重生之实业巨擘 第118节

　　杨文东笑说道：“如果做不到，那也的确不需要每天都上交，但不要断太长时间，这一点以后，你可以与我们港华日报未来的编辑协商。”

　　就是金镛正在连载的《神雕侠侣》，也不是每天都在更新的，断更也是常态，这种武侠小说，需要追求文字完美，一天2000字的确费劲。

　　“那好。”熊耀华答应说道。

　　杨文东又说道：“对了，你还是要住在湾湾吗？要不要考虑一下来香港居住？”

　　“来香港居住？”熊耀华有些为难，说道：“杨先生，在什么都不确定，就让我搬到香港来，对我来说，太冒险了。”

　　“嗯，也是。”杨文东点点头，随后说道：“这样，我这边就在这个工厂里给你安排一个住的地方，单独的一间宿舍，你白天工作，晚上就睡在这里。

　　平日里也可以出去玩玩，我们还可以一起讨论一下剧情，我对武侠小说，也有点兴趣，如何？”

　　香港生活最大的成本就是租房子，且这个时代租房还是需要缴纳巨大押金的。

　　熊耀华想了想说道：“那我一个月是要回去一两次的。”

　　“没问题，船票我给你报销。”杨文东没在意，湾湾与香港之间的距离不远，船票也不是很贵。

　　熊耀华点点头，说道：“那好，不过您这边还需要等两个月再报纸开业，我还是先住回湾湾，等您这边准备好了，我再过来。”

　　“可以。”杨文东答应下来，说道：“但这两个月，你也可以多写点，这样，等会会有律师给你签合同。

　　你现在已经写好的这三万多字，我这边可以先付钱，后面你写的越多，钱自然越多。”

　　区区几百块而已，他根本就不在乎。

　　熊耀华笑说道：“好的，杨先生。”

　　熊耀华走后，林浩宇问道：“东哥，你确定他的小说能够比得上金镛？”

　　“比不了也没关系，有比没有强就行了。”杨文东笑了笑说道：“报纸能不能成功，最终还是要看新闻的，小说是个有一点帮助的添头，但起不了决定性作用。”

　　别说现在古龙还那么年轻，就是等他水平成熟后，可能还是比不过金镛的。

　　不过这也并非二选一的关系，完全可以轻松共存，消费者是可以同时看两本甚至更多的小说的，以后能够一直有了古龙的小说，对自己的报纸也会有一点帮助。

　　甚至对自己来说，都是有好处的，如今古龙的历史已经改变，在自己的资助下，或许能写出更多的小说，那他也能在这个娱乐水平太少的时代，多一点乐趣了。

　　……

　　报社的事情，暂时告一段落，接下来需要定好选址就行了。

　　中介在得知“便利贴大王”想在中环租写字楼时，立刻铆足了劲，将大量的资料送了过来。

　　杨文东与秦志业也在随意的挑选着，忽然，杨文东拿起一张纸，上面有一张物业楼的图片，下面则是物业的信息，问道：“这栋物业可租可售？”

　　“对。”中介女子一听杨文东的语气，立刻明白了其中意思，笑着说道：“这栋楼的业主已经移民加拿大，之前是租给一家会计事务所的，后来人家觉得这里不适合他们，就搬到中环的大厦里面去了。

　　现在那里是空着的，杨生如果您想购买的话，是没有问题的，这样以后您无论在那里做什么，也都会方便多了。”

　　一旁的秦志业也放下手中的资料，看向了老板，如果能够买一栋物业，那对于未来报社的经营，也会有很大的好处。

　　“去现场看看吧。”杨文东想了想说道。

　　如果只是租赁，那他倒也不是很在意，不过既然碰到了一个在中环还在出售的物业，那他就得考虑一下了。

　　虽然这个位置也算不上中环的好位置，但至少是在中环了。

　　穿越来香港一年半了，凭借着几个创意，他也总算是手中资金不缺了，那资金有多余的情况下，或者说，银行那边有信用额度的情况下，一直将钱放在银行里就是浪费。

　　中介女子喜笑颜开，说道：“好，我这就安排。”

　　下午，天气有点热，杨文东、秦志业与中介女子一起来到了现场，这是一栋共4层的建筑。

　　“是有点破，难怪那会计律师事务所要跑路了。”杨文东看到建筑后笑着说道。

　　会计、律师这些事务所，都是需要“人靠衣装”的，租的位置不行，肯定会影响生意。

　　中介女子说道：“杨生，这栋建筑还是30年代的房子，那时候的房子留在现在已经算是比较老的了，这样也正常。”

　　“嗯，大概什么价格？”杨文东也没在意，中环的房子，最值钱的自然是地皮，而不是上面的建筑。

　　中介女子说道：“这栋楼建筑面积3.8万尺，每方尺22港元，一共是83.6万港元，您要是要的话，我觉得80万港元可以拿下。”

　　杨文东又问道：“这栋楼占地面积多大？”

　　中介女子说道：“占地面积一共是1.2万尺，这房子周围还有一些绿化，也是一体的。”

　　“嗯，先进去看看。”杨文东没有直接回答，大几十万的交易，他自然不可能立刻就来还价。

　　后续，还是要找律师的，不过对于中环的房价，他也大概有所了解，之前中环的一处地皮拍卖，一尺价格在166港元；

　　这里所在的位置要比那个地皮要偏一点，一尺六七十倒也差不多，至于上面的旧楼，根本就不值钱。

　　“好的。这边请。”中介女子看到有大单，自然服务的非常好。

　　在楼里走了一圈后，再次出来，杨文东对着中介女子说道：“这样，我会安排我的律师跟你联系的，具体你与他谈。”

