瑞专门打开谷歌地图查了一下，发现这里距离上次找到幻影蕨的那条小溪流，总共只有六七英里远。

这么短的距离，气候环境应该相差无几，只要模拟出幻影蕨的生长环境、找到最适合它的培育方式，大规模种植应该没有问题，难点主要是初期的育种环节。

前些日子，苏杰瑞专门查过蕨类植物的一些资料，知道它们的繁殖方式多样，其中孢子繁殖和分株繁殖最为常见。

在这4月上旬，正好适合尝试收集一些孢子粉，找专家帮忙尝试开始大规模培育。

他觉得这座哈灵顿花旗参农场，基础设施挺不错的，种植大棚、灌溉设备、仓库和道路等等都有，水源也不需要发愁。

风景更是没话说，属于意外之喜。

因此，苏杰瑞终于聊到正题，看向班尼迪克，开口问了句：

“假如我把这里买下来，你的心理价位是多少？我是指不包括那些花旗参……我没有这方面的销售渠道，如果我们达成了交易，需要你尽快清空它们……”

一听这话，班尼迪克瞬间不淡定了。

他本来就在为仓库和地里的那些花旗参而犯愁，这才是最让他头疼的滞销品，而农场本身的条件摆在这里，只要开出一个合适的价格，根本不缺买家。

不过，班尼迪克心里隐隐还抱有一丝期待，希望流行病能够尽快结束，让花旗参市场迎来转机。

脑袋里想着，如果农场本身卖出一个高价也不错，有了资金之后就不需要再担心银行的催款单，可以继续将花旗参留在手上压几个月，尝试卖出更高的价钱。

赌徒心态一出，很快占据了上风。

班尼迪克自从高中毕业，就跟着父亲做花旗参生意，知道越是这种时候，越不能表现得太急切，故作淡定，回答道：

“杰瑞，你也看到了，我的农场占地555英亩，只计算那一片种植大棚，就投入了上百万美元。那些钢结构、塑料薄膜、自动喷淋系统，这些年都陆续换成了新的……巅峰期的时候，每磅花旗参能卖出80美元。”

“灌溉系统是去年刚刚升级的，还装了新的滴灌设备。加上那栋主屋、仓库、工具房，还有那片蒂芙尼蓝色的池塘，这些都不便宜。”

“而且这里紧挨着奥林匹克国家公园，风景就不需要我多说了，像这种既适合居住，又适合经营的土地，市面上实在是太少了。老实说，如果不是这几年花旗参市场稍微有点不景气，我根本不会考虑卖掉这地方……”

苏杰瑞没有说话，只微笑着点头，示意他继续。

班尼迪克伸出舌头舔了舔嘴唇，短暂思考过后，终于报出一个数字：

“350万美元……不含那些库存的花旗参，但包括所有土地、建筑、设备，那几匹花马也可以留给你，有一匹母马已经怀孕。”

“你要是愿意连库存一起接手，价格可以再商量，实际上像你这样的大网红，很容易就能把这些花旗参溢价卖出去。”

“4年参和5年参打包，每磅我可以只收你35美元，我这些参都是顶级的。还在地里的那些，烘干、装袋可以由我负责，你直接找客户对外卖掉就行……”

莉莉安站在池塘边，听到这番对话之后，下意识就想开口帮忙压价。

但是出于《霸总型男友养成计划》考虑，她又强行把到嘴边的话咽了回去，静静地看着苏杰瑞发挥。

苏杰瑞则战术性地皱了皱眉，低头掏出手机打开计算器，按完看了看结果，说道：

“平均下来，每英亩大概等于6300美元了。”

“别人的农场全是平地，你这里大概只能用到一半，剩下的算是林地，这部分土地的价格肯定不如农地。”

“附近很多农场都能看到雪山，有些农场还是富豪买来投资和度假的，发现行情不好马上对外出售，根本没怎么住过。各种基础设施要比这里新得多，交通和生活方面也更方便……”