　　“好的。”中介女子点点头说道，她也知道，老板们一般不会参与这种谈判，都是委托律师或者专业的手下来的。

　　几天后，张伟达带着一些资料，来到了长兴实业工厂的总部。

　　“杨生，亚力克大厦的价格已经谈好了，一共是75.6万港元。”张伟达将一些资料递给了杨文东。

　　杨文东看了一眼资料的封面，反问道：“这么快就谈好了？不多砍价？”

　　张伟达回答说道：“杨生，不是我们不想砍价，而是香港如今的房价，很多时候都是一天一个价，有时候为了砍价多拖延几天，很有可能房价反而会涨的更多，不划算了。”

　　“也对。”杨文东点点头，在前世内地房价高涨的时期，这种事也会出现，还上了新闻，随后，他说道：“那先放这边，我过一会给你答复。”

　　“好的。”张伟达说完后便离开了。

　　杨文东随后看了看送过来的资料，随后又翻开了另外一份文件，这里面是香港中环最近半年来的楼盘成交记录。

　　这也是他特意委托人找到的，既然准备在中环买楼了，他自然需要很多相关资料。

　　过了会后，他又叫来了张伟达，说道：“价格就这样定下来吧，资金这一块，跟廖创兴银行协商下，主要用他们的贷款，我们出个两三成就够了。”

　　虽然自己的资金已经没那么紧张了，但能用银行的资金，肯定还是要用银行的钱的；特别是这可是有抵押物的，本身也是银行的最爱。

　　张伟达答应说道：“好，我会让廖创兴银行给一个最低的利息。”

第149章 再遇佳人与地产的谋划

　　又是一周过去，在有抵押以及杨文东这个老客户的总和因素下，廖创兴银行也是很快就放款成功。

　　杨文东自己一共出资了15万港元，便拿下了中环边缘地段，靠近金钟的位置，一快1.2万尺的地皮，至于上面的建筑，他并不在意。

　　随后，杨文东带着以秦志业为首的数人，一起来到了这里，他们都会是未来港华日报的高层人士。

　　内外转了一圈后，杨文东问道：“你们觉得这里怎么样？”

　　一人说道：“面积很大，如果全给我们用的话，估计比大公报的总部面积还要大的多了。”

　　“面积是够大，只不过房子太旧了点。”杨文东笑了笑说道：“你们觉得呢？”

　　其他人也是说道：“旧其实也没什么问题，香港很多报社也都差不多。”

　　“嗯。”杨文东又问道：“德国的设备要什么时候才能到？”

　　“大概十月中旬，这种设备都是要定制的，所以比较晚一点。”秦志业说道：“不过我们几人在前期也可以做各种准备，包括报刊号的申请，与香港很多报亭渠道的联系，还有就是整个员工组织架构的建设。

　　这些也都是需要一点时间的，设备完全是来的及的。”

　　杨文东点点头说道：“那这栋房子，晚一点也没事吧？”

　　“杨生的意思是？”秦志业也是聪明人，很快就明白了老板的意思：“您是想拆了重建？”

　　杨文东说道：“对，这房子已经太旧了点，你们就算住进去，几年后估计还是要重建或者换地方，那还不如趁着现在有时间一次性搞定。

　　不然等以后规模大了，业务都在运转了，突然要搬家，就太麻烦了。”

　　虽说未来港华日报在利润这一块是远比不了长兴实业的，可意义上却不是以金钱来衡量的。

　　未来几十年，香港社会会发生很多事情，拥有一个销量可观的报社，对他的作用非常大。

　　甚至，报纸也只是传媒业的一个开始，要知道，现在香港的传媒业还处于半个蛮荒时代。

　　除了报纸，其他的也就两家电台以及一家有线电视台，将来还是有很多其他机会的。

　　而正好现在房价便宜，自己又买了块不小的地皮，那自然也就顺便先将未来传媒业所在总部给剪好看一点，至少先保证未来大几年内足够使用。

　　“这样也好。”秦志业自然也心动，其他人也一样，谁不愿意在新办公楼工作啊？环境好心情好工作效率也高啊。

　　杨文东说道：“那行，老秦，这件事就交给你了，联系几家建筑公司，让他们提供最佳利用率的方案，到时候我们再协商。”

　　“好。”秦志业点点头，随后问道：“只是那房子建好之前，我们报社虽然在准备期间，可也是需要地方办公的，没地方的话？”

　　杨文东想了想说道：“暂时去尖沙咀吧，我在那边给你们找一处地方，环境差了点，不过也只是短期的，所有员工，额外支付一笔过海港的补贴，怎么样？”

　　“行，有地方就行。”秦志业笑了笑说道：“也就几个月时间，等新房子建好了就行了。”

　　“嗯，那就先这样，这里也不用看了，先去尖沙咀那边找个临时地方吧。”杨文东顿了顿说道：“这边也要快一点联系好。”

　　“好的。”秦志业答应说道。

　　之后，秦志业等人便告辞离开，他们需要去做自己的事情，将事情早点做完，才能早点让报社开业，这样才能体现他们一群人的价值。

　　杨文东则是去了中环一栋大厦内逛着，两名保镖则是离的远远的，香港虽然乱，但中环的大厦背后都是英资巨头，应该没人敢不长眼的在这里搞事。

　　这个时代的大厦，跟前世万达那种还是不一样的，内部四周也都是一些小商店，即使有卖高档的化妆品，店面也不是很大，店铺也是很乱，服装店与化妆品店甚至宠物店开在一起，商场本身似乎没有丝毫的规划。

　　不知不觉中，杨文东走到了一间小商品店的门口，本来也只是路过，但不经意的向里面看去，却发现了一个熟悉的身影。

　　“白玉洁还是白玉姗？”杨文东看着身穿白色裙带的年轻大学生在里面挑着化妆品，有些不确定。