班尼迪克一听这话，脸上的笑容有点僵硬，心里暗道一句“不妙”。

他刚刚觉得苏杰瑞看上去脾气特别好，没想到算起账来，倒是一点都不含糊。

地理位置、可利用的土地面积、基础设施老旧等问题，的确会影响这座农场的价格。

苏杰瑞继续慢条斯理地说道：

“在西雅图北边几十英里远的斯卡吉特谷，有一座620多英亩、全是平地的农场，还带有新建成两三年的度假木屋，人家才要280万美元。种植的向日葵、小麦田，还能吸引游客观光，带来一些额外的收益。”

这倒不是满嘴跑火车，他真的从交易网站上，了解过那座斯卡吉特谷的农场。

班尼迪克听完有点急了，音量提高了几分：

“那地方能和我这里比吗？斯卡吉特谷的大平地，风景有我这里好？5号公路从斯卡吉特谷穿过，噪音大、空气差，看看这做池塘，还有那片雪山……”

“我承认风景确实好。”

苏杰瑞点点头，担心真让班尼迪克生气，放缓了语气安抚道：“所以我愿意为风景多付一点，但也要符合市场行情吧。”

班尼迪克咬了咬牙，双手叉腰说道：

“我农场里的那些树木，就值60万美元左右。你可以想想办法办理砍伐证，然后把木材卖掉，等于实际成交价是290万美元……那你觉得多少合适？”

苏杰瑞先问了另一件事：

“价值60万美元的树木？那棵枯死的黑胡桃树，也包含在交易里面？”

本来就没想过额外计算，班尼迪克也怕会将苏杰瑞吓跑，爽快点头说：

“只要你把农场买下来，当然都是你的……只要你别砍山坡上的树，管理局那边就不会找你麻烦，枯树肯定没问题。”

这种农场的价值，没办法精确计算，像风景、环境之类，更没办法估价。

苏杰瑞看向莉莉安，见她只耸了耸肩，做个爱莫能助的表情，因此开始自己动脑筋，不停按着计算器。

农场里的老房子和大棚、灌溉、仓库等基础设施，外加别的一些设备，杂七杂八加起来，最多值个60万美元。

农用地如果按照280英亩、也就是总面积的大约一半计算，按照6000美元每英亩的较高行情价，差不多值168万美元。

剩下的275英亩缓坡，粗略按照果园的每英亩1500美元计算，这部分只有41.2万美元。

还有为风景买单，粗略算上20万美元的溢价部分，外加那些粗壮的树木……杂七杂八计算完，总共就是349.2万美元。

这么看来，班尼迪克的报价勉强合理，但绝对算不上便宜。

苏杰瑞心里大概有数之后，又计算起自己能够获得的好处。

幻影蕨暂且不提。

只计算买下这座农场，又可以发布几条新视频，差不多就能赚到几十万美元的广告收益。

另外还有仓库和地里的花旗参……他查了查亚马逊平台上的价格，比较畅销的华盛顿州花旗参，在网站上一磅能卖出85美元左右。

苏杰瑞很少带货，但上次为了出售平底锅，他专门开了一家自己的网店，自从平底锅陆续卖完，现在网店里什么商品都没有。

假如接下这批花旗参，变成他牧场里的花旗参，粉丝们说不定会愿意支持，即使扣除运费，也有一倍左右的毛利润……

想到这里，他又抬起头，问班尼迪克说：“你的那些花旗参，总共价值多少钱？”

班尼迪克掰着手指头算账，当即回答说：

“我这里总共种植了150英亩左右，有大约20英亩的参龄才一两年。剩下的每英亩产出220磅、230磅干参，这就是100万美元左右……然后加上仓库里的那些存货，应该差不多能达到200万美元。”

苏杰瑞不太清楚自己能不能卖完。

但考虑到莫奈怀表一出，必定又是一波泼天的流量热度，估计不会有太大的问题。

要是带货赚他个150万美元净利润，再加上杂七杂八的视频，这部分收益差不多就有200万美元，那么购买这座农场的成本就大大降低了。

更关键的则是幻影蕨，它们似乎喜欢这里的气候环境……

再次查完花旗参的近期批发价，4年龄的花旗参，平均每磅批发价为28.5美元，5年龄的则是35美元